2024年戶外拍攝場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年戶外拍攝場地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用時間1.3場地使用范圍2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.雙方責(zé)任4.1出租方的責(zé)任4.2承租方的責(zé)任5.保險事項5.1保險責(zé)任范圍5.2保險購買及有效期限6.拍攝內(nèi)容6.1拍攝項目6.2拍攝要求7.現(xiàn)場管理7.1現(xiàn)場安全7.2現(xiàn)場衛(wèi)生7.3現(xiàn)場設(shè)施使用8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件處理13.附件13.1場地圖片13.2租賃費用明細(xì)13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1雙方特殊約定14.2附加條款第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：租賃場地位于市區(qū)街道號，占地面積平方米。場地具備戶外拍攝所需的基本設(shè)施，包括但不限于停車場、休息區(qū)、化妝間等。1.2場地使用時間：租賃期間，承租方享有自年月日時分起至年月日時分的使用權(quán)。如需要延長使用時間，需提前X天向出租方提出申請，并簽訂書面extensionagreement。1.3場地使用范圍：承租方只能在租賃時間內(nèi)使用租賃場地進行戶外拍攝活動，不得將場地用于其他用途。2.租賃費用2.1租金金額：租賃場地租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括但不限于場地使用費、設(shè)施使用費、清潔費等。賬戶名稱：文化傳播有限公司賬號：開戶行：銀行分行2.3租金支付時間：承租方應(yīng)于租賃開始前X個工作日支付租金。未按時支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為年月日。3.3租賃續(xù)約條款：如承租方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束前X個工作日向出租方提出書面續(xù)約申請。雙方可就續(xù)約后的租賃期限、租金等事項進行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.雙方責(zé)任4.1出租方的責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常使用。在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)對場地進行日常維護和管理工作。4.2承租方的責(zé)任：承租方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，合理使用場地及設(shè)施。在租賃期間，承租方應(yīng)對場地內(nèi)的財產(chǎn)進行妥善保管，防止發(fā)生丟失、損壞等情況。如發(fā)生丟失、損壞，承租方應(yīng)按照市場價格進行賠償。5.保險事項5.1保險責(zé)任范圍：承租方應(yīng)購買包括但不限于場地意外傷害保險、器材保險等在內(nèi)的相關(guān)保險，確保拍攝過程中的人員和財產(chǎn)安全。5.2保險購買及有效期限：承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)向保險公司購買保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方。保險的有效期限應(yīng)覆蓋整個租賃期間。如保險失效，承租方應(yīng)立即補辦，否則出租方有權(quán)解除本合同。6.拍攝內(nèi)容6.1拍攝項目：承租方應(yīng)在租賃場地進行戶外拍攝活動，拍攝內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)及社會公序良俗。6.2拍攝要求：承租方在進行拍攝時，應(yīng)遵守場地的相關(guān)規(guī)定，確保拍攝活動不影響其他用戶的正常使用。同時，承租方應(yīng)確保拍攝活動不損害場地的設(shè)施和環(huán)境。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：如出租方未按本合同約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定條件，導(dǎo)致承租方無法正常進行拍攝活動，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為本合同租金總額的X%。8.2承租方違約：如承租方未按本合同約定支付租金，或未按約定使用租賃場地，或提前解除本合同，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為本合同租金總額的X%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則應(yīng)在X個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1合同變更條件：如雙方同意變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起X年失效。12.不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力事件處理：如雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在X個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整或解除本合同。13.附件13.1場地圖片：本合同附件中包含租賃場地的圖片，用于直觀展示場地的實際情況。13.2租賃費用明細(xì)：本合同附件中詳細(xì)列明租賃費用的各項明細(xì)，包括租金、設(shè)施使用費等。13.3其他相關(guān)文件：本合同附件中包含與租賃場地相關(guān)的其他文件，如場地使用規(guī)定、安全須知等。14.其他約定14.1雙方特殊約定：如雙方在本合同履行過程中有特殊約定，應(yīng)簽訂書面特殊協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2附加條款：本合同附件中包含附加條款，用于補充本合同的未盡事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃場地租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、設(shè)備供應(yīng)商、服務(wù)提供方等。2.第三方介入的附加條款2.1中介方介入：如租賃過程中涉及中介方，甲乙方應(yīng)與中介方簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議，約定中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。中介方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙方完成租賃事宜。2.2設(shè)備供應(yīng)商介入：如租賃場地需要使用設(shè)備，甲乙方應(yīng)與設(shè)備供應(yīng)商簽訂書面設(shè)備租賃協(xié)議，約定設(shè)備供應(yīng)商的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和安全，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)。2.3服務(wù)提供方介入：如租賃場地需要服務(wù)，如安保、清潔等，甲乙方應(yīng)與服務(wù)提供方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，約定服務(wù)提供方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.第三方責(zé)任限額3.1甲乙方的責(zé)任：甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，對于因第三方介入導(dǎo)致的損失，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.2中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任，對于因中介方原因?qū)е碌膿p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任：設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照設(shè)備租賃協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任，對于因設(shè)備質(zhì)量或操作不當(dāng)導(dǎo)致的損失，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4服務(wù)提供方的責(zé)任：服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任，對于因服務(wù)質(zhì)量或不當(dāng)導(dǎo)致的損失，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙方與第三方：甲乙方與第三方是各自獨立的合同主體，各自按照各自的協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與租賃場地：第三方與租賃場地之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對租賃場地不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方之間的責(zé)任劃分：第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照各自的協(xié)議約定確定，如協(xié)議未約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)判斷。5.第三方介入后的爭議解決5.1如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照各自的協(xié)議約定解決；如協(xié)議未約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)判斷。6.第三方介入后的合同變更和解除6.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2第三方之間的協(xié)議變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入后的保密條款7.1甲乙方與第三方之間的保密義務(wù)應(yīng)按照各自的協(xié)議約定執(zhí)行。7.2第三方之間的保密義務(wù)應(yīng)按照各自的協(xié)議約定執(zhí)行。8.第三方介入后的不可抗力事件處理8.1甲乙方與第三方之間的不可抗力事件處理應(yīng)按照各自的協(xié)議約定執(zhí)行。8.2第三方之間的不可抗力事件處理應(yīng)按照各自的協(xié)議約定執(zhí)行。9.第三方介入后的其他約定9.1甲乙方與第三方之間的特殊約定應(yīng)簽訂書面特殊協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2第三方之間的特殊約定應(yīng)簽訂書面特殊協(xié)議，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。10.第三方介入后的附件10.1甲乙方與第三方之間的附件應(yīng)按照各自的協(xié)議約定執(zhí)行。10.2第三方之間的附件應(yīng)按照各自的協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地圖片：提供租賃場地的真實、準(zhǔn)確、最新的照片，包括場地全貌、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等，以直觀展示場地的實際情況。2.租賃費用明細(xì)：詳細(xì)列出租賃場地的租金、設(shè)施使用費、清潔費等費用的計算方式和金額，以及任何其他相關(guān)費用。3.設(shè)備清單：如租賃場地需要使用設(shè)備，列出所有需使用的設(shè)備名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等詳細(xì)信息。4.服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)：如租賃場地需要服務(wù)，如安保、清潔等，詳細(xì)列出服務(wù)的項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。5.保險單復(fù)印件：承租方應(yīng)提供保險單的復(fù)印件，以證明已購買包括但不限于場地意外傷害保險、器材保險等在內(nèi)的相關(guān)保險。6.特殊協(xié)議：如雙方在本合同履行過程中有特殊約定，應(yīng)簽訂書面特殊協(xié)議，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：如出租方未按本合同約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定條件，導(dǎo)致承租方無法正常進行拍攝活動，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，出租方承諾提供設(shè)備，但未能按約定時間提供，導(dǎo)致拍攝活動延遲。2.承租方違約：如承租方未按本合同約定支付租金，或未按約定使用租賃場地，或提前解除本合同，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承租方未按時支付租金，導(dǎo)致出租方無法按時支付場地費用。3.中介方違約：如中介方未按中介服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，中介方未如實提供場地信息，導(dǎo)致甲乙方租賃到不符合需求的場地。4.設(shè)備供應(yīng)商違約：如設(shè)備供應(yīng)商未按設(shè)備租賃協(xié)議的約定提供設(shè)備，或提供的設(shè)備不符合質(zhì)量要求，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備出現(xiàn)故障，導(dǎo)致拍攝活動無法進行。5.服務(wù)提供方違約：如服務(wù)提供方未按服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，服務(wù)提供方未能按照約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致場地衛(wèi)生不符合拍攝要求。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但