2024年無房產(chǎn)證土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無房產(chǎn)證土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2受讓方信息3.土地承包經(jīng)營權概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權屬4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3付款方式4.4付款期限5.轉(zhuǎn)讓程序5.1簽訂合同5.2權屬變更5.3登記備案5.4合同生效6.土地承包經(jīng)營權權利義務6.1土地承包經(jīng)營權6.2土地使用權6.3土地收益權6.4土地經(jīng)營權7.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓限制7.1法律法規(guī)限制7.2土地規(guī)劃限制7.3土地用途限制7.4其他限制8.違約責任8.1承包方違約責任8.2受讓方違約責任8.3雙方共同違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權證明13.2附件二：土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“土地承包經(jīng)營權”是指土地承包方依法取得的對土地的承包權、使用權、收益權和流轉(zhuǎn)權；（2）“受讓方”是指本合同中接受土地承包經(jīng)營權的乙方；（3）“承包方”是指本合同中擁有土地承包經(jīng)營權的甲方；（4）“土地”是指本合同中轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權所涉及的具體地塊；（5）“轉(zhuǎn)讓價格”是指本合同中約定的土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的金額；（6）“本合同”是指雙方在本合同中約定的全部內(nèi)容。1.2解釋本合同中的定義和解釋，如無特別說明，均以本合同中的表述為準。第二條雙方基本信息2.1承包方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________2.2受讓方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________第三條土地承包經(jīng)營權概況3.1土地位置土地位于：________________________具體坐標：________________________3.2土地面積土地面積：________________________土地面積單位：平方米3.3土地用途土地用途：________________________3.4土地權屬土地權屬：________________________第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式本合同采用：________________________4.2轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為：________________________轉(zhuǎn)讓價格單位：人民幣元4.3付款方式付款方式：________________________4.4付款期限付款期限：________________________第五條轉(zhuǎn)讓程序5.1簽訂合同雙方應在本合同中簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2權屬變更甲方應在本合同生效后：________________________5.3登記備案雙方應在本合同生效后：________________________5.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條土地承包經(jīng)營權權利義務6.1土地承包經(jīng)營權甲方同意將土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該土地的承包權、使用權、收益權和流轉(zhuǎn)權。6.2土地使用權乙方在取得土地承包經(jīng)營權后，有權使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法活動。6.3土地收益權乙方有權享受土地承包經(jīng)營權帶來的收益。6.4土地經(jīng)營權乙方有權將土地承包經(jīng)營權進行流轉(zhuǎn)。第七條土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓限制7.1法律法規(guī)限制本合同轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。7.2土地規(guī)劃限制本合同轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權應符合土地利用總體規(guī)劃的要求。7.3土地用途限制本合同轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權用途應與原土地承包合同約定的用途一致。7.4其他限制本合同轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權不得違反其他法律法規(guī)和合同約定。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1承包方違約責任（1）若甲方未按約定時間、方式履行土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價格的：________________________計算。（2）若甲方提供的土地信息與實際情況不符，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失。8.2受讓方違約責任（1）若乙方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價格的：________________________計算。（2）若乙方違反土地用途規(guī)定，導致土地資源浪費或環(huán)境破壞，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3雙方共同違約責任若雙方共同違約，應根據(jù)各自違約情況，分別承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交：________________________解決。9.3爭議解決程序爭議解決機構應根據(jù)相關法律法規(guī)和本合同約定，依法進行審理。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后：________________________，合同解除。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，按第九條爭議解決方式處理。10.3合同解除后的處理（1）甲方應將土地承包經(jīng)營權及相關文件移交給乙方；（2）乙方應按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價格；（3）雙方應相互返還已支付的款項。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓價格全部支付完畢；（2）合同約定的土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致，合同終止。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，按第九條爭議解決方式處理。11.3合同終止后的處理（1）甲方應將土地承包經(jīng)營權及相關文件移交給乙方；（2）乙方應按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價格；（3）雙方應相互返還已支付的款項。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十三條合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權證明13.2附件二：土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的執(zhí)行、提高合同履行的透明度、解決合同履行中的爭議，或為實現(xiàn)合同目的提供專業(yè)服務。15.3第三方介入方式（1）作為中介方促成合同的簽訂；（2）作為評估機構對土地承包經(jīng)營權進行評估；（3）作為律師事務所提供法律咨詢或代理訴訟；（4）作為公證機構對合同進行公證；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入方式。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任范圍僅限于其提供的專業(yè)服務或介入目的，不包括但不限于：（1）因甲乙雙方違約行為導致的損失；（2）因不可抗力導致的損失；（3）因第三方自身過失導致的損失。16.2第三方責任限額第三方的責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的：________________________%，超過該限額的部分，甲方和乙方自行承擔。17.第三方權利17.1第三方權利內(nèi)容第三方在本合同中的權利包括：（1）根據(jù)其專業(yè)服務或介入目的，獲取相應的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。17.2第三方權利行使第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行使權利，不得濫用權利。18.第三方義務18.1第三方義務內(nèi)容第三方在本合同中的義務包括：（1）按照約定提供專業(yè)服務或介入；（2）對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同履行；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）遵守相關法律法規(guī)。18.2第三方義務履行第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務，不得違反約定。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方應按照約定支付第三方報酬。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務與被服務關系，乙方應按照約定支付第三方報酬。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為協(xié)助關系，第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可就合同條款進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。20.2合同變更程序甲乙雙方就合同變更達成一致后，應書面通知第三方，并由第三方確認。20.3合同變更后的處理合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同條款履行各自的義務。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除條件，甲乙雙方可按本合同約定的合同解除程序進行解除。21.2合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照本合同約定的合同解除后的處理方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權證明詳細要求：該證明應由土地管理部門出具，證明土地承包經(jīng)營權的權屬、面積、用途等信息。說明：附件一作為合同附件，是合同生效的必要條件之一。2.附件二：土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應詳細記載甲乙雙方關于土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的約定，包括轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、權利義務等。說明：附件二作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：土地評估報告詳細要求：該報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，對土地承包經(jīng)營權的價值進行評估。說明：附件三作為合同附件，用于確定土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓價格。4.附件四：甲乙雙方的身份證明詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲乙雙方的主體資格。說明：附件四作為合同附件，是合同生效的必要條件之一。5.附件五：合同簽訂現(xiàn)場照片詳細要求：照片應清晰顯示甲乙雙方簽訂合同的過程。說明：附件五作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實性。6.附件六：合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括付款憑證、土地使用證明等，用于證明合同履行情況。說明：附件六作為合同附件，是合同履行情況的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價格的：________________________計算。示例：若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的：________________________。2.甲乙雙方未按約定用途使用土地責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定用途使用土地，導致土地資源浪費或環(huán)境破壞，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔相應的責任。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方的實際損失。4.不可抗力導致的合同無法履行責任認定標準：雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商免除部分或全部責任。全文完。2024年無房產(chǎn)證土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3土地承包經(jīng)營權期限4.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1出讓方責任5.2受讓方責任5.3手續(xù)辦理期限6.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓稅費承擔6.1稅費種類6.2承擔方式7.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同簽訂7.2稅費繳納7.3手續(xù)辦理8.違約責任8.1出讓方違約責任8.2受讓方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商一致10.2違約解除10.3法定解除11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除后的處理12.1土地返還12.2費用結(jié)算12.3其他處理事項13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，受中華人民共和國法律管轄。2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方基本信息受讓人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地位置及面積土地位于：____________________土地面積：____________________平方米3.2土地用途土地用途為：____________________3.3土地承包經(jīng)營權期限土地承包經(jīng)營權期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____元整。4.2支付方式（1）____年____月____日前支付人民幣____元；（2）____年____月____日前支付人民幣____元；（3）____年____月____日前支付人民幣____元。4.3付款時間（具體付款時間詳見第4.2條）5.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1出讓方責任出讓人負責辦理土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)，包括但不限于：（1）向當?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T提出轉(zhuǎn)讓申請；（2）提交相關證明材料；（3）配合受讓人辦理土地承包經(jīng)營權變更登記。5.2受讓方責任受讓方負責辦理土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)，包括但不限于：（1）向當?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T提交轉(zhuǎn)讓申請；（2）提交相關證明材料；（3）配合出讓人辦理變更登記。5.3手續(xù)辦理期限雙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。6.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓稅費承擔6.1稅費種類轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于：契稅、印花稅等。6.2承擔方式稅費承擔方式如下：（1）契稅由受讓方承擔；（2）印花稅由出讓方和受讓方各承擔一半。8.違約責任8.1出讓方違約責任若出讓方未按約定時間辦理土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應向受讓方支付違約金人民幣____元。若出讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應向受讓方支付違約金人民幣____元，違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓價款的____%。8.2受讓方違約責任若受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應向出讓方支付違約金人民幣____元。若受讓方未按約定辦理土地承包經(jīng)營權變更登記，每逾期一日，應向出讓方支付違約金人民幣____元。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟解決如協(xié)商或仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商一致在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。10.2違約解除任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權解除合同。10.3法定解除根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，任何一方有權解除合同。11.合同變更11.1變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致，形成書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的條款履行合同。12.合同解除后的處理12.1土地返還合同解除后，受讓方應將土地返還給出讓方，并恢復原狀。12.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算相關費用。12.3其他處理事項合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，妥善處理其他事項。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法定或約定解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方當事人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入原因1.中介方協(xié)助合同雙方達成協(xié)議；2.評估機構對土地價值進行評估；3.法律顧問提供法律意見；4.審計機構對財務狀況進行審計。15.3第三方介入程序1.雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和權限。2.第三方介入后，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款1.在第三方介入期間，甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。2.甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款1.在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。2.乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在本合同項下的責任，限于其提供的專業(yè)意見或服務，不包括但不限于：1.由于甲方或乙方的違約行為導致的損失；2.由于不可抗力導致的損失；3.由于第三方自身過錯導致的損失。17.2責任限制1.第三方對本合同項下的責任，總額不超過其服務費用的一倍。2.第三方因履行職責產(chǎn)生的間接損失、利潤損失、懲罰性賠償?shù)?，甲方和乙方均不承擔責任?8.第三方權利義務18.1第三方權利1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責。2.第三方有權要求甲方和乙方支付其履行職責所產(chǎn)生的合理費用。18.2第三方義務1.第三方應按照本合同的約定，提供專業(yè)、獨立、公正的意見或服務。2.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方變更及退出19.1第三方變更1.若需要更換第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.新的第三方應滿足本合同對第三方的要求。19.2第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前____天書面通知甲方和乙方。2.第三方退出后，其職責由甲方和乙方協(xié)商確定的新的第三方接替。20.第三方介入的合同條款變更20.1變更程序若第三方介入導致本合同條款需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：復印件需加蓋乙方公章，清晰可辨。3.土地承包經(jīng)營權證書要求：證書需加蓋當?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T公章，清晰可辨。4.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，一式兩份。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其相關資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。6.土地評估報告要求：評估報告需由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，清晰可辨。7.法律意見書要求：法律意見書需由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，清晰可辨。8.財務審計報告要求：審計報告需由具有相應資質(zhì)的審計機構出具，清晰可辨。9.第三方費用支付憑證要求：支付憑證需加蓋甲方或乙方公章，清晰可辨。10.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需雙方簽字蓋章，一式兩份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間辦理土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；未按約定辦理土地承包經(jīng)營權變更登記；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔賠償責任；違約方應支付違約金，違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為的嚴重程度和守約方損失的大小確定；若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。示例說明：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣____元，并承擔因延誤辦理手續(xù)而產(chǎn)生的相關費用。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣____元，并承擔因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。3.違約行為：第三方在提供評估報告時存在虛假信息。責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并向甲方和乙方支付相應的賠償金。全文完。2024年無房產(chǎn)證土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息1.3承包方法定代表人1.4轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.5承包方委托代理人1.6轉(zhuǎn)讓方委托代理人2.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權所在位置2.2土地承包經(jīng)營權的類型2.3土地承包經(jīng)營權的面積2.4土地承包經(jīng)營權的使用年限2.5土地承包經(jīng)營權的承包期限2.6土地承包經(jīng)營權的權利和義務3.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方符合轉(zhuǎn)讓條件的說明3.2承包方符合承包條件的說明3.3轉(zhuǎn)讓方對土地承包經(jīng)營權的權利限制3.4承包方對土地承包經(jīng)營權的權利限制3.5轉(zhuǎn)讓方對土地承包經(jīng)營權的義務3.6承包方對土地承包經(jīng)營權的義務4.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的價格4.1轉(zhuǎn)讓價格的計算方法4.2轉(zhuǎn)讓價格的具體金額4.3轉(zhuǎn)讓價格的支付方式4.4轉(zhuǎn)讓價格的支付時間4.5轉(zhuǎn)讓價格的支付地點5.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的稅費5.1轉(zhuǎn)讓稅費的計算方法5.2轉(zhuǎn)讓稅費的具體金額5.3轉(zhuǎn)讓稅費的支付方式5.4轉(zhuǎn)讓稅費的支付時間5.5轉(zhuǎn)讓稅費的支付地點6.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的交付6.1土地承包經(jīng)營權的交付方式6.2土地承包經(jīng)營權的交付時間6.3土地承包經(jīng)營權的交付地點6.4土地承包經(jīng)營權的交付手續(xù)7.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的變更與解除7.1土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的變更條件7.2土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的變更程序7.3土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的解除條件7.4土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的解除程序8.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.違約責任10.1違約責任的承擔方式10.2違約責任的具體金額10.3違約責任的爭議解決11.合同的附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權證復印件11.2附件二：土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.3附件三：稅費繳納憑證11.4附件四：其他相關證明材料12.合同的修改與補充12.1合同修改的程序12.2合同補充的程序13.合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方全稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所：___________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方全稱：___________1.2.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________1.2.3轉(zhuǎn)讓方住所：___________1.2.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3承包方法定代表人1.3.1承包方法定代表人姓名：___________1.3.2承包方法定代表人身份證號碼：___________1.4轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.4.1轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名：___________1.4.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證號碼：___________1.5承包方委托代理人1.5.1委托代理人姓名：___________1.5.2委托代理人身份證號碼：___________1.5.3委托代理授權范圍：___________1.6轉(zhuǎn)讓方委托代理人1.6.1委托代理人姓名：___________1.6.2委托代理人身份證號碼：___________1.6.3委托代理授權范圍：___________2.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權所在位置2.1.1所在省份：___________2.1.2所在市縣：___________2.1.3所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)：___________2.1.4所在村組：___________2.2土地承包經(jīng)營權的類型2.2.1土地用途：___________2.2.2土地等級：___________2.3土地承包經(jīng)營權的面積2.3.1土地面積：___________平方米2.4土地承包經(jīng)營權的使用年限2.4.1起始日期：___________2.4.2截止日期：___________2.5土地承包經(jīng)營權的承包期限2.5.1承包期限：___________年2.6土地承包經(jīng)營權的權利和義務2.6.1承包方權利：___________2.6.2承包方義務：___________2.6.3轉(zhuǎn)讓方權利：___________2.6.4轉(zhuǎn)讓方義務：___________3.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方符合轉(zhuǎn)讓條件的說明3.1.1轉(zhuǎn)讓方擁有合法的土地承包經(jīng)營權3.1.2轉(zhuǎn)讓方未侵犯他人的合法權益3.2承包方符合承包條件的說明3.2.1承包方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力3.2.2承包方未侵犯他人的合法權益3.3轉(zhuǎn)讓方對土地承包經(jīng)營權的權利限制3.3.1轉(zhuǎn)讓方不得改變土地用途3.3.2轉(zhuǎn)讓方不得擅自改變土地性質(zhì)3.4承包方對土地承包經(jīng)營權的權利限制3.4.1承包方不得改變土地用途3.4.2承包方不得擅自改變土地性質(zhì)3.5轉(zhuǎn)讓方對土地承包經(jīng)營權的義務3.5.1轉(zhuǎn)讓方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用3.5.2轉(zhuǎn)讓方應配合承包方辦理土地承包經(jīng)營權變更手續(xù)3.6承包方對土地承包經(jīng)營權的義務3.6.1承包方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用3.6.2承包方應按照合同約定履行土地承包經(jīng)營權的相關義務4.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的價格4.1轉(zhuǎn)讓價格的計算方法4.1.1根據(jù)土地面積、土地等級、承包期限等因素綜合確定4.2轉(zhuǎn)讓價格的具體金額4.2.1轉(zhuǎn)讓價格：___________元4.3轉(zhuǎn)讓價格的支付方式4.3.1現(xiàn)金支付4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬4.4轉(zhuǎn)讓價格的支付時間4.4.1支付時間：___________4.5轉(zhuǎn)讓價格的支付地點4.5.1支付地點：___________5.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的稅費5.1轉(zhuǎn)讓稅費的計算方法5.1.1根據(jù)當?shù)卣嚓P規(guī)定計算5.2轉(zhuǎn)讓稅費的具體金額5.2.1轉(zhuǎn)讓稅費：___________元5.3轉(zhuǎn)讓稅費的支付方式5.3.1現(xiàn)金支付5.3.2銀行轉(zhuǎn)賬5.4轉(zhuǎn)讓稅費的支付時間5.4.1支付時間：___________5.5轉(zhuǎn)讓稅費的支付地點5.5.1支付地點：___________6.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的交付6.1土地承包經(jīng)營權的交付方式6.1.1土地承包經(jīng)營權證交付6.2土地承包經(jīng)營權的交付時間6.2.1交付時間：___________6.3土地承包經(jīng)營權的交付地點6.3.1交付地點：___________6.4土地承包經(jīng)營權的交付手續(xù)6.4.1雙方簽訂土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.4.2辦理土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)7.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的變更與解除7.1土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2符合當?shù)卣嚓P規(guī)定7.2土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的變更程序7.2.1雙方簽訂變更協(xié)議7.2.2辦理土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)7.3土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的解除條件7.3.1一方違約7.3.2雙方協(xié)商一致7.4土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的解除程序7.4.1雙方簽訂解除協(xié)議7.4.2辦理土地承包經(jīng)營權解除登記手續(xù)8.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁不成的，依法向___________人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：___________仲裁委員會8.2.2法院：___________人民法院8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔8.3.2訴訟費用按照法律規(guī)定承擔9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效的條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2相關政府部門批準或備案9.2合同終止的條件9.2.1土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓完成9.2.2土地承包經(jīng)營權被依法收回或征收9.3合同解除的條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除9.3.2因不可抗力導致合同無法履行9.4合同解除的程序9.4.1雙方簽訂解除協(xié)議9.4.2辦理相關解除手續(xù)10.違約責任10.1違約責任的承擔方式10.1.1按照合同約定支付違約金10.1.2恢復原狀或賠償損失10.2違約責任的具體金額10.2.1違約金：___________元10.2.2損失賠償：___________元10.3違約責任的爭議解決10.3.1通過協(xié)商解決10.3.2提交爭議解決機構解決11.合同的附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權證復印件11.2附件二：土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.3附件三：稅費繳納憑證11.4附件四：其他相關證明材料12.合同的修改與補充12.1合同修改的程序12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2簽訂修改協(xié)議12.2合同補充的程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2簽訂補充協(xié)議13.合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁13.1.3仲裁不成的，依法向___________人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構13.2.1仲裁機構：___________仲裁委員會13.2.2法院：___________人民法院13.3爭議解決費用13.3.1仲裁費用由敗訴方承擔13.3.2訴訟費用按照法律規(guī)定承擔14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同未盡事宜，仍適用相關法律法規(guī)14.2其他約定事項的具體內(nèi)容14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2本合同自合同簽訂之日起，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、見證或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方當事人及其法定代表人、委托代理人。15.2第三方介入的范圍a)土地評估服務；b)法律咨詢與代理服務；c)財務咨詢與代理服務；d)交易見證服務；e)其他經(jīng)雙方同意的服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明引入第三方的目的和理由。16.1.2雙方應就引入第三方的相關事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。16.2第三方介入的確認16.2.1雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。16.2.2第三方服務協(xié)議應作為本合同附件。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照服務協(xié)議約定，履行相關服務義務，保證服務質(zhì)量。17.1.2第三方在履行服務過程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權在履行服務過程中，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方的義務17.3.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17