2025場地租賃合同2

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地描述1.1甲方出租的場地位于（詳細(xì)地址），場地面積為平方米。1.2甲方保證其對出租場地享有合法的產(chǎn)權(quán)，出租場地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃場地租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保乙方在租賃期間內(nèi)享有合法使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2如甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，確保其合法性。2.明確租賃場地的具體位置、面積、用途等，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述場地情況，可附上場地照片或地圖。3.租金支付方式和時間要明確，以免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，提醒乙方按時支付。4.雙方權(quán)利義務(wù)要明確，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，包括場地使用、維護(hù)等。5.違約責(zé)任要明確，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金、賠償?shù)取?.注意合同的簽訂和履行過程中，遵守我國的相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：了解和熟悉相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整我國城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.出租方（甲方）：是指將場地租賃給乙方使用的當(dāng)事人。4.承租方（乙方）：是指租賃甲方場地使用的當(dāng)事人。5.租賃期限：是指乙方租賃甲方場地的合同約定的時間。6.租金：是指乙方為使用甲方場地而支付給甲方的費(fèi)用。7.違約金：是指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.權(quán)利義務(wù)：是指合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。9.爭議解決：是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.適用于各類場地租賃，如商業(yè)廣場、辦公樓、倉庫、廠房、停車場等。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于個人、企事業(yè)單位、公司等租賃方和出租方。補(bǔ)充條款：1.場地的使用范圍：乙方在使用場地時，不得從事違法活動，不得改變場地用途，不得損害場地設(shè)施。2.場地的維護(hù)與管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，保證場地的安全與衛(wèi)生。3.場地的維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的重大維修與保養(yǎng)，確保場地的正常使用。4.場地的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.場地的續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。6.場地的提前解約：在租賃期內(nèi)，如乙方提前解約，應(yīng)支付甲方違約金。7.場地的占用費(fèi)：如乙方在租賃期滿后未遷離場地，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費(fèi)。附件列表：1.