2025主體建筑施工合同書

?合同編號：鑒于甲方為新建、擴(kuò)建、改建建筑物或其他建筑工程的需要，委托乙方進(jìn)行主體建筑施工，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程預(yù)算：1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。2.2工程竣工交付時間為：三、施工費用及支付方式3.1乙方施工費用為：3.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款：人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度時，甲方支付乙方進(jìn)度款：人民幣元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項：人民幣元。四、施工質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的一切費用。5.2甲方未按照約定支付施工費用，乙方有權(quán)暫停施工。乙方暫停施工超過日，甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合明確了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.甲乙雙方應(yīng)保證所提供的資料、信息和文件的準(zhǔn)確性、完整性和及時性。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的信息交流渠道，定期更新相關(guān)資料，確保信息的準(zhǔn)確性。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。解決辦法：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.支付款項時，應(yīng)確保金額和次數(shù)符合合同約定。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付款項的金額、次數(shù)和時間，并在合同中詳細(xì)約定。5.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因造成的質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)新建、擴(kuò)建、改建建筑物或其他建筑工程的一方。2.乙方：指承擔(dān)主體建筑施工的一方。3.工程名稱：指甲方新建、擴(kuò)建、改建建筑物或其他建筑工程的項目名稱。4.工程地點：指甲方新建、擴(kuò)建、改建建筑物或其他建筑工程的項目所在地。5.工程規(guī)模：指甲方新建、擴(kuò)建、改建建筑物或其他建筑工程的項目規(guī)模。6.工程內(nèi)容：指乙方承擔(dān)的施工內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等。7.工程預(yù)算：指甲方新建、擴(kuò)建、改建建筑物或其他建筑工程的預(yù)估費用。8.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方對乙方施工質(zhì)量的要求，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.工期：指自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止的時間。10.施工費用：指乙方承擔(dān)施工所需的人工、材料、設(shè)備等費用。11.支付方式：指甲方支付乙方施工費用的方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余款項。12.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。應(yīng)用場合：1.新建建筑物的施工合同。2.擴(kuò)建建筑物的施工合同。3.改建建筑物的施工合同。4.其他建筑工程的施工合同。補(bǔ)充條款：1.施工安全約定：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。乙方應(yīng)制定施工安全措施，并定期進(jìn)行安全檢查。2.工程變更約定：如工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.不可抗力條款：因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整工期和費用。4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，違反者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決方式：雙方同意