酒店承包經(jīng)營(yíng)權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同目錄第一章合同訂立第一條合同主體第二條合同依據(jù)第三條合同目的第四條合同生效條件第二章酒店基本情況第五條酒店名稱及地址第六條酒店面積及設(shè)施第七條酒店經(jīng)營(yíng)范圍第三章承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容第八條經(jīng)營(yíng)范圍及方式第九條經(jīng)營(yíng)期限第十條經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第十一條違約責(zé)任第四章投資與融資第十二條投資總額第十三條投資來(lái)源第十四條融資渠道及方式第五章酒店經(jīng)營(yíng)管理第十五條管理體制第十六條管理人員及職責(zé)第十七條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十八條員工培訓(xùn)與發(fā)展第六章酒店資產(chǎn)與權(quán)益第十九條酒店資產(chǎn)歸屬第二十條酒店權(quán)益保障第二十一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置第七章利潤(rùn)分配與稅費(fèi)第二十二條利潤(rùn)分配方式第二十三條稅費(fèi)繳納第二十四條利潤(rùn)再投資第八章爭(zhēng)議解決第二十五條爭(zhēng)議解決方式第二十六條仲裁機(jī)構(gòu)第二十七條訴訟管轄第九章合同解除與終止第二十八條合同解除條件第二十九條合同終止條件第三十條解除或終止后的處理第十章違約責(zé)任第三十一條違約責(zé)任承擔(dān)第三十二條違約賠償方式第三十三條違約賠償金額第十一章合同履行與變更第三十四條合同履行義務(wù)第三十五條合同變更程序第三十六條合同變更內(nèi)容第十二章附則第三十七條合同附件第三十八條合同解釋第三十九條合同生效第四十條合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條合同主體1.1承包方：[承包方名稱]1.2被承包方：[被承包方名稱]1.3甲方：[甲方名稱]1.4乙方：[乙方名稱]第二條合同依據(jù)2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2《中華人民共和國(guó)酒店業(yè)管理?xiàng)l例》2.3相關(guān)法律法規(guī)和政策第三條合同目的3.1明確酒店承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利義務(wù)3.2規(guī)范酒店經(jīng)營(yíng)管理3.3促進(jìn)酒店業(yè)健康發(fā)展第二章酒店基本情況第五條酒店名稱及地址5.1酒店名稱：[酒店名稱]5.2酒店地址：[酒店地址]第六條酒店面積及設(shè)施6.1酒店總面積：[總面積]6.2主要設(shè)施：[設(shè)施列表]第七條酒店經(jīng)營(yíng)范圍7.1經(jīng)營(yíng)范圍：[經(jīng)營(yíng)范圍]7.2經(jīng)營(yíng)許可：[相關(guān)許可證件]第三章承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容第八條經(jīng)營(yíng)范圍及方式8.1經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍]8.2經(jīng)營(yíng)方式：[經(jīng)營(yíng)方式描述]第九條經(jīng)營(yíng)期限9.1經(jīng)營(yíng)期限：[起止日期]9.2經(jīng)營(yíng)期限延長(zhǎng)條件：[延長(zhǎng)條件]第十條經(jīng)營(yíng)目標(biāo)10.1客房入住率：[目標(biāo)入住率]10.2餐飲收入：[目標(biāo)收入]10.3服務(wù)質(zhì)量：[服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)]第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：[違約情形描述]11.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]第四章投資與融資第十二條投資總額12.1投資總額：[投資總額金額]第十三條投資來(lái)源13.1投資來(lái)源：[資金來(lái)源描述]第十四條融資渠道及方式14.1融資渠道：[融資渠道描述]14.2融資方式：[融資方式描述]第五章酒店經(jīng)營(yíng)管理第十五條管理體制15.1管理機(jī)構(gòu)：[管理機(jī)構(gòu)設(shè)置]15.2管理制度：[管理制度描述]第十六條管理人員及職責(zé)16.1管理人員：[管理人員名單及職責(zé)]16.2職責(zé)分配：[職責(zé)分配描述]第十七條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)17.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]17.2質(zhì)量監(jiān)控：[質(zhì)量監(jiān)控措施]第十八條員工培訓(xùn)與發(fā)展18.1培訓(xùn)計(jì)劃：[員工培訓(xùn)計(jì)劃]18.2發(fā)展規(guī)劃：[員工發(fā)展規(guī)劃]第六章酒店資產(chǎn)與權(quán)益第十九條酒店資產(chǎn)歸屬19.1資產(chǎn)歸屬：[資產(chǎn)歸屬描述]第二十條酒店權(quán)益保障20.1權(quán)益保障：[權(quán)益保障措施]第二十一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置21.1轉(zhuǎn)讓條件：[資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件]21.2處置程序：[資產(chǎn)處置程序]第八章爭(zhēng)議解決第二十五條爭(zhēng)議解決方式25.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。25.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條仲裁機(jī)構(gòu)26.1如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)。26.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十七條訴訟管轄27.1本合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方提起訴訟，均應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。第九章合同解除與終止第二十八條合同解除條件28.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。28.2合同解除需提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。第二十九條合同終止條件29.1合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自動(dòng)終止。29.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三十條解除或終止后的處理30.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。30.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余資產(chǎn)和債務(wù)。第十章違約責(zé)任第三十一條違約責(zé)任承擔(dān)31.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。31.2違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。第三十二條違約賠償方式32.1違約賠償可采用貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償或替代履行等方式。32.2賠償方式由雙方協(xié)商確定。第三十三條違約賠償金額33.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的損失合理確定。第十一章合同履行與變更第三十四條合同履行義務(wù)34.1雙方應(yīng)按照合同約定全面履行合同義務(wù)。34.2如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方同意。第三十五條合同變更程序35.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。35.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。第三十六條合同變更內(nèi)容36.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限等。第十二章附則第三十七條合同附件[附件1名稱][附件2名稱][附件3名稱]第三十八條合同解釋38.1本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。38.2如無(wú)協(xié)商一致的解釋，應(yīng)按照合同簽訂地的法律法規(guī)解釋。第三十九條合同生效39.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十條合同份數(shù)40.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。[甲方簽字][乙方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：為保障甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，甲方應(yīng)擁有對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理決策權(quán)。具體包括但不限于：人事任免、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)審批等。2.第二款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方應(yīng)有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。監(jiān)督方式包括但不限于：定期檢查、查閱財(cái)務(wù)報(bào)表、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等。3.第三款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同約定的利潤(rùn)分配中，甲方應(yīng)享有優(yōu)先權(quán)。即在乙方分紅前，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得約定比例的利潤(rùn)分成。4.第四款：甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。變更需提前[天數(shù)]天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.第五款：甲方終止權(quán)說(shuō)明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在合同履行期間，應(yīng)享有酒店經(jīng)營(yíng)管理的自主權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)管理決策，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第二款：乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)酒店的重大經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行決定，包括但不限于：投資、擴(kuò)張、設(shè)備購(gòu)置等。3.第三款：乙方利潤(rùn)分配權(quán)說(shuō)明：乙方在合同履行期間，應(yīng)享有酒店經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)分配權(quán)。具體分配比例根據(jù)合同約定。4.第四款：乙方變更權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。變更需提前[天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.第五款：乙方終止權(quán)說(shuō)明：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系；監(jiān)督合同履行情況；提供專業(yè)意見和建議；處理合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.第二款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。3.第三款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。4.第四款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五款：中介機(jī)構(gòu)終止權(quán)說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店基本情況說(shuō)明書2.投資與融資計(jì)劃書3.酒店經(jīng)營(yíng)管理方案4.酒店資產(chǎn)清單5.利潤(rùn)分配方案6.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則7.合同變更協(xié)議8.甲方和乙方各自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.合同簽訂地法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供投資資金。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提供投資資金，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。認(rèn)定：乙方在合同履行期間，未能實(shí)現(xiàn)約定的客房入住率、餐飲收入等經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。3.違約行為：乙方未按時(shí)支付利潤(rùn)分成。認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付利潤(rùn)分成，經(jīng)甲方書面催告后仍未履行。4.違約行為：甲方未履行合同約定的監(jiān)督權(quán)。認(rèn)定：甲方未對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致乙方違反合同約定。5.違約行為：乙方未履行合同約定的變更權(quán)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知甲方，或未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.利潤(rùn)分成：根據(jù)合同約定，雙方對(duì)共同經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)進(jìn)行分配的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資資金不到位。解決辦法：加強(qiáng)資金監(jiān)管，確保甲方按時(shí)提供投資資金；如資金不到位，可要求甲方提供擔(dān)保或追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善。解決辦法：加強(qiáng)乙方管理，提供培訓(xùn)和指導(dǎo)；如乙方持續(xù)經(jīng)營(yíng)不善，可考慮終止合同。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議處理困難。解決辦法：明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，及時(shí)溝通協(xié)商；如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：合同變更困難。解決辦法：建立合同變更流程，確保雙方同意后才能變更；如一方不同意，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立。2.投資人與被投資人的合作關(guān)系。3.酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的分配與監(jiān)督。4.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決與合同終止。酒店承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章酒店概況第一條款酒店名稱第二條款酒店地址第三條款酒店規(guī)模第四條款酒店設(shè)施第三章承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍第一條款經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)期限第三條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第四章費(fèi)用及支付第一條款承包費(fèi)第二條款支付方式第三條款付款期限第五章酒店經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第二條款經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限第三條款經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范第六章酒店資產(chǎn)第一條款資產(chǎn)權(quán)屬第二條款資產(chǎn)使用第三條款資產(chǎn)維護(hù)第七章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款風(fēng)險(xiǎn)范圍第二條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體第三條款風(fēng)險(xiǎn)處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力對(duì)合同的影響第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同生效與終止合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為《酒店承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同》。第二條款合同雙方：甲方（酒店方）和乙方（承包方）。第三條款合同簽訂日期：____年____月____日。第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章酒店概況第一條款酒店名稱：____酒店。第二條款酒店地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)。第三條款酒店規(guī)模：____星級(jí)，總建筑面積____平方米。第四條款酒店設(shè)施：包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身中心等。第三章承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍第一條款經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：乙方獲得甲方酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等業(yè)務(wù)。第二條款經(jīng)營(yíng)期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。第四章費(fèi)用及支付第一條款承包費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)，金額為____元/年。第二條款支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付承包費(fèi)。第三條款付款期限：承包費(fèi)支付期限為____個(gè)月。第五章酒店經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。第二條款經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的前提下，享有一定的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限。第三條款經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)。第六章酒店資產(chǎn)第一條款資產(chǎn)權(quán)屬：酒店資產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。第二條款資產(chǎn)使用：乙方在經(jīng)營(yíng)期間，有權(quán)使用酒店資產(chǎn)，但不得擅自處置。第三條款資產(chǎn)維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款風(fēng)險(xiǎn)范圍：包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。第二條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體：甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，具體承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。第三條款風(fēng)險(xiǎn)處理：發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取有效措施減輕損失。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范、擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)等。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。第十章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等情況。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于經(jīng)營(yíng)期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡快協(xié)商解決方案。第三條款不可抗力對(duì)合同的影響：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可部分或全部免除責(zé)任。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于酒店設(shè)施清單、經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同其他第一條款合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二條款合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條款合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期或提前終止時(shí)失效。甲方（酒店方）簽字：________________乙方（承包方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方作為酒店方，對(duì)酒店的重大經(jīng)營(yíng)決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于酒店的戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)方向、重大投資等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)酒店的品牌形象和利益。3.第三條款：甲方培訓(xùn)權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方及其員工進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn)，以提高酒店運(yùn)營(yíng)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。4.第四條款：甲方廣告宣傳權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)利用酒店資源進(jìn)行廣告宣傳，提升酒店知名度和品牌影響力。5.第五條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有對(duì)酒店的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、人員招聘、員工培訓(xùn)等。2.第二條款：乙方收益分配權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有酒店經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)。3.第三條款：乙方品牌使用權(quán)說(shuō)明：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的酒店品牌，提升自身市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.第四條款：乙方投資權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行必要的投資，以改善酒店設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量。5.第五條款：乙方變更權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)模式、管理團(tuán)隊(duì)等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并對(duì)因自身原因造成的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或無(wú)法履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店設(shè)施清單2.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范3.財(cái)務(wù)報(bào)表4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方授權(quán)委托書6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.甲方相關(guān)資質(zhì)證書8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)違反經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)未履行風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)義務(wù)未按約定處理爭(zhēng)議未按約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律約束力。5.法院：指國(guó)家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)處理各類民事、刑事、行政案件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方可能遇到資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：甲方可提供短期貸款或延長(zhǎng)付款期限，協(xié)助乙方渡過(guò)難關(guān)。2.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，酒店設(shè)施可能發(fā)生故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修人員，甲方應(yīng)提供必要的維修支持。3.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，可能發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的簽訂和執(zhí)行。2.酒店資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和租賃。3.酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的變更。4.酒店品牌的使用和管理。5.酒店與其他商業(yè)項(xiàng)目的合作。酒店承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條合同訂立第二條合同生效條件第三條合同簽署第二章合同主體與資質(zhì)第一條承包方資質(zhì)要求第二條經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)要求第三條主體變更通知第三章合同標(biāo)的與范圍第一條酒店承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍第二條合同標(biāo)的詳細(xì)描述第三條經(jīng)營(yíng)范圍變更第四章合同期限與續(xù)約第一條合同期限第二條續(xù)約條件第三條續(xù)約程序第五章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移與繼承第一條轉(zhuǎn)移條件第二條轉(zhuǎn)移程序第三條繼承規(guī)定第六章經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第一條經(jīng)營(yíng)方管理職責(zé)第二條承包方配合義務(wù)第三條經(jīng)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決第七章酒店資產(chǎn)與設(shè)備第一條資產(chǎn)移交第二條設(shè)備維護(hù)與管理第三條資產(chǎn)增值責(zé)任第八章收入與費(fèi)用第一條收入分成比例第二條費(fèi)用承擔(dān)第三條收入與費(fèi)用結(jié)算第九章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約責(zé)任追究第十章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決程序第三條爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條合同解除與終止程序第十二章合同終止后的責(zé)任第一條資產(chǎn)移交第二條費(fèi)用結(jié)算第三條違約責(zé)任追究第十三章不可抗力第一條不可抗力定義第二條不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條不可抗力終止后的處理第十四章合同附件與補(bǔ)充第一條附件清單第二條補(bǔ)充條款第三條合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條合同訂立1.1雙方就酒店承包經(jīng)營(yíng)權(quán)達(dá)成一致意見。1.2合同訂立日期為____年____月____日。第二條合同生效條件2.1雙方簽署合同。2.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。2.3合同報(bào)相關(guān)部門備案。第三條合同簽署3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.2合同自雙方簽署之日起生效。第二章合同主體與資質(zhì)第一條承包方資質(zhì)要求1.1承包方應(yīng)具備合法的企業(yè)法人資格。1.2承包方應(yīng)具備酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。第二條經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)要求2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)具備合法的企業(yè)法人資格。2.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)具備酒店經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)。第三條主體變更通知3.1任何一方主體變更，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。3.2變更后的主體應(yīng)具備與原主體相同的資質(zhì)要求。第三章合同標(biāo)的與范圍第一條酒店承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍1.1合同標(biāo)的為位于____的____酒店。1.2承包方享有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條合同標(biāo)的詳細(xì)描述2.1酒店包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。2.2酒店的具體情況詳見附件一。第三條經(jīng)營(yíng)范圍變更3.1經(jīng)營(yíng)范圍變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2經(jīng)營(yíng)范圍變更后，合同條款相應(yīng)調(diào)整。第四章合同期限與續(xù)約第一條合同期限1.1合同期限為____年。1.2合同自生效之日起計(jì)算。第二條續(xù)約條件2.1雙方均可提出續(xù)約。2.2續(xù)約條件應(yīng)在合同中明確。第三條續(xù)約程序3.1續(xù)約前，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)約條件。3.2續(xù)約條件達(dá)成一致后，雙方簽署續(xù)約協(xié)議。第五章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移與繼承第一條轉(zhuǎn)移條件1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包方可以將其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備轉(zhuǎn)讓資格。第二條轉(zhuǎn)移程序2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。第三條繼承規(guī)定3.1承包方死亡或喪失民事行為能力時(shí)，其繼承人可繼承經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2繼承人應(yīng)具備經(jīng)營(yíng)資格。第六章經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第一條經(jīng)營(yíng)方管理職責(zé)1.1經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理。1.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)確保酒店符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第二條承包方配合義務(wù)2.1承包方應(yīng)積極配合經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)管理。2.2承包方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助。第三條經(jīng)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決3.1經(jīng)營(yíng)管理爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第七章酒店資產(chǎn)與設(shè)備第一條資產(chǎn)移交1.1合同生效后，承包方應(yīng)將酒店資產(chǎn)移交給經(jīng)營(yíng)方。1.2資產(chǎn)移交清單詳見附件二。第二條設(shè)備維護(hù)與管理2.1經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)酒店的設(shè)備維護(hù)與管理。2.2設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)。第三條資產(chǎn)增值責(zé)任3.1酒店資產(chǎn)增值部分歸經(jīng)營(yíng)方所有。3.2資產(chǎn)增值的具體計(jì)算方法詳見附件三。第八章收入與費(fèi)用第一條收入分成比例1.1酒店經(jīng)營(yíng)收入按月分成，分成比例為：承包方____%，經(jīng)營(yíng)方____%。1.2收入分成比例可根據(jù)市場(chǎng)情況在合同期內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。第二條費(fèi)用承擔(dān)2.1酒店運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等，由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)。2.2特定費(fèi)用，如大修基金、稅費(fèi)等，按合同約定分擔(dān)。第三條收入與費(fèi)用結(jié)算3.1收入與費(fèi)用每月結(jié)算一次，結(jié)算日為每月____日。3.2結(jié)算結(jié)果以書面形式通知雙方，并在____日內(nèi)支付。第九章違約責(zé)任第一條違約情形1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。1.2一方違反合同約定造成對(duì)方損失。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條違約責(zé)任追究3.1違約責(zé)任追究方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.2追究違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則。第十章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.2嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第二條爭(zhēng)議解決程序2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.3仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決。第三條爭(zhēng)議解決期限3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。3.2爭(zhēng)議解決期限自雙方收到仲裁裁決書之日起計(jì)算。第十一章合同解除與終止第一條合同解除條件1.1一方嚴(yán)重違約。1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條合同終止條件2.1合同期限屆滿。2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第三條合同解除與終止程序3.1解除合同需書面通知對(duì)方。第十二章合同終止后的責(zé)任第一條資產(chǎn)移交1.1合同終止后，承包方應(yīng)將酒店資產(chǎn)移交給經(jīng)營(yíng)方。1.2資產(chǎn)移交清單詳見附件四。第二條費(fèi)用結(jié)算2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算。2.2結(jié)算結(jié)果以書面形式通知雙方。第三條違約責(zé)任追究3.1合同終止后，違約責(zé)任仍應(yīng)追究。第十三章不可抗力第一條不可抗力定義1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條不可抗力發(fā)生時(shí)的處理2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。2.2不可抗力解除合同的條件詳見合同附件五。第三條不可抗力終止后的處理3.1不可抗力終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。第十四章合同附件與補(bǔ)充第一條附件清單1.1附件一：酒店基本情況1.2附件二：資產(chǎn)移交清單1.3附件三：資產(chǎn)增值計(jì)算方法1.4附件四：資產(chǎn)移交清單1.5附件五：不可抗力解除合同條件第二條補(bǔ)充條款2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條合同附件效力3.1合同附件為本合同不可分割的組成部分。3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日經(jīng)營(yíng)方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1在合同履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)策略、重大投資決策的主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方應(yīng)確保決策過(guò)程公開、透明，并充分考慮乙方的合理意見。第二條甲方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)酒店的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、薪酬等。2.2甲方應(yīng)確保酒店符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲方提供支持3.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第四條甲方收益分配4.1甲方享有酒店經(jīng)營(yíng)收益的____%。4.2甲方收益分配方式及時(shí)間由雙方另行約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)決策權(quán)1.1在合同履行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)策略、重大投資決策的主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方應(yīng)確保決策過(guò)程公開、透明，并充分考慮甲方的合理意見。第二條乙方責(zé)任與義務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、薪酬等。2.2乙方應(yīng)確保酒店符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條乙方提供支持3.