項(xiàng)目部承包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME項(xiàng)目部承包合同書合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂時(shí)間第四條合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目部基本信息第五條項(xiàng)目部名稱第六條項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人第七條項(xiàng)目部地址第八條項(xiàng)目部聯(lián)系方式第三章項(xiàng)目概況第九條項(xiàng)目名稱第十條項(xiàng)目地點(diǎn)第十一條項(xiàng)目規(guī)模第十二條項(xiàng)目工期第四章承包范圍第十三條承包內(nèi)容第十四條承包方式第五章合同價(jià)款第十五條合同價(jià)款總額第十六條付款方式第十七條付款時(shí)間第六章質(zhì)量要求第十八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十九條質(zhì)量檢驗(yàn)第二十條質(zhì)量責(zé)任第七章工程進(jìn)度第二十一條工程進(jìn)度計(jì)劃第二十二條進(jìn)度調(diào)整第二十三條進(jìn)度延誤責(zé)任第八章合同履行第二十四條合同履行原則第二十五條合同履行方式第二十六條合同履行變更第九章合同變更與解除第二十七條合同變更條件第二十八條合同解除條件第二十九條合同變更與解除程序第十章違約責(zé)任第三十條違約責(zé)任概述第三十一條違約責(zé)任認(rèn)定第三十二條違約責(zé)任承擔(dān)第十一章爭議解決第三十三條爭議解決方式第三十四條爭議解決程序第十二章合同終止第三十五條合同終止條件第三十六條合同終止程序第十三章合同解除第三十七條合同解除條件第三十八條合同解除程序第十四章合同附件第三十九條附件內(nèi)容第四十條附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱項(xiàng)目部承包合同書第二條合同雙方甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]第三條合同簽訂時(shí)間[簽訂日期]第四條合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]第二章項(xiàng)目部基本信息第五條項(xiàng)目部名稱[項(xiàng)目部名稱]第六條項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人[負(fù)責(zé)人姓名]第七條項(xiàng)目部地址[項(xiàng)目部地址]第八條項(xiàng)目部聯(lián)系方式[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]第三章項(xiàng)目概況第九條項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]第十條項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]第十一條項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]第十二條項(xiàng)目工期[項(xiàng)目工期起止日期]第四章承包范圍第十三條承包內(nèi)容1.[具體承包內(nèi)容一]2.[具體承包內(nèi)容二]3.[具體承包內(nèi)容三]第十四條承包方式[承包方式描述]第五章合同價(jià)款第十五條合同價(jià)款總額[合同價(jià)款總額]第十六條付款方式1.[付款方式一]2.[付款方式二]第十七條付款時(shí)間1.[付款時(shí)間一]2.[付款時(shí)間二]第六章質(zhì)量要求第十八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]第十九條質(zhì)量檢驗(yàn)1.[質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)一]2.[質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)二]第二十條質(zhì)量責(zé)任1.[質(zhì)量責(zé)任一]2.[質(zhì)量責(zé)任二]第七章工程進(jìn)度第二十一條工程進(jìn)度計(jì)劃[工程進(jìn)度計(jì)劃描述]第二十二條進(jìn)度調(diào)整1.[進(jìn)度調(diào)整條件一]2.[進(jìn)度調(diào)整條件二]第二十三條進(jìn)度延誤責(zé)任1.[進(jìn)度延誤責(zé)任一]2.[進(jìn)度延誤責(zé)任二]第八章合同履行第二十四條合同履行原則1.誠信原則：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行合同。2.完善履約：乙方應(yīng)按照合同約定全面、及時(shí)、保質(zhì)、保量完成工程。第二十五條合同履行方式1.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，組織施工。2.甲方應(yīng)按合同約定提供必要的施工條件和支持。第二十六條合同履行變更1.任何合同內(nèi)容的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第九章合同變更與解除第二十七條合同變更條件1.任何合同變更必須符合法律規(guī)定和合同約定。2.變更不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他方合法權(quán)益。第二十八條合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，任何一方有權(quán)解除合同。第二十九條合同變更與解除程序1.合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同履行完畢。第十章違約責(zé)任第三十條違約責(zé)任概述1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三十一條違約責(zé)任認(rèn)定1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求賠償。第三十二條違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約責(zé)任問題，協(xié)商不成的，可依法解決。第十一章爭議解決第三十三條爭議解決方式1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。第三十四條爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[指定時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力。第十二章合同終止第三十五條合同終止條件1.合同約定的工期完成或工程目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。2.雙方協(xié)商一致終止合同。第三十六條合同終止程序1.合同終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十三章合同解除第三十七條合同解除條件1.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。2.雙方協(xié)商一致解除合同。第三十八條合同解除程序1.合同解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十四章合同附件第三十九條附件內(nèi)容1.[附件一：施工圖紙]2.[附件二：合同履行記錄]第四十條附件效力附件為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。[甲方（蓋章）][乙方（蓋章）][甲方代表（簽字）][乙方代表（簽字）][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.1甲方對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、施工方案等重大決策擁有最終決定權(quán)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息，配合甲方進(jìn)行決策。第二條甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，配合甲方進(jìn)行的檢查和驗(yàn)收。第三條甲方資金支付3.1甲方負(fù)責(zé)支付合同價(jià)款，并按照合同約定的時(shí)間和方式支付。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算資料。第四條甲方信息保密4.1甲方對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方信息。第五條甲方責(zé)任承擔(dān)5.1甲方對(duì)項(xiàng)目整體質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目所需土地、資源等條件滿足施工要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方施工自主權(quán)1.1乙方在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的前提下，有權(quán)自主決定施工方案和施工方法。1.2乙方應(yīng)向甲方及時(shí)報(bào)告施工進(jìn)度和遇到的問題，尋求甲方支持。第二條乙方進(jìn)度控制權(quán)2.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。2.2甲方應(yīng)配合乙方，提供必要的施工條件，確保進(jìn)度不受影響。第三條乙方材料采購權(quán)3.1乙方有權(quán)自行采購施工所需材料，但需符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)確保材料采購的合法性和合規(guī)性。第四條乙方技術(shù)支持4.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)尊重乙方技術(shù)方案，不得隨意干預(yù)。第五條乙方責(zé)任承擔(dān)5.1乙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同各方的合法權(quán)益。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理合同爭議。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同各方按比例承擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。第三條中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同各方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。3.2中介機(jī)構(gòu)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、全面，為合同各方提供決策依據(jù)。第四條中介機(jī)構(gòu)變更4.1合同各方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知其他各方，并協(xié)商一致。4.2中介機(jī)構(gòu)變更后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按比例退還。第五條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2合同各方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，共同維護(hù)項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.合同履行記錄3.保密協(xié)議4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.付款結(jié)算資料6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.安全生產(chǎn)措施9.環(huán)境保護(hù)措施10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案或施工方法；使用不合格材料或設(shè)備；未能按合同約定提供技術(shù)支持；未按時(shí)支付合同價(jià)款；未按規(guī)定履行保密義務(wù)；未按約定提供施工條件。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同約定、法律規(guī)定及中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭議的方式。5.保密協(xié)議：指當(dāng)事人之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力或設(shè)備，確保按期完成。2.問題：質(zhì)量問題解決辦法：立即停工整改，查找原因，采取補(bǔ)救措施，重新檢驗(yàn)合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：資金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：合同變更解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、影響及責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3.工業(yè)制造項(xiàng)目4.文化旅游項(xiàng)目5.城市更新項(xiàng)目6.農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目7.任何涉及項(xiàng)目部承包的項(xiàng)目項(xiàng)目部承包合同書1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目工期第三章承包范圍及內(nèi)容第一條款承包范圍第二條款承包內(nèi)容第三條款承包方式第四章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同價(jià)款第二條款支付方式第三條款支付節(jié)點(diǎn)第五章質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第六章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款環(huán)境保護(hù)責(zé)任第三條款應(yīng)急處理第七章違約責(zé)任及爭議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決程序第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止程序第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同附件第十章合同附件第一條款設(shè)計(jì)圖紙第二條款施工組織設(shè)計(jì)第三條款技術(shù)規(guī)范第四條款其他相關(guān)文件第十一章合同履行及監(jiān)督管理第一條款合同履行要求第二條款監(jiān)督管理職責(zé)第三條款監(jiān)督管理程序第十二章合同履行中的其他事項(xiàng)第一條款保密條款第二條款保密責(zé)任第三條款保密期限第十三章合同解除后的善后處理第一條款善后處理程序第二條款責(zé)任承擔(dān)第三條款損害賠償?shù)谑恼潞贤炇鸺吧掌诘谝粭l款簽署日期第二條款生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目工期第三章承包范圍及內(nèi)容第一條款承包范圍第二條款承包內(nèi)容第三條款承包方式第四章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同價(jià)款第二條款支付方式第三條款支付節(jié)點(diǎn)第五章質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第六章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款環(huán)境保護(hù)責(zé)任第三條款應(yīng)急處理第七章違約責(zé)任及爭議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決程序第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止程序第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同附件第十章合同附件第一條款設(shè)計(jì)圖紙第二條款施工組織設(shè)計(jì)第三條款技術(shù)規(guī)范第四條款其他相關(guān)文件第十一章合同履行及監(jiān)督管理第一條款合同履行要求第二條款監(jiān)督管理職責(zé)第三條款監(jiān)督管理程序第十二章合同履行中的其他事項(xiàng)第一條款保密條款第二條款保密責(zé)任第三條款保密期限第十三章合同解除后的善后處理第一條款善后處理程序第二條款責(zé)任承擔(dān)第三條款損害賠償?shù)谑恼潞贤炇鸺吧掌诘谝粭l款簽署日期第二條款生效日期_______甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：________________甲方（日期）：_________乙方（日期）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)說明：在本合同中，甲方保留對(duì)項(xiàng)目決策的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度安排等進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并按照甲方的指示進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。附加條款二：甲方提供的資料及信息說明：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料和信息。甲方保證所提供資料的準(zhǔn)確性和完整性，乙方在收到資料后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。附加條款三：甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并提供必要的配合。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的工程進(jìn)行整改。附加條款四：甲方對(duì)項(xiàng)目的變更權(quán)說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目范圍、工期、費(fèi)用等進(jìn)行必要的變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并確保變更后的項(xiàng)目仍符合合同要求。附加條款五：甲方對(duì)違約責(zé)任的追究說明：若乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目實(shí)施權(quán)說明：在本合同中，乙方保留對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程的控制權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，自主選擇施工方案、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供必要的支持。附加條款二：乙方提供的施工計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期向甲方提交進(jìn)度報(bào)告。甲方應(yīng)關(guān)注乙方的施工進(jìn)度，并在必要時(shí)提供協(xié)助。乙方保證施工計(jì)劃的合理性和可行性。附加條款三：乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的控制說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改。附加條款四：乙方對(duì)項(xiàng)目工期的保證說明：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。附加條款五：乙方對(duì)甲方違約責(zé)任的追究說明：若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：第三方中介的選聘及職責(zé)說明：在本合同中，甲方和乙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督。附加條款二：第三方中介的監(jiān)督內(nèi)容及方式說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查、質(zhì)量驗(yàn)收等。第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。附加條款三：第三方中介的報(bào)告及建議說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施情況、存在問題及改進(jìn)建議等。甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真研究第三方中介的報(bào)告，并采取相應(yīng)措施。附加條款四：第三方中介的報(bào)酬及支付方式說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際工作量進(jìn)行計(jì)算。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬。附加條款五：第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究第三方中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.技術(shù)規(guī)范4.項(xiàng)目合同5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.施工計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證9.合同變更協(xié)議10.違約責(zé)任認(rèn)定書11.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期，若乙方未能按時(shí)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若乙方施工質(zhì)量經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：甲方擅自變更項(xiàng)目范圍或工期。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方擅自變更項(xiàng)目范圍或工期，未經(jīng)乙方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.第三方中介：指在合同履行過程中，由合同雙方共同聘請(qǐng)的，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.生效日期：指合同雙方簽字蓋章之日起，合同開始生效的日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告，若延誤，甲方可要求乙方采取補(bǔ)救措施，如增加人員或設(shè)備。2.問題：甲方未按期支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，乙方可暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)爭議。解決辦法：合同雙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑工程項(xiàng)目的承包合同。2.適用于裝修工程、市政工程等類似項(xiàng)目的承包合同。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理的項(xiàng)目合同。4.適用于合同雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的各種違約行為的處理。項(xiàng)目部承包合同書2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同履行期限第二章項(xiàng)目部職責(zé)第一條款項(xiàng)目部組織架構(gòu)第二條款項(xiàng)目部人員配備第三條款項(xiàng)目部管理職責(zé)第四條款項(xiàng)目部質(zhì)量控制第五條款項(xiàng)目部安全生產(chǎn)第六條款項(xiàng)目部環(huán)境保護(hù)第三章項(xiàng)目范圍第一條款項(xiàng)目概況第二條款項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍第三條款項(xiàng)目施工范圍第四條款項(xiàng)目驗(yàn)收范圍第四章合同價(jià)款及支付第一條款合同價(jià)款第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款逾期付款違約責(zé)任第五章材料設(shè)備供應(yīng)第一條款材料設(shè)備采購第二條款材料設(shè)備質(zhì)量第三條款材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任第四條款材料設(shè)備驗(yàn)收第六章施工進(jìn)度及工期第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃第二條款工期要求第三條款工期延誤責(zé)任第七章施工質(zhì)量及驗(yàn)收第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗(yàn)收程序第三條款質(zhì)量問題處理第八章風(fēng)險(xiǎn)管理第一條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第三條款風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第九章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：項(xiàng)目部承包合同書第二條款合同雙方：甲方（建設(shè)單位）和乙方（項(xiàng)目部）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：____年____月____日第五條款合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止第二章項(xiàng)目部職責(zé)第一條款項(xiàng)目部組織架構(gòu)：明確項(xiàng)目部內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人等職務(wù)及職責(zé)。第二條款項(xiàng)目部人員配備：規(guī)定項(xiàng)目部所需人員數(shù)量、專業(yè)及資質(zhì)要求。第三條款項(xiàng)目部管理職責(zé)：明確項(xiàng)目部在項(xiàng)目實(shí)施過程中的管理職責(zé)，包括進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理等。第四條款項(xiàng)目部質(zhì)量控制：制定質(zhì)量控制計(jì)劃，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條款項(xiàng)目部安全生產(chǎn)：制定安全生產(chǎn)管理制度，確保項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)。第六條款項(xiàng)目部環(huán)境保護(hù)：制定環(huán)境保護(hù)措施，確保項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù)要求。第三章項(xiàng)目范圍第一條款項(xiàng)目概況：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等。第二條款項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍：明確項(xiàng)目設(shè)計(jì)所包含的內(nèi)容，如建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。第三條款項(xiàng)目施工范圍：詳細(xì)列出項(xiàng)目施工所包含的工作內(nèi)容，如土建施工、安裝施工、裝飾裝修等。第四條款項(xiàng)目驗(yàn)收范圍：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。第四章合同價(jià)款及支付第一條款合同價(jià)款：明確合同總價(jià)及分階段付款金額。第二條款付款方式：規(guī)定付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第三條款付款時(shí)間：明確各階段付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第四條款逾期付款違約責(zé)任：規(guī)定逾期付款的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。第五章材料設(shè)備供應(yīng)第一條款材料設(shè)備采購：明確材料設(shè)備的采購方式、供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)等。第二條款材料設(shè)備質(zhì)量：規(guī)定材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保材料設(shè)備符合項(xiàng)目要求。第三條款材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：明確材料設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任主體及違約責(zé)任。第四條款材料設(shè)備驗(yàn)收：規(guī)定材料設(shè)備的驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六章施工進(jìn)度及工期第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段工作內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第二條款工期要求：明確項(xiàng)目工期要求，確保項(xiàng)目按期完成。第三條款工期延誤責(zé)任：規(guī)定工期延誤的責(zé)任承擔(dān)及賠償標(biāo)準(zhǔn)。第七章施工質(zhì)量及驗(yàn)收第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條款質(zhì)量驗(yàn)收程序：規(guī)定質(zhì)量驗(yàn)收的程序，包括自檢、互檢、專檢等。第三條款質(zhì)量問題處理：明確質(zhì)量問題處理流程及責(zé)任主體。第八章風(fēng)險(xiǎn)管理第一條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：乙方應(yīng)全面識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。第三條款風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括預(yù)防措施、應(yīng)急措施等。第九章合同變更及解除第一條款合同變更：合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同解除：在合同履行期間，如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作、款項(xiàng)結(jié)算及責(zé)任承擔(dān)。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形：明確合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期付款、質(zhì)量不合格、工期延誤等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金計(jì)算：明確違約金的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院。第三條款爭議解決程序：規(guī)定爭議解決的程序，包括申請(qǐng)、答辯、審理等。第十二章合同終止第一條款合同終止條件：明確合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。第二條款合同終止程序：規(guī)定合同終止的程序，包括通知、確認(rèn)等。第十三章保密條款第一條款保密內(nèi)容：明確雙方在合同履行過程中需保密的信息內(nèi)容。第二條款保密期限：規(guī)定保密期限，通常為合同終止后一定期限內(nèi)。第三條款違約責(zé)任：規(guī)定違反保密義務(wù)的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。第十四章合同附件第一條款附件清單：列出合同附件的名稱及內(nèi)容。第二條款附件效力：規(guī)定附件與合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________日期：____________________乙方（項(xiàng)目部）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策流程第一條甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目重大決策具有最終決定權(quán)。第二條甲方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，乙方需按時(shí)參加并匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展。第三條甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，乙方需積極配合。第四條甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金籌措，并確保資金及時(shí)到位。第五條甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及的外部關(guān)系問題。附件二：甲方責(zé)任及義務(wù)第一條甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的場地、設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施。第二條甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的各類審批手續(xù)及證件。第三條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。第四條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行審核和支付。第五條甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全、質(zhì)量、環(huán)保等問題進(jìn)行監(jiān)督。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：乙方主導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施流程第一條乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目日常管理和實(shí)施具有主導(dǎo)權(quán)。第二條乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。第三條乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)指導(dǎo)和施工管理。第四條乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量控制和安全監(jiān)督。第五條乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提出的要求和建議進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和落實(shí)。附件四：乙方責(zé)任及義務(wù)第一條乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。第二條乙方負(fù)責(zé)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)，避免安全事故發(fā)生。第四條乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)保問題進(jìn)行控制和治理。第五條乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的費(fèi)用進(jìn)行合理控制，確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件五：第三方