雞場(chǎng)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME雞場(chǎng)租賃協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章雞場(chǎng)基本情況第一條款雞場(chǎng)名稱第二條款雞場(chǎng)位置第三條款雞場(chǎng)面積第四條款雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第六章雞場(chǎng)使用及維護(hù)第一條款雞場(chǎng)使用范圍第二條款雞場(chǎng)使用限制第三條款雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方式第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十章合同附件第一條款附件一：雞場(chǎng)詳細(xì)情況說明第二條款附件二：租金支付明細(xì)表第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十四章其他約定第一條款本合同未盡事宜第二條款本合同解釋權(quán)第三條款本合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章雞場(chǎng)基本情況第一條款雞場(chǎng)名稱第二條款雞場(chǎng)位置第三條款雞場(chǎng)面積第四條款雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第六章雞場(chǎng)使用及維護(hù)第一條款雞場(chǎng)使用范圍第二條款雞場(chǎng)使用限制第三條款雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方式第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃所在地人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無第三條款爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知，對(duì)方收到通知后應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)回復(fù)。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十章合同附件第一條款附件一：雞場(chǎng)詳細(xì)情況說明第二條款附件二：租金支付明細(xì)表第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同變更第一條款合同變更條件：因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。第二條款合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。第三條款合同變更效力：變更后的條款與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除第一條款合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款合同解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。第十三章合同終止第一條款合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在十五日內(nèi)完成合同解除后的善后工作。第三條款合同終止效力：合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四章其他約定第一條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二條款本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第三條款本合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新說明：為確保雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和持續(xù)更新，甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和必要的更新，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第二附加條款：甲方負(fù)責(zé)雞場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生說明：甲方有責(zé)任保持雞場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾處理、消毒防疫等，以保障雞場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和動(dòng)物的健康。第三附加條款：甲方提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，以確保乙方能夠有效管理雞場(chǎng)，提高養(yǎng)殖效率和產(chǎn)品質(zhì)量。第四附加條款：甲方承擔(dān)不可抗力事件的責(zé)任說明：在發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致雞場(chǎng)無法正常運(yùn)營(yíng)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并在合理期限內(nèi)采取措施減輕乙方損失。第五附加條款：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于生產(chǎn)記錄、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)等，以確保乙方遵守合同約定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和決策權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)享有雞場(chǎng)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于養(yǎng)殖計(jì)劃、生產(chǎn)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面的決策權(quán)。第二附加條款：乙方承擔(dān)雞場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)雞場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于飼料采購(gòu)、飼養(yǎng)管理、疾病防控等，確保雞場(chǎng)的正常運(yùn)作。第三附加條款：乙方有權(quán)提出合理化建議說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出改進(jìn)雞場(chǎng)管理和生產(chǎn)的合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮并盡可能采納。第四附加條款：乙方享有合同終止權(quán)說明：如乙方在租賃期內(nèi)遇到不可抗力或其他合理原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)終止合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五附加條款：乙方對(duì)甲方提供設(shè)施設(shè)備的合理使用說明：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用說明：合同中應(yīng)明確第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容，如協(xié)助租賃談判、合同起草、履約監(jiān)督等，并約定相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。第二附加條款：第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方，確保合同雙方的合法權(quán)益得到公平保護(hù)。第三附加條款：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，對(duì)了解到的合同雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第五附加條款：第三方中介的解除合同權(quán)說明：如第三方中介在合同履行過程中違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：雞場(chǎng)詳細(xì)情況說明2.附件二：租金支付明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件（如設(shè)施設(shè)備清單、防疫措施、合同變更協(xié)議等）4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)、未承擔(dān)不可抗力事件責(zé)任、未提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)等。乙方違約：未合理使用設(shè)施設(shè)備、未承擔(dān)雞場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任、未按約定支付租金等。第三方中介違約：未履行服務(wù)義務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反保密義務(wù)等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。5.法院訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)第三方中介泄露商業(yè)秘密，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雞場(chǎng)租賃協(xié)議適用于養(yǎng)殖企業(yè)或個(gè)人租賃雞場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)的情況。2.可適用于不同規(guī)模和類型的雞場(chǎng)，包括肉雞、蛋雞等養(yǎng)殖品種。3.適用于長(zhǎng)期或短期租賃，可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行協(xié)商。4.可適用于個(gè)人或企業(yè)作為甲方，養(yǎng)殖戶或企業(yè)作為乙方的情況。5.可適用于有第三方中介參與的服務(wù)和協(xié)調(diào)工作。雞場(chǎng)租賃協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址第二條法定代表人或授權(quán)代表第三條聯(lián)系方式第二章雞場(chǎng)基本情況第一條雞場(chǎng)位置及面積第二條雞場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備第三條雞場(chǎng)環(huán)境要求第三章租賃期限及租金第一條租賃期限第二條租金金額及支付方式第三條租金調(diào)整第四章雞場(chǎng)使用與管理第一條使用范圍第二條管理職責(zé)第三條安全責(zé)任第五章設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第一條設(shè)備維護(hù)責(zé)任第二條保養(yǎng)要求第三條維修費(fèi)用承擔(dān)第六章雞只養(yǎng)殖規(guī)范第一條養(yǎng)殖品種及數(shù)量第二條養(yǎng)殖技術(shù)要求第三條飼料及添加劑使用規(guī)范第七章環(huán)保與防疫第一條環(huán)保要求第二條防疫措施第三條應(yīng)急預(yù)案第八章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決期限第三條爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條解除或終止合同后的處理第十章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章不可抗力第一條不可抗力定義第二條不可抗力處理第三條不可抗力通知第十二章合同生效及附件第一條合同生效條件第二條合同附件第三條合同簽署第十三章其他約定第一條違約金第二條保密條款第三條法律適用第十四章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條解除或終止合同后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3承租方名稱：____________________1.4承租方地址：____________________第二條法定代表人或授權(quán)代表2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________第三條聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系電話：____________________3.2出租方電子郵箱：____________________3.3承租方聯(lián)系電話：____________________3.4承租方電子郵箱：____________________第二章雞場(chǎng)基本情況第一條雞場(chǎng)位置及面積1.1雞場(chǎng)位置：____________________1.2雞場(chǎng)總面積：____________________平方米第二條雞場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.1雞舍數(shù)量及面積：____________________2.2飼料儲(chǔ)存設(shè)施：____________________2.3飲水設(shè)施：____________________2.4排污系統(tǒng)：____________________第三條雞場(chǎng)環(huán)境要求3.1溫濕度控制：____________________3.2空氣質(zhì)量：____________________3.3滅鼠滅蟲：____________________第三章租賃期限及租金第一條租賃期限1.1租賃起始日期：____________________1.2租賃終止日期：____________________第二條租金金額及支付方式2.1租金總額：____________________元2.2支付方式：____________________第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件：____________________3.2租金調(diào)整頻率：____________________第四章雞場(chǎng)使用與管理第一條使用范圍1.1雞場(chǎng)僅用于養(yǎng)殖用途：____________________1.2不得用于其他非法用途：____________________第二條管理職責(zé)2.1出租方負(fù)責(zé)雞場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)：____________________2.2承租方負(fù)責(zé)雞場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理：____________________第三條安全責(zé)任3.1雞場(chǎng)內(nèi)人員安全：____________________3.2雞場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全：____________________第五章設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第一條設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.1出租方負(fù)責(zé)大型設(shè)備定期檢查與維修：____________________1.2承租方負(fù)責(zé)小型設(shè)備日常維護(hù)：____________________第二條保養(yǎng)要求2.1設(shè)備保養(yǎng)周期：____________________2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：____________________第三條維修費(fèi)用承擔(dān)3.1維修費(fèi)用承擔(dān)原則：____________________3.2維修費(fèi)用結(jié)算方式：____________________第六章雞只養(yǎng)殖規(guī)范第一條養(yǎng)殖品種及數(shù)量1.1養(yǎng)殖品種：____________________1.2養(yǎng)殖數(shù)量：____________________第二條養(yǎng)殖技術(shù)要求2.1飼養(yǎng)管理技術(shù)：____________________2.2疾病預(yù)防與治療：____________________第三條飼料及添加劑使用規(guī)范3.1飼料來源及質(zhì)量要求：____________________3.2添加劑使用規(guī)范：____________________第七章環(huán)保與防疫第一條環(huán)保要求1.1排污處理：____________________1.2廢棄物處理：____________________第二條防疫措施2.1疫情監(jiān)測(cè)：____________________2.2疫情處理：____________________第三條應(yīng)急預(yù)案3.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：____________________3.2應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)條件：____________________第八章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃所在地的人民法院訴訟解決。第二條爭(zhēng)議解決期限2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在____天內(nèi)向人民法院提起訴訟。第三條爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除與終止第一條合同解除條件1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。第二條合同終止條件2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。2.2合同解除后，合同終止。第三條解除或終止合同后的處理3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理雞場(chǎng)內(nèi)剩余物品及設(shè)備。3.2租金及押金的處理按合同約定執(zhí)行。第十章違約責(zé)任第一條違約情形1.1出租方未按時(shí)交付雞場(chǎng)或交付的雞場(chǎng)不符合合同約定。1.2承租方未按時(shí)支付租金或使用雞場(chǎng)違反合同約定。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1違約金按租金總額的____%計(jì)算。3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第十一章不可抗力第一條不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條不可抗力處理2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可部分或全部解除。第三條不可抗力通知3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。第十二章合同生效及附件第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。第二條合同附件雞場(chǎng)租賃清單設(shè)施設(shè)備清單其他相關(guān)文件第三條合同簽署3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條違約金1.1違約金按租金總額的____%計(jì)算。第二條保密條款2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及雞場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況負(fù)有保密義務(wù)。第三條法律適用3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章合同解除與終止第一條合同解除條件1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。第二條合同終止條件2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。2.2合同解除后，合同終止。第三條解除或終止合同后的處理3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理雞場(chǎng)內(nèi)剩余物品及設(shè)備。3.2租金及押金的處理按合同約定執(zhí)行。出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條雞場(chǎng)運(yùn)營(yíng)決策權(quán)1.1在雞場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定雞場(chǎng)的主要養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模及經(jīng)營(yíng)策略。1.3乙方需服從甲方的決策，并配合執(zhí)行相關(guān)措施。第二條雞場(chǎng)設(shè)施更新改造2.1雞場(chǎng)設(shè)施如有必要更新改造，甲方有權(quán)提出方案并決定實(shí)施。2.2乙方需配合甲方進(jìn)行設(shè)施更新改造，不得無故拖延或阻撓。第三條雞場(chǎng)收益分配3.1雞場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所得收益，甲方享有____%的收益權(quán)。3.2乙方享有____%的收益權(quán)，收益分配比例可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條雞場(chǎng)退出機(jī)制4.1若乙方因故需退出雞場(chǎng)租賃，甲方有權(quán)在提前____天通知乙方。4.2乙方退出時(shí)，需將雞場(chǎng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條雞場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)1.1在雞場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理中，乙方擁有最終決策權(quán)。1.2乙方有權(quán)決定雞場(chǎng)的主要養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模及經(jīng)營(yíng)策略。1.3甲方需服從乙方的決策，并配合執(zhí)行相關(guān)措施。第二條雞場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)雞場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2乙方需定期對(duì)雞場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條雞場(chǎng)收益分配3.1雞場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所得收益，乙方享有____%的收益權(quán)。3.2甲方享有____%的收益權(quán)，收益分配比例可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條雞場(chǎng)退出機(jī)制4.1若甲方因故需退出雞場(chǎng)租賃，乙方有權(quán)在提前____天通知甲方。4.2甲方退出時(shí)，需將雞場(chǎng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介服務(wù)費(fèi)用1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。第二條中介職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、雞場(chǎng)交付及退出等事宜。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同條款的合法性和合理性，并監(jiān)督雙方履行合同。第三條中介費(fèi)用退還3.1若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介費(fèi)用退還的具體標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。第四條中介保密義務(wù)4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，不得利用甲乙雙方的信息謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雞場(chǎng)租賃清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.中介服務(wù)協(xié)議4.雞只養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范5.環(huán)保與防疫措施6.應(yīng)急預(yù)案7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同簽訂及簽署證明10.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付雞場(chǎng)或交付的雞場(chǎng)不符合合同約定。乙方未按時(shí)支付租金或使用雞場(chǎng)違反合同約定。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付雞場(chǎng)或交付的雞場(chǎng)不符合合同約定，經(jīng)乙方通知后____天內(nèi)仍未整改的，視為違約。乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方通知后____天內(nèi)仍未整改的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律，本合同適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：雞只養(yǎng)殖過程中出現(xiàn)疾病。解決辦法：采取防疫措施，必要時(shí)尋求獸醫(yī)幫助。3.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付方式，逾期支付需支付違約金。4.問題：雞場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效益不達(dá)預(yù)期。解決辦法：分析原因，調(diào)整養(yǎng)殖策略，共同尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雞場(chǎng)租賃：適用于甲方擁有雞場(chǎng)，乙方租賃雞場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖的場(chǎng)景。2.設(shè)施設(shè)備租賃：適用于甲方提供雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，乙方租賃設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)殖的場(chǎng)景。3.雞只養(yǎng)殖合作：適用于甲方提供雞場(chǎng)，乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)，共同進(jìn)行雞只養(yǎng)殖的場(chǎng)景。4.雞場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理：適用于甲方負(fù)責(zé)雞場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理，乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)或資金的場(chǎng)景。雞場(chǎng)租賃協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義與解釋第二章租賃雙方第一條款租賃方第二條款承租方第三章租賃物第一條款租賃物概述第二條款租賃物權(quán)屬第三條款租賃物狀態(tài)第四章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限的延長(zhǎng)第五章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用第二條款租賃費(fèi)用支付方式第三條款違約責(zé)任第六章使用與維護(hù)第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款維護(hù)責(zé)任第七章附屬設(shè)施第一條款附屬設(shè)施概述第二條款附屬設(shè)施權(quán)屬第三條款附屬設(shè)施使用第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的處理第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第十四章附則第一條款合同生效第二條款合同份數(shù)第三條款其他約定合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。第二章租賃雙方第一條款租賃方2.1租賃方為（租賃方名稱），住所地為（租賃方住所），法定代表人為（租賃方法定代表人姓名）。第二條款承租方2.2承租方為（承租方名稱），住所地為（承租方住所），法定代表人為（承租方法定代表人姓名）。第三章租賃物第一條款租賃物概述3.1租賃物為位于（租賃物所在地）的雞場(chǎng)，包括雞舍、設(shè)備等。第二條款租賃物權(quán)屬3.2租賃物歸租賃方所有，承租方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。第三條款租賃物狀態(tài)3.3租賃物在租賃期限內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。第四章租賃期限第一條款租賃期限4.1本合同租賃期限自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。第二條款租賃期限的延長(zhǎng)4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。第五章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用為（租賃費(fèi)用金額）元，按（支付周期）支付。第二條款租賃費(fèi)用支付方式5.2租賃費(fèi)用支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條款違約責(zé)任5.3如承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向租賃方支付違約金。第六章使用與維護(hù)第一條款使用范圍6.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事養(yǎng)殖業(yè)活動(dòng)。第二條款使用限制6.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第三條款維護(hù)責(zé)任6.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七章附屬設(shè)施第一條款附屬設(shè)施概述7.1附屬設(shè)施包括但不限于飼料倉(cāng)庫(kù)、污水處理設(shè)施等。第二條款附屬設(shè)施權(quán)屬7.2附屬設(shè)施歸租賃方所有，承租方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。第三條款附屬設(shè)施使用7.3承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1租賃物及附屬設(shè)施中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯租賃方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為9.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約金的計(jì)算與支付9.3違約金的計(jì)算方式及支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同變更與解除第一條款合同變更11.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款合同解除11.2合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十二章合同終止第一條款合同終止條件12.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第二條款合同終止后的處理12.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及附屬設(shè)施。第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式13.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。第二條款送達(dá)地址13.2雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。第十四章附則第一條款合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同份數(shù)14.2本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。合同簽訂人：（租賃方代表簽字）（承租方代表簽字）簽訂日期：（年）年（月）月（日）日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為租賃方，對(duì)租賃物享有全面的管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、人員安排等。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定。1.2租賃物更新權(quán)1.2.2更新后的租賃物仍屬于甲方所有，承租方繼續(xù)享有使用權(quán)。1.3租賃物收益權(quán)1.3.1甲方有權(quán)從租賃物的使用中獲