餐館承包合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐館承包合同協(xié)議書合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章承包方資格第一條款承包方資質(zhì)要求第二條款承包方資質(zhì)證明第三條款承包方信譽(yù)評估第三章承包范圍第一條款承包區(qū)域第二條款承包內(nèi)容第三條款承包期限第四章承包費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章質(zhì)量要求第一條款菜品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量監(jiān)督與考核第六章運(yùn)營管理第一條款運(yùn)營管理制度第二條款運(yùn)營管理職責(zé)第三條款運(yùn)營管理協(xié)調(diào)第七章財務(wù)管理第一條款財務(wù)核算制度第二條款財務(wù)收支管理第三條款財務(wù)審計與監(jiān)督第八章人員管理第一條款人員招聘與培訓(xùn)第二條款人員待遇與福利第三條款人員考核與晉升第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十三章附件第一條款附件一：承包區(qū)域平面圖第二條款附件二：承包方資質(zhì)證明文件第三條款附件三：人員招聘與培訓(xùn)計劃第十四章其他第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋第三條款合同附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：餐館承包合同協(xié)議書第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方：（一）甲方（承包方）：_______（二）乙方（經(jīng)營方）：_______第四條款合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章承包方資格第一條款承包方資質(zhì)要求：1.具有合法注冊的餐飲企業(yè)資格。3.具備相應(yīng)的餐飲服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)人才。第二條款承包方資質(zhì)證明：1.提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。2.提供餐飲服務(wù)許可證。3.提供近三年餐飲服務(wù)業(yè)績報告。4.提供員工培訓(xùn)計劃和人員配備方案。第三條款承包方信譽(yù)評估：1.甲方對承包方進(jìn)行綜合信譽(yù)評估。2.評估內(nèi)容包括但不限于：商業(yè)信譽(yù)、經(jīng)營業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量等。第三章承包范圍第一條款承包區(qū)域：1.承包方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)所有餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。2.區(qū)域范圍以甲方提供的相關(guān)地圖為準(zhǔn)。第二條款承包內(nèi)容：1.提供餐飲服務(wù)，包括但不限于中餐、西餐、快餐等。2.提供酒水飲料、茶點(diǎn)等。3.提供宴會、會議、商務(wù)套餐等定制服務(wù)。第三條款承包期限：1.承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章承包費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成：1.承包費(fèi)用包括但不限于租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.具體費(fèi)用構(gòu)成以合同附件為準(zhǔn)。第二條款費(fèi)用支付方式：1.承包方每月向甲方支付租金及各項費(fèi)用。2.費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：1.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營情況對費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整通知應(yīng)提前____個月通知承包方。第五章質(zhì)量要求第一條款菜品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.菜品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。2.菜品口味、質(zhì)量、營養(yǎng)搭配合理。3.菜品外觀整潔、美觀。第二條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.服務(wù)態(tài)度熱情、周到、禮貌。2.服務(wù)流程規(guī)范、高效。3.服務(wù)環(huán)境舒適、衛(wèi)生。第三條款質(zhì)量監(jiān)督與考核：1.甲方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.每季度對承包方進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核。第六章運(yùn)營管理第一條款運(yùn)營管理制度：1.承包方需遵守甲方制定的各項運(yùn)營管理制度。2.運(yùn)營管理制度包括但不限于：人員管理、安全管理、衛(wèi)生管理等。第二條款運(yùn)營管理職責(zé)：1.承包方負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營管理。2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)承包方的運(yùn)營管理工作。第三條款運(yùn)營管理協(xié)調(diào)：1.甲方與承包方保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。第七章財務(wù)管理第一條款財務(wù)核算制度：1.承包方需按照國家財務(wù)會計制度進(jìn)行財務(wù)核算。2.財務(wù)核算制度包括但不限于：成本核算、費(fèi)用核算、利潤核算等。第二條款財務(wù)收支管理：1.承包方應(yīng)按時向甲方提供財務(wù)報表，包括但不限于：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。2.甲方有權(quán)對承包方的財務(wù)收支情況進(jìn)行審查。第三條款財務(wù)審計與監(jiān)督：1.甲方每年對承包方進(jìn)行一次財務(wù)審計。2.審計報告由甲方委托具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具。第八章人員管理第一條款人員招聘與培訓(xùn)：1.承包方負(fù)責(zé)餐廳員工的招聘工作。2.招聘人員需符合國家勞動法規(guī)和甲方要求。3.承包方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計劃，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識。第二條款人員待遇與福利：1.承包方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付員工工資。2.提供法定節(jié)假日休息、帶薪年假等福利。3.為員工提供必要的勞動保護(hù)用品和職業(yè)健康檢查。第三條款人員考核與晉升：1.承包方應(yīng)定期對員工進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于：工作態(tài)度、技能水平、服務(wù)質(zhì)量等。2.根據(jù)考核結(jié)果，對表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予晉升或獎勵。3.甲方有權(quán)對考核結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和審核。第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件：1.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個月書面通知對方。2.變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第三條款合同變更與解除程序：1.提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容。3.簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除后的權(quán)利義務(wù)。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.一方未按合同約定履行義務(wù)。2.一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失。3.一方未履行合同約定的保密義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。2.違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。第三條款違約責(zé)任追究：1.受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任追究程序按合同約定執(zhí)行。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：1.若雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。第三條款爭議解決程序：1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到爭議材料后____日內(nèi)作出裁決。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同生效日期以一方簽字蓋章日期為準(zhǔn)。第二條款合同終止條件：1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條款合同終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。第十三章附件第一條款附件一：承包區(qū)域平面圖第二條款附件二：承包方資質(zhì)證明文件第三條款附件三：人員招聘與培訓(xùn)計劃第十四章其他第一條款合同未盡事宜：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.協(xié)商結(jié)果以書面形式補(bǔ)充進(jìn)本合同。第二條款合同解釋：1.本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第三條款合同附件效力：1.合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：____________簽字：_________________日期：_________________乙方（經(jīng)營方）：____________簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)：說明：本合同中，甲方擁有對餐廳經(jīng)營管理的最終決定權(quán)，包括但不限于菜品研發(fā)、定價策略、營銷活動等。第二條款甲方?jīng)Q策程序：說明：甲方在作出重大決策時，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并給予乙方____個工作日的反饋時間。第三條款甲方監(jiān)督權(quán)：說明：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，以確保餐廳運(yùn)營符合合同要求。2.甲方責(zé)任條款第一條款甲方提供支持：說明：甲方應(yīng)提供必要的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、行業(yè)動態(tài)等信息，以支持乙方進(jìn)行經(jīng)營決策。第二條款甲方品牌保護(hù)：說明：甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)餐廳的品牌形象，防止因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致的品牌損害。第三條款甲方違約責(zé)任：說明：若甲方未履行上述責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)：說明：本合同中，乙方擁有對餐廳經(jīng)營管理的最終決定權(quán)，包括但不限于菜品研發(fā)、定價策略、營銷活動等。第二條款乙方?jīng)Q策程序：說明：乙方在作出重大決策時，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并給予甲方____個工作日的反饋時間。第三條款乙方經(jīng)營自主權(quán)：說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和顧客需求，調(diào)整經(jīng)營策略和菜品結(jié)構(gòu)。2.乙方責(zé)任條款第一條款乙方提供支持：說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供餐廳經(jīng)營狀況報告，包括但不限于：銷售數(shù)據(jù)、顧客反饋、員工表現(xiàn)等。第二條款乙方品牌維護(hù)：說明：乙方應(yīng)采取必要措施維護(hù)餐廳的品牌形象，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條款乙方違約責(zé)任：說明：若乙方未履行上述責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款第一條款第三方中介定義：說明：本合同所指的第三方中介，是指提供市場調(diào)研、品牌推廣、經(jīng)營管理咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。第二條款第三方中介選擇：說明：甲方或乙方在需要第三方中介服務(wù)時，應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂服務(wù)合同。第三條款第三方中介費(fèi)用：說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)具體情況承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)。2.第三方中介責(zé)任條款第一條款第三方中介責(zé)任：說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條款第三方中介保密：說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三條款第三方中介違約責(zé)任：說明：若第三方中介未履行上述責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.承包區(qū)域平面圖2.承包方資質(zhì)證明文件3.人員招聘與培訓(xùn)計劃4.第三方中介服務(wù)合同5.保密協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議（如合同變更、解除等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同第七章第四條款，乙方未在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：甲方未提供合同約定的市場調(diào)研數(shù)據(jù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章第一條款，甲方未提供必要的市場調(diào)研數(shù)據(jù)，視為違約。3.違約行為：第三方中介泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同第二章第三條款，第三方中介泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.民事訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟的訴訟程序。5.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，或通過法律途徑解決分歧。2.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：根據(jù)合同第十章第三條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：根據(jù)合同第十三章第三條款，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方為餐飲企業(yè)，乙方為承包方，簽訂餐館承包合同。2.場景二：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為餐飲企業(yè)，簽訂商業(yè)地產(chǎn)租賃合同。3.場景三：甲方為餐飲企業(yè)，第三方中介提供市場調(diào)研、品牌推廣等服務(wù)。4.場景四：甲方為餐飲企業(yè)，乙方為員工，簽訂勞動合同。5.場景五：甲方為餐飲企業(yè)，與供應(yīng)商、合作伙伴簽訂各類合作協(xié)議。餐館承包合同協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂雙方第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第五條合同期限第二章餐館概況第一條餐館名稱第二條餐館地址第三條餐館面積第四條餐館設(shè)施第五條餐館經(jīng)營范圍第三章承包方權(quán)利義務(wù)第一條承包方投資第二條承包方經(jīng)營第三條承包方維護(hù)第四條承包方責(zé)任第四章出租方權(quán)利義務(wù)第一條出租方提供場所第二條出租方提供設(shè)施第三條出租方協(xié)助第四條出租方責(zé)任第五章餐館經(jīng)營管理制度第一條經(jīng)營范圍第二條經(jīng)營時間第三條經(jīng)營規(guī)范第四條質(zhì)量要求第六章收入分配第一條收入計算方式第二條收入分配比例第三條收入分配時間第四條收入分配方式第七章風(fēng)險承擔(dān)第一條風(fēng)險定義第二條風(fēng)險承擔(dān)方式第三條風(fēng)險賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任第一條違約定義第二條違約責(zé)任第三條違約賠償?shù)诰耪潞贤兏c解除第一條合同變更第二條合同解除第三條合同終止第十章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第三條爭議解決程序第十一章合同附件第一條附件一：餐館承包合同協(xié)議書第二條附件二：餐館設(shè)施清單第三條附件三：餐館經(jīng)營管理制度第十二章合同簽署第一條簽署方式第二條簽署時間第三條簽署地點(diǎn)第十三章合同附件第一條附件一：餐館承包合同協(xié)議書第二條附件二：餐館設(shè)施清單第三條附件三：餐館經(jīng)營管理制度第十四章合同附件第一條附件一：餐館承包合同協(xié)議書第二條附件二：餐館設(shè)施清單第三條附件三：餐館經(jīng)營管理制度合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱餐館承包合同協(xié)議書第二條合同簽訂雙方甲方：出租方乙方：承包方第三條合同簽訂日期____年____月____日第四條合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效第五條合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止第二章餐館概況第一條餐館名稱_______餐館第二條餐館地址_______市_______區(qū)_______路_______號第三條餐館面積_______平方米第四條餐館設(shè)施1.廚房設(shè)備2.餐桌椅3.電器設(shè)備4.衛(wèi)生設(shè)施5.其他設(shè)施第五條餐館經(jīng)營范圍1.正餐服務(wù)2.零售食品3.飲料銷售4.其他相關(guān)服務(wù)第三章承包方權(quán)利義務(wù)第一條承包方投資1.承包方負(fù)責(zé)餐館的裝修和設(shè)備更新。2.承包方需投入_______萬元人民幣作為初始投資。第二條承包方經(jīng)營1.承包方負(fù)責(zé)餐館的日常經(jīng)營和管理。2.承包方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和餐館經(jīng)營管理制度。第三條承包方維護(hù)1.承包方負(fù)責(zé)餐館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.承包方需確保餐館設(shè)施處于良好狀態(tài)。第四條承包方責(zé)任1.承包方對餐館的經(jīng)營狀況負(fù)責(zé)。2.承包方需承擔(dān)因自身原因造成的餐館損失。第四章出租方權(quán)利義務(wù)第一條出租方提供場所1.出租方提供合法的餐館經(jīng)營場所。2.出租方確保餐館場所符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第二條出租方提供設(shè)施1.出租方負(fù)責(zé)提供餐館所需的必要設(shè)施。2.出租方確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第三條出租方協(xié)助1.出租方協(xié)助承包方辦理相關(guān)證照。2.出租方協(xié)助解決餐館經(jīng)營中的問題。第四條出租方責(zé)任1.出租方對餐館場所的合法使用負(fù)責(zé)。2.出租方對餐館設(shè)施的安全使用負(fù)責(zé)。第五章餐館經(jīng)營管理制度第一條經(jīng)營范圍1.餐館經(jīng)營范圍如第三章第五條所述。2.未經(jīng)雙方同意，不得擅自變更經(jīng)營范圍。第二條經(jīng)營時間1.餐館經(jīng)營時間為每日_______時至_______時。2.餐館可根據(jù)實際情況調(diào)整經(jīng)營時間。第三條經(jīng)營規(guī)范1.餐館需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.餐館需確保食品衛(wèi)生和安全。第四條質(zhì)量要求1.餐館提供的食品和服務(wù)需達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.餐館需定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和改進(jìn)。第六章收入分配第一條收入計算方式1.餐館收入按月計算，包括但不限于餐飲收入、零售收入等。2.收入計算方式如雙方另行約定。第二條收入分配比例1.甲方（出租方）獲得_______%的收入。2.乙方（承包方）獲得_______%的收入。第三條收入分配時間1.收入分配時間為每月_______日前。2.收入分配方式如雙方另行約定。第四條收入分配方式1.收入分配以現(xiàn)金方式進(jìn)行。2.收入分配方式如雙方另行約定。第七章風(fēng)險承擔(dān)第一條風(fēng)險定義1.風(fēng)險包括自然災(zāi)害、意外事故、政策變化等不可抗力因素。2.風(fēng)險包括因自身原因?qū)е碌牟宛^損失。第二條風(fēng)險承擔(dān)方式1.不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由責(zé)任方承擔(dān)。第三條風(fēng)險賠償1.因不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險，雙方協(xié)商賠償。2.因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章違約責(zé)任第一條違約定義1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。2.違約包括但不限于延遲履行、部分履行、不履行、履行不符合約定等。第二條違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三條違約賠償1.違約方賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。2.違約金的計算方式如雙方另行約定。第九章合同變更與解除第一條合同變更1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.合同變更不影響已履行部分的效力。第二條合同解除1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.合同解除不影響雙方已履行部分的效力。第三條合同終止1.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。2.合同終止不影響雙方已履行部分的效力。第十章爭議解決第一條爭議解決方式1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決爭議。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定。2.訴訟向合同簽訂地人民法院提起。第三條爭議解決程序1.雙方應(yīng)遵守爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定。2.爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決具有法律效力。第十一章合同附件第一條附件一：餐館承包合同協(xié)議書第二條附件二：餐館設(shè)施清單第三條附件三：餐館經(jīng)營管理制度第十二章合同簽署第一條簽署方式1.雙方代表簽署本合同。2.簽署時需出示有效身份證件。第二條簽署時間____年____月____日第三條簽署地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______路_______號第十三章合同附件第一條附件一：餐館承包合同協(xié)議書第二條附件二：餐館設(shè)施清單第三條附件三：餐館經(jīng)營管理制度第十四章合同附件第一條附件一：餐館承包合同協(xié)議書第二條附件二：餐館設(shè)施清單第三條附件三：餐館經(jīng)營管理制度甲方（出租方）：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.甲方作為出租方，對餐館的經(jīng)營和管理具有主導(dǎo)權(quán)。2.甲方有權(quán)決定餐館的經(jīng)營策略、菜品開發(fā)、價格制定等重大事宜。第二條甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營餐館的過程，包括但不限于財務(wù)狀況、食品安全、員工管理等方面。2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，以評估餐館的經(jīng)營狀況。第三條甲方?jīng)Q策權(quán)1.甲方有權(quán)對餐館的重大決策進(jìn)行審批，包括但不限于裝修改造、設(shè)備更新、人員調(diào)整等。2.乙方的任何重大決策需提前告知甲方，并獲得甲方同意。第四條甲方收益權(quán)1.甲方享有餐館的經(jīng)營收益，包括但不限于租金、管理費(fèi)等。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對餐館的收益進(jìn)行合理分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方經(jīng)營自主權(quán)1.乙方作為承包方，享有餐館的經(jīng)營自主權(quán)。2.乙方有權(quán)決定餐館的日常經(jīng)營和管理，包括但不限于菜品研發(fā)、員工招聘、營銷推廣等。第二條乙方管理權(quán)1.乙方有權(quán)對餐館的員工進(jìn)行管理，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核、解雇等。2.乙方需確保員工遵守國家法律法規(guī)和餐館的規(guī)章制度。第三條乙方收益權(quán)1.乙方享有餐館的經(jīng)營收益，包括但不限于營業(yè)收入、利潤等。2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對餐館的收益進(jìn)行合理分配。第四條乙方?jīng)Q策權(quán)1.乙方有權(quán)對餐館的重大決策進(jìn)行決策，包括但不限于裝修改造、設(shè)備更新、人員調(diào)整等。2.乙方的任何重大決策需提前告知甲方，并獲得甲方知情。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.第三方中介提供的服務(wù)包括但不限于合同起草、談判、簽訂、履行監(jiān)督等。2.中介服務(wù)內(nèi)容需在合同中明確約定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第二條中介費(fèi)用1.中介費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例在合同中約定。2.中介費(fèi)用在合同簽訂后支付，或在中介服務(wù)完成后支付。第三條中介責(zé)任1.中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。2.中介對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介保密1.中介對其在合同履行過程中了解到的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。2.中介不得泄露或利用上述信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害他人利益。第五條中介變更1.如中介需要更換，需經(jīng)雙方同意，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。2.中介更換不影響已簽訂合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.餐館承包合同協(xié)議書2.餐館設(shè)施清單3.餐館經(jīng)營管理制度4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.甲方和乙方身份證明文件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供場所或設(shè)施。未按合同約定收取租金或管理費(fèi)。干預(yù)乙方正常經(jīng)營。乙方違約行為：未按合同約定進(jìn)行投資或維護(hù)餐館。違反餐館經(jīng)營管理制度。未按合同約定支付租金或管理費(fèi)。第三方中介違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。泄露商業(yè)秘密或客戶信息。未履行保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和實際情況進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約認(rèn)定問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供場所或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場所和設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定進(jìn)行投資或維護(hù)餐館。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行投資或維護(hù)餐館，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：第三方中介未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.餐館承包經(jīng)營2.餐館租賃3.餐館經(jīng)營管理4.餐館設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.餐館食品安全管理6.餐館員工管理7.餐館財務(wù)管理8.餐館營銷推廣9.餐館合同糾紛解決餐館承包合同協(xié)議書2合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人及授權(quán)代表第二章承包餐館的基本情況第一條款餐館名稱及地址第二條款餐館經(jīng)營范圍及設(shè)施第三條款餐館承包期限第三章合同標(biāo)的及承包內(nèi)容第一條款合同標(biāo)的物第二條款承包內(nèi)容明細(xì)第三條款合同標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移第四章合同價格及支付方式第一條款合同價格第二條款價格調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式及期限第五章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約金計算及支付第三條款損害賠償?shù)诹潞贤男屑氨O(jiān)督管理第一條款合同履行原則第二條款合同履行方式第三條款監(jiān)督管理措施第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十章其他約定事項第一條款合同附件第二條款合同履行過程中的未盡事宜第十一章合同解除與終止后的處理第一條款資產(chǎn)清算第二條款債權(quán)債務(wù)處理第三條款合同解除與終止后的后續(xù)事宜第十二章合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一條款合同附件第二條款補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同生效日期第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管方式合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（餐館業(yè)主）乙方（承包方）第二條款合同雙方地址：甲方地址乙方地址第三條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人乙方法定代表人第四條款合同雙方授權(quán)代表：甲方授權(quán)代表乙方授權(quán)代表第二章承包餐館的基本情況第一條款餐館名稱：__________餐廳第二條款餐館地址：__________地址第三條款餐館經(jīng)營范圍：__________第四條款餐館設(shè)施：__________第三章合同標(biāo)的及承包內(nèi)容第一條款合同標(biāo)的物：__________餐廳第二條款承包內(nèi)容明細(xì)：__________第三條款合同標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移：__________第四章合同價格及支付方式第一條款合同價格：__________元第二條款價格調(diào)整機(jī)制：__________第三條款支付方式及期限：__________第五章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理：__________第二條款違約金計算及支付：__________第三條款損害賠償：__________第六章合同履行及監(jiān)督管理第一條款合同履行原則：__________第二條款合同履行方式：__________第三條款監(jiān)督管理措施：__________第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：__________第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：__________第三條款爭議解決費(fèi)用：__________第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件：__________第二條款合同終止條件：__________第三條款合同解除及終止程序：__________第九章合同生效及修改第一條款合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同修改程序：對合同內(nèi)容的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十章其他約定事項第二條款合同履行過程中的未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。第十一章合同解除與終止后的處理第一條款資產(chǎn)清算：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將餐館內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行清算，并提交清算報告。第二條款債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)。第三條款合同解除與終止后的后續(xù)事宜：雙方應(yīng)就合同解除或終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。第十二章合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一條款合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條款補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期：__________第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第二條款合同保管方式：本合同由甲乙雙方妥善保管。甲方（餐館業(yè)主）：________________________乙方（承包方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（餐館業(yè)主）授權(quán)代表簽字：乙方（承包方）授權(quán)代表簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為餐館業(yè)主，保留對餐館的整體管理權(quán)，包括但不限于餐館的日常運(yùn)營、財務(wù)、人員招聘及解聘等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括餐館的經(jīng)營狀況、服務(wù)質(zhì)量、食品安全等。3.第三條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對餐館的經(jīng)營方向、菜品結(jié)構(gòu)等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。4.第四條款：甲方培訓(xùn)權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方及乙方員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以提高餐館的整體運(yùn)營水