建筑工程改造單項施工合同

建筑工程改造單項施工合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的房產，并且需要對房產進行改造和施工，乙方具備相應的施工資質和能力，愿意承擔該工程的施工任務。甲乙雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內容：（詳細列出改造內容，如：建筑物外立面改造、內部結構調整、水電布線改造、裝修工程等）1.2乙方應按照本合同約定的施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工。二、工程質量標準：2.1乙方應保證本工程的施工質量符合國家及行業(yè)的有關標準、規(guī)范要求。2.2乙方應保證本項目在驗收合格后，能夠滿足甲方的使用需求。三、工程期限：3.1本項目的施工期限為____個月，自雙方簽訂本合同之日起算。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金金額為合同總價款的千分之一。四、工程造價及支付方式：4.1本項目的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（詳細列出支付方式，如：工程進度款、驗收合格款、質保金等）五、施工準備及施工場地：5.1甲方應負責辦理本項目施工前所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。5.2甲方應保證施工場地的安全、整潔，確保乙方能夠正常進行施工。六、乙方義務：6.1乙方應按照本合同約定的施工內容、施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工。6.2乙方應保證施工過程中，工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。6.3乙方應嚴格按照國家及行業(yè)的有關標準、規(guī)范要求進行施工，確保工程質量。七、甲方義務：7.1甲方應按照本合同約定的付款方式，按時支付乙方的工程款項。7.2甲方應協(xié)助乙方辦理本項目施工前所需的各種手續(xù)。7.3甲方應在施工過程中，提供必要的配合和支持。八、違約責任：8.1乙方如未按照本合同約定的質量標準、工程期限完成施工，應承擔相應的違約責任。8.2甲方如未按照本合同約定的付款方式支付工程款項，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決：9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定：10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術規(guī)范4.工程量清單5.付款憑證6.驗收報告7.施工許可證8.規(guī)劃審批文件9.施工資質證明10.其他與本項目相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的質量標準完成施工，或工程質量不符合國家及行業(yè)標準。2.乙方未按照約定的工程期限完成施工。3.甲方未按照約定的付款方式支付工程款項。4.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)。5.甲方未提供必要的配合和支持。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并需要進行改造的當事人。2.乙方：指具備施工資質和能力，承擔施工任務的當事人。3.工程期限：指合同約定的完成施工的時間限制。4.工程質量：指施工過程中滿足甲方使用需求的質量標準。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。6.質保金：指工程驗收合格后，甲方保留的一部分款項，用于保證工程在質保期內出現(xiàn)問題時的維修或賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)延期時間調整工程款項的支付。2.工程質量問題：解決辦法：及時停工修復，必要時請專業(yè)機構進行鑒定，根據(jù)鑒定結果確定責任方并采取相應措施。3.付款爭議：解決辦法：查閱合同條款，核對付款憑證，必要時可尋求法律途徑解決。4.施工手續(xù)問題：解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如遇困難可共同尋求相關部門的幫助。5.施工場地問題：解決辦法：甲方確保施工場地的安全、整潔，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整施工場地。五、所有應用場景：本合同適用于甲方