低碳環(huán)保住宅區(qū)

低碳環(huán)保住宅區(qū)合同編號(hào)：__________低碳環(huán)保住宅區(qū)合同甲方：__________乙方：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：低碳環(huán)保住宅區(qū)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目總投資：__________1.5項(xiàng)目用地性質(zhì)：__________二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)，保證項(xiàng)目用地的合法性，確保項(xiàng)目用地能順利進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過(guò)程中提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等保密信息予以保密。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、質(zhì)量完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)范，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)保、節(jié)能等方面予以重點(diǎn)關(guān)注，確保項(xiàng)目符合低碳環(huán)保要求。3.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密。四、合同價(jià)格及支付方式4.1本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），其中包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。4.2甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余合同價(jià)款。5.3如有工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力因素的影響，雙方可協(xié)商適當(dāng)調(diào)整合同的履行期限、方式等。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證明2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.施工方案5.材料合格證明6.設(shè)備合格證明7.施工人員資格證明8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約：未按約定標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、質(zhì)量完成施工任務(wù)違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全問(wèn)題未按甲方要求關(guān)注施工過(guò)程中的環(huán)保、節(jié)能等方面未履行合同約定的保密義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體表現(xiàn)違約責(zé)任的承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等不可抗力因素的認(rèn)定及影響三、法律名詞及解釋：1.低碳環(huán)保住宅區(qū)：指在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等過(guò)程中，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、低碳等因素，以降低能源消耗和減少污染物排放為目標(biāo)的住宅區(qū)。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離，土地使用者在一定期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.工程驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、原材料供應(yīng)不足、施工人員不足等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、優(yōu)化供應(yīng)鏈、增加施工人員等。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)督不力等。解決辦法：整改、更換不合格材料、加強(qiáng)監(jiān)督檢查等。3.合同糾紛：原因：雙方對(duì)合同條款理解不一致、履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議等。解決辦法：友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。4.環(huán)保、節(jié)能要求不符合：原因：施工過(guò)程中未充分關(guān)注環(huán)保、節(jié)能等方面。解決辦法：加強(qiáng)環(huán)保、節(jié)能意識(shí)培訓(xùn)，優(yōu)化施工方案等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位之間的合同簽訂。2.施工單位與材料供應(yīng)商之間的合同簽訂。3.施工單位與施工人員之間的勞動(dòng)合同。4.施工