文化交流辦公室租賃合同

文化交流辦公室租賃合同合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方擁有位于______的文化交流辦公室，該辦公室的租賃事宜甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其位于______的文化交流辦公室租賃給乙方使用，乙方同意租賃該辦公室。第二條租賃期限本租賃合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)在每個租賃期開始前______個工作日支付當(dāng)月租金。3.乙方支付租金的方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元整作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃用途乙方僅將租賃的辦公室用于文化交流活動，不得用于其他用途。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃辦公室及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃的辦公室及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條提前解除合同1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。2.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.文化交流辦公室租賃合同2.租賃辦公室及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)記錄3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.文化交流辦公室平面圖6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自提前解除合同。2.未按約定用途使用辦公室：乙方未將租賃的辦公室用于文化交流活動，而是用于其他用途。3.未支付租金：乙方未在租賃期開始前規(guī)定的工作日支付當(dāng)月租金。4.損壞租賃設(shè)施：乙方未合理使用租賃的辦公室及附屬設(shè)施，造成損壞。5.未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：甲方未按約定負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃辦公室及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.文化交流辦公室租賃合同：指甲方將位于特定地址的文化交流辦公室租賃給乙方使用的合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：乙方支付給甲方作為保證的貨幣。4.維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃辦公室及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用辦公室。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方立即改正，并可按合同約定追究乙方責(zé)任。2.問題：乙方未支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，必要時可依法追討欠款。3.問題：租賃設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，必要時可依法追討損失。4.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同約定辦理解除手續(xù)，并按約定退還押金。五、所有應(yīng)用場景：1.文化機(jī)構(gòu)、藝術(shù)團(tuán)體、藝術(shù)家等租賃文化交流辦公室進(jìn)行創(chuàng)作、展示、活動