羊舍租賃卓越合同

羊舍租賃卓越合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條羊舍情況1.1羊舍位于____________________（具體地址），羊舍占地面積為_(kāi)_______平方米，羊舍內(nèi)設(shè)有__________等設(shè)施。1.2羊舍租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，每半年支付一次，每次支付時(shí)間為支付當(dāng)月的________日前。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_______元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求將羊舍恢復(fù)原狀，押金予以退還。第三條租賃用途3.1乙方租賃羊舍僅用于____________（具體用途）活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理使用羊舍及相關(guān)設(shè)施，并做好羊舍的維護(hù)、保養(yǎng)工作。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證羊舍及附屬設(shè)施的安全、完好，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于羊舍的清潔、維護(hù)等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理使用羊舍及相關(guān)設(shè)施，并做好羊舍的維護(hù)、保養(yǎng)工作。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)議解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方逾期支付租金超過(guò)________天，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供羊舍及附屬設(shè)施，或提供設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯(lián)系人：_______________乙方聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.羊舍租賃合同2.羊舍所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明4.租賃押金支付憑證5.租金支付記錄6.羊舍現(xiàn)狀照片或視頻資料7.羊舍維修保養(yǎng)記錄8.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議9.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供羊舍或提供的羊舍不符合約定。2.甲方提前解除合同且未協(xié)商一致。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方逾期支付租金。5.乙方未合理使用羊舍及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租羊舍的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃羊舍的當(dāng)事人。3.租賃費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的保證金。5.羊舍：指合同中約定的租賃標(biāo)的物。6.租賃用途：指乙方租賃羊舍的具體用途。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.羊舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查閱支付記錄，協(xié)商解決或依法解決。3.合同提前解除：協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方逾期支付租金：催告乙方支付，依法收取違約金。5.乙方非法經(jīng)營(yíng)：終止合同，依法處理。6.物業(yè)管理服務(wù)爭(zhēng)議：查閱物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)商解決。7.不可抗力事件：提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決。五、所