住宅小區(qū)施工合同備案說明

住宅小區(qū)施工合同備案說明合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行住宅小區(qū)施工的相關事項，達成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責施工范圍內(nèi)的設計與施工。施工內(nèi)容主要包括：（1）住宅小區(qū)建筑主體的施工；（2）住宅小區(qū)綠化景觀的施工；（3）住宅小區(qū)公共設施的施工；（4）其他雙方約定的施工項目。1.2乙方應按照甲方的要求，提供施工圖紙、施工方案及施工進度計劃。1.3乙方應保證施工質量，確保施工安全，遵守施工期間的相關規(guī)定。二、施工期限2.1乙方應按照雙方約定的施工進度計劃進行施工，確保施工項目在約定的工期內(nèi)完成。2.2如因乙方原因導致施工延期，乙方應承擔相應的違約責任。三、施工質量3.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保施工質量符合設計要求。3.2乙方應承擔施工過程中的質量監(jiān)督和驗收工作。3.3工程驗收合格后，乙方應承擔保修期內(nèi)的一切質量問題。四、施工費用4.1乙方向甲方提供的施工圖紙、施工方案及施工進度計劃，甲方應支付相應的咨詢費。4.2乙方施工過程中的材料、人工、設備等費用，由乙方承擔。4.3乙方應向甲方提供正式的發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用支付給乙方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方如違反施工質量、施工期限等約定，甲方有權要求乙方及時整改，并承擔相應的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至施工項目完成并驗收合格。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、施工方案及施工進度計劃等。一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工進度計劃4.材料清單5.施工人員名單6.質量保證書7.安全施工保證書8.施工合同備案申請表9.施工許可證10.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的施工進度計劃進行施工，導致施工延期。2.乙方未按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，導致施工質量不符合設計要求。3.乙方未按照約定提供正式的發(fā)票。4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或其合法代表。2.乙方：指承擔住宅小區(qū)施工的施工方。3.施工內(nèi)容：指雙方約定的施工項目，包括建筑主體施工、綠化景觀施工、公共設施施工等。4.施工期限：指雙方約定的施工項目完成的期限。5.施工質量：指施工項目符合設計要求和國家及行業(yè)標準的程度。6.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時應承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.施工質量問題：乙方應立即整改，并承擔整改費用。3.施工安全事故：乙方應立即報告甲方，并按照相關規(guī)定進行處理。4.合同爭議：雙方應友好協(xié)商解決