2025年度新房買賣居間服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新房買賣居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費用3.4居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)費用支付4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3費用支付金額4.4費用支付責(zé)任5.傭金支付5.1傭金支付條件5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間5.4傭金支付金額5.5傭金支付責(zé)任6.居間服務(wù)成果6.1成果交付方式6.2成果交付時間6.3成果交付內(nèi)容6.4成果交付責(zé)任7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度新房買賣居間服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1.1名稱：_______1.5.1.2地址：_______1.5.1.3聯(lián)系人：_______1.5.1.4聯(lián)系電話：_______1.5.2買方1.5.2.1名稱：_______1.5.2.2地址：_______1.5.2.3聯(lián)系人：_______1.5.2.4聯(lián)系電話：_______1.5.3賣方1.5.3.1名稱：_______1.5.3.2地址：_______1.5.3.3聯(lián)系人：_______1.5.3.4聯(lián)系電話：_______第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋權(quán)屬：_______2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證：_______2.2.2房屋土地使用權(quán)證：_______2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3.2房屋用途：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助買方尋找合適的房屋3.1.2協(xié)助賣方發(fā)布房屋銷售信息3.1.3協(xié)助雙方進行房屋交易談判3.1.4協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止3.3居間服務(wù)費用3.3.1居間服務(wù)費用總額：_______元3.3.2居間服務(wù)費用支付方式：_______3.4居間服務(wù)方式3.4.1面談咨詢3.4.2網(wǎng)絡(luò)溝通3.4.3電話溝通第四條居間服務(wù)費用支付4.1費用支付方式4.1.1買方支付：_______4.1.2賣方支付：_______4.2費用支付時間4.2.1買方支付時間：_______4.2.2賣方支付時間：_______4.3費用支付金額4.3.1買方支付金額：_______元4.3.2賣方支付金額：_______元4.4費用支付責(zé)任4.4.1買方支付責(zé)任：_______4.4.2賣方支付責(zé)任：_______第五條傭金支付5.1傭金支付條件5.1.1買賣雙方達成房屋交易協(xié)議5.1.2居間方完成居間服務(wù)5.2傭金支付方式5.2.1傭金支付方式：_______5.3傭金支付時間5.3.1傭金支付時間：_______5.4傭金支付金額5.4.1傭金支付金額：_______元5.5傭金支付責(zé)任5.5.1傭金支付責(zé)任：_______第六條居間服務(wù)成果6.1成果交付方式6.1.1文字記錄6.1.2交易合同6.2成果交付時間6.2.1成果交付時間：_______6.3成果交付內(nèi)容6.3.1交易雙方簽訂的房屋買賣合同6.3.2相關(guān)交易手續(xù)辦理完畢的證明文件6.4成果交付責(zé)任6.4.1居間方交付責(zé)任：_______第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：_______8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)章制度執(zhí)行第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，需書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)，就合同解除事宜進行協(xié)商9.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的居間服務(wù)費用9.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同解除而產(chǎn)生的收益和損失第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更效力11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜達成書面協(xié)議12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后及時清理債權(quán)債務(wù)12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)第十三條合同附件13.1合同附件名稱13.1.1附件一：房屋買賣合同13.1.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件一：房屋買賣合同的內(nèi)容13.2.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容第十四條其他約定事項14.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指本合同簽訂后，因特定原因或需要，由居間方邀請或推薦介入本合同的主體，包括但不限于律師、公證機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。2.第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因：2.1.1當(dāng)事人對合同條款存在爭議；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)糾紛；2.1.3當(dāng)事人要求第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。2.2第三方介入程序：2.2.1當(dāng)事人書面提出第三方介入請求；2.2.2居間方核實第三方資質(zhì)及能力；2.2.3居間方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.2.4第三方根據(jù)協(xié)議及本合同相關(guān)規(guī)定，介入本合同履行。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入事項，不承擔(dān)本合同其他條款規(guī)定的責(zé)任。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保持中立、公正的原則。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評價。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，向當(dāng)事人提出意見或建議。5.第三方與各方的劃分說明5.1第三方與居間方：5.1.1居間方負責(zé)邀請或推薦第三方介入；5.1.2居間方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；5.1.3居間方對第三方的介入行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.2第三方與買方、賣方：5.2.1第三方根據(jù)本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評價；5.2.2第三方有權(quán)要求買方、賣方提供相關(guān)資料；5.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立、公正的原則。6.第三方介入費用及支付6.1第三方介入費用由居間方承擔(dān)，具體金額及支付方式由三方協(xié)商確定。7.第三方介入終止7.1當(dāng)本合同履行完畢或糾紛解決時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，居間方應(yīng)與第三方結(jié)算介入費用。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對獲取的任何信息負有保密義務(wù)。8.2第三方不得將獲取的信息用于本合同以外的目的。9.第三方介入的法律適用及管轄9.1本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。9.2有關(guān)本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為雙方最終簽訂的房屋買賣協(xié)議，是合同的核心內(nèi)容。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含居間方的基本信息、居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為居間方提供服務(wù)的基礎(chǔ)協(xié)議，明確了居間方在合同中的職責(zé)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入原因、介入內(nèi)容、費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為第三方介入合同履行過程中的協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。4.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：此附件用于證明房屋的合法權(quán)屬，確保交易的合法性。5.房屋交易手續(xù)辦理完畢證明詳細要求：包括房屋交易過程中所需的各種證明文件，如契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：此附件用于證明房屋交易手續(xù)已辦理完畢，確保交易的安全性。6.居間服務(wù)費用支付憑證詳細要求：包括支付費用的收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明支付費用的文件。說明：此附件用于證明居間服務(wù)費用的支付情況。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：此附件用于證明爭議的解決結(jié)果。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)具體情況可能涉及的其他文件，如補充協(xié)議、補充條款等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.居間方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，或提供虛假信息誤導(dǎo)當(dāng)事人。責(zé)任認定：居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并承擔(dān)由此給當(dāng)事人造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照約定支付購房款，或擅自改變房屋用途。責(zé)任認定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償賣方因此遭受的損失。3.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照約定交付房屋，或隱瞞房屋質(zhì)量問題。責(zé)任認定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照約定履行介入義務(wù)，或提供虛假意見誤導(dǎo)當(dāng)事人。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給當(dāng)事人造成的損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照約定參加爭議解決程序，或提供虛假證據(jù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若買方在約定的時間內(nèi)未支付購房款，則構(gòu)成違約行為，買方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償賣方因此遭受的損失，如律師費、差旅費等。全文完。2024年度新房買賣居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.房源信息2.1房源描述2.2房源權(quán)屬2.3房源價格2.4房源位置3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)3.2咨詢服務(wù)3.3協(xié)商談判3.4過戶手續(xù)4.服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用4.2咨詢服務(wù)費用4.3費用支付方式4.4費用結(jié)算時間5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1房源信息保密6.2服務(wù)內(nèi)容保密6.3相關(guān)法律法規(guī)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房源信息表11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.3附件三：費用清單12.其他約定12.1通知方式12.2通知送達地址12.3合同修改13.合同解除與終止13.1合同解除原因13.2合同終止原因14.合同終止后的處理14.1履約責(zé)任終止14.2費用退還14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在標(biāo)的房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易安全、順利。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶登記完畢之日止。1.4合同雙方甲方（買方）：____________________________乙方（中介方）：____________________________2.房源信息2.1房源描述標(biāo)的房屋位于____________________________，建筑面積____________________________平方米，戶型____________________________，裝修情況____________________________。2.2房源權(quán)屬標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方保證標(biāo)的房屋不存在任何法律上的限制或負擔(dān)。2.3房源價格標(biāo)的房屋成交價格為____________________________元人民幣。2.4房源位置標(biāo)的房屋位于____________________________，交通便利，配套設(shè)施齊全。3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)乙方負責(zé)為甲方提供標(biāo)的房屋的居間服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、看房陪同、談判協(xié)調(diào)等。3.2咨詢服務(wù)乙方為甲方提供相關(guān)法律法規(guī)、交易流程等方面的咨詢服務(wù)。3.3協(xié)商談判乙方協(xié)助甲方與標(biāo)的房屋的賣方進行協(xié)商談判，爭取雙方達成一致意見。3.4過戶手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。4.服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用甲方應(yīng)支付給乙方居間服務(wù)費用，金額為標(biāo)的房屋成交價格的____________________________%。4.2咨詢服務(wù)費用乙方提供咨詢服務(wù)不收取任何費用。4.3費用支付方式甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部居間服務(wù)費用。4.4費用結(jié)算時間乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記完畢后____________________________個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費用，并按時辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容真實、準(zhǔn)確，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。5.3第三方責(zé)任乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與標(biāo)的房屋相關(guān)的第三方事宜，如房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明的辦理。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1房源信息保密甲方同意在簽訂本合同后，對乙方提供的房源信息進行保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給任何第三方。6.2服務(wù)內(nèi)容保密雙方對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容均負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的____________________________%。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按約定提供居間服務(wù)或提供虛假房源信息，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金及賠償如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金及由此造成的損失賠償，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至____________________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)和已經(jīng)履行的權(quán)利。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：費用清單13.其他約定13.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。13.2通知送達地址甲方送達地址：____________________________乙方送達地址：____________________________13.3合同修改本合同的任何修改或補充均需以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止后的處理14.1履約責(zé)任終止合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的履約責(zé)任。14.2費用退還如合同解除或終止，已支付的費用不予退還，但乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、爭議解決等條款的約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為本次交易提供相關(guān)服務(wù)或參與交易活動的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、交易資金等涉及第三方機構(gòu)或個人；（2）交易過程中涉及的法律、財務(wù)、評估等專業(yè)知識，需要第三方專業(yè)機構(gòu)或個人提供支持；（3）雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項下因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方同意后生效。16.3責(zé)任限額執(zhí)行如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。17.第三方責(zé)任界定17.1責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的行為和提供的服務(wù)的范圍內(nèi)。17.2責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)或參與的活動與合同約定不符，造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對交易活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方變更及退出19.1變更第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。19.2退出第三方如需退出本合同，應(yīng)提前____________________________個工作日書面通知