2025年度委托房產(chǎn)租賃服務(wù)合同（精裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托房產(chǎn)租賃服務(wù)合同（精裝修）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用7.房產(chǎn)租賃期間費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同附件一13.2房產(chǎn)租賃合同附件二13.3房產(chǎn)租賃合同附件三14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)裝修情況：精裝修，裝修風(fēng)格為________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號(hào)：________4.4逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)，押金無違約金扣除的情況下，出租方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶。6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于合法經(jīng)營(yíng)使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用：租賃期間，承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改動(dòng)或損壞。7.房產(chǎn)租賃期間費(fèi)用7.1水電費(fèi)：租賃期間，水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方支付，每月____日前向水電供應(yīng)商繳納。7.2物業(yè)費(fèi)：租賃期間，物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方支付，每月____日前向物業(yè)管理處繳納。7.3其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間，因房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修基金等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2出租方有正當(dāng)理由，如房產(chǎn)被依法征收、占用等，可以解除合同。8.1.3承租方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金、擅自改變房產(chǎn)用途等，出租方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。8.2.2承租方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持房產(chǎn)的正常使用，不得影響他人的合法權(quán)益。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2合同附件11.2.1房產(chǎn)租賃合同附件一：房產(chǎn)租賃清單。11.2.2房產(chǎn)租賃合同附件二：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)。11.2.3房產(chǎn)租賃合同附件三：其他雙方約定的附件。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期本合同自____年__月__日起生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同附件一：房產(chǎn)租賃清單13.2房產(chǎn)租賃合同附件二：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)13.3房產(chǎn)租賃合同附件三：其他雙方約定的附件14.合同簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)租賃服務(wù)過程中，為出租方或承租方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入的條件2.1出租方或承租方同意第三方介入。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1出租方或承租方與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議。3.2第三方根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議的規(guī)定，提供相關(guān)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由出租方與第三方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_____%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)出租方或承租方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2出租方或承租方在第三方提供的服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由出租方或承租方自行承擔(dān)。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，因出租方或承租方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而造成的損失，由提供信息的一方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助和配合，以完成服務(wù)。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保護(hù)出租方和承租方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方介入的具體條款8.1中介機(jī)構(gòu)介入8.1.1出租方或承租方同意中介機(jī)構(gòu)介入房產(chǎn)租賃服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同。8.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，協(xié)助出租方或承租方完成房產(chǎn)租賃交易。8.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方在中介服務(wù)合同中約定。8.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入8.2.1出租方或承租方同意評(píng)估機(jī)構(gòu)介入房產(chǎn)租賃服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂評(píng)估服務(wù)合同。8.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。8.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方在評(píng)估服務(wù)合同中約定。8.3法律顧問介入8.3.1出租方或承租方同意法律顧問介入房產(chǎn)租賃服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂法律服務(wù)合同。8.3.2法律顧問應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。8.3.3法律顧問的服務(wù)費(fèi)用由雙方在法律服務(wù)合同中約定。8.4物業(yè)管理公司介入8.4.1出租方或承租方同意物業(yè)管理公司介入房產(chǎn)租賃服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。8.4.2物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理，維護(hù)房產(chǎn)的正常使用。8.4.3物業(yè)管理公司的服務(wù)費(fèi)用由雙方在物業(yè)管理服務(wù)合同中約定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，出租方或承租方應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。9.2第三方介入服務(wù)過程中，如出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。9.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同附件一：房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：作為房產(chǎn)租賃合同的一部分，用于明確房產(chǎn)的具體情況。2.房產(chǎn)租賃合同附件二：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、交付時(shí)間、退還條件等。附件說明：作為押金收據(jù)，證明押金的交付和退還。3.房產(chǎn)租賃合同附件三：房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌、使用狀況等。附件說明：作為房產(chǎn)租賃合同的一部分，用于明確房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。4.房產(chǎn)租賃合同附件四：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：作為租賃費(fèi)用支付的憑證，用于證明租金的支付情況。5.房產(chǎn)租賃合同附件五：物業(yè)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括物業(yè)費(fèi)支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：作為物業(yè)費(fèi)支付的憑證，用于證明物業(yè)費(fèi)的支付情況。6.房產(chǎn)租賃合同附件六：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：作為水電費(fèi)支付的憑證，用于證明水電費(fèi)的支付情況。7.房產(chǎn)租賃合同附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同變更的正式文件，用于證明合同變更的合法性。8.房產(chǎn)租賃合同附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的途徑、方式、期限等。附件說明：作為爭(zhēng)議解決的協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期一天，出租方應(yīng)支付100元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因擅自改變用途導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值下降，承租方需賠償出租方損失。4.違約行為：出租方未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若因出租方原因?qū)е驴照{(diào)損壞，出租方需負(fù)責(zé)維修或更換。5.違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成租賃交易，中介機(jī)構(gòu)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度委托房產(chǎn)租賃服務(wù)合同（精裝修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)使用限制6.3房產(chǎn)設(shè)施使用7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠流程9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2房產(chǎn)交接清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系電話：_______出租方身份證號(hào)碼：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系電話：_______承租方身份證號(hào)碼：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)所在區(qū)域：_______房產(chǎn)所在街道：_______房產(chǎn)所在小區(qū)：_______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_______樓層：_______層房屋朝向：_______2.4房產(chǎn)裝修情況裝修風(fēng)格：_______裝修程度：_______裝修材料：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條款續(xù)約期限：_______年續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式首付款：_______元，于合同簽訂之日支付月租金：_______元/月，每月_______日前支付付款方式：_______4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______月租金支付時(shí)間：_______5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件房產(chǎn)及設(shè)施完好無損租賃期滿或合同解除5.3押金退還時(shí)間租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)退還6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1房產(chǎn)使用范圍僅限居住用途不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2房產(chǎn)使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得損壞房屋及設(shè)施6.3房產(chǎn)設(shè)施使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修房屋附屬設(shè)施（如電梯、供水、供電等）的維修7.2承租方維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的維修房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修費(fèi)用承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類房屋保險(xiǎn)：_______責(zé)任保險(xiǎn)：_______8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)出租方負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用承租方負(fù)責(zé)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司根據(jù)事故原因和保險(xiǎn)合同進(jìn)行理賠理賠款項(xiàng)按照合同約定支付9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：_______擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：_______損壞房屋及設(shè)施：_______9.2出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付房屋：_______房屋存在重大安全隱患：_______未履行維修義務(wù)：_______9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定賠償損失若有約定賠償金，按約定賠償金支付10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素一方嚴(yán)重違約10.2合同解除流程提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除事宜簽訂合同解除協(xié)議10.3合同解除通知以書面形式通知對(duì)方11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)12.2合同生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同備案合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)部門備案13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2房產(chǎn)交接清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃的咨詢、評(píng)估、代理、裝修監(jiān)理、物業(yè)管理等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為_______元，超過此限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。3.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更后的合同仍適用本合同的相關(guān)條款。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2合同解除后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。12.第三方介入后的合同續(xù)簽12.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2續(xù)簽后的合同仍適用本合同的相關(guān)條款。13.第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。14.第三方介入后的合同解除條件14.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲乙雙方權(quán)益。14.2甲乙雙方一致同意解除合同。14.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。15.第三方介入后的合同解除程序15.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。15.2雙方協(xié)商確定解除事宜。15.3簽訂合同解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括合同雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用規(guī)定、維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決、合同生效、合同附件等內(nèi)容。說明：本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)及附屬設(shè)施的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：交接清單是房屋租賃過程中的重要文件，用于證明房屋及設(shè)施在租賃期間的狀況。3.房產(chǎn)保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容，并由保險(xiǎn)公司蓋章。說明：房產(chǎn)保險(xiǎn)單是房屋租賃期間的保險(xiǎn)憑證，用于證明房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)的保險(xiǎn)保障。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容，并由第三方蓋章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入服務(wù)時(shí)的法律依據(jù)，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是房屋租賃期間的重要文件，用于證明維修保養(yǎng)工作的完成情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。示例：若月租金為_______元，承租方逾期_______日未支付，則應(yīng)支付_______元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失_______元。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋價(jià)值降低_______元，則承租方應(yīng)賠償_______元。3.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償出租方損失_______元。示例：若損壞房屋及設(shè)施價(jià)值_______元，則承租方應(yīng)賠償_______元。4.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。示例：若合同約定交付日期為_______日，實(shí)際交付日期為_______日，則出租方應(yīng)支付_______元違約金。5.房屋存在重大安全隱患責(zé)任認(rèn)定：出租方未及時(shí)消除房屋重大安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若房屋存在嚴(yán)重漏水、墻體開裂等安全隱患，出租方應(yīng)立即進(jìn)行維修。6.未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若房屋出現(xiàn)漏水、電路故障等問題，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。全文完。2024年度委托房產(chǎn)租賃服務(wù)合同（精裝修）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.2支付方式及手續(xù)費(fèi)2.3逾期支付處理3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間及方式3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收不合格的處理4.房產(chǎn)使用及維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍及限制4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3違約責(zé)任及賠償5.裝修及設(shè)施設(shè)備5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)5.3裝修變更及費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序及條件6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租程序及條件6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批7.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)及繳納7.2稅費(fèi)變更及調(diào)整7.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序8.2合同終止條件及程序8.3解除及終止后的處理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償方式9.3違約賠償?shù)挠?jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式及程序10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及費(fèi)用10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件及時(shí)間11.2合同終止條件及時(shí)間11.3合同續(xù)簽及終止通知12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2合同解釋及適用法律12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期及地點(diǎn)13.2合同簽署代表及授權(quán)13.3合同生效日期及方式14.合同附件及補(bǔ)充材料第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：具體地址房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)1.3租賃期限及起止日期租賃期限：自年月日起至年月日止2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間租金金額：元/月支付時(shí)間：每月的日支付2.2支付方式及手續(xù)費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付手續(xù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況確定2.3逾期支付處理逾期支付：超過支付時(shí)間3天未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間及方式交付時(shí)間：年月日交付方式：甲方將房產(chǎn)交付乙方使用3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序：乙方在交付后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)書面通知甲方3.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格：若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收4.房產(chǎn)使用及維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍及限制使用范圍：僅限于居住或商業(yè)用途使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)日常維護(hù)，保持房產(chǎn)整潔維護(hù)費(fèi)用：乙方承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用4.3違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：若乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任賠償：乙方賠償甲方因此造成的損失5.裝修及設(shè)施設(shè)備5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合甲方要求，不得改變房屋結(jié)構(gòu)裝修要求：乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料5.2設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)5.3裝修變更及費(fèi)用承擔(dān)裝修變更：如需變更裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序及條件轉(zhuǎn)讓程序：乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)提前30日書面通知甲方轉(zhuǎn)讓條件：甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租程序及條件轉(zhuǎn)租程序：乙方轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)提前30日書面通知甲方轉(zhuǎn)租條件：乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租后的租賃關(guān)系符合合同約定6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批審批：甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租進(jìn)行審批，不予批準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序解除條件：合同約定的解除條件成立，或雙方協(xié)商一致解除合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除8.2合同終止條件及程序終止條件：租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)歸還事宜8.3解除及終止后的處理處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并辦理房產(chǎn)歸還手續(xù)9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及認(rèn)定違約行為：違反合同約定的行為認(rèn)定：甲方或乙方提出違約行為，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)，逾期未確認(rèn)視為認(rèn)可9.2違約責(zé)任及賠償方式賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償?shù)挠?jì)算計(jì)算：根據(jù)損失情況，按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式及程序解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及費(fèi)用機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)或雙方協(xié)商分擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決期限期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，特殊情況可延長(zhǎng)11.合同生效及終止11.1合同生效條件及時(shí)間生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）后生效生效時(shí)間：自合同生效之日起11.2合同終止條件及時(shí)間終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止終止時(shí)間：合同終止條件成就時(shí)11.3合同續(xù)簽及終止通知續(xù)簽：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同終止通知：一方?jīng)Q定終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議附件：合同附件包括但不限于房產(chǎn)照片、設(shè)施設(shè)備清單等補(bǔ)充協(xié)議：合同生效后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2合同解釋及適用法律解釋：本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.3合同變更及補(bǔ)充變更：合同內(nèi)容變更需雙方書面同意，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力補(bǔ)充：合同生效后，如需補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期及地點(diǎn)簽署日期：年月日簽署地點(diǎn)：具體地點(diǎn)13.2合同簽署代表及授權(quán)簽署代表：甲方/乙方代表姓名，身份證號(hào)授權(quán)：代表有權(quán)簽署本合同13.3合同生效日期及方式生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效生效方式：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.合同附件及補(bǔ)充材料附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、租賃押金收據(jù)等補(bǔ)充材料：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在甲方與乙方簽訂的《2024年度委托房產(chǎn)租賃服務(wù)合同（精裝修）》中，為促成合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)租賃中介服務(wù)；2.房產(chǎn)評(píng)估、鑒定服務(wù)；3.法律咨詢、代理服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因違約或過失給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.第三方責(zé)任限額不得低于甲方或乙方因第三方違約或過失遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式1.直接賠償：第三方應(yīng)直接向受損方支付賠償金；2.間接賠償：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或過失導(dǎo)致的其他相關(guān)費(fèi)用；3.損害賠償：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或過失給受損方造成的間接損失。17.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止，或自第三方介入服務(wù)完成之日起至服務(wù)期限屆滿之日止。18.