2025年度交通樞紐物業(yè)保潔及安全巡查服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度交通樞紐物業(yè)保潔及安全巡查服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務2.2安全巡查服務2.3服務標準2.4服務時間2.5服務范圍3.服務費用3.1費用總額3.2費用構(gòu)成3.3費用支付方式3.4費用調(diào)整4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結(jié)束日期4.3服務續(xù)約5.服務責任5.1物業(yè)保潔責任5.2安全巡查責任5.3安全事故處理6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密期限8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“物業(yè)”指交通樞紐內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于候車室、停車場、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等?！氨嵎铡敝笇ξ飿I(yè)內(nèi)公共區(qū)域進行清掃、清潔、消毒等日常保潔工作?！鞍踩膊榉铡敝笇ξ飿I(yè)內(nèi)公共區(qū)域進行安全檢查、巡邏、隱患排查等工作?！胺掌谙蕖敝副竞贤s定的服務開始日期至服務結(jié)束日期?！斑`約行為”指一方違反本合同約定的義務，造成對方損失的行為。1.2解釋本合同中如有專用術(shù)語，其含義應以合同中的解釋為準。第二條服務內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務2.1.1每日對物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域進行至少兩次清掃，保持地面、墻面、玻璃、設施等清潔。2.1.2每周對物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域進行至少一次深度清潔，包括但不限于地板打蠟、衛(wèi)生間清潔、垃圾清運等。2.1.3每月對物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域進行至少一次消毒，確保衛(wèi)生安全。2.2安全巡查服務2.2.1每日對物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域進行至少兩次安全巡查，檢查消防設施、疏散通道、監(jiān)控設備等。2.2.2每周對物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域進行至少一次隱患排查，及時上報并協(xié)助處理安全隱患。2.3服務標準2.3.1物業(yè)保潔服務應符合國家相關保潔服務標準。2.3.2安全巡查服務應符合國家相關安全巡查標準。2.4服務時間2.4.1物業(yè)保潔服務時間為每日早上7:00至晚上19:00。2.4.2安全巡查服務時間為每日24小時不間斷。第三條服務費用3.1費用總額本合同約定的服務費用總額為人民幣萬元整。3.2費用構(gòu)成3.2.1物業(yè)保潔服務費用：人民幣萬元。3.2.2安全巡查服務費用：人民幣萬元。3.3費用支付方式3.3.1服務費用按季度支付，每季度支付一次。3.3.2支付時間為每個季度首月的前10個工作日內(nèi)。3.3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。3.4費用調(diào)整如國家相關政策調(diào)整導致服務費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整本合同約定的服務費用。第四條服務期限4.1服務開始日期本合同服務開始日期為2024年1月1日。4.2服務結(jié)束日期本合同服務結(jié)束日期為2024年12月31日。4.3服務續(xù)約雙方可在服務期限屆滿前30日協(xié)商續(xù)約事宜，如雙方達成一致，本合同服務期限可自動續(xù)約一年。第五條服務責任5.1物業(yè)保潔責任5.1.1承擔物業(yè)保潔服務責任，確保物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生整潔。5.1.2因保潔服務不當造成物業(yè)設施損壞，負責修復或賠償。5.2安全巡查責任5.2.1承擔安全巡查服務責任，確保物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域安全。5.2.2因安全巡查不當導致安全事故，承擔相應責任。5.3安全事故處理5.3.1發(fā)生安全事故時，應及時上報并協(xié)助處理，減少損失。5.3.2按照國家相關法律法規(guī)，對事故原因進行調(diào)查和處理。第六條違約責任6.1違約行為6.1.1未按約定時間提供服務。6.1.2服務質(zhì)量不符合約定標準。6.1.3未按約定支付服務費用。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決違約責任問題。6.3違約賠償6.3.1違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約賠償金。第七條保密條款7.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均為保密信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2雙方應采取必要措施，確保保密信息的安全。7.3保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。8.2解除程序8.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.3.2雙方應按照合同約定處理已履行部分的服務費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知與送達12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達。12.3合同附件本合同附件包括但不限于服務費用明細表、服務人員名單、保密協(xié)議等。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內(nèi)容的。13.2變更程序13.2.1變更合同應書面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更生效13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同約定的服務期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的理由。14.3解除后果14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的服務費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方、法律顧問等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)、爭議解決等。第二條第三方介入的同意與選擇2.1同意任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方的責任與義務3.1責任第三方應按照合作協(xié)議的約定，對本合同履行的相關事宜承擔相應的責任。3.2義務3.2.1嚴格按照本合同和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行第三方職責。3.2.2及時向甲乙雙方報告合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為應立即通知甲乙雙方。3.2.3遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。第四條第三方的權(quán)利4.1權(quán)利4.1.1收取合作協(xié)議約定的服務費用。4.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。4.1.3對合同履行中的爭議提出建議和解決方案。第五條第三方的責任限額5.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。5.2責任限額確定5.2.1第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。5.2.2如合作協(xié)議未約定，則責任限額為本合同服務費用總額的%。5.3責任限額的適用5.3.1第三方責任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。5.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分6.1劃分原則6.1.1第三方與本合同其他各方的關系應明確劃分。6.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關系應嚴格按照合作協(xié)議執(zhí)行。6.2劃分內(nèi)容6.2.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系：6.2.1.1第三方有權(quán)向甲乙雙方收取合作協(xié)議約定的服務費用。6.2.1.2第三方應向甲乙雙方提供合同履行情況的報告，發(fā)現(xiàn)違約行為應立即通知甲乙雙方。6.2.1.3第三方應遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。6.2.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務關系：6.2.2.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自義務。6.2.2.2甲乙雙方應配合第三方履行其職責，提供必要的支持和協(xié)助。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.1.2變更后的第三方應按照變更后的合作協(xié)議履行職責。7.2解除7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2.2解除后的第三方應按照合作協(xié)議的約定，妥善處理合同履行的相關事宜。第八條第三方的保密義務8.1保密信息第三方在本合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均為保密信息。8.2保密義務8.2.1第三方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2第三方應采取必要措施，確保保密信息的安全。第九條第三方的法律適用與管轄9.1法律適用第三方在本合同履行過程中的法律適用，應遵循本合同約定的法律適用原則。9.2管轄法院第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務費用明細表詳細列出各項服務費用及其計算方式。包括但不限于保潔服務費用、安全巡查服務費用等。2.服務人員名單列出所有參與服務的人員姓名、崗位及聯(lián)系方式。確保人員信息準確無誤。3.保密協(xié)議明確雙方對本合同涉及的保密信息的保密義務。包括保密信息的定義、保密期限等。4.服務標準與規(guī)范詳細列出各項服務標準與規(guī)范。包括保潔服務標準、安全巡查服務標準等。5.安全事故處理預案制定安全事故發(fā)生時的應急處理措施。包括事故報告、處理流程、責任追究等。6.不可抗力事件清單列出可能影響合同履行的不可抗力事件。包括自然災害、政府行為等。7.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體條款，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。8.合同履行情況報告定期向甲乙雙方報告合同履行情況。包括服務完成情況、存在問題等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時提供服務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同服務費用總額的%。示例：保潔服務未按時完成，違約方應支付違約金。1.2服務質(zhì)量不符合約定標準責任認定：違約方應承擔修復或賠償責任，修復或賠償費用由違約方承擔。示例：保潔服務質(zhì)量不合格，違約方應負責重新保潔或賠償損失。1.3未按約定支付服務費用責任認定：違約方應向守約方支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計算。示例：服務費用逾期未支付，違約方應支付逾期付款利息。1.4故意泄露保密信息責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露保密信息，違約方應承擔法律責任。1.5不可抗力事件處理不當責任認定：違約方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，承擔相應的責任。示例：發(fā)生不可抗力事件，違約方未及時采取措施，導致?lián)p失擴大的，應承擔相應責任。全文完。2024年度交通樞紐物業(yè)保潔及安全巡查服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)保潔服務2.1.1清潔區(qū)域2.1.2清潔標準2.1.3清潔時間2.2安全巡查服務2.2.1巡查區(qū)域2.2.2巡查頻率2.2.3巡查內(nèi)容3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結(jié)束時間4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質(zhì)量要求5.1清潔質(zhì)量要求5.2安全巡查質(zhì)量要求6.服務驗收與評價6.1驗收標準6.2評價方式6.3評價時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1物業(yè)保潔服務標準13.2安全巡查服務標準13.3費用支付明細14.合同附件14.1合同簽訂雙方簽字蓋章14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1服務方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2受服務方名稱：交通樞紐管理有限公司1.2雙方地址1.2.1服務方地址：市區(qū)路號1.2.2受服務方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1服務方聯(lián)系人：1.3.2服務方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3受服務方聯(lián)系人：1.3.4受服務方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)保潔服務2.1.1清潔區(qū)域2.1.1.1交通樞紐內(nèi)部公共區(qū)域2.1.1.2交通樞紐內(nèi)部設施設備2.1.1.3交通樞紐外部公共區(qū)域2.1.2清潔標準2.1.2.1公共區(qū)域：每日進行清潔，保持地面、墻面、衛(wèi)生間等干凈整潔2.1.2.2設施設備：每周進行清潔，確保設施設備運行正常2.1.3清潔時間2.1.3.1公共區(qū)域：每日8:0018:002.1.3.2設施設備：每周五下午14:0016:002.2安全巡查服務2.2.1巡查區(qū)域2.2.1.1交通樞紐內(nèi)部公共區(qū)域2.2.1.2交通樞紐內(nèi)部設施設備2.2.1.3交通樞紐外部公共區(qū)域2.2.2巡查頻率2.2.2.1每日進行一次巡查2.2.2.2每周進行一次全面巡查2.2.3巡查內(nèi)容2.2.3.1檢查消防設施是否完好2.2.3.2檢查安全通道是否暢通2.2.3.3檢查公共區(qū)域設施設備運行狀況3.服務期限3.1服務開始時間：2024年1月1日3.2服務結(jié)束時間：2024年12月31日4.服務費用4.1費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：按季度支付，每季度支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.3費用支付時間：每季度一個工作日支付5.服務質(zhì)量要求5.1清潔質(zhì)量要求5.1.1公共區(qū)域：保持地面、墻面、衛(wèi)生間等干凈整潔，無污漬、灰塵5.1.2設施設備：設施設備運行正常，無損壞5.2安全巡查質(zhì)量要求5.2.1消防設施完好，無損壞5.2.2安全通道暢通，無障礙物5.2.3公共區(qū)域設施設備運行正常，無安全隱患6.服務驗收與評價6.1驗收標準6.1.1清潔質(zhì)量：按照5.1條要求進行驗收6.1.2安全巡查質(zhì)量：按照5.2條要求進行驗收6.2評價方式6.2.1由受服務方對服務方進行季度評價6.2.2評價結(jié)果作為服務質(zhì)量考核依據(jù)6.3評價時間6.3.1每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)完成評價7.違約責任7.1違約情形7.1.1服務方未按約定時間完成服務7.1.2服務方服務質(zhì)量不符合約定標準7.1.3服務方泄露受服務方商業(yè)秘密7.2違約責任承擔7.2.1服務方未按約定時間完成服務，每延遲一天，應向受服務方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金7.2.2服務方服務質(zhì)量不符合約定標準，受服務方有權(quán)要求服務方進行整改，如服務方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，受服務方有權(quán)解除合同，并要求服務方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.2.3服務方泄露受服務方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁8.2.2仲裁機構(gòu)應按照中華人民共和國仲裁法的規(guī)定進行仲裁9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2服務方嚴重違約，經(jīng)受服務方書面通知后，服務方未在合理期限內(nèi)糾正9.1.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年11.2通知與送達11.2.1雙方應通過書面形式進行通知和送達11.2.2通知和送達應以掛號信或快遞方式寄送至對方地址11.3合同附件11.3.1.1物業(yè)保潔服務標準11.3.1.2安全巡查服務標準11.3.1.3費用支付明細12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號12.3簽署代表12.3.1服務方代表：，職務：總經(jīng)理12.3.2受服務方代表：，職務：副總經(jīng)理13.合同附件13.1物業(yè)保潔服務標準13.1.1清潔區(qū)域：詳見2.1.113.1.2清潔標準：詳見2.1.213.1.3清潔時間：詳見2.1.313.2安全巡查服務標準13.2.1巡查區(qū)域：詳見2.2.113.2.2巡查頻率：詳見2.2.213.2.3巡查內(nèi)容：詳見2.2.313.3費用支付明細13.3.1費用總額：詳見4.113.3.2費用支付方式：詳見4.213.3.3費用支付時間：詳見4.314.合同附件14.1合同簽訂雙方簽字蓋章14.1.1服務方簽字蓋章14.1.2受服務方簽字蓋章14.2合同附件清單14.2.1物業(yè)保潔服務標準14.2.2安全巡查服務標準14.2.3費用支付明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指合同雙方在履行本合同過程中，經(jīng)雙方同意，引入的其他參與主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。15.2第三方介入原因15.2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督合同執(zhí)行。15.2.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方進行評估、鑒定或協(xié)調(diào)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應提前商定第三方介入的具體事項、范圍和期限。15.3.2雙方共同邀請第三方參與，并就第三方介入的相關事宜達成一致意見。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在履行本合同過程中，其責任范圍限于其職責范圍內(nèi)的事務。16.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p害，其責任限額由雙方另行約定。16.2第三方責任限額確定16.2.1雙方應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容和潛在風險，共同確定第三方責任限額。16.2.2第三方責任限額應不低于人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方在履行合同過程中造成損害的，應承擔相應責任。16.3.2第三方承擔責任后，可依法向合同雙方追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的權(quán)利義務17.1.1第三方應按照合同約定和甲方要求，獨立、公正地履行職責。17.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務17.2.1第三方應按照合同約定和乙方要求，獨立、公正地履行職責。17.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方合法權(quán)益。17.3第三方與合同雙方的關系17.3.1第三方與合同雙方是獨立合同關系，第三方的責任僅限于其服務范圍。17.3.2合同雙方對第三方的選擇和委托，不應影響第三方履行合同的權(quán)利和義務。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1雙方如需更換第三方，應提前通知對方，并重新約定第三方介入的相關事宜。18.2第三方解除18.2.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)自身能力不足或存在潛在風險，可提前通知雙方解除合同。18.2.2第三方解除合同后，應將已完成的合同內(nèi)容提交給合同雙方審核。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方介入的原因、范圍和期限19.1.2第三方職責和權(quán)利義務19.1.3第三方責任限額19.1.4第三方變更與解除合同的條件和程序20.合同修正20.1本合同在第三方介入的情況下，如需進行修正，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。20.2本合同修正后的條款，對合同雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)保潔服務標準詳細要求和說明：本附件應詳細列出物業(yè)保潔服務的各項標準，包括清潔區(qū)域、清潔內(nèi)容、清潔頻率、清潔工具及材料等，以確保保潔服務質(zhì)量。2.安全巡查服務標準詳細要求和說明：本附件應詳細列出安全巡查服務的各項標準，包括巡查區(qū)域、巡查頻率、巡查內(nèi)容、巡查記錄方式等，以確保安全巡查的有效性。3.費用支付明細詳細要求和說明：本附件應詳細列出服務費用總額、支付方式、支付時間、付款憑證等，以便雙方核對和記錄。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列出第三方介入的原因、范圍、期限、職責、權(quán)利義務、責任限額等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容，以便在發(fā)生爭議時，雙方能夠快速、有效地解決。6.保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列出雙方保密的內(nèi)容、保密期限、違約責任等內(nèi)容，確保商業(yè)秘密的安全。7.通知與送達協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列出通知與送達的方式、地址、送達時間等內(nèi)容，確保雙方能夠及時收到對方的通知。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成服務責任認定標準：每延遲一天，服務方應向受服務方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。示例說明：若服務方未在規(guī)定時間內(nèi)完成清潔服務，每延遲一天，需支付壹萬元整的違約金。2.受服務方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付費用責任認定標準：每延遲一天，受服務方應向服務方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。示例說明：若受服務方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務費用，每延遲一天，需支付壹萬元整的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若第三方泄露受服務方商業(yè)秘密，需承擔相應的法律責任，包括賠償損失、停止侵權(quán)行為等。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：雙方協(xié)商一致解除合同，互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，互不承擔責任。全文完。2024年度交通樞紐物業(yè)保潔及安全巡查服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議目的2.服務內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務2.1.1保潔范圍2.1.2保潔標準2.1.3保潔時間2.1.4保潔人員要求2.2安全巡查服務2.2.1巡查范圍2.2.2巡查頻率2.2.3巡查內(nèi)容2.2.4巡查人員要求3.服務標準3.1物業(yè)保潔服務標準3.1.1清潔度要求3.1.2整潔度要求3.1.3環(huán)境衛(wèi)生要求3.2安全巡查服務標準3.2.1安全隱患排查3.2.2應急處理能力3.2.3報告提交要求4.服務費用4.1物業(yè)保潔服務費用4.1.1費用構(gòu)成4.1.2付款方式4.1.3付款時間4.2安全巡查服務費用4.2.1費用構(gòu)成4.2.2付款方式4.2.3付款時間5.服務保障5.1服務質(zhì)量保障5.1.1質(zhì)量監(jiān)控5.1.2質(zhì)量考核5.1.3質(zhì)量整改5.2安全保障5.2.1安全責任5.2.2安全培訓5.2.3安全事故處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.協(xié)議變更9.1協(xié)議變更程序9.2協(xié)議變更內(nèi)容9.3協(xié)議變更生效10.協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議解除生效11.合同附件11.1附件一：物業(yè)保潔服務標準11.2附件二：安全巡查服務標準11.3附件三：服務費用明細12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除生效14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達14.3合同簽署14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度交通樞紐物業(yè)保潔及安全巡查服務協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議期限本協(xié)議自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就交通樞紐物業(yè)保潔及安全巡查服務的權(quán)利、義務和責任。2.服務內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務2.1.1保潔范圍乙方負責交通樞紐內(nèi)公共區(qū)域、辦公區(qū)域、休息區(qū)域、衛(wèi)生間等區(qū)域的日常保潔工作。2.1.2保潔標準公共區(qū)域：地面無垃圾、無污漬，墻面、門窗無污垢，照明設施完好。辦公區(qū)域：桌面、地面干凈整潔，無雜物堆放，辦公用品擺放整齊。休息區(qū)域：座椅、地面干凈，無煙頭、垃圾，設施完好。衛(wèi)生間：地面、墻面、洗手池無污漬，馬桶清潔無異味。2.1.3保潔時間乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成保潔工作。2.1.4保潔人員要求2.2安全巡查服務2.2.1巡查范圍乙方負責交通樞紐內(nèi)的安全巡查，包括但不限于電梯、消防設施、安全通道、停車場等。2.2.2巡查頻率乙方應每日至少進行兩次安全巡查。2.2.3巡查內(nèi)容巡查內(nèi)容包括但不限于：檢查消防設施是否完好、有效；檢查安全通道是否暢通；檢查電梯運行是否正常；檢查停車場車輛停放秩序。2.2.4巡查人員要求乙方派遣的巡查人員應具備相應的安全知識和應急處置能力，持有效培訓證書。3.服務標準3.1物業(yè)保潔服務標準3.1.1清潔度要求地面：每日至少清潔一次，保持無垃圾、無污漬。墻面、門窗：每月至少清潔一次，保持無污垢。照明設施：每月至少檢查一次，確保完好。3.1.2整潔度要求桌面、地面：保持整潔，無雜物堆放。設施設備：保持完好，無損壞。3.1.3環(huán)境衛(wèi)生要求公共區(qū)域：無煙頭、垃圾，環(huán)境整潔。衛(wèi)生間：地面、墻面、洗手池無污漬，馬桶清潔無異味。3.2安全巡查服務標準3.2.1安全隱患排查每日巡查中，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時上報甲方，并采取相應措施進行處理。3.2.2應急處理能力巡查人員應具備基本的應急處置能力，能夠在緊急情況下進行有效處理。3.2.3報告提交要求巡查結(jié)束后，乙方應向甲方提交巡查報告，內(nèi)容包括巡查時間、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況。4.服務費用4.1物業(yè)保潔服務費用4.1.1費用構(gòu)成保潔人員工資保潔用品費用其他相關費用4.1.2付款方式甲方應在每月末支付乙方當月保潔服務費用。4.1.3付款時間甲方應在每月5日前支付乙方上月保潔服務費用。4.2安全巡查服務費用4.2.1費用構(gòu)成巡查人員工資巡查用品費用其他相關費用4.2.2付款方式甲方應在每月末支付乙方當月安全巡查服務費用。4.2.3付款時間甲方應在每月5日前支付乙方上月安全巡查服務費用。5.服務保障5.1服務質(zhì)量保障5.1.1質(zhì)量監(jiān)控甲方有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。5.1.2質(zhì)量考核雙方應定期進行服務質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為服務費用支付依據(jù)之一。5.1.3質(zhì)量整改如發(fā)現(xiàn)乙方服務不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定標準。5.2安全保障5.2.1安全責任乙方應承擔安全巡查服務中的安全責任。5.2.2安全培訓乙方應對巡查人員進行安全知識培訓，提高其安全意識。5.2.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應及時上報甲方，并按照規(guī)定程序進行處理。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行協(xié)議過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他信息，均屬保密內(nèi)容。8.2保密義務雙方對本協(xié)議內(nèi)容和保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形乙方未按照協(xié)議約定提供服務的；乙方提供服務不符合協(xié)議約定的；甲方未按時支付服務費用的；任何一方違反保密條款的。9.2違約責任承擔乙方未按時提供或未提供符合協(xié)議約定服務的，應向甲方支付違約金；甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款違約金；違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。11.協(xié)議變更11.1協(xié)議變更程序任何一方提出變更本協(xié)議的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2協(xié)議變更內(nèi)容協(xié)議變更內(nèi)容應以書面形式進行，并作為本協(xié)議的附件。11.3協(xié)議變更生效協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件本協(xié)議約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；因不可抗力致使協(xié)議無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)另一方要求，未能履行違約責任。12.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除，應提前[提前天數(shù)]天書面通知對方。12.3協(xié)議解除生效協(xié)議解除自通知送達對方之日起生效。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)保潔服務標準詳細列出物業(yè)保潔服務的具體標準和要求。13.2附件二：安全巡查服務標準詳細列出安全巡查服務的具體標準和要求。13.3附件三：服務費用明細詳細列出服務費用的構(gòu)成和支付方式。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。14.2通知送達通知自發(fā)送之日起視為送達，如通過快遞方式發(fā)送，則以快遞公司記錄的簽收日期為準。14.3合同簽署本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與協(xié)議履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的個人或組織。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、技術(shù)等；協(xié)助進行項目評估、驗收或?qū)徲?；作為爭議解決的中介方；承擔特定服務或任務，如設備維護、清潔服務等。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任按照合同約定或?qū)I(yè)標準提供專業(yè)服務；對其提供的服務質(zhì)量負責；對其行為造成的甲乙雙方損失承擔相應的賠償責任。16.2第三方權(quán)利收取合同約定的服務費用；在其專業(yè)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務提出建議；在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的服務進行監(jiān)督和評估。17.第