2025年度小區(qū)物業(yè)能源消耗監(jiān)測與減排服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)物業(yè)能源消耗監(jiān)測與減排服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，能源消耗問題日益突出。為貫徹落實國家節(jié)能減排政策，提高能源利用效率，甲方?jīng)Q定委托乙方對小區(qū)物業(yè)能源消耗進行監(jiān)測與減排服務。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度小區(qū)物業(yè)能源消耗監(jiān)測與減排服務中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）能源消耗：指小區(qū)物業(yè)在供暖、供電、供水、供氣等過程中所消耗的能源總量。（2）減排：指通過技術(shù)手段和管理措施，降低能源消耗，減少污染物排放。（3）監(jiān)測：指對能源消耗和污染物排放進行實時監(jiān)測、統(tǒng)計和分析。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行能源消耗監(jiān)測與減排服務的小區(qū)物業(yè)管理方。（2）乙方：指承擔能源消耗監(jiān)測與減排服務任務的第三方專業(yè)機構(gòu)。（3）合同期限：指本協(xié)議約定的能源消耗監(jiān)測與減排服務期限。（4）服務費用：指乙方為甲方提供能源消耗監(jiān)測與減排服務所收取的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供能源消耗監(jiān)測與減排服務。（2）有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。（3）有權(quán)要求乙方對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行分析，并提出節(jié)能減排建議。（4）負責提供必要的設(shè)備、資料和場所，配合乙方開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的能源消耗監(jiān)測與減排服務。（2）負責監(jiān)測設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護。（3）對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行實時監(jiān)測、統(tǒng)計和分析，及時向甲方報告監(jiān)測結(jié)果。（4）根據(jù)甲方要求，提出節(jié)能減排建議，協(xié)助甲方實施節(jié)能減排措施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：能源消耗監(jiān)測與減排服務地點為甲方小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方負責對甲方小區(qū)物業(yè)能源消耗進行實時監(jiān)測、統(tǒng)計和分析，每月向甲方提交一次監(jiān)測報告。甲方根據(jù)監(jiān)測報告，對能源消耗情況進行評估，并提出節(jié)能減排建議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿或一方違約，終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算。（2）終止合同后，乙方應將相關(guān)設(shè)備、資料和場所歸還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)服務費：根據(jù)甲方小區(qū)規(guī)模和能源消耗情況，按年度計算的固定費用。（2）監(jiān)測設(shè)備租賃費：乙方提供的監(jiān)測設(shè)備租賃費用。（3）數(shù)據(jù)分析和報告費：乙方對能源消耗數(shù)據(jù)進行專業(yè)分析，并定期提交報告的費用。（4）現(xiàn)場服務費：乙方派駐現(xiàn)場工作人員的費用。7.2支付方式：甲方應按照本合同約定的支付方式，及時向乙方支付服務費用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應在合同約定的支付日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：如雙方另有約定，甲方可在合同約定的支付日期前，以現(xiàn)金形式支付服務費用。7.3支付時間：（1）基礎(chǔ)服務費：甲方應在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付首年基礎(chǔ)服務費。（2）監(jiān)測設(shè)備租賃費、數(shù)據(jù)分析和報告費、現(xiàn)場服務費：甲方應根據(jù)乙方提交的發(fā)票或結(jié)算單，在收到后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應準確無誤，如有誤，乙方應在收到支付通知后的五個工作日內(nèi)予以糾正。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時向甲方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付應付款項的滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同服務費用總額的10%。（2）乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定的賠償金額和方式，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金應在違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方小區(qū)能源消耗數(shù)據(jù)、監(jiān)測報告、乙方技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等政治事件。（3）電力、通訊設(shè)施故障等影響合同履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致乙方監(jiān)測設(shè)備損壞，無法正常工作。（2）戰(zhàn)爭導致甲方小區(qū)能源供應中斷，無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定的特殊服務項目，需乙方具備特定資質(zhì)或技術(shù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對小區(qū)物業(yè)能源消耗監(jiān)測與減排服務的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在提供服務過程中所采用的技術(shù)、方法、工具等知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方進行能源消耗監(jiān)測工作，提供必要的設(shè)備、資料和場所。（2）乙方應協(xié)助甲方進行節(jié)能減排工作，提供專業(yè)建議和實施方案。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于能源消耗監(jiān)測與減排服務的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不能對本合同構(gòu)成修改或補充。16.3增減條款：任何增減條款均應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.能源消耗監(jiān)測與減排服務詳細方案2.監(jiān)測設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源消耗監(jiān)測與減排服務詳細方案2.監(jiān)測設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付服務費用，認定違約。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，認定違約。未按約定提供必要的設(shè)備、資料和場所，認定違約。2.乙方違約：未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，認定違約。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，認定違約。未按約定進行數(shù)據(jù)分析和報告，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.質(zhì)量保證：指乙方保證提供的服務質(zhì)量符合合同約定的標準。3.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方在提供服務過程中所采用的技術(shù)、方法、工具等知識產(chǎn)權(quán)。4.滯納金：指甲方未按時支付服務費用而應向乙方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出支付通知，并按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應要求乙方立即整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.問題：監(jiān)測設(shè)備損壞或故障。解決辦法：乙方應及時更換或維修設(shè)備，確保監(jiān)測工作的正常進行。4.問題：雙方在合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應定期召開會議，保持溝通與協(xié)作，及時解決爭議。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，應協(xié)商解決或終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應確保其提供的監(jiān)測設(shè)備和技術(shù)滿足合同要求。第三方應對其提供的設(shè)備和技術(shù)負責，包括設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和協(xié)助。第三方有權(quán)獲得合同約定的服務費用。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和標準完成工作。第三方應遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備、資料和場所。乙方有權(quán)在服務過程中對能源消耗進行實時監(jiān)測。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的權(quán)益。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)能源消耗監(jiān)測結(jié)果提出節(jié)能減排建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金。甲方未按約定提供設(shè)備、資料和場所的，應向乙方支付違約金。甲方不得因乙方提出節(jié)能減排建議而影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)測服務。甲方有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。甲方有權(quán)要求乙方在服務過程中對能源消耗進行實時監(jiān)測。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)能源消耗監(jiān)測結(jié)果實施節(jié)能減排措施。甲方有權(quán)在合同期滿后，對乙方提供的服務進行綜合評價。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，應向甲方支付違約金。乙方未按約定進行數(shù)據(jù)分析和報告的，應向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密和技術(shù)信息。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)能源消耗監(jiān)測與減排服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.協(xié)議雙方二、服務內(nèi)容1.能源消耗監(jiān)測2.能源消耗數(shù)據(jù)分析3.排減措施建議4.能源消耗報告編制5.技術(shù)支持與培訓6.定期會議與技術(shù)交流三、雙方權(quán)利與義務1.物業(yè)公司權(quán)利與義務2.服務方權(quán)利與義務3.雙方合作義務四、能源消耗監(jiān)測方法1.監(jiān)測設(shè)備2.監(jiān)測指標3.監(jiān)測周期4.監(jiān)測數(shù)據(jù)采集與處理五、減排措施實施1.排減措施方案2.排減措施實施計劃3.排減措施效果評估4.排減措施調(diào)整與優(yōu)化六、能源消耗報告1.報告內(nèi)容2.報告格式3.報告提交時間4.報告審核與反饋七、費用及支付方式1.服務費用2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密例外4.保密期限九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序4.協(xié)議變更與解除通知十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的權(quán)利義務4.協(xié)議終止后的爭議解決十三、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用與管轄3.協(xié)議附件4.協(xié)議生效日期十四、附件1.能源消耗監(jiān)測方案2.排減措施方案3.能源消耗報告樣本4.費用明細表合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度小區(qū)物業(yè)能源消耗監(jiān)測與減排服務協(xié)議2.協(xié)議目的：通過監(jiān)測小區(qū)能源消耗情況，提出減排措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.協(xié)議期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.協(xié)議雙方：物業(yè)公司名稱：[物業(yè)公司名稱]服務方名稱：[服務方名稱]二、服務內(nèi)容1.能源消耗監(jiān)測：監(jiān)測設(shè)備：使用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的能源消耗監(jiān)測設(shè)備。監(jiān)測指標：包括電力、天然氣、水資源等能源消耗量。監(jiān)測周期：每月進行一次能源消耗數(shù)據(jù)采集，每季度進行一次數(shù)據(jù)匯總分析。監(jiān)測數(shù)據(jù)采集與處理：服務方負責數(shù)據(jù)采集、記錄、整理和分析，確保數(shù)據(jù)準確無誤。2.能源消耗數(shù)據(jù)分析：分析方法：采用統(tǒng)計分析、趨勢預測等方法，對能源消耗數(shù)據(jù)進行深入分析。分析報告：每月提供一次能源消耗分析報告，包含消耗量、趨勢、同比變化等。3.排減措施建議：建議內(nèi)容：根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果，提出降低能源消耗的具體措施和建議。實施建議：協(xié)助物業(yè)公司在實際操作中實施減排措施。4.能源消耗報告編制：報告內(nèi)容：包括能源消耗總量、結(jié)構(gòu)、趨勢、減排措施效果等。報告格式：遵循國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保報告清晰、準確。5.技術(shù)支持與培訓：技術(shù)支持：提供能源消耗監(jiān)測設(shè)備的維護、故障排除等技術(shù)支持。培訓內(nèi)容：對物業(yè)公司人員進行能源消耗監(jiān)測和減排技術(shù)培訓。6.定期會議與技術(shù)交流：會議頻率：每季度召開一次雙方會議，討論能源消耗監(jiān)測與減排工作進展。交流內(nèi)容：分享最新技術(shù)、經(jīng)驗，解決實際問題。三、雙方權(quán)利與義務1.物業(yè)公司權(quán)利與義務：權(quán)利：獲得服務方提供的能源消耗監(jiān)測、分析、減排等服務。義務：提供必要的設(shè)施、設(shè)備、場地等支持，確保服務順利實施。2.服務方權(quán)利與義務：權(quán)利：按照協(xié)議約定提供服務，獲取相應的服務費用。義務：確保服務質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.雙方合作義務：物業(yè)公司應積極配合服務方開展能源消耗監(jiān)測與減排工作。服務方應定期向物業(yè)公司匯報工作進展。四、能源消耗監(jiān)測方法1.監(jiān)測設(shè)備：采用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的能源消耗監(jiān)測設(shè)備。2.監(jiān)測指標：包括電力、天然氣、水資源等能源消耗量。3.監(jiān)測周期：每月進行一次能源消耗數(shù)據(jù)采集，每季度進行一次數(shù)據(jù)匯總分析。4.監(jiān)測數(shù)據(jù)采集與處理：服務方負責數(shù)據(jù)采集、記錄、整理和分析，確保數(shù)據(jù)準確無誤。五、減排措施實施1.排減措施方案：根據(jù)能源消耗分析結(jié)果，制定具體的減排措施方案。2.排減措施實施計劃：明確減排措施的實施時間、責任人、預期效果等。3.排減措施效果評估：定期評估減排措施的實施效果，確保達到預期目標。4.排減措施調(diào)整與優(yōu)化：根據(jù)評估結(jié)果，對減排措施進行適當調(diào)整和優(yōu)化。六、能源消耗報告1.報告內(nèi)容：包括能源消耗總量、結(jié)構(gòu)、趨勢、減排措施效果等。2.報告格式：遵循國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保報告清晰、準確。3.報告提交時間：每月末前提交上一個月的能源消耗報告。4.報告審核與反饋：物業(yè)公司對報告進行審核，并提出反饋意見。七、費用及支付方式1.服務費用：根據(jù)服務內(nèi)容和約定的收費標準計算。2.費用支付方式：按月支付，每月末前支付下一個月的服務費用。3.費用支付時間：每月5日前支付當月服務費用。4.費用調(diào)整：根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商，可對服務費用進行調(diào)整。八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密義務：雙方對本協(xié)議涉及的所有保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密例外：法律法規(guī)要求披露或雙方同意披露的信息除外。4.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。九、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時提供服務、未按約定支付費用、泄露保密信息等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。4.違約爭議解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。2.協(xié)議解除條件：包括但不限于協(xié)議到期、雙方協(xié)商一致解除、出現(xiàn)不可抗力等情況。3.協(xié)議變更與解除程序：書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.協(xié)議變更與解除通知：以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：包括但不限于協(xié)議到期、雙方協(xié)商一致解除、出現(xiàn)不可抗力等情況。2.協(xié)議終止程序：按照本協(xié)議約定的解除程序進行。3.協(xié)議終止后的權(quán)利義務：雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的義務，直至協(xié)議終止。4.協(xié)議終止后的爭議解決：按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔責任。2.法律適用與管轄：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并提交[法院名稱]管轄。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、附件1.能源消耗監(jiān)測方案2.排減措施方案3.能源消耗報告樣本4.費用明細表物業(yè)公司（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________服務方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于減排措施的實施、能源消耗報告的審核、費用調(diào)整等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、費用等進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議要求提供服務。3.甲方信息提供義務條款：說明：甲方應向乙方提供小區(qū)能源消耗的相關(guān)信息，包括但不限于歷史數(shù)據(jù)、設(shè)備清單、能源消耗結(jié)構(gòu)等。4.甲方設(shè)施使用權(quán)條款：說明：甲方應提供乙方進行能源消耗監(jiān)測所需的必要設(shè)施和場地，并確保其可用性和安全性。5.甲方培訓參與權(quán)條款：說明：甲方應派代表參加乙方組織的技術(shù)培訓和會議，以提升對能源消耗監(jiān)測和減排工作的理解。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方擁有主導權(quán)，負責提出減排措施、編制能源消耗報告等。2.乙方建議權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對甲方提出的任何建議或要求進行評估，并提出自己的意見和建議。3.乙方獨立實施權(quán)條款：說明：乙方在實施減排措施時，有權(quán)自主選擇技術(shù)方案、設(shè)備供應商等，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.乙方報告提交權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)測結(jié)果和數(shù)據(jù)分析，獨立提交能源消耗報告，甲方有義務及時審核。5.乙方服務調(diào)整權(quán)條款：說明：乙方在發(fā)現(xiàn)能源消耗監(jiān)測過程中存在問題時，有權(quán)對服務內(nèi)容進行調(diào)整，以提升服務質(zhì)量。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介選聘條款：說明：本條款規(guī)定，如協(xié)議涉及第三方中介，甲方或乙方有權(quán)選聘中介機構(gòu)，并負責與中介機構(gòu)簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方中介職責條款：說明：第三方中介應負責對雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提供獨立的評估報告。3.第三方中介費用條款：說明：第三方中介的費用由協(xié)議雙方按照約定的比例分擔。4.第三方中介保密條款：說明：第三方中介對本協(xié)議涉及的所有保密信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介爭議解決條款：說明：如第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.能源消耗監(jiān)測方案2.排減措施方案3.能源消耗報告樣本4.費用明細表5.第三方中介協(xié)議（如有）6.保密協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用、未提供必要設(shè)施、未提供準確信息等。乙方違約：未按時提供服務、服務質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息等。第三方中介違約：未履行監(jiān)督職責、泄露保密信息等。2.違約認定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知，乙方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為。第三方中介違約：經(jīng)協(xié)議雙方書面通知，第三方中介在合理期限內(nèi)未糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應公開的信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方通過仲裁機構(gòu)解決爭議的方式。4.訴訟：指雙方通過法院解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務方提出的減排措施不被甲方認可。解決辦法：通過專家咨詢或第三方評估，共同確定減排措施的有效性和可行性。2.問題：能源消耗監(jiān)測設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：服務方應立即通知甲方，并在約定的時間內(nèi)修復或更換設(shè)備。3.問題：能源消耗報告數(shù)據(jù)不準確。解決辦法：服務方應重新采集和整理數(shù)據(jù)，確保報告的準確性。4.問題：費用支付存在爭議。解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應用場景：1.小區(qū)物業(yè)能源消耗監(jiān)測與減排服務。2.企業(yè)能源消耗監(jiān)測與減排服務。3.公共設(shè)施能源消耗監(jiān)測與減排服務。4.建筑工程能源消耗監(jiān)測與減排服務。5.第三方能源管理服務。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)能源消耗監(jiān)測與減排服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容概述1.1服務目的1.2服務范圍1.3服務期限2.物業(yè)能源消耗監(jiān)測2.1監(jiān)測指標2.2監(jiān)測方法2.3監(jiān)測數(shù)據(jù)采集與處理3.能源減排措施3.1措施方案3.2實施步驟3.3責任分工4.服務實施與協(xié)調(diào)4.1服務實施流程4.2人員配備4.3協(xié)調(diào)機制5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量保證期6.技術(shù)支持與培訓6.1技術(shù)支持服務6.2培訓內(nèi)容與方式6.3培訓安排7.費用與支付7.1服務費用7.2支付方式7.3付款時間8.合同變更與終止8.1變更程序8.2終止條件8.3終止程序9.違約責任與賠償9.1違約情形9.2賠償標準9.3違約處理10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3違約責任12.合同生效與解除12.1生效條件12.2解除條件12.3解除程序13.其他約定13.1隱私保護13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.服務內(nèi)容概述1.1服務目的本合同旨在通過實施能源消耗監(jiān)測與減排服務，提高小區(qū)能源利用效率，降低能源消耗，減少環(huán)境污染，為業(yè)主提供舒適、環(huán)保的居住環(huán)境。1.2服務范圍服務范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的能源消耗監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、減排措施實施及效果評估。1.3服務期限本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.物業(yè)能源消耗監(jiān)測2.1監(jiān)測指標監(jiān)測指標包括但不限于電力消耗、天然氣消耗、熱水消耗等。2.2監(jiān)測方法采用先進的能源監(jiān)測設(shè)備，實時采集能源消耗數(shù)據(jù)，并進行遠程傳輸和分析。2.3監(jiān)測數(shù)據(jù)采集與處理數(shù)據(jù)采集頻率為每日一次，數(shù)據(jù)傳輸采用加密技術(shù)，確保數(shù)據(jù)安全。每月對采集到的數(shù)據(jù)進行匯總、分析，形成月度能源消耗報告。3.能源減排措施3.1措施方案根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，制定針對性的減排措施，包括但不限于設(shè)備更新、節(jié)能改造、行為引導等。3.2實施步驟（1）方案制定：根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)和專家意見，制定減排措施方案。（2）方案審批：方案經(jīng)物業(yè)管理部門審批后實施。（3）措施實施：按照方案要求，分階段實施減排措施。（4）效果評估：定期對減排措施效果進行評估，必要時調(diào)整方案。3.3責任分工物業(yè)管理部門負責方案審批、措施實施監(jiān)督和效果評估；服務方負責方案制定、措施實施和技術(shù)支持。4.服務實施與協(xié)調(diào)4.1服務實施流程（1）項目啟動：召開項目啟動會議，明確各方職責。（2）方案實施：按照方案要求，分階段實施減排措施。（3）監(jiān)測與評估：持續(xù)監(jiān)測能源消耗數(shù)據(jù)，評估減排效果。（4）報告提交：每月向物業(yè)管理部門提交能源消耗監(jiān)測報告和減排措施實施情況。4.2人員配備服務方配備專業(yè)技術(shù)人員，負責項目實施、監(jiān)測與評估。4.3協(xié)調(diào)機制建立定期溝通機制，及時解決項目實施過程中遇到的問題。5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量標準服務質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.2驗收程序（1）項目驗收：項目完成后，由物業(yè)管理部門組織驗收。（2）驗收標準：驗收標準依據(jù)國家相關(guān)標準和規(guī)范。（3）驗收結(jié)果：驗收合格，雙方簽署驗收報告。5.3質(zhì)量保證期本合同服務期限為1年，質(zhì)量保證期為1年。6.技術(shù)支持與培訓6.1技術(shù)支持服務服務方提供724小時技術(shù)支持服務，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。6.2培訓內(nèi)容與方式培訓內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)操作、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能措施等。培訓方式為現(xiàn)場培訓和遠程培訓相結(jié)合。6.3培訓安排培訓時間為合同簽訂后1個月內(nèi)，培訓人數(shù)根據(jù)實際需求確定。7.費用與支付7.1服務費用本合同服務費用為人民幣萬元整。7.2支付方式支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）項目啟動后30個工作日內(nèi)，支付合同總金額的40%；（3）項目驗收合格后15個工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%；（4）質(zhì)量保證期滿后15個工作日內(nèi)，支付合同總金額的10%。7.3付款時間付款時間為每月的15日之前。8.合同變更與終止8.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2終止條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3終止程序合同終止前，雙方應完成現(xiàn)有的服務項目，并按照約定進行結(jié)算。合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。9.違約責任與賠償9.1違約情形（1）一方未按約定提供或完成服務；（2）一方未按約定支付費用；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息；（4）一方違反保密條款；（5）一方違反合同約定的其他義務。9.2賠償標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約處理一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可根據(jù)情況選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，盡力達成一致意見。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均屬保密內(nèi)容。11.2保密義務雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。12.合同生效與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2解除條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.3解除程序解除合同應提前30日以書面形式通知對方，并按照本合同約定的終止程序進行。13.其他約定13.1隱私保護雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護業(yè)主的隱私權(quán)。13.2通知與送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)出之日起3個工作日后視為送達。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問、審計機構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)備供應商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于提高服務質(zhì)量或效率；（2）本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（3）法律法規(guī)或行業(yè)標準要求第三方介入。3.第三方介入程序3.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向另一方提出書面申請，說明介入的原因、目的和預期效果。3.2介入審批雙方應在收到介入申請后10個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。3.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，應由甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方責任限額4.1責任界定第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的專業(yè)意見或服務范圍，且責任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。4.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。5.第三方與各方的責權(quán)利劃分5.1第三方與甲方第三方應向甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務，甲方應支付第三方相應的服務費用，并配合第三方履行職責。5.2第三方與乙方第三方應向乙方提供技術(shù)支持和服務，乙方應支付第三方相應的服務費用，并配合第三方履行職責。5.3第三方與甲乙雙方第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。