2025年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工管理服務(wù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.合同標(biāo)的3.1工程概況3.2設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容4.設(shè)計(jì)與施工范圍4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段5.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃5.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.2施工費(fèi)用8.設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序9.設(shè)計(jì)與施工變更9.1變更程序9.2變更費(fèi)用10.設(shè)計(jì)與施工安全10.1安全責(zé)任10.2安全措施11.設(shè)計(jì)與施工環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)保責(zé)任11.2環(huán)保措施12.設(shè)計(jì)與施工保密12.1保密責(zé)任12.2保密措施13.設(shè)計(jì)與施工爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工管理服務(wù)合同》；1.1.2“發(fā)包方”指委托進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)與施工管理的一方；1.1.3“承包方”指承接建筑工程設(shè)計(jì)與施工管理服務(wù)的一方；1.1.4“工程”指發(fā)包方委托承包方進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工的建筑工程；1.1.5“設(shè)計(jì)與施工管理服務(wù)”指承包方按照合同約定對(duì)工程的設(shè)計(jì)與施工進(jìn)行管理；1.1.6“合同金額”指雙方約定的設(shè)計(jì)與施工管理服務(wù)費(fèi)用總額；1.1.7“工期”指合同約定的工程設(shè)計(jì)與施工完成的時(shí)間期限。1.2合同解釋原則1.2.1合同文本以中文為準(zhǔn)；1.2.2合同如有歧義，以有利于維護(hù)發(fā)包方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1發(fā)包方信息2.1.1名稱：[發(fā)包方名稱]2.1.2地址：[發(fā)包方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承包方信息2.2.1名稱：[承包方名稱]2.2.2地址：[承包方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同標(biāo)的3.1工程概況3.1.1工程名稱：[工程名稱]3.1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.1.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]3.1.4工程類型：[工程類型]3.2設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；3.2.2施工內(nèi)容：包括但不限于土建施工、安裝施工、室外工程等。4.設(shè)計(jì)與施工范圍4.1設(shè)計(jì)階段4.1.1完成項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)；4.1.2提供設(shè)計(jì)所需的資料和協(xié)助；4.1.3對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查和修改；4.2施工階段4.2.1按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工；4.2.2完成施工過程中的各項(xiàng)管理工作；4.2.3對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行處理。5.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃5.1.1方案設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起[時(shí)間]天內(nèi)完成；5.1.2初步設(shè)計(jì)：自方案設(shè)計(jì)完成之日起[時(shí)間]天內(nèi)完成；5.1.3施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)完成之日起[時(shí)間]天內(nèi)完成。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.2.1施工準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起[時(shí)間]天內(nèi)完成；5.2.2土建施工：自施工準(zhǔn)備完成之日起[時(shí)間]天內(nèi)完成；5.2.3安裝施工：自土建施工完成之日起[時(shí)間]天內(nèi)完成；5.2.4室外工程：自安裝施工完成之日起[時(shí)間]天內(nèi)完成。6.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足工程使用功能和安全要求；6.1.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)具有可施工性。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求；6.2.3施工質(zhì)量應(yīng)滿足工程使用功能和安全要求。7.設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為[金額]元；7.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式為：[支付方式]；7.1.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)為：[支付節(jié)點(diǎn)]。7.2施工費(fèi)用7.2.1施工費(fèi)用總額為[金額]元；7.2.2施工費(fèi)用支付方式為：[支付方式]；7.2.3施工費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)為：[支付節(jié)點(diǎn)]。8.設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審查無異議；8.1.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求，經(jīng)檢查無質(zhì)量問題；8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)：承包方應(yīng)在施工完成后的[時(shí)間]內(nèi)向發(fā)包方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；8.2.2驗(yàn)收組織：發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；8.2.3驗(yàn)收內(nèi)容：驗(yàn)收小組應(yīng)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行全面檢查；8.2.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收結(jié)束后，驗(yàn)收小組應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)果。9.設(shè)計(jì)與施工變更9.1變更程序9.1.1變更申請(qǐng)：任何一方需提出變更時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)；9.1.2變更審核：對(duì)方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核；9.1.3變更確認(rèn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容；9.2變更費(fèi)用9.2.1變更費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算；9.2.2變更費(fèi)用由提出變更方承擔(dān)，除非雙方另有約定。10.設(shè)計(jì)與施工安全10.1安全責(zé)任10.1.1承包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作；10.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全；10.2安全措施10.2.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行；10.2.2發(fā)包方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品。11.設(shè)計(jì)與施工環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)保責(zé)任11.1.1承包方負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作；11.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方執(zhí)行環(huán)保措施；11.2環(huán)保措施11.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響；11.2.2發(fā)包方應(yīng)確保承包方遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)。12.設(shè)計(jì)與施工保密12.1保密責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等保密信息進(jìn)行保密；12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；12.2保密措施12.2.1雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，防止保密信息泄露；12.2.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)保密工作。13.設(shè)計(jì)與施工爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；13.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議解決通知；13.2.3收到爭(zhēng)議解決通知后，雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)采取相應(yīng)措施。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1發(fā)包方有權(quán)在承包方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同；14.1.2承包方有權(quán)在發(fā)包方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同；14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工程設(shè)計(jì)與施工完成；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或合營(yíng)企業(yè)。15.2第三方介入類型15.2.1中介服務(wù)：包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等；15.2.2監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理等；15.2.3技術(shù)支持：包括但不限于專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備安裝調(diào)試等；15.2.4其他服務(wù)：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方約定的其他第三方服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；15.3.2雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；15.3.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和成果承擔(dān)責(zé)任；16.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)協(xié)議和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確；16.2.3如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)；17.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。17.2與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)；17.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。17.3與合同其他相關(guān)方責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)合同其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任，相關(guān)方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)；17.3.2合同其他相關(guān)方對(duì)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用18.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量和服務(wù)期限確定；18.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方費(fèi)用支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定；18.2.2第三方費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)和服務(wù)成果驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)應(yīng)一致。19.第三方介入的變更19.1變更程序19.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)期限或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；19.1.2變更內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方共同通知第三方。19.2變更費(fèi)用19.2.1變更引起的費(fèi)用增加應(yīng)由變更責(zé)任方承擔(dān)；19.2.2變更引起的費(fèi)用減少應(yīng)由受益方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：合同書是合同的核心文件，雙方簽字蓋章后生效。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，與合同書共同構(gòu)成完整合同。3.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等。說明：設(shè)計(jì)文件是工程設(shè)計(jì)和施工的重要依據(jù)。4.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含施工所需的所有技術(shù)參數(shù)和施工要求。說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導(dǎo)文件。5.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要工具。6.工程質(zhì)量檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量檢查記錄是確保施工質(zhì)量的重要手段。7.工程費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用及支付時(shí)間。說明：工程費(fèi)用結(jié)算單是費(fèi)用支付和結(jié)算的依據(jù)。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)明確驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約違約行為：設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)重新設(shè)計(jì)或修復(fù)的費(fèi)用，并支付違約金。示例：設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)文件存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。2.施工方違約違約行為：施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：施工方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，影響結(jié)構(gòu)安全。3.第三方違約違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：監(jiān)理方未按時(shí)進(jìn)行監(jiān)理工作，影響工程進(jìn)度。4.發(fā)包方違約違約行為：發(fā)包方未按時(shí)支付費(fèi)用或未提供必要條件。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：發(fā)包方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方無法繼續(xù)工作。5.乙方違約違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工。全文完。2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息2.設(shè)計(jì)服務(wù)2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計(jì)進(jìn)度2.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式2.5設(shè)計(jì)成果提交3.施工管理服務(wù)3.1施工管理范圍3.2施工管理標(biāo)準(zhǔn)3.3施工進(jìn)度管理3.4施工費(fèi)用及支付方式3.5施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)4.2施工管理方權(quán)利與義務(wù)5.合同變更與解除5.1變更程序5.2解除條件5.3解除程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4合同變更協(xié)議13.合同解釋14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工管理服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：0011.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.5合同雙方基本信息1.5.1設(shè)計(jì)方1.5.1.1單位名稱：建筑設(shè)計(jì)有限公司1.5.1.2法定代表人：1.5.2施工管理方1.5.2.1單位名稱：建筑工程管理有限公司1.5.2.2法定代表人：第二條設(shè)計(jì)服務(wù)2.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3設(shè)計(jì)進(jìn)度：自合同簽訂之日起，設(shè)計(jì)階段應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成2.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣萬元，分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：2.4.1設(shè)計(jì)方案階段支付總額的30%2.4.2施工圖設(shè)計(jì)階段支付總額的50%2.4.3設(shè)計(jì)變更及后期服務(wù)階段支付總額的20%2.5設(shè)計(jì)成果提交：設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同約定的每個(gè)階段完成后X日內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖等第三條施工管理服務(wù)3.1施工管理范圍：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量安全管理、合同管理、資料管理等3.2施工管理標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)施工管理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3施工進(jìn)度管理：施工管理方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定的計(jì)劃，如出現(xiàn)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.4施工費(fèi)用及支付方式：施工管理費(fèi)用總額為人民幣萬元，分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：3.4.1施工準(zhǔn)備階段支付總額的20%3.4.2施工實(shí)施階段支付總額的60%3.4.3施工驗(yàn)收階段支付總額的20%3.5施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：施工管理方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行第四條合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)4.1.1設(shè)計(jì)方享有設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行修改和完善4.1.2設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量4.1.3設(shè)計(jì)方應(yīng)配合施工管理方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作4.2施工管理方權(quán)利與義務(wù)4.2.1施工管理方享有施工管理費(fèi)用的收取權(quán)4.2.2施工管理方應(yīng)按照合同約定完成施工管理任務(wù)，確保施工質(zhì)量4.2.3施工管理方應(yīng)配合設(shè)計(jì)方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更及后期服務(wù)工作第五條合同變更與解除5.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議5.2.1合同一方嚴(yán)重違約5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.3解除程序：解除合同需提前X日書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年6.3違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計(jì)方所有，施工管理成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸施工管理方所有7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：合同雙方在履行合同過程中，有權(quán)按照合同約定使用對(duì)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九條違約責(zé)任9.1.1一方未按合同約定履行設(shè)計(jì)或施工管理服務(wù)；9.1.2一方未按合同約定支付費(fèi)用；9.1.3一方未按合同約定提交設(shè)計(jì)或施工管理成果；9.1.4一方違反保密條款；9.1.5一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。9.2.1按合同約定支付違約金；9.2.2恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；9.2.3承擔(dān)因違約導(dǎo)致的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方解除合同。第十一條其他11.1合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、合同變更協(xié)議等。11.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)文件：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖、設(shè)計(jì)變更通知等。12.2施工圖紙：包括但不限于施工詳圖、材料清單、施工說明等。12.3施工組織設(shè)計(jì)：包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全施工措施等。12.4合同變更協(xié)議：包括但不限于合同雙方就合同內(nèi)容變更所達(dá)成的書面協(xié)議。第十三條合同解釋13.1合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照合同條款的文義解釋，并考慮合同目的、交易習(xí)慣等因素。第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，設(shè)計(jì)方和施工管理方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，因特定原因，合同雙方同意引入第三方參與合同事務(wù)，以協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議。1.2.1專業(yè)技術(shù)支持；1.2.2爭(zhēng)議解決；1.2.3質(zhì)量監(jiān)控；1.2.4資金監(jiān)管；1.2.5其他經(jīng)合同雙方同意的情形。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；3.2.2保持中立，公正處理合同事務(wù)；3.2.3及時(shí)向合同雙方通報(bào)介入事務(wù)的進(jìn)展情況。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；4.1.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額按本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：4.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；5.1.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定，則第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；5.2.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定，則第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對(duì)合同雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；5.3.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定，則第三方對(duì)合同雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方的退出與替換6.1第三方的退出：6.1.1第三方因故退出介入事務(wù)，應(yīng)提前X日書面通知合同雙方；6.1.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入。6.2第三方的替換：6.2.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，合同雙方可協(xié)商替換第三方；6.2.2新第三方介入應(yīng)滿足本合同第三條和第四條的規(guī)定。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。7.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的賠償8.1第三方因違反合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2賠償金額由合同雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。第九條本合同的補(bǔ)充與修改9.1本合同第三方的介入條款及附加說明為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的補(bǔ)充與修改，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并作為合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖、設(shè)計(jì)變更通知等，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)清晰、完整，便于施工和驗(yàn)收。2.施工圖紙要求：包括施工詳圖、材料清單、施工說明等，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和可實(shí)施性。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全施工措施等，應(yīng)科學(xué)、合理。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工的順利進(jìn)行。4.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載變更內(nèi)容、變更原因、變更雙方責(zé)任等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入事務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的公正性和效率。7.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的法律依據(jù)，應(yīng)確保保密信息的保密性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.施工管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成施工管理任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：施工管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用，或未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：設(shè)計(jì)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，設(shè)計(jì)方應(yīng)支付違約金人民幣X萬元，并賠償因延誤造成的損失。施工管理方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工管理方應(yīng)支付違約金人民幣X萬元，并承擔(dān)修復(fù)工程的質(zhì)量責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目工期第三條設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段3.2設(shè)計(jì)范圍3.3設(shè)計(jì)質(zhì)量要求3.4設(shè)計(jì)成果交付第四條施工管理服務(wù)內(nèi)容4.1施工階段4.2施工管理范圍4.3施工管理要求4.4施工過程監(jiān)控第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整條款第六條施工管理費(fèi)用6.1施工管理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整條款第七條設(shè)計(jì)階段進(jìn)度及交付成果7.1設(shè)計(jì)階段劃分7.2各階段進(jìn)度要求7.3設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間7.4設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收第八條施工階段進(jìn)度及交付成果8.1施工階段劃分8.2各階段進(jìn)度要求8.3施工過程驗(yàn)收8.4施工成果交付第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工管理服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：202400011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方1.4.1甲方（設(shè)計(jì)方）：建筑設(shè)計(jì)有限公司1.4.2乙方（施工方）：建筑安裝工程有限責(zé)任公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米2.4項(xiàng)目投資：預(yù)計(jì)總投資2億元人民幣2.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，設(shè)計(jì)階段為6個(gè)月，施工階段為24個(gè)月第三條設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1初步設(shè)計(jì)：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的初步設(shè)計(jì)3.1.2施工圖設(shè)計(jì)：在初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，完成詳細(xì)施工圖設(shè)計(jì)3.1.3設(shè)計(jì)變更：在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)變更3.2設(shè)計(jì)范圍3.2.1建筑設(shè)計(jì)：包括建筑平面、立面、剖面設(shè)計(jì)，建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)等3.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：包括結(jié)構(gòu)計(jì)算、結(jié)構(gòu)選型、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等3.2.3給排水設(shè)計(jì)：包括給水、排水、中水、雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)等3.2.4電氣設(shè)計(jì)：包括強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)等3.2.5暖通設(shè)計(jì)：包括空調(diào)、通風(fēng)、給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)等3.3設(shè)計(jì)質(zhì)量要求3.3.1符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.3.2設(shè)計(jì)方案合理、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀3.3.3設(shè)計(jì)圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰3.4設(shè)計(jì)成果交付3.4.1初步設(shè)計(jì)：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成并交付甲方審核3.4.2施工圖設(shè)計(jì)：在初步設(shè)計(jì)通過審核后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成并交付甲方審核3.4.3設(shè)計(jì)變更：在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成并交付甲方審核第四條施工管理服務(wù)內(nèi)容4.1施工階段4.1.1施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助甲方進(jìn)行施工招標(biāo)、合同簽訂、施工許可證辦理等工作4.1.2施工實(shí)施階段：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全4.1.3施工驗(yàn)收階段：參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求4.2施工管理范圍4.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理：包括現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工、進(jìn)度控制等4.2.2施工質(zhì)量管理：對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查和處理4.2.3施工進(jìn)度管理：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按時(shí)完成4.2.4施工成本管理：對(duì)施工成本進(jìn)行控制，確保工程在預(yù)算范圍內(nèi)完成4.3施工管理要求4.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.3.2確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全4.3.3加強(qiáng)與甲方、施工單位的溝通與協(xié)調(diào)4.4施工過程監(jiān)控4.4.1定期進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理4.4.2對(duì)施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控4.4.3對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄和上報(bào)第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%5.2.2進(jìn)度款：設(shè)計(jì)階段完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%5.2.3結(jié)算款：施工階段完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3.2進(jìn)度款：設(shè)計(jì)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)5.3.3結(jié)算款：施工階段完成后30個(gè)工作日內(nèi)5.4費(fèi)用調(diào)整條款5.4.1如設(shè)計(jì)工作量增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用5.4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整后，按原支付方式和時(shí)間執(zhí)行第六條施工管理費(fèi)用6.1施工管理費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2費(fèi)用支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付施工管理費(fèi)用的30%6.2.2進(jìn)度款：施工階段完成后支付施工管理費(fèi)用的40%6.2.3結(jié)算款：施工階段完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付施工管理費(fèi)用的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)6.3.2進(jìn)度款：施工階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)6.3.3結(jié)算款：施工階段完成后30個(gè)工作日內(nèi)6.4費(fèi)用調(diào)整條款6.4.1如施工管理工作量增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整施工管理費(fèi)用6.4.2施工管理費(fèi)用調(diào)整后，按原支付方式和時(shí)間執(zhí)行第七條設(shè)計(jì)階段進(jìn)度及交付成果7.1設(shè)計(jì)階段劃分7.1.1初步設(shè)計(jì)階段：2個(gè)月7.1.2施工圖設(shè)計(jì)階段：4個(gè)月7.2各階段進(jìn)度要求7.2.1初步設(shè)計(jì)階段：在合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)完成并交付甲方審核7.2.2施工圖設(shè)計(jì)階段：在初步設(shè)計(jì)通過審核后2個(gè)月內(nèi)完成并交付甲方審核7.3設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間7.3.1初步設(shè)計(jì)：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)7.3.2施工圖設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)通過審核后3個(gè)月內(nèi)7.4設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收7.4.1初步設(shè)計(jì)：由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收7.4.2施工圖設(shè)計(jì)：由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收第八條施工階段進(jìn)度及交付成果8.1施工階段劃分8.1.1施工準(zhǔn)備階段：1個(gè)月8.1.2土建施工階段：12個(gè)月8.1.3裝飾裝修施工階段：6個(gè)月8.1.4驗(yàn)收階段：1個(gè)月8.2各階段進(jìn)度要求8.2.1施工準(zhǔn)備階段：完成施工圖紙的審核、施工組織設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購等工作8.2.2土建施工階段：按照施工進(jìn)度計(jì)劃，確保各分部分項(xiàng)工程按期完成8.2.3裝飾裝修施工階段：在土建施工完成后，按期完成裝飾裝修工程8.2.4驗(yàn)收階段：完成施工質(zhì)量、安全和環(huán)保等方面的驗(yàn)收工作8.3施工過程驗(yàn)收8.3.1土建施工階段：每月進(jìn)行一次中間驗(yàn)收8.3.2裝飾裝修施工階段：每季度進(jìn)行一次中間驗(yàn)收8.4施工成果交付8.4.1土建施工階段：在土建施工完成后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收8.4.2裝飾裝修施工階段：在裝飾裝修施工完成后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1甲方提供的項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等9.1.2乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，不得泄露給任何第三方9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年9.4違約責(zé)任9.4.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1設(shè)計(jì)方未按約定完成設(shè)計(jì)工作或交付設(shè)計(jì)成果10.1.2施工方未按約定完成施工工作或交付施工成果10.1.3一方違反保密條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.3違約賠償10.3.1違約金按合同總價(jià)的5%計(jì)算10.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十二條合同解除12.1合同解除情形12.1.1一方嚴(yán)重違約12.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提前30日書面通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商解除合同12.3合同解除后的處理第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付預(yù)付款13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期完成13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3合同因法定原因終止13.3合同終止后的處理13.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2附件14.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.2.2項(xiàng)目施工圖紙14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1中介方：為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.3評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目可行性、成本、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等提供專業(yè)意見的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.4融資方：為項(xiàng)目提供資金支持的第三方金融機(jī)構(gòu)。1.1.5其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，由第三方自行設(shè)定。2.3若第三方未設(shè)定責(zé)任限額，其責(zé)任限額應(yīng)參照合同總價(jià)的5%。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。3.3.2第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的資料和物品。3.3.3第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的內(nèi)容分擔(dān)。5.2若第三方介入費(fèi)用在合同中未約定，由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入合同變更6.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。6.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入合同解除7.1第三方介入期間，若出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可按照本合同第十一條約定，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入合同終止9.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。第十條第三方介入合同其他約定10.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用于合同中所有第三方。10.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.3本合同關(guān)于第三方介入的約定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的初步設(shè)計(jì)圖紙和施工圖設(shè)計(jì)圖紙，圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方審核通過。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖設(shè)計(jì)圖紙，圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸等，并經(jīng)過甲方審核通過。附件說明：施工圖紙是施工方進(jìn)行施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，應(yīng)經(jīng)過甲方審核通過。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工的順利進(jìn)行。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需的主要材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，應(yīng)經(jīng)過甲方審核通過。附件說明：材料設(shè)備清單是施工過程中材料采購和設(shè)備采購的依據(jù)，應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出各分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工時(shí)間、施工內(nèi)容、責(zé)任人等信息，應(yīng)經(jīng)過甲方審核通過。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過程中的重要管理工具，應(yīng)確保施工進(jìn)度的合理安排。6.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括各分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息，應(yīng)經(jīng)過甲方審核通過。附件說明：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是施工質(zhì)量的重要證明文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量的合格。7.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括各階段的費(fèi)用支出、費(fèi)用結(jié)算依據(jù)、費(fèi)用支付情況等信息，應(yīng)經(jīng)過甲方審核通過。附件說明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是費(fèi)用管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同中未盡事宜或需要變更的條款進(jìn)行補(bǔ)充和明確，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的重要補(bǔ)充，應(yīng)確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成設(shè)計(jì)工作或交付設(shè)計(jì)成果。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：設(shè)計(jì)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成施工工作或交付施工成果。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：施工方未按約定完成施工工作，導(dǎo)致工程無法按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求施工方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：監(jiān)理方未按約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲方或乙方的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工管理服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)3.2分階段支付比例及時(shí)間3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5保證金4.設(shè)計(jì)與施工管理服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.2施工管理服務(wù)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)5.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度安排5.2施工階段進(jìn)度安排5.3各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.設(shè)計(jì)與施工變更7.1變更程序7.2變更費(fèi)用及支付7.3變更期限8.設(shè)計(jì)與施工安全責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：設(shè)計(jì)研究院1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3注冊(cè)地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1工程名稱市區(qū)住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路2.3工程規(guī)模占地面積：50000平方米，建筑面積：100000平方米2.4工程內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設(shè)施第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）3.2分階段支付比例及時(shí)間1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后5日內(nèi)支付20%2）施工圖設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后5日內(nèi)支付30%3）施工階段：工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付20%4）竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付15%5）保修期滿后5日內(nèi)支付5%3.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬3.4預(yù)付款合同簽訂后5日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.5保證金合同總價(jià)款的10%，在合同簽訂后5日內(nèi)支付第四條設(shè)計(jì)與施工管理服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容1）提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2）進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等3）提供設(shè)計(jì)變更服務(wù)4）協(xié)助甲方進(jìn)行招標(biāo)工作4.2施工管理服務(wù)內(nèi)容1）監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量2）組織施工圖紙會(huì)審和施工組織設(shè)計(jì)審查3）協(xié)助甲方進(jìn)行施工合同管理4）參與竣工驗(yàn)收4.3設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)1）協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方關(guān)系2）組織召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議3）解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題第五條設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度安排1）方案設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成2）初步設(shè)計(jì)：自方案設(shè)計(jì)完成后1個(gè)月內(nèi)完成3）施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)完成后2個(gè)月內(nèi)完成5.2施工階段進(jìn)度安排1）基礎(chǔ)施工：自施工圖設(shè)計(jì)完成后3個(gè)月內(nèi)完成2）主體結(jié)構(gòu)施工：自基礎(chǔ)施工完成后6個(gè)月內(nèi)完成3）裝飾裝修施工：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后4個(gè)月內(nèi)完成4）竣工驗(yàn)收：自裝飾裝修施工完成后2個(gè)月內(nèi)完成5.3各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)2）施工階段：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)3）竣工驗(yàn)收：工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量隱患第六條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求1）設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)2）設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足施工和使用的需要3）設(shè)計(jì)文件應(yīng)具有可施工性和可維護(hù)性6.2施工質(zhì)量要求1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)2）施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求3）施工質(zhì)量應(yīng)符合工程合同的要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）設(shè)計(jì)文件：經(jīng)甲方和乙方共同審核，符合設(shè)計(jì)要求2）施工質(zhì)量：經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方共同驗(yàn)收，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)第八條設(shè)計(jì)與施工變更8.1變更程序1）變更申請(qǐng)：任何一方提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供書面變更申請(qǐng)，包括變更原因、內(nèi)容、影響及預(yù)計(jì)費(fèi)用。2）變更審核：乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出書面審核意見。3）變更確認(rèn)：經(jīng)雙方確認(rèn)的變更，乙方應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)通知施工方實(shí)施。4）變更實(shí)施：施工方應(yīng)在接到變更通知后，按照變更內(nèi)容進(jìn)行施工。8.2變更費(fèi)用及支付1）變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。2）變更費(fèi)用應(yīng)在變更實(shí)施后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3）如變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)及支付方式。8.3變更期限1）設(shè)計(jì)變更應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行，不得在施工過程中提出。2）施工變更應(yīng)在施工過程中提出，但不得影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。第九條設(shè)計(jì)與施工安全責(zé)任9.1安全生產(chǎn)責(zé)任1）乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)過程中的安全生產(chǎn)，確保設(shè)計(jì)方案符合安全規(guī)范。2）甲方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工符合安全規(guī)范。9.2安全生產(chǎn)措施1）乙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)中的安全措施，并在設(shè)計(jì)文件中明確。2）甲方應(yīng)制定施工安全措施，并確保施工過程中的安全措施得到執(zhí)行。9.3事故處理1）發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，減少損失。2）事故發(fā)生后，雙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向相關(guān)部門報(bào)告，并配合事故調(diào)查。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2）項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的任何未公開信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3違約責(zé)任1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2）違反保密義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一項(xiàng)合同解除11.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序1）提出解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2）自通知之日起，合同解除。11.3解除后的處理2）解除合同后，雙方應(yīng)相互歸還已提供的服務(wù)和支付的費(fèi)用。第十二項(xiàng)違約責(zé)任12.1違約情形1）一方未按合同約定履行義務(wù)。2）一方違反保密義務(wù)。3）一方違反合同解除條款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2）違約金按合同總價(jià)款的5%計(jì)算。12.3違約賠償1）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的損失。2）賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十三項(xiàng)爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式1）友好協(xié)商。2）仲裁。3）訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。2）有管轄權(quán)的人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2）協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。第十四項(xiàng)合同生效及終止14.1合同生效條件1）雙方簽字蓋章。2）預(yù)付款支付完畢。14.2合同終止條件1）合同約定的工期完成后。2）合同解除。3）合同約定的其他終止條件。14.3合同終止后的處理2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還已提供的服務(wù)和支付的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、檢測(cè)等輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或子公司；1.2合同中已明確由甲乙雙方直接承擔(dān)責(zé)任的單位或個(gè)人；1.3國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的5倍。2.2如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過上述責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或指定。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作與合同目標(biāo)一致。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息進(jìn)行審查、分析和評(píng)估；4.1.3對(duì)甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2.1嚴(yán)格按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求提供服務(wù)；4.2.2對(duì)其工作范圍內(nèi)的信息保密；4.2.3對(duì)其工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其工作范圍內(nèi)的專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用；5.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；5.1.3第三方應(yīng)配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其工作范圍內(nèi)的專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用；5.2.2第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；5.2.3第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：5.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；5.3.3第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以確保合同的有效性和可操作性。6.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.3補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方原合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求處理。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求處理剩余工作。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)相互歸還已提供的服務(wù)和支付的費(fèi)用。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中的保密條款。9.2第三方在介入過程中獲得的信息，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：合同簽訂證明文件包括合同正本、副本及簽字蓋章頁，用于證明合同的有效性和雙方簽字蓋章的合法性。2.甲方提供資料清單附件說明：甲方提供的資料清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的所有資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。3.乙方提供設(shè)計(jì)文件附件說明：乙方提供的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。4.施工圖紙會(huì)審記錄附件說明：施工圖紙會(huì)審記錄應(yīng)詳細(xì)記錄圖紙會(huì)審的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、討論內(nèi)容、決議等。5.施工組織設(shè)計(jì)審查意見附件說明：施工組織設(shè)計(jì)審查意見應(yīng)包括對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)、改進(jìn)建議及是否通過審查的結(jié)論。6.施工進(jìn)度報(bào)告附件說明：施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在的問題及下一步計(jì)劃等內(nèi)容。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。8.變更申請(qǐng)及審批文件附件說明：變更申請(qǐng)及審批文件應(yīng)包括變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用及審批結(jié)果等。9.安全生產(chǎn)措施及記錄附件說明：安全生產(chǎn)措施及記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全操作規(guī)程、安全培訓(xùn)記錄等。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付合同價(jià)款1.1.2未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙1.1.3未按時(shí)提供施工場(chǎng)地1.1.4提供的資料不符合要求1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作1.2.2設(shè)計(jì)文件不符合要求1.2.3未按時(shí)完成施工工作1.2.4施工質(zhì)量不符合要求2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1未按時(shí)支付合同價(jià)款：按合同約定支付違約金，違約金比例為未支付部分金額的1%。2.1.2未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙：按合同約定支付違約金，違約金比例為設(shè)計(jì)費(fèi)用的1%。2.1.3未按時(shí)提供施工場(chǎng)地：按合同約定支付違約金，違約金比例為場(chǎng)地占用費(fèi)用的1%。2.1.4提供的資料不符合要求：乙方有權(quán)要求甲方重新提供，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作：按合同約定支付違約金，違約金比例為設(shè)計(jì)費(fèi)用的1%。2.2.2設(shè)計(jì)文件不符合要求：乙方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.2.3未按時(shí)完成施工工作：按合同約定支付違約金，違約金比例為施工費(fèi)用的1%。2.2.4施工質(zhì)量不符合要求：乙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為未支付部分金額的1%。3.2乙方設(shè)計(jì)文件不符合要求：乙方提交的設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工管理服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3雙方地址及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類型2.3工程設(shè)計(jì)及施工內(nèi)容3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.1.1設(shè)計(jì)階段3.1.2設(shè)計(jì)成果3.2施工管理服務(wù)3.2.1施工階段3.2.2施工管理要求4.服務(wù)期限4.1設(shè)計(jì)服務(wù)期限4.2施工管理服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2施工管理費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.設(shè)計(jì)文件交付及保管6.1設(shè)計(jì)文件交付要求6.2設(shè)計(jì)文件保管責(zé)任7.施工管理服務(wù)要求7.1施工進(jìn)度管理7.2施工質(zhì)量保證7.3施工安全控制8.溝通協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任10.2施工管理服務(wù)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程詳細(xì)地點(diǎn)]2.2工程規(guī)模及類型工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]工程類型：[工程類型]2.3工程設(shè)計(jì)及施工內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容：[設(shè)計(jì)具體內(nèi)容描述]施工內(nèi)容：[施工具體內(nèi)容描述]3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.1.1設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)3.1.2設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明書3.2施工管理服務(wù)3.2.1施工階段施工準(zhǔn)備施工實(shí)施施工驗(yàn)收3.2.2施工管理要求施工進(jìn)度控制施工質(zhì)量控制施工安全控制4.服務(wù)期限4.1設(shè)計(jì)服務(wù)期限自合同生效之日起至[設(shè)計(jì)服務(wù)期限具體時(shí)間]4.2施工管理服務(wù)期限自合同生效之日起至[施工管理服務(wù)期限具體時(shí)間]5.服務(wù)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用[設(shè)計(jì)費(fèi)用金額]5.2施工管理費(fèi)用[施工管理費(fèi)用金額]5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間[費(fèi)用支付方式][費(fèi)用支付時(shí)間]6.設(shè)計(jì)文件交付及保管6.1設(shè)計(jì)文件交付要求[設(shè)計(jì)文件交付的具體要求]6.2設(shè)計(jì)文件保管責(zé)任[設(shè)計(jì)文件保管的具體責(zé)任]7.施工管理服務(wù)要求7.1施工進(jìn)度管理[施工進(jìn)度管理的具體要求]7.2施工質(zhì)量保證[施工質(zhì)量保證的具體要求]7.3施工安全控制[施工安全控制的具體要求]8.溝通協(xié)調(diào)8.1溝通方式（1）定期會(huì)議：每月至少舉行一次項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議。（2）書面報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交書面項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。（3）即時(shí)通訊：雙方應(yīng)通過[具體通訊工具]保持