2025年度建筑工程施工管理咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工管理咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目進度3.合同標的3.1.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2.咨詢服務(wù)范圍3.3.咨詢服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1.服務(wù)費用總額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.付款條件5.服務(wù)期限5.1.服務(wù)開始日期5.2.服務(wù)結(jié)束日期5.3.服務(wù)期限調(diào)整6.服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求6.1.咨詢服務(wù)內(nèi)容6.2.咨詢服務(wù)質(zhì)量要求6.3.咨詢服務(wù)成果7.信息保密7.1.保密范圍7.2.保密義務(wù)7.3.保密期限8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.合同變更12.3.合同解除12.4.合同終止13.合同附件13.1.附件一：項目概況13.2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細13.3.附件三：費用明細14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2咨詢單位：建筑工程管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1建設(shè)單位地址：市區(qū)街道號1.2.2咨詢單位地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1建設(shè)單位聯(lián)系人：1.3.2建設(shè)單位聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3咨詢單位聯(lián)系人：1.3.4咨詢單位聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱2.1.1住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資：人民幣5億元2.4項目進度2.4.1項目開工日期：2024年3月1日2.4.2項目竣工日期：2025年10月30日3.合同標的3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1.1項目施工管理咨詢服務(wù)3.1.2施工現(xiàn)場安全管理咨詢服務(wù)3.1.3施工質(zhì)量監(jiān)督咨詢服務(wù)3.2咨詢服務(wù)范圍3.2.1項目前期策劃與設(shè)計階段3.2.2項目施工階段3.2.3項目竣工驗收階段3.3咨詢服務(wù)期限3.3.1咨詢服務(wù)期限自2024年3月1日起至2025年10月30日止4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1服務(wù)費用總額為人民幣100萬元整4.2支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元4.2.2進度款：按月支付，每月支付人民幣10萬元4.2.3尾款：項目竣工驗收合格后支付人民幣60萬元4.3支付時間4.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3.2進度款支付時間：每月25日前4.3.3尾款支付時間：項目竣工驗收合格后30日內(nèi)4.4付款條件4.4.1付款條件為按合同約定的時間和比例支付5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.1.1服務(wù)開始日期為2024年3月1日5.2服務(wù)結(jié)束日期5.2.1服務(wù)結(jié)束日期為2025年10月30日5.3服務(wù)期限調(diào)整5.3.1如因不可抗力或其他特殊情況導致服務(wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整服務(wù)期限6.服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求6.1咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1.1編制施工組織設(shè)計6.1.2審核施工圖紙及技術(shù)文件6.1.3監(jiān)督施工進度和質(zhì)量6.1.4參與施工安全檢查和隱患排查6.2咨詢服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1咨詢服務(wù)應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范要求6.2.2咨詢服務(wù)應(yīng)確保項目施工質(zhì)量、安全、進度符合合同約定6.3咨詢服務(wù)成果6.3.1編制完整的施工組織設(shè)計及施工管理咨詢報告6.3.2提供施工質(zhì)量、安全和進度的監(jiān)測數(shù)據(jù)及分析報告7.信息保密7.1保密范圍7.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2項目施工過程中的技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等信息7.2保密義務(wù)7.2.1合同雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性7.2.2合同雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)8.違約責任8.1違約情形8.1.1建設(shè)單位未按約定支付咨詢費用的8.1.2建設(shè)單位未按約定提供必要的信息和資料8.1.3咨詢單位未按約定履行咨詢義務(wù)，未能達到咨詢質(zhì)量要求的8.1.4咨詢單位泄露建設(shè)單位商業(yè)秘密的8.2違約責任承擔8.2.1建設(shè)單位未支付咨詢費用的，應(yīng)向咨詢單位支付違約金，違約金為未支付部分金額的10%8.2.2建設(shè)單位未提供必要信息和資料的，咨詢單位有權(quán)要求其補正，并有權(quán)延長服務(wù)期限8.2.4咨詢單位泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償建設(shè)單位因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同的10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議10.2.2一方違約，另一方解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并保留追究違約責任的權(quán)利11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首付款后生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同因不可抗力而終止12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：項目概況、服務(wù)內(nèi)容明細、費用明細等12.2合同變更12.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)采用書面形式，并明確解除原因和日期12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的工作順利進行13.合同附件13.1附件一：項目概況13.1.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目13.1.2項目地點：市區(qū)街道號13.1.3項目規(guī)模：總建筑面積100000平方米13.1.4項目進度：開工日期2024年3月1日，竣工日期2025年10月30日13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細13.2.1服務(wù)內(nèi)容：施工管理咨詢服務(wù)、施工現(xiàn)場安全管理咨詢服務(wù)、施工質(zhì)量監(jiān)督咨詢服務(wù)13.2.2服務(wù)期限：2024年3月1日至2025年10月30日13.3附件三：費用明細13.3.1服務(wù)費用總額：人民幣100萬元13.3.2支付方式：首付款30萬元，進度款每月10萬元，尾款60萬元14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.1.2雙方代表簽字蓋章后，合同正式生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或法人組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1當合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，甲方或乙方可以邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出意見和建議。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與合同雙方在法律地位上相互獨立。15.5.2第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。15.5.3第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)議約定的方式解決。16.額外條款及說明16.1第三方介入時的額外條款16.1.1甲方或乙方在邀請第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。16.1.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任劃分等。16.1.3第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商確定。16.2第三方介入時的額外說明16.2.1第三方介入不影響本合同的效力。16.2.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。16.2.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風險程度等因素確定。17.3第三方責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方責任限額在合同履行期間有效。17.3.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照第三方責任限額承擔賠償責任。17.3.3第三方責任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的邀請18.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢鲅垺?8.1.2邀請書中應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。18.2第三方介入的協(xié)議18.2.1.1第三方介入的目的和范圍；18.2.1.2第三方介入的時間安排；18.2.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；18.2.1.4第三方的責任限額；18.2.1.5爭議解決方式；18.2.1.6協(xié)議的生效和終止條件。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行合同義務(wù)。18.3.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如出現(xiàn)違約行為，合同雙方有權(quán)要求第三方采取措施糾正，并承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、進度、資金來源等信息。附件說明：項目概況是合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細記錄項目的各項基本情況。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：詳細列明咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)成果等。附件說明：服務(wù)內(nèi)容明細是合同雙方履行合同的重要依據(jù)，應(yīng)具體明確。3.附件三：費用明細詳細要求：詳細列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括服務(wù)費、稅費等。附件說明：費用明細是合同雙方結(jié)算費用的依據(jù)，應(yīng)清晰明確。4.附件四：合同雙方基本信息詳細要求：包括合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件說明：合同雙方基本信息是合同簽訂的基礎(chǔ)，應(yīng)準確無誤。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、時間安排、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)詳細約定。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況的書面記錄。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。附件說明：合同解除協(xié)議是合同解除情況的法律文件，應(yīng)明確解除后的責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：建設(shè)單位未按約定支付咨詢費用責任認定標準：建設(shè)單位應(yīng)按合同約定的時間和比例支付咨詢費用，逾期支付構(gòu)成違約。示例說明：若建設(shè)單位未在約定的支付時間內(nèi)支付咨詢費用，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。違約行為二：咨詢單位未按約定履行咨詢義務(wù)，未能達到咨詢質(zhì)量要求責任認定標準：咨詢單位應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，未能達到質(zhì)量要求構(gòu)成違約。示例說明：若咨詢單位提供的咨詢服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任。違約行為三：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在履行合同過程中泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露了建設(shè)單位的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。違約行為四：合同一方未按約定提供必要的信息和資料責任認定標準：合同一方未按約定提供必要的信息和資料，影響合同履行的，構(gòu)成違約。示例說明：若合同一方未按約定提供必要的信息和資料，導致另一方無法履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。全文完。2024年度建筑工程施工管理咨詢合同1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及目的第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)第三條工程概況及施工管理范圍第四條施工管理咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計階段4.1.1設(shè)計方案審查4.1.2設(shè)計變更管理4.1.3設(shè)計優(yōu)化建議4.2施工階段4.2.1施工組織設(shè)計審查4.2.2施工進度管理4.2.3施工質(zhì)量控制4.2.4施工安全管理4.3竣工驗收階段4.3.1竣工驗收文件審查4.3.2竣工驗收方案制定4.3.3竣工驗收問題協(xié)調(diào)第五條施工管理咨詢服務(wù)期限第六條服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2服務(wù)費用支付方式6.3付款時間節(jié)點第七條保密條款第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式第九條合同解除條件第十條合同生效及終止第十一條合同附件11.1設(shè)計文件11.2施工文件11.3合同附件一：服務(wù)費用明細表11.4合同附件二：施工管理咨詢服務(wù)范圍明細表11.5合同附件三：保密協(xié)議第十二條合同簽署及生效日期第十三條合同份數(shù)及使用第十四條其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制訂。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度建筑工程施工管理咨詢服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行。第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)2.3甲方權(quán)利：2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工管理咨詢服務(wù)。2.3.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。2.4甲方義務(wù)：2.4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。2.4.2甲方應(yīng)配合乙方開展工作，提供必要的資料和條件。2.5乙方權(quán)利：2.5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。2.5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.6乙方義務(wù)：2.6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的施工管理咨詢服務(wù)。2.6.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三條工程概況及施工管理范圍3.1工程概況：3.1.1工程名稱：____________________3.1.2工程地點：____________________3.1.3工程規(guī)模：____________________3.1.4工程總投資：____________________3.2施工管理范圍：3.2.1設(shè)計階段：對設(shè)計方案進行審查、提出優(yōu)化建議。3.2.2施工階段：對施工組織設(shè)計、施工進度、質(zhì)量、安全進行管理。3.2.3竣工驗收階段：對竣工驗收文件進行審查，協(xié)調(diào)竣工驗收問題。第四條施工管理咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計階段4.1.1設(shè)計方案審查：對設(shè)計方案進行審查，提出優(yōu)化建議，確保設(shè)計方案符合工程需求。4.1.2設(shè)計變更管理：對設(shè)計變更進行審查，確保變更合理、合規(guī)。4.1.3設(shè)計優(yōu)化建議：針對設(shè)計方案提出優(yōu)化建議，提高工程質(zhì)量和效益。4.2施工階段4.2.1施工組織設(shè)計審查：對施工組織設(shè)計進行審查，確保施工組織合理、高效。4.2.2施工進度管理：對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按計劃進行。4.2.3施工質(zhì)量控制：對施工質(zhì)量進行監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2.4施工安全管理：對施工安全進行監(jiān)控，確保施工安全無事故。4.3竣工驗收階段4.3.1竣工驗收文件審查：對竣工驗收文件進行審查，確保文件完整、準確。4.3.2竣工驗收方案制定：制定竣工驗收方案，確?？⒐を炇枕樌M行。4.3.3竣工驗收問題協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)竣工驗收過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利通過竣工驗收。第五條施工管理咨詢服務(wù)期限5.1本合同有效期為自合同簽訂之日起至2024年度工程竣工驗收合格之日止。第六條服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額：____________________元。6.2服務(wù)費用支付方式：6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款。6.2.2乙方在完成設(shè)計階段咨詢服務(wù)后，甲方支付合同總額的40%。6.2.3乙方在完成施工階段咨詢服務(wù)后，甲方支付合同總額的25%。6.2.4乙方在完成竣工驗收階段咨詢服務(wù)后，甲方支付合同總額的5%。6.3付款時間節(jié)點：6.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。6.3.2設(shè)計階段支付時間：完成設(shè)計階段咨詢服務(wù)后十個工作日內(nèi)。6.3.3施工階段支付時間：完成施工階段咨詢服務(wù)后十個工作日內(nèi)。6.3.4竣工驗收階段支付時間：完成竣工驗收階段咨詢服務(wù)后十個工作日內(nèi)。第七條保密條款7.1甲方和乙方在本合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密的信息負有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方同意，不得將對方商業(yè)秘密泄露給任何第三方。7.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。第八條違約責任及爭議解決8.1若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的每日萬分之五。8.2若乙方未按合同約定提供施工管理咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3若因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的違約責任。8.4爭議解決方式：8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同解除條件9.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。9.2乙方有權(quán)在甲方嚴重違約的情況下解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。9.3.1合同訂立所依據(jù)的國家法律法規(guī)發(fā)生重大變化，導致合同無法繼續(xù)履行。9.3.2合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十一條合同附件11.1設(shè)計文件：包括但不限于設(shè)計方案、設(shè)計變更文件等。11.2施工文件：包括但不限于施工組織設(shè)計、施工圖紙、施工日志等。11.3合同附件一：服務(wù)費用明細表，詳細列明各項服務(wù)費用及支付時間。11.4合同附件二：施工管理咨詢服務(wù)范圍明細表，詳細列明各項服務(wù)內(nèi)容。11.5合同附件三：保密協(xié)議，雙方保密義務(wù)的詳細約定。第十二條合同簽署及生效日期12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及使用13.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。13.2合同副本僅供雙方內(nèi)部使用，不得外傳。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲方或乙方原因，經(jīng)雙方同意介入合同事務(wù)的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入情形2.1.1工程施工過程中出現(xiàn)重大技術(shù)或質(zhì)量問題，需要第三方進行鑒定或評估。2.1.2合同糾紛，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。2.1.3合同履行過程中涉及專業(yè)領(lǐng)域，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方介入合同事務(wù)時，其責任限額如下：3.1.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過其收取費用的兩倍。3.1.2第三方在執(zhí)行調(diào)解或仲裁職能時，若因自身原因?qū)е抡{(diào)解或仲裁結(jié)果不公，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過其收取費用的兩倍。第四條第三方責任劃分4.1.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，若因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.1.2第三方在執(zhí)行調(diào)解或仲裁職能時，若因甲方或乙方原因?qū)е抡{(diào)解或仲裁結(jié)果不公，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入合同事務(wù)的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請第三方介入。5.1.2第三方在接到邀請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。5.1.3若第三方接受邀請，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)如下：6.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其專業(yè)意見或服務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.1.3第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正。第七條第三方介入費用7.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在三方協(xié)議中明確。7.1.2若第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決延期費用。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入合同事務(wù)過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入終止9.1第三方介入合同事務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方責任。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入資料保密10.1第三方在介入合同事務(wù)過程中獲取的甲乙雙方資料，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。第十一條第三方介入合同補充11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細要求：包括但不限于設(shè)計方案、設(shè)計變更文件、設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等。說明：設(shè)計文件應(yīng)完整、準確，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。2.施工文件詳細要求：包括但不限于施工組織設(shè)計、施工圖紙、施工日志、施工驗收記錄等。說明：施工文件應(yīng)詳細記錄施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.合同附件一：服務(wù)費用明細表詳細要求：詳細列明各項服務(wù)費用，包括但不限于設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段的服務(wù)費用。說明：服務(wù)費用明細表應(yīng)清晰明確，便于甲乙雙方核對。4.合同附件二：施工管理咨詢服務(wù)范圍明細表詳細要求：詳細列明各項服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段的服務(wù)內(nèi)容。說明：服務(wù)范圍明細表應(yīng)具體明確，確保乙方提供的服務(wù)滿足甲方需求。5.合同附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說明：保密協(xié)議應(yīng)具有法律效力，確保雙方權(quán)益。6.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入合同事務(wù)的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于費用、責任等。說明：第三方協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定支付服務(wù)費用。未按合同約定提供必要的資料和條件。未按合同約定履行其他義務(wù)。1.2乙方違約：未按合同約定提供施工管理咨詢服務(wù)。提供的服務(wù)不符合合同約定。未按合同約定履行其他義務(wù)。1.3第三方違約：未按合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。因自身原因?qū)е抡{(diào)解或仲裁結(jié)果不公。2.責任認定標準：2.1違約責任認定以合同約定為準，如合同未約定，則參照國家相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的每日萬分之五。3.2乙方未按合同約定提供施工管理咨詢服務(wù)，導致工程延期，應(yīng)向甲方賠償因此造成的直接損失。3.3第三方在執(zhí)行調(diào)解職能時，因自身原因?qū)е抡{(diào)解結(jié)果不公，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度建筑工程施工管理咨詢合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.合同標的與范圍2.1工程名稱及地點2.2施工管理咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.2咨詢方的權(quán)利與義務(wù)4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式及時間4.3逾期付款的違約責任5.質(zhì)量要求與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗與驗收6.進度安排與調(diào)整6.1施工進度計劃6.2進度調(diào)整程序6.3遲工的違約責任7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責任7.2文明施工要求7.3安全生產(chǎn)事故的處理8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決的具體程序9.3爭議解決的法律適用10.違約責任10.1發(fā)包方的違約責任10.2咨詢方的違約責任10.3違約責任的承擔方式11.合同生效、終止及解除11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件12.合同附件12.1合同附件的內(nèi)容12.2合同附件的效力13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義（1）“施工管理咨詢服務(wù)”指咨詢方根據(jù)發(fā)包方的需求，對工程項目的施工管理提供專業(yè)意見、建議和監(jiān)督服務(wù)的活動。（2）“工程”指發(fā)包方委托咨詢方提供施工管理咨詢服務(wù)的工程項目。（3）“合同標的”指本合同項下的施工管理咨詢服務(wù)內(nèi)容。第二條合同標的與范圍2.1工程名稱及地點工程名稱：[工程名稱]工程地點：[工程地點]2.2施工管理咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容（1）施工組織設(shè)計審查；（2）施工進度管理；（3）施工質(zhì)量管理；（4）施工安全管理；（5）施工合同管理；（6）工程變更管理；（7）施工資料管理。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[服務(wù)期限]個月。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)（1）發(fā)包方有權(quán)要求咨詢方按照合同約定提供施工管理咨詢服務(wù)。（2）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付咨詢費用。（3）發(fā)包方應(yīng)配合咨詢方進行工程現(xiàn)場調(diào)查和資料收集。3.2咨詢方的權(quán)利與義務(wù)（1）咨詢方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的施工管理咨詢服務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)按時提交咨詢成果，并對咨詢成果負責。（3）咨詢方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。4.2支付方式及時間（1）咨詢方在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)提交服務(wù)大綱，發(fā)包方支付合同總額的[百分比]%作為預(yù)付款。（2）咨詢方每月提交咨詢成果后，發(fā)包方支付當月咨詢費用的[百分比]%。（3）合同終止后，咨詢方提交最終咨詢成果，發(fā)包方支付合同總額的剩余部分。4.3逾期付款的違約責任如發(fā)包方逾期支付咨詢費用，應(yīng)向咨詢方支付[金額]元的違約金。第五條質(zhì)量要求與標準5.1工程質(zhì)量要求本合同項下的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標準及發(fā)包方的要求。5.2質(zhì)量檢驗與驗收（1）咨詢方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查，并提出整改意見。（2）工程完工后，咨詢方應(yīng)組織驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。第六條進度安排與調(diào)整6.1施工進度計劃咨詢方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，制定合理的施工進度計劃，并提交給發(fā)包方審核。6.2進度調(diào)整程序（1）如因客觀原因?qū)е率┕みM度計劃無法按期完成，咨詢方應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日向發(fā)包方提出書面申請，說明原因并提交調(diào)整后的進度計劃。（2）發(fā)包方應(yīng)在收到咨詢方的申請后[天數(shù)]個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3遲工的違約責任如因咨詢方原因?qū)е鹿こ踢M度延遲，咨詢方應(yīng)向發(fā)包方支付[金額]元的違約金。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及本合同的約定；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容需要變更。8.2合同解除的條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.3合同變更與解除的程序（1）一方提出變更或解除合同的要求，應(yīng)以書面形式通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]個工作日內(nèi)協(xié)商解決。（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決的具體程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]提起仲裁。（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后[天數(shù)]個工作日內(nèi)組成。（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決的法律適用本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。第十條違約責任10.1發(fā)包方的違約責任（1）發(fā)包方未按時支付咨詢費用的，應(yīng)向咨詢方支付[金額]元的違約金。（2）發(fā)包方違反合同約定導致工程進度延誤的，應(yīng)向咨詢方支付[金額]元的違約金。10.2咨詢方的違約責任（1）咨詢方未按時提交咨詢成果的，應(yīng)向發(fā)包方支付[金額]元的違約金。（2）咨詢方提供的咨詢服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量要求的，應(yīng)無償進行整改，并承擔相應(yīng)的賠償責任。10.3違約責任的承擔方式違約方應(yīng)按照本合同的約定承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十一條合同生效、終止及解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.3合同解除的條件同第八條合同解除的條件。第十二條合同附件12.1合同附件的內(nèi)容（1）施工管理咨詢服務(wù)大綱；（2）工程進度計劃；（3）質(zhì)量標準；（4）安全文明施工要求；（5）其他雙方約定的文件。12.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達方式雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同項下的第三方，是指除發(fā)包方、咨詢方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）工程監(jiān)理單位；（2）設(shè)計單位；（3）檢測機構(gòu)；（4）造價咨詢機構(gòu)；（5）其他經(jīng)雙方同意介入的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備履行相關(guān)職責的能力和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方介入的程序（1）雙方應(yīng)就第三方介入事項達成書面協(xié)議；（2）第三方應(yīng)向雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明；（3）雙方應(yīng)共同確定第三方的工作范圍、職責和權(quán)利義務(wù)；（4）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)開展工作。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求發(fā)包方和咨詢方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受他人干涉。3.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定履行職責，確保工作質(zhì)量；（2）保守合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的定義本合同項下的責任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責任，不超過合同約定的金額。4.2責任限額的約定（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行