買房定金協(xié)議書2025年

買房定金協(xié)議書2025年通用合同編號(hào)：__________買房定金協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號(hào)：乙方（買方）：身份證號(hào)：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______單元_______層_______號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。第二條定金金額2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第三條定金用途及退還3.1定金用于乙方購買該房屋的誠意保證。3.2如果乙方按本協(xié)議約定的時(shí)間和條件購買該房屋，定金將抵作購房款。3.3如果乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和條件購買該房屋，甲方有權(quán)不退還定金。3.4如果甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將該房屋出售給乙方，甲方應(yīng)雙倍退還定金。第四條購房條件及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)，并按貸款銀行的要求提供相關(guān)資料。4.3乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，并按政府部門的要求提供相關(guān)資料。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和條件購買該房屋，甲方有權(quán)不退還定金，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.2如果甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將該房屋出售給乙方，甲方應(yīng)雙倍退還定金，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.定金收據(jù)

4.購房款支付憑證

5.貸款手續(xù)相關(guān)資料

6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款或未按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)、房屋過戶手續(xù)的，視為違約。

2.甲方未按約定時(shí)間將房屋出售給乙方或未按約定條件履行合同的，視為違約。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付的誠意保證金。

2.購房款：指乙方按約定時(shí)間向甲方支付的購買該房屋的款項(xiàng)。

3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。

4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方所需辦理的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付定金后，因個(gè)人原因無法按約定時(shí)間購買房屋。

解決辦法：甲方有權(quán)不退還定金，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定時(shí)間將房屋出售給乙方。

解決辦法：甲方應(yīng)雙倍退還定金，并支付違約金。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購房款或辦理貸款、過戶手續(xù)。

解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于房屋買