2025版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同0033篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同[003]本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期與地點1.3合同編號1.4合同有效期限1.5合同標(biāo)的物2.土地征用2.1土地征用范圍2.2土地征用面積2.3土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)2.4土地征用程序2.5土地征用審批2.6土地征用費用支付3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度安排3.4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求3.5基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用預(yù)算4.工程設(shè)計4.1工程設(shè)計單位4.2工程設(shè)計內(nèi)容4.3工程設(shè)計費用4.4工程設(shè)計變更5.工程施工5.1施工單位5.2施工現(xiàn)場管理5.3施工組織設(shè)計5.4施工進度安排5.5施工質(zhì)量保證5.6施工安全措施6.材料采購6.1材料供應(yīng)商6.2材料質(zhì)量要求6.3材料采購程序6.4材料費用支付7.質(zhì)量驗收7.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗收程序7.3質(zhì)量驗收時間安排7.4質(zhì)量驗收費用承擔(dān)8.驗收與交付8.1驗收合格標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收不合格處理8.3驗收時間安排8.4工程交付9.合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行責(zé)任9.4合同履行變更10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效條件14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1征用方：市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會1.1.2征用方地址：市區(qū)街道號1.1.3征用方法定代表人：1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：2024年1月15日1.2.2簽訂地點：市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會會議室1.3合同編號1.3.1合同編號：2024GYQZJS0011.4合同有效期限1.4.1合同自簽訂之日起生效，至土地征用完畢及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。1.5合同標(biāo)的物1.5.1土地征用：位于市區(qū)街道的地塊，總面積為平方米。1.5.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。2.土地征用2.1土地征用范圍2.1.1征用范圍為合同約定的土地面積，包括但不限于農(nóng)田、林地、水域等。2.2土地征用面積2.2.1征用面積為平方米，具體以土地測繪部門提供的實測面積為準(zhǔn)。2.3土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)2.3.1補償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地管理法》及國家相關(guān)政策執(zhí)行。2.3.2補償金額為征用土地面積的元/平方米，共計元。2.4土地征用程序2.4.1征用方按照法定程序向市、區(qū)土地管理部門提出土地征用申請。2.4.2征用方與被征用方協(xié)商確定補償方案，并簽訂補償協(xié)議。2.4.3征用方辦理土地征用手續(xù)，取得土地征用批準(zhǔn)文件。2.5土地征用審批2.5.1土地征用審批手續(xù)由市、區(qū)土地管理部門負責(zé)辦理。2.5.2征用方在取得土地征用批準(zhǔn)文件后，辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。2.6土地征用費用支付2.6.1土地征用費用在取得土地征用批準(zhǔn)文件后支付。2.6.2土地征用費用支付方式為一次性支付。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1建設(shè)內(nèi)容包括道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.1.2具體建設(shè)內(nèi)容以設(shè)計單位提供的設(shè)計方案為準(zhǔn)。3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足使用功能、安全、環(huán)保等方面的要求。3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度安排3.3.1建設(shè)進度按照設(shè)計單位提供的設(shè)計方案和工程總進度計劃執(zhí)行。3.3.2具體進度安排詳見附件《項目工程總進度計劃》。3.4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求3.4.1建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.4.2建設(shè)質(zhì)量由監(jiān)理單位進行監(jiān)督和控制。3.5基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用預(yù)算3.5.1建設(shè)費用預(yù)算為元，具體費用明細詳見附件《項目工程費用預(yù)算》。4.工程設(shè)計4.1工程設(shè)計單位4.1.1工程設(shè)計單位：設(shè)計研究院4.2工程設(shè)計內(nèi)容4.2.1工程設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于總平面圖、施工圖、設(shè)計說明書等。4.2.2具體設(shè)計內(nèi)容以設(shè)計單位提供的設(shè)計方案為準(zhǔn)。4.3工程設(shè)計費用4.3.1工程設(shè)計費用為元，支付方式為按設(shè)計進度分階段支付。4.4工程設(shè)計變更4.4.1工程設(shè)計變更需經(jīng)征用方、設(shè)計單位、施工單位協(xié)商一致后，方可進行。4.4.2工程設(shè)計變更費用由變更責(zé)任方承擔(dān)。5.工程施工5.1施工單位5.1.1施工單位：建設(shè)集團有限公司5.2施工現(xiàn)場管理5.2.1施工單位應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。5.2.2施工單位應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全、文明施工。5.3施工組織設(shè)計5.3.1施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計，經(jīng)征用方批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.3.2施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施等。5.4施工進度安排5.4.1施工進度按照設(shè)計單位提供的設(shè)計方案和工程總進度計劃執(zhí)行。5.4.2具體進度安排詳見附件《項目工程總進度計劃》。5.5施工質(zhì)量保證5.5.1施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。5.5.2施工單位應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.6施工安全措施5.6.1施工單位應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全。5.6.2施工單位應(yīng)定期進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識。8.質(zhì)量驗收8.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。8.1.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等。8.2質(zhì)量驗收程序8.2.1施工單位在每道工序完成后，應(yīng)自行組織驗收，并向監(jiān)理單位提交驗收申請。8.2.2監(jiān)理單位收到驗收申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收。8.2.3驗收不合格的，施工單位應(yīng)在監(jiān)理單位的監(jiān)督下整改，直至合格。8.3質(zhì)量驗收時間安排8.3.1土地征用完畢后，立即進行土地平整和基礎(chǔ)設(shè)施施工前的質(zhì)量驗收。8.3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，每完成一個分部工程后進行一次質(zhì)量驗收。8.3.3工程竣工驗收前，進行最終的質(zhì)量驗收。8.4質(zhì)量驗收費用承擔(dān)8.4.1質(zhì)量驗收費用由施工單位承擔(dān)。9.驗收與交付9.1驗收合格標(biāo)準(zhǔn)9.1.1驗收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。9.1.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)包括工程質(zhì)量、工程進度、工程安全等。9.2驗收不合格處理9.2.1驗收不合格的，施工單位應(yīng)在監(jiān)理單位的指導(dǎo)下進行整改。9.2.2整改完成后，重新進行驗收，直至合格。9.3驗收時間安排9.3.1驗收時間應(yīng)在工程完工后，合同約定的驗收期限內(nèi)進行。9.3.2驗收時間由征用方和施工單位協(xié)商確定。9.4工程交付9.4.1工程驗收合格后，施工單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向征用方辦理工程交付手續(xù)。9.4.2工程交付后，征用方應(yīng)負責(zé)工程的維護和管理。10.合同履行10.1合同履行期限10.1.1土地征用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同履行期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。10.2合同履行方式10.2.1征用方按照合同約定支付土地征用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用。10.2.2施工單位按照合同約定進行土地征用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。10.3合同履行責(zé)任10.3.1征用方負責(zé)合同履行的監(jiān)督和管理。10.3.2施工單位負責(zé)合同履行的實施和完成。10.4合同履行變更10.4.1合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需提前通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違約情形包括但不限于：未按時支付費用、未按時完成工程、質(zhì)量不合格等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約責(zé)任賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。14.其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：設(shè)計文件、工程預(yù)算、驗收報告等。14.2合同解釋14.2.1合同解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。14.3合同生效條件14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件清單14.4.1合同附件清單詳見合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方當(dāng)事人外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工圖審查機構(gòu)、工程咨詢公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進度控制、工程成本管理、工程安全監(jiān)管、工程合同管理、工程驗收等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方資質(zhì)等級確定，具體如下：16.1.2.1監(jiān)理單位：賠償限額不超過合同總價款的%。16.1.2.2設(shè)計單位：賠償限額不超過設(shè)計費用總額的%。16.1.2.3施工圖審查機構(gòu)：賠償限額不超過審查費用總額的%。16.1.2.4工程咨詢公司：賠償限額不超過咨詢費用總額的%。16.1.2.5評估機構(gòu)：賠償限額不超過評估費用總額的%。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分原則17.1.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。17.1.2第三方責(zé)任劃分應(yīng)基于其在合同履行過程中的實際責(zé)任和過錯程度。17.2第三方責(zé)任劃分方式17.2.1第三方責(zé)任劃分方式包括但不限于：直接責(zé)任、間接責(zé)任、共同責(zé)任等。17.2.2直接責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。17.2.3間接責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身一般過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)間接責(zé)任。17.2.4共同責(zé)任：第三方與其他合同當(dāng)事人共同造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)共同責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；18.1.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利；18.1.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議18.2.1.1第三方的基本信息；18.2.1.2第三方介入的事宜；18.2.1.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；18.2.1.4第三方介入的期限和費用；18.2.1.5雙方違約責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利19.1.1.1獲得合同約定的工作條件和報酬；19.1.1.2遵循合同約定履行職責(zé)；19.1.1.3要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持；19.1.1.4在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向合同雙方提出意見和建議。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)20.1.1.1按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率；20.1.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；20.1.1.3及時向合同雙方報告工作進展情況和發(fā)現(xiàn)的問題；20.1.1.4對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：《土地征用協(xié)議》要求：詳細記載土地征用面積、補償標(biāo)準(zhǔn)、征用程序等內(nèi)容。說明：本附件為土地征用合同的補充文件，用于明確雙方在土地征用過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.合同附件二：《工程預(yù)算》要求：詳細列出工程各項費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費等。說明：本附件為工程建設(shè)的費用預(yù)算，用于雙方核對工程成本。3.合同附件三：《工程進度計劃》要求：詳細列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為工程建設(shè)的進度計劃，用于雙方監(jiān)督工程進度。4.合同附件四：《工程設(shè)計文件》要求：包括總平面圖、施工圖、設(shè)計說明書等，詳細描述工程設(shè)計和施工要求。說明：本附件為工程設(shè)計的詳細文件，用于指導(dǎo)施工單位的施工活動。5.合同附件五：《施工組織設(shè)計》要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施等。說明：本附件為施工單位的施工組織文件，用于確保施工質(zhì)量和進度。6.合同附件六：《質(zhì)量驗收報告》要求：記錄工程質(zhì)量驗收的結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：本附件為工程質(zhì)量驗收的記錄文件，用于證明工程質(zhì)量符合要求。7.合同附件七：《工程竣工驗收報告》要求：記錄工程竣工驗收的時間、驗收人員、驗收意見等。說明：本附件為工程竣工驗收的記錄文件，用于證明工程已按合同要求完成。8.合同附件八：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議文件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1征用方未按時支付土地征用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用。1.2施工單位未按合同約定的時間完成工程。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量不合格。1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為和實際損失確定。2.3賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1征用方未按時支付土地征用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償施工單位因此造成的損失。3.2施工單位未按合同約定的時間完成工程，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償征用方因此造成的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)賠償責(zé)任等。全文完。2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同[003]1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同目的二、土地征用1.征用范圍2.征用程序3.征用補償標(biāo)準(zhǔn)4.征用補償方式5.征地公告與公示三、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.建設(shè)進度安排4.建設(shè)質(zhì)量要求5.建設(shè)資金來源四、合同履行1.履行期限2.履行地點3.履行方式4.履行責(zé)任5.履行變更五、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后果六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力4.合同終止后的處理5.合同終止?fàn)幾h解決九、合同附件1.土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案2.補償協(xié)議3.建設(shè)項目投資計劃4.合同簽訂證明文件5.其他相關(guān)文件十、其他約定1.保密條款2.通知與送達3.合同份數(shù)4.合同生效5.合同解除十一、合同解除后的處理1.合同解除后的財產(chǎn)返還2.合同解除后的債務(wù)清償3.合同解除后的爭議解決4.合同解除后的合同終止5.合同解除后的其他處理十二、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十三、合同解除后的合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力4.合同終止后的處理5.合同終止?fàn)幾h解決十四、合同解除后的其他處理1.合同解除后的財產(chǎn)返還2.合同解除后的債務(wù)清償3.合同解除后的爭議解決4.合同解除后的合同終止5.合同解除后的其他處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同2.合同編號：2024HTQY0013.合同簽訂日期：2024年3月1日4.合同雙方信息：a.出讓方：市人民政府b.受讓方：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司5.合同目的：明確雙方在土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施。二、土地征用1.征用范圍：涉及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)共計1000畝土地。2.征用程序：a.出讓方依法發(fā)布征地公告。b.征得被征地單位、個人同意后，簽訂征地協(xié)議。c.出讓方支付征地補償費用。3.征用補償標(biāo)準(zhǔn)：a.土地補償費：按被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的六倍計算。b.安置補償費：按被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的四倍計算。4.征用補償方式：a.貨幣補償：按補償標(biāo)準(zhǔn)一次性支付。b.產(chǎn)權(quán)置換：提供同等價值的國有土地或房產(chǎn)。5.征地公告與公示：a.出讓方應(yīng)在征地前30日發(fā)布征地公告。b.公告內(nèi)容包括征地范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)、實施時間等。三、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：包括道路、供水、供電、排水、通信等。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.建設(shè)進度安排：a.項目立項：2024年3月1日。b.設(shè)計階段：2024年4月1日至2024年5月31日。c.施工階段：2024年6月1日至2025年5月31日。4.建設(shè)質(zhì)量要求：確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。5.建設(shè)資金來源：由出讓方提供。四、合同履行1.履行期限：自合同簽訂之日起至2025年5月31日。2.履行地點：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。3.履行方式：a.出讓方負責(zé)土地征用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的組織實施。b.受讓方負責(zé)提供必要的支持和配合。4.履行責(zé)任：a.出讓方負責(zé)按時足額支付征地補償費用和建設(shè)資金。b.受讓方負責(zé)按時完成土地征用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。5.履行變更：a.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。b.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。五、合同變更與解除1.變更條件：a.法律法規(guī)變更。b.國家政策調(diào)整。c.不可抗力因素。2.變更程序：a.雙方協(xié)商一致。b.簽訂補充協(xié)議。3.解除條件：a.一方嚴重違約。b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.解除程序：a.提出解除合同一方書面通知對方。b.雙方協(xié)商解除合同。5.解除后果：a.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。六、違約責(zé)任1.違約情形：a.一方未按時足額支付征地補償費用或建設(shè)資金。b.一方未按時完成土地征用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。2.違約責(zé)任：a.未按時足額支付征地補償費用或建設(shè)資金，應(yīng)支付違約金。b.未按時完成土地征用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約賠償：a.違約金按合同金額的1%計算。b.賠償金按實際損失計算。4.違約處理：a.雙方協(xié)商解決。b.爭議解決機構(gòu)調(diào)解。c.訴訟解決。5.違約爭議解決：a.雙方協(xié)商解決。b.爭議解決機構(gòu)調(diào)解。c.訴訟解決。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。b.爭議解決機構(gòu)調(diào)解。c.訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)：a.市仲裁委員會。b.市人民法院。3.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商一致。b.提交爭議解決機構(gòu)。c.按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。4.爭議解決期限：a.雙方協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。b.爭議解決機構(gòu)調(diào)解：自提交之日起60日內(nèi)。c.訴訟解決：自起訴之日起6個月內(nèi)。5.爭議解決費用：a.雙方協(xié)商解決：由雙方各自承擔(dān)。b.爭議解決機構(gòu)調(diào)解：由敗訴方承擔(dān)。c.訴訟解決：由敗訴方承擔(dān)。八、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同解除。c.法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：a.雙方協(xié)商一致。b.書面通知對方。3.合同終止效力：a.合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。b.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。4.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)返還各自所得。b.雙方應(yīng)結(jié)清債務(wù)。5.合同終止?fàn)幾h解決：a.雙方協(xié)商解決。b.爭議解決機構(gòu)調(diào)解。c.訴訟解決。九、合同附件1.土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案2.補償協(xié)議3.建設(shè)項目投資計劃4.合同簽訂證明文件5.其他相關(guān)文件十、其他約定1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達：a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。b.送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。3.合同份數(shù)：a.本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。4.合同生效：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同解除：a.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。b.解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。十一、合同解除后的處理1.合同解除后的財產(chǎn)返還2.合同解除后的債務(wù)清償3.合同解除后的爭議解決4.合同解除后的合同終止5.合同解除后的其他處理十二、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十三、合同解除后的合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力4.合同終止后的處理5.合同終止?fàn)幾h解決十四、合同解除后的其他處理1.合同解除后的財產(chǎn)返還2.合同解除后的債務(wù)清償3.合同解除后的爭議解決4.合同解除后的合同終止5.合同解除后的其他處理合同甲方（蓋章）：合同乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為出讓方和主導(dǎo)方，享有對土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的決定權(quán)。具體內(nèi)容包括：a.甲方有權(quán)決定土地征用范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)及方式。b.甲方有權(quán)決定基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的設(shè)計、施工及監(jiān)理單位。c.甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。2.甲方責(zé)任條款a.按時足額支付征地補償費用和建設(shè)資金。b.保證項目建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.對乙方提供必要的支持與配合，確保項目順利實施。3.甲方違約責(zé)任條款a.按照合同約定支付違約金。b.對乙方因此遭受的損失進行賠償。c.承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為受讓方和主導(dǎo)方，享有對土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的決策權(quán)。具體內(nèi)容包括：a.乙方有權(quán)決定基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的設(shè)計、施工及監(jiān)理單位。b.乙方有權(quán)對甲方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。c.乙方有權(quán)對項目建設(shè)提出合理化建議。2.乙方責(zé)任條款a.按時完成土地征用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。b.確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。c.按照合同約定支付相關(guān)費用。3.乙方違約責(zé)任條款a.按照合同約定支付違約金。b.對甲方因此遭受的損失進行賠償。c.承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.對土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進行評估。b.監(jiān)督合同履行情況。c.協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。2.第三方中介責(zé)任條款a.獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。b.及時向雙方報告合同履行情況。c.遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。3.第三方中介違約責(zé)任條款a.按照合同約定支付違約金。b.對因此遭受的損失進行賠償。c.承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。4.第三方中介費用條款說明：合同中應(yīng)明確第三方中介機構(gòu)的費用，包括：a.評估費用。b.監(jiān)督費用。c.協(xié)調(diào)費用。5.第三方中介合同終止條款說明：若第三方中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴重違約，合同雙方有權(quán)終止其合同，并按照合同約定進行處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案2.補償協(xié)議3.建設(shè)項目投資計劃4.合同簽訂證明文件5.第三方中介機構(gòu)評估報告6.第三方中介機構(gòu)監(jiān)督報告7.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時足額支付征地補償費用或建設(shè)資金。b.甲方未按合同約定提供必要的支持與配合。c.乙方未按時完成土地征用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。d.乙方未按合同約定支付相關(guān)費用。e.第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴重違約。2.違約認定：a.違約行為應(yīng)具有明確的事實依據(jù)。b.違約行為應(yīng)違反合同約定。c.違約行為應(yīng)導(dǎo)致合同無法履行或履行效果降低。三、法律名詞及解釋：1.征地補償：指國家依法對被征用土地的單位和個人給予的補償。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為滿足社會生產(chǎn)和居民生活需要而進行的公共設(shè)施建設(shè)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.賠償損失：指合同當(dāng)事人因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付征地補償費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，若甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方加快進度，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。2.國家或地方政府主導(dǎo)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。3.企業(yè)或個人投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。4.需要第三方中介機構(gòu)參與的項目。全文完。2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同[003]2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.土地征用：指國家為了公共利益的需要，依法將集體土地征收為國有土地。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為滿足高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展需求，對園區(qū)內(nèi)進行的道路、供水、供電、通訊、排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的土地所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的土地使用者。3.項目：指本合同中約定的土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件。2.乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持與協(xié)助。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)地點為：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方應(yīng)提前____天書面通知對方終止本合同。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)問題。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)相互配合，確保項目順利移交。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.土地征用費用：包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用：包括道路、供水、供電、通訊、排水等工程費用。3.管理費用：包括項目前期籌備、項目管理、監(jiān)理、設(shè)計等費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，在項目實施過程中，按照實際完成情況支付乙方相應(yīng)的費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提交相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證。7.3支付時間1.土地征用費用：在土地征用工作完成后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方土地征用費用。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用：在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，甲方應(yīng)按照工程進度支付乙方相應(yīng)的建設(shè)費用。3.管理費用：在項目管理過程中，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方管理費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定，在支付費用前，對乙方提交的發(fā)票和支付憑證進行審核。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在項目實施過程中，違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.雙方在項目實施過程中獲得的有關(guān)信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。2.合同終止后，保密期限自動延長至保密內(nèi)容不再具有保密價值時為止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政府頒布的新政策、法律法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實例1.地震：如發(fā)生地震，導(dǎo)致項目無法正常實施。2.政府行為：如政府頒布新政策，導(dǎo)致項目實施成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決未果的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在合同履行期間，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與項目無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的最終決定權(quán)。2.乙方保留在項目實施過程中對技術(shù)創(chuàng)新和改進的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方進行項目進度和質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供的信息保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的文件與本合同不一致的，以修改和補充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利實施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)項目的日常協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的可行性研究報告。2.土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計方案。3.甲方提供的土地征用相關(guān)文件。4.乙方提交的工程建設(shè)資質(zhì)證書。5.乙方提交的施工組織設(shè)計及施工方案。6.乙方提交的設(shè)備、材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明。7.雙方簽訂的補充協(xié)議。8.項目的各類驗收報告。9.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。10.項目的各類支付憑證。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用的，視為違約。未提供土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件：甲方未按合同約定提供必要的土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：乙方未按合同約定完成土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，視為