2025版集裝箱活動(dòng)房租賃合同違約責(zé)任追究合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱活動(dòng)房租賃合同違約責(zé)任追究合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有集裝箱活動(dòng)房資源，乙方有租賃集裝箱活動(dòng)房的需求，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是規(guī)范集裝箱活動(dòng)房的租賃行為，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）集裝箱活動(dòng)房：指以集裝箱為基本結(jié)構(gòu)，通過組裝、改造而成的可移動(dòng)、可重復(fù)使用的臨時(shí)建筑；（2）租賃期限：指乙方租賃集裝箱活動(dòng)房的有效期限；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，租用集裝箱活動(dòng)房；（2）交付：指甲方將集裝箱活動(dòng)房交付給乙方使用；（3）驗(yàn)收：指乙方在接收集裝箱活動(dòng)房時(shí)，對(duì)活動(dòng)房進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定的要求；（4）維修：指在租賃期間，因正常使用造成的活動(dòng)房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定合理使用集裝箱活動(dòng)房；（3）甲方有權(quán)利在租賃期限屆滿時(shí)，收回集裝箱活動(dòng)房；（4）甲方有義務(wù)保證集裝箱活動(dòng)房的完好，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用集裝箱活動(dòng)房；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)合理使用集裝箱活動(dòng)房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；（4）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿時(shí)，將集裝箱活動(dòng)房完好無損地歸還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的集裝箱活動(dòng)房位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，按照約定支付租金，甲方將集裝箱活動(dòng)房交付給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回集裝箱活動(dòng)房；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前______天通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將集裝箱活動(dòng)房完好無損地歸還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金包括集裝箱活動(dòng)房的基本租金及可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后向甲方支付押金，押金在租賃期滿且集裝箱活動(dòng)房無損壞或損壞已修復(fù)的情況下無息退還；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月的一天前支付；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付押金；（3）其他費(fèi)用支付：按照費(fèi)用產(chǎn)生的實(shí)際時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；（3）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）合同的具體內(nèi)容；（3）與合同相關(guān)的技術(shù)、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、沖突；（3）政府行為，如政策變動(dòng)、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）地震；（3）政府禁止或限制出口。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其任何權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)集裝箱活動(dòng)房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)收回集裝箱活動(dòng)房的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期滿時(shí)收回集裝箱活動(dòng)房的權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)集裝箱活動(dòng)房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)保證集裝箱活動(dòng)房符合租賃要求；（2）乙方應(yīng)合理使用集裝箱活動(dòng)房，并遵守相關(guān)規(guī)定；（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃集裝箱活動(dòng)房的全部協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫合同簽訂日期）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集裝箱活動(dòng)房租賃明細(xì)表2.集裝箱活動(dòng)房維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方銀行賬戶信息4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決程序說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供集裝箱活動(dòng)房或提供不符合約定條件的活動(dòng)房，認(rèn)定違約。逾期未退還押金，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或押金，認(rèn)定違約。擅自改變集裝箱活動(dòng)房的結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。未合理使用集裝箱活動(dòng)房，造成損壞，認(rèn)定違約。租賃期滿后未按合同約定將活動(dòng)房完好無損地歸還給甲方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的違約金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：活動(dòng)房損壞賠償解決辦法：乙方應(yīng)合理使用活動(dòng)房，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若雙方對(duì)賠償金額有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：不可抗力事件處理解決辦法：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。若合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.問題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：對(duì)集裝箱活動(dòng)房的安全使用負(fù)責(zé)；對(duì)因第三方原因造成的活動(dòng)房損壞負(fù)責(zé)；對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利在合同約定范圍內(nèi)，使用集裝箱活動(dòng)房；對(duì)活動(dòng)房進(jìn)行合理的使用和保養(yǎng)；享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)遵守合同約定，合理使用活動(dòng)房；保持活動(dòng)房的完好狀態(tài)；按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；協(xié)助甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的集裝箱活動(dòng)房；乙方有權(quán)要求甲方在活動(dòng)房損壞時(shí)進(jìn)行維修或更換；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，享有活動(dòng)房的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，退還押金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供活動(dòng)房，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同；甲方不得無故限制乙方的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金；甲方可要求乙方合理使用活動(dòng)房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；甲方可要求乙方在租賃期滿后，將活動(dòng)房完好無損地歸還。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中，扣除必要的維修和保養(yǎng)費(fèi)用；甲方可要求乙方在租賃期間，對(duì)活動(dòng)房進(jìn)行必要的保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變活動(dòng)房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；乙方在租賃期滿后，未將活動(dòng)房完好無損地歸還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版集裝箱活動(dòng)房租賃合同違約責(zé)任追究合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章集裝箱活動(dòng)房的基本情況2.1集裝箱活動(dòng)房的規(guī)格型號(hào)2.2集裝箱活動(dòng)房的數(shù)量2.3集裝箱活動(dòng)房的交付時(shí)間及方式第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任及追償?shù)谖逭录b箱活動(dòng)房的使用及維護(hù)5.1集裝箱活動(dòng)房的使用范圍5.2使用過程中產(chǎn)生的問題及處理5.3集裝箱活動(dòng)房的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用第六章違約責(zé)任追究6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序第八章合同的變更、解除及終止8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同終止的條件及程序第九章合同的生效、備案及法律適用9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同法律適用第十章合同附件10.1合同附件一：集裝箱活動(dòng)房租賃清單10.2合同附件二：租賃場(chǎng)地平面圖10.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同附件的效力第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的租賃費(fèi)用結(jié)算12.2集裝箱活動(dòng)房的退還及驗(yàn)收12.3違約責(zé)任追究第十三章合同爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行13.1爭(zhēng)議解決決定的執(zhí)行13.2違約責(zé)任的執(zhí)行13.3合同解除后的處理第十四章合同的終止及后續(xù)處理14.1合同終止的條件及程序14.2合同終止后的處理14.3合同終止后的法律責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二章集裝箱活動(dòng)房的基本情況2.1集裝箱活動(dòng)房的規(guī)格型號(hào)集裝箱活動(dòng)房規(guī)格型號(hào)：______2.2集裝箱活動(dòng)房的數(shù)量集裝箱活動(dòng)房數(shù)量：______個(gè)2.3集裝箱活動(dòng)房的交付時(shí)間及方式交付時(shí)間：____年__月__日交付方式：______第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)_____元整支付方式：______3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：______第四章租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成租賃費(fèi)用包括：租金、押金、維修費(fèi)等4.2支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每月______日前支付方式：______4.3違約責(zé)任及追償違約責(zé)任：______追償方式：______第五章集裝箱活動(dòng)房的使用及維護(hù)5.1集裝箱活動(dòng)房的使用范圍使用范圍：______5.2使用過程中產(chǎn)生的問題及處理問題處理：______5.3集裝箱活動(dòng)房的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用維護(hù)責(zé)任：______維護(hù)費(fèi)用：______第六章違約責(zé)任追究6.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：______6.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：______6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式承擔(dān)方式：______第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______解決程序：______7.3合同解釋合同解釋：______第八章合同的變更、解除及終止8.1合同變更的條件及程序變更條件：______變更程序：______8.2合同解除的條件及程序解除條件：______解除程序：______8.3合同終止的條件及程序終止條件：______終止程序：______第九章合同的生效、備案及法律適用9.1合同生效條件生效條件：______9.2合同備案要求備案要求：______9.3合同法律適用法律適用：______第十章合同附件10.1合同附件一：集裝箱活動(dòng)房租賃清單10.2合同附件二：租賃場(chǎng)地平面圖10.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力不可抗力：______11.2合同解釋合同解釋：______11.3合同附件的效力附件效力：______第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的租賃費(fèi)用結(jié)算結(jié)算方式：______12.2集裝箱活動(dòng)房的退還及驗(yàn)收退還及驗(yàn)收：______12.3違約責(zé)任追究追究方式：______第十三章合同爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行13.1爭(zhēng)議解決決定的執(zhí)行執(zhí)行方式：______13.2違約責(zé)任的執(zhí)行執(zhí)行方式：______13.3合同解除后的處理處理方式：______第十四章合同的終止及后續(xù)處理14.1合同終止的條件及程序終止條件：______終止程序：______14.2合同終止后的處理處理方式：______14.3合同終止后的法律責(zé)任法律責(zé)任：______合同簽字部分：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金價(jià)格條款說明：甲方在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金價(jià)格，但需提前______天通知乙方。1.2甲方負(fù)責(zé)集裝箱活動(dòng)房的定期檢查和維護(hù)條款說明：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃的集裝箱活動(dòng)房進(jìn)行檢查，確保其安全、完好。如發(fā)現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施條款說明：甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地及必要的配套設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等，確保乙方正常使用。1.4甲方對(duì)乙方使用集裝箱活動(dòng)房進(jìn)行監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用集裝箱活動(dòng)房進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用，不得擅自改變用途。1.5甲方對(duì)租賃合同進(jìn)行備案條款說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃合同報(bào)相關(guān)管理部門備案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)選擇租賃集裝箱活動(dòng)房的地點(diǎn)條款說明：乙方在簽訂合同時(shí)，有權(quán)選擇租賃集裝箱活動(dòng)房的地點(diǎn)，甲方應(yīng)盡量滿足乙方需求。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件條款說明：乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供租賃場(chǎng)地的合法使用證明、集裝箱活動(dòng)房的合格證明等。2.3乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理改造條款說明：乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理改造，應(yīng)提前告知甲方，并獲得甲方同意。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期限內(nèi)的維修服務(wù)條款說明：租賃期間，如集裝箱活動(dòng)房出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方在______小時(shí)內(nèi)提供維修服務(wù)。2.5乙方有權(quán)在租賃期滿后申請(qǐng)續(xù)租條款說明：租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的基本信息條款說明：中介機(jī)構(gòu)名稱：______中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：______中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：______3.2中介機(jī)構(gòu)的傭金及支付方式條款說明：中介機(jī)構(gòu)傭金：人民幣_(tái)_____元整支付方式：______3.3中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理合同備案手續(xù)、監(jiān)督合同履行情況等。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)的解除合同條件條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)一方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。3.7中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：集裝箱活動(dòng)房租賃清單2.合同附件二：租賃場(chǎng)地平面圖3.合同附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于租賃費(fèi)用明細(xì)、甲方提供的相關(guān)證明文件、乙方使用說明等）4.中介機(jī)構(gòu)基本信息及傭金協(xié)議（如有中介機(jī)構(gòu)參與）5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息及仲裁規(guī)則（如有仲裁條款）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付集裝箱活動(dòng)房未按約定調(diào)整租金價(jià)格未提供合格的安全設(shè)施未按約定進(jìn)行維修未按約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金未按約定用途使用集裝箱活動(dòng)房損壞或擅自改變集裝箱活動(dòng)房未按約定進(jìn)行維護(hù)未按約定退還集裝箱活動(dòng)房三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：明確租金支付時(shí)間、方式，設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制。2.問題：集裝箱活動(dòng)房損壞解決辦法：設(shè)立定期檢查制度，明確損壞認(rèn)定及維修責(zé)任。3.問題：合同解除后的場(chǎng)地及設(shè)備處理解決辦法：在合同中明確合同解除后的場(chǎng)地及設(shè)備退還、驗(yàn)收及費(fèi)用結(jié)算方式。4.問題：第三方中介的服務(wù)質(zhì)量解決辦法：在中介協(xié)議中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)及違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.集裝箱活動(dòng)房租賃業(yè)務(wù)2.需要臨時(shí)辦公、住宿的工程項(xiàng)目3.商業(yè)活動(dòng)、展覽會(huì)的臨時(shí)設(shè)施租賃4.臨時(shí)辦公、住宿的企事業(yè)單位5.臨時(shí)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、會(huì)議中心等全文完。2024版集裝箱活動(dòng)房租賃合同違約責(zé)任追究合同2本合同目錄一覽1.違約行為定義1.1逾期支付租金1.2損壞或丟失集裝箱活動(dòng)房1.3未按約定用途使用集裝箱活動(dòng)房1.4違反安全規(guī)定1.5未及時(shí)通知租賃方變更使用情況1.6其他違約行為2.違約責(zé)任追究程序2.1違約通知2.2違約調(diào)查2.3違約責(zé)任認(rèn)定2.4違約賠償2.5違約責(zé)任解除合同3.違約賠償金額及計(jì)算方法3.1逾期支付租金的違約金3.2損壞或丟失集裝箱活動(dòng)房的賠償金額3.3其他違約行為的賠償金額4.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.1賠償損失4.2支付違約金4.3恢復(fù)原狀4.4其他承擔(dān)方式5.違約責(zé)任追究期限5.1違約行為發(fā)生后的合理期限5.2特殊情況下的期限延長(zhǎng)6.違約責(zé)任追究主體6.1租賃方6.2出租方6.3第三方7.違約責(zé)任追究證據(jù)7.1書面證據(jù)7.2口頭證據(jù)7.3其他證據(jù)8.違約責(zé)任追究的法律適用8.1適用法律法規(guī)8.2司法解釋8.3其他法律依據(jù)9.違約責(zé)任追究的爭(zhēng)議解決9.1仲裁9.2普通訴訟9.3其他爭(zhēng)議解決方式10.違約責(zé)任追究的保密義務(wù)10.1租賃方10.2出租方10.3第三方11.違約責(zé)任追究的終止條件11.1違約責(zé)任追究完成11.2爭(zhēng)議解決11.3其他終止條件12.違約責(zé)任追究的補(bǔ)充條款12.1違約責(zé)任追究的補(bǔ)充約定12.2違約責(zé)任追究的特殊情況13.違約責(zé)任追究的合同解除13.1違約責(zé)任追究的合同解除條件13.2合同解除后的處理14.違約責(zé)任追究的其他事項(xiàng)14.1違約責(zé)任追究的生效日期14.2違約責(zé)任追究的修改與補(bǔ)充14.3違約責(zé)任追究的解除與終止第一部分：合同如下：1.違約行為定義1.1逾期支付租金：指承租人未按照合同約定的租金支付期限，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付租金的行為。1.2損壞或丟失集裝箱活動(dòng)房：指承租人在使用過程中，因故意或過失導(dǎo)致集裝箱活動(dòng)房損壞或丟失的行為。1.3未按約定用途使用集裝箱活動(dòng)房：指承租人未按照合同約定的使用目的和范圍，擅自改變集裝箱活動(dòng)房的用途或使用方式的行為。1.4違反安全規(guī)定：指承租人在使用過程中，未遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)和租賃方制定的安全管理規(guī)定的行為。1.5未及時(shí)通知租賃方變更使用情況：指承租人在使用集裝箱活動(dòng)房過程中，發(fā)生變更使用情況時(shí)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知租賃方的行為。1.6其他違約行為：指除上述行為外，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承租人應(yīng)承擔(dān)的其他違約行為。2.違約責(zé)任追究程序2.1違約通知：租賃方發(fā)現(xiàn)承租人存在違約行為時(shí)，應(yīng)立即向承租人發(fā)出書面違約通知。2.2違約調(diào)查：租賃方對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)查，包括收集證據(jù)、核實(shí)情況等。2.3違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定承租人的違約責(zé)任。2.4違約賠償：租賃方要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.5違約責(zé)任解除合同：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約賠償金額及計(jì)算方法3.1逾期支付租金的違約金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日租金的千分之一作為違約金。3.2損壞或丟失集裝箱活動(dòng)房的賠償金額：根據(jù)集裝箱活動(dòng)房的實(shí)際價(jià)值，扣除折舊后計(jì)算賠償金額。3.3其他違約行為的賠償金額：根據(jù)違約行為的具體情況，參照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算賠償金額。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.1賠償損失：承租人因違約行為給租賃方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。4.2支付違約金：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，支付違約金。4.3恢復(fù)原狀：承租人應(yīng)采取措施，恢復(fù)集裝箱活動(dòng)房的原始狀態(tài)。4.4其他承擔(dān)方式：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承租人承擔(dān)的其他責(zé)任。5.違約責(zé)任追究期限5.1違約行為發(fā)生后的合理期限：自違約行為發(fā)生之日起，租賃方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)追究承租人的違約責(zé)任。5.2特殊情況下的期限延長(zhǎng)：因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致違約責(zé)任追究期限延長(zhǎng)的，租賃方應(yīng)與承租人協(xié)商確定。6.違約責(zé)任追究主體6.1租賃方：有權(quán)追究承租人違約責(zé)任。6.2出租方：在出租方與租賃方存在合作關(guān)系的情況下，出租方有權(quán)追究承租人違約責(zé)任。6.3第三方：在合同約定或法律規(guī)定的情況下，第三方有權(quán)追究承租人違約責(zé)任。7.違約責(zé)任追究證據(jù)7.1書面證據(jù)：包括合同、租賃協(xié)議、違約通知、調(diào)查報(bào)告等。7.2口頭證據(jù)：包括證人證言、錄音錄像等。7.3其他證據(jù)：包括現(xiàn)場(chǎng)照片、檢驗(yàn)報(bào)告等。8.違約責(zé)任追究的法律適用8.1適用法律法規(guī)：本合同違約責(zé)任追究適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2司法解釋：在適用法律法規(guī)的過程中，如存在司法解釋，應(yīng)參照最新司法解釋執(zhí)行。8.3其他法律依據(jù)：如合同約定或法律規(guī)定有其他法律依據(jù)，應(yīng)一并適用。9.違約責(zé)任追究的爭(zhēng)議解決9.1仲裁：雙方發(fā)生違約責(zé)任追究爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2普通訴訟：雙方協(xié)商不成且未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3其他爭(zhēng)議解決方式：雙方可以在合同中約定其他爭(zhēng)議解決方式，包括調(diào)解、仲裁等。10.違約責(zé)任追究的保密義務(wù)10.1租賃方：在違約責(zé)任追究過程中，租賃方應(yīng)對(duì)調(diào)查情況、證據(jù)資料等保密。10.2出租方：在違約責(zé)任追究過程中，出租方也應(yīng)遵守保密義務(wù)。10.3第三方：如第三方參與違約責(zé)任追究，也應(yīng)遵守保密義務(wù)。11.違約責(zé)任追究的終止條件11.1違約責(zé)任追究完成：租賃方完成對(duì)違約責(zé)任的追究，包括賠償、解除合同等。11.2爭(zhēng)議解決：雙方通過仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，違約責(zé)任追究終止。11.3其他終止條件：合同約定或法律規(guī)定的其他終止條件。12.違約責(zé)任追究的補(bǔ)充條款12.1違約責(zé)任追究的補(bǔ)充約定：雙方可以在合同中約定違約責(zé)任追究的補(bǔ)充條款，如違約金的調(diào)整、賠償范圍等。12.2違約責(zé)任追究的特殊情況：如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同中未約定的，可參照類似情況的處理方式。13.違約責(zé)任追究的合同解除13.1違約責(zé)任追究的合同解除條件：在違約責(zé)任追究過程中，如發(fā)現(xiàn)承租人存在重大違約行為，租賃方有權(quán)解除合同。13.2合同解除后的處理：合同解除后，承租人應(yīng)立即退還集裝箱活動(dòng)房，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.違約責(zé)任追究的其他事項(xiàng)14.1違約責(zé)任追究的生效日期：本合同違約責(zé)任追究條款自合同簽訂之日起生效。14.2違約責(zé)任追究的修改與補(bǔ)充：本合同違約責(zé)任追究條款的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3違約責(zé)任追究的解除與終止：違約責(zé)任追究的解除與終止，應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及違約責(zé)任追究的評(píng)估、調(diào)解、仲裁、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件：甲乙雙方在違約責(zé)任追究過程中，經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決爭(zhēng)議。16.2介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方及第三方，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后，在合理期限內(nèi)確認(rèn)是否接受介入邀請(qǐng)。16.2.3甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入后的甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因介入違約責(zé)任追究過程中所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。18.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。19.第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)