2025店面房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

2025店面房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第一條店面房屋描述1.1店面房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2店面房屋的面積為____________________平方米。1.3店面房屋的現(xiàn)狀為：____________________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價(jià)格購(gòu)買甲方店面房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元，乙方應(yīng)于店面房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理店面房屋的過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件和證明材料。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)店面房屋過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自店面房屋交付之日起，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)店面房屋存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定，按時(shí)將店面房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。5.2如乙方未按照本合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店面房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店面房屋所有權(quán)證2.店面房屋平面圖3.店面房屋現(xiàn)狀照片4.雙方有效身份證件5.定金收據(jù)6.店面房屋過(guò)戶所需稅費(fèi)的相關(guān)證明文件7.店面房屋過(guò)戶手續(xù)完成的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付店面房屋，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為乙方違約。3.甲方提供虛假店面房屋所有權(quán)證或店面房屋實(shí)際情況與合同描述不符，視為甲方違約。4.乙方在店面房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，且甲方未及時(shí)解決，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.店面房屋：指本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)，具體位置、面積、現(xiàn)狀等詳見(jiàn)合同描述。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本合同第二條所述的乙方購(gòu)買店面房屋所應(yīng)支付的金額。3.定金：指本合同第二條所述的乙方在簽訂合同后支付給甲方的款項(xiàng)。4.過(guò)戶手續(xù)：指將店面房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指本合同第五條所述的因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店面房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。2.過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成手續(xù)。3.甲方未按約定時(shí)間交付店面房屋：乙方有權(quán)根據(jù)第五條要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方有權(quán)根據(jù)第五條要求乙方支付違約金。5.提供虛假信息的違約行為：乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.店面房屋所有權(quán)人（甲方）希望將店面房屋轉(zhuǎn)讓給他人（乙方）。2.乙方希望購(gòu)買店面房屋以經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)或自用