2025版?zhèn)€人店面租賃合同范本含開業(yè)促銷活動支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人店面租賃合同范本，含開業(yè)促銷活動支持本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面租賃基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租金調(diào)整機制3.1調(diào)整頻率3.2調(diào)整依據(jù)3.3調(diào)整程序4.押金及保證金4.1押金金額及支付方式4.2保證金金額及支付方式5.店面使用規(guī)范5.1店面用途5.2店面裝修及改造5.3店面維護及保養(yǎng)6.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.店面營業(yè)時間7.1營業(yè)時間規(guī)定7.2營業(yè)時間調(diào)整程序8.店面促銷活動支持8.1促銷活動支持方式8.2促銷活動支持期限8.3促銷活動支持費用9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3其他13.合同簽訂與生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.店面租賃基本情況2.1店面地址：________2.2店面面積：________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：每月人民幣____元整。2.4.2支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。3.租金調(diào)整機制3.1調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及物價指數(shù)等因素。3.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.押金及保證金4.1押金金額及支付方式：4.1.1押金金額：人民幣____元整。4.1.2支付方式：租賃合同簽訂當日支付。4.2保證金金額及支付方式：4.2.1保證金金額：人民幣____元整。4.2.2支付方式：租賃合同簽訂當日支付。5.店面使用規(guī)范5.1店面用途：僅限于經(jīng)營________業(yè)務。5.2店面裝修及改造：5.2.1裝修及改造需經(jīng)出租方同意。5.2.2裝修及改造費用由承租方承擔。5.3店面維護及保養(yǎng)：5.3.1承租方負責店面的日常維護及保養(yǎng)。5.3.2維護及保養(yǎng)費用由承租方承擔。6.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：6.1.1經(jīng)出租方書面同意，承租方可以轉(zhuǎn)讓。6.1.2轉(zhuǎn)讓方需承擔原合同約定的所有權(quán)利和義務。6.2轉(zhuǎn)讓程序：6.2.1轉(zhuǎn)讓方應提前____個月向出租方提出書面轉(zhuǎn)讓申請。6.2.2出租方在收到轉(zhuǎn)讓申請后____個工作日內(nèi)給予答復。6.3轉(zhuǎn)租條件：6.3.1經(jīng)出租方書面同意，承租方可以轉(zhuǎn)租。6.3.2轉(zhuǎn)租方需符合出租方設定的條件。6.4轉(zhuǎn)租程序：6.4.1轉(zhuǎn)租方應提前____個月向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請。6.4.2出租方在收到轉(zhuǎn)租申請后____個工作日內(nèi)給予答復。7.店面營業(yè)時間7.1營業(yè)時間規(guī)定：每日____時____分至____時____分。7.2營業(yè)時間調(diào)整程序：7.2.1承租方需提前____個工作日向出租方提出調(diào)整申請。7.2.2出租方在收到調(diào)整申請后____個工作日內(nèi)給予答復。8.店面促銷活動支持8.1促銷活動支持方式：8.1.1出租方提供____平方米的臨時促銷區(qū)域。8.1.2出租方協(xié)助承租方進行促銷活動的宣傳推廣。8.2促銷活動支持期限：8.2.1促銷活動支持期限為____年____月____日至____年____月____日。8.2.2促銷活動支持期間，承租方需提前____個工作日向出租方提交促銷活動計劃。8.3促銷活動支持費用：8.3.1促銷活動期間，租金按原租金標準的____%執(zhí)行。8.3.2促銷活動期間產(chǎn)生的額外費用由承租方承擔。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方未按時交付店面，每延遲一日，應向承租方支付____元違約金。9.1.2出租方違反裝修及改造規(guī)定，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任：9.2.1承租方未按時支付租金，每延遲一日，應向出租方支付____元違約金。9.2.2承租方擅自改變店面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方在合同上簽字蓋章。11.1.2承租方支付押金及保證金。11.2合同解除條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定事項12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件：合同附件一為店面租賃明細表。12.3其他：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，不得遺失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司、擔保公司等，以及任何因履行本合同而參與合同履行過程中的其他個人或單位。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，并有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。15.6第三方義務15.6.1第三方應確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏承擔相應責任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方介入本合同履行過程中，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系如下：15.7.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系。15.7.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突，其服務應以甲乙雙方的利益為出發(fā)點。15.7.1.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議或委托書約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在簽訂本合同時，應明確約定可能需要第三方介入的情況和條件。16.2甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和必要性，并在合作協(xié)議或委托書中明確第三方的責任和權(quán)利。16.3甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和費用，并在合同中予以明確。16.4甲乙雙方應確保第三方介入不會影響本合同的正常履行，并應在第三方介入期間加強溝通和協(xié)調(diào)。17.第三方介入的合同變更17.1當?shù)谌浇槿氡竞贤男袝r，甲乙雙方應協(xié)商一致，對本合同進行必要的變更，以確保合同條款的適用性和有效性。17.2合同變更應采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃明細表詳細要求：包含店面地址、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。說明：此表作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務。2.裝修及改造方案詳細要求：包括裝修設計圖、施工方案、材料清單、費用預算等。說明：此方案需經(jīng)出租方同意，并作為合同附件，確保裝修及改造符合雙方約定。3.促銷活動計劃詳細要求：包括促銷活動時間、內(nèi)容、宣傳方案、預期效果等。說明：此計劃需在促銷活動前提交出租方，作為合同附件，確保促銷活動有序進行。4.第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：明確第三方介入的原因、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：此協(xié)議或委托書作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。5.違約責任認定書詳細要求：明確違約行為的認定標準、違約責任、賠償金額等。說明：此認定書作為合同附件，用于在違約事件發(fā)生時，快速處理違約責任。6.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同條款的時效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付租金違約方擅自改變店面用途違約方未按約定進行店面裝修及改造違約方未按約定進行店面維護及保養(yǎng)違約方違反店面營業(yè)時間規(guī)定第三方介入未按約定履行職責2.責任認定標準違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任認定標準如下：違約金：按每日租金的____%計算。賠償損失：根據(jù)實際損失金額進行賠償，但不得超過合同總金額的____%。3.違約責任示例說明示例一：承租方未按時支付租金，應按每日租金的____%支付違約金。示例二：承租方擅自改變店面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任，包括但不限于賠償租金損失、裝修拆除費用等。全文完。2024版?zhèn)€人店面租賃合同范本，含開業(yè)促銷活動支持1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面租賃基本信息2.1店面地址2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租金調(diào)整及押金3.1租金調(diào)整條款3.2押金金額及退還4.店面使用范圍及限制4.1店面使用范圍4.2店面使用限制5.店面裝修及改造5.1裝修及改造申請5.2裝修及改造費用5.3裝修及改造驗收6.店面設施及維護6.1店面設施清單6.2店面設施維護責任7.違約責任及處理7.1違約責任條款7.2違約處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決條款9.2爭議解決方式10.開業(yè)促銷活動支持10.1促銷活動支持內(nèi)容10.2促銷活動支持期限10.3促銷活動支持費用11.合同附件11.1附件一：店面設施清單11.2附件二：裝修及改造申請表12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的租金處理13.2合同解除及終止后的押金退還14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________第二條店面租賃基本信息2.1店面地址店面地址：________2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.3租金及支付方式租金金額：每月人民幣____元整。支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。第三條租金調(diào)整及押金3.1租金調(diào)整條款在租賃期間，如遇市場租金上漲，租金可按市場租金上漲幅度進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過____%。3.2押金金額及退還押金金額：人民幣____元整。退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，押金在合同解除后____個工作日內(nèi)退還。第四條店面使用范圍及限制4.1店面使用范圍承租方可在租賃期間內(nèi)，在店面上進行合法的經(jīng)營活動。4.2店面使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變店面用途，不得進行任何影響店面安全或外觀的裝修。第五條店面裝修及改造5.1裝修及改造申請承租方如需進行店面裝修或改造，應提前____個月向出租方提出申請，并提交相關(guān)裝修方案。5.2裝修及改造費用裝修及改造費用由承租方承擔，出租方有權(quán)對裝修及改造方案進行審查。5.3裝修及改造驗收裝修及改造完成后，承租方應邀請出租方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。第六條店面設施及維護6.1店面設施清單店面設施清單詳見附件一。6.2店面設施維護責任承租方應負責店面設施的日常維護，確保設施的正常使用。第七條違約責任及處理7.1違約責任條款如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償出租方因此遭受的損失；（3）解除合同并要求承租方承擔相應責任。7.2違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件租賃期滿，合同自動終止。第九條爭議解決方式9.1爭議解決條款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式人民法院受理爭議后，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進行審理。第十條開業(yè)促銷活動支持10.1促銷活動支持內(nèi)容（1）提供開業(yè)期間租金優(yōu)惠；（2）協(xié)助承租方進行市場推廣；（3）提供開業(yè)慶典場地及設備。10.2促銷活動支持期限促銷活動支持期限為合同簽訂之日起____個月。10.3促銷活動支持費用促銷活動支持費用由出租方承擔，不計入租金。第十一條合同附件11.1附件一：店面設施清單詳見合同附件一。11.2附件二：裝修及改造申請表詳見合同附件二。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的租金處理合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有未支付租金及費用。13.2合同解除及終止后的押金退還合同解除或終止后，如承租方無違約行為，出租方應在____個工作日內(nèi)退還押金。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達（1）書面形式；（2）快遞或掛號信；（3）電子方式（經(jīng)雙方確認）。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的共同意愿，且第三方應具備相應的資質(zhì)和條件。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同租金總額的____%，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他輔助服務。3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方不得擅自變更、解除或終止本合同，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給他人。第五條第三方介入的附加條款5.1第三方的介入應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于：（1）店面租賃合同副本；（2）店面設施清單；（3）租金支付憑證；（4）其他與本合同履行相關(guān)的資料。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、中介費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。6.2第三方介入的費用應在第三方介入前由甲乙雙方支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方認為第三方無法履行職責或存在損害雙方權(quán)益的行為，有權(quán)終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應結(jié)清第三方介入期間產(chǎn)生的費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如甲乙雙方需要對合同進行變更，應經(jīng)第三方同意，并書面通知對方。9.2第三方介入的合同變更，不影響第三方在本合同項下的責任和義務。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應結(jié)清第三方介入期間產(chǎn)生的費用，并處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應結(jié)清第三方介入期間產(chǎn)生的費用，并處理相關(guān)事宜。11.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的合同終止后的處理方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面設施清單詳細要求：包括店面內(nèi)所有設施的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對店面設施的責任和義務。2.附件二：裝修及改造申請表詳細要求：包括裝修或改造的具體內(nèi)容、預計工期、費用預算、設計方案等。說明：此申請表作為合同附件，用于甲乙雙方在裝修或改造前明確相關(guān)事宜。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，并作為雙方履行合同義務的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的實際情況，保障雙方權(quán)益。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、生效日期、雙方責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體事宜，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責任認定標準：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若承租方在每月____日前未支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并解除合同。2.違約行為：未經(jīng)出租方同意擅自改變店面用途責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變店面用途，視為違約。示例說明：若承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將店面改為其他用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并承擔相應損失。3.違約行為：未按合同約定進行店面裝修或改造責任認定標準：承租方未按合同約定進行店面裝修或改造，視為違約。示例說明：若承租方未在約定時間內(nèi)完成店面裝修或改造，出租方有權(quán)要求承租方在指定期限內(nèi)完成，并承擔相應損失。4.違約行為：損壞或擅自拆除店面設施責任認定標準：承租方損壞或擅自拆除店面設施，視為違約。示例說明：若承租方損壞店面設施，出租方有權(quán)要求承租方進行修復或賠償。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密和個人隱私責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，視為違約。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。全文完。2024版?zhèn)€人店面租賃合同范本，含開業(yè)促銷活動支持2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面基本情況2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.店面結(jié)構(gòu)2.4.店面設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整機制4.店面使用及維護4.1.店面使用范圍4.2.店面維護責任4.3.店面裝修要求4.4.店面使用限制5.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1.店面轉(zhuǎn)讓條件5.2.店面轉(zhuǎn)租條件5.3.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批6.開業(yè)促銷活動支持6.1.活動支持內(nèi)容6.2.活動支持期限6.3.活動支持形式6.4.活動支持費用承擔7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.合同補充條款12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：___________第二條店面基本情況2.1店面位置：___________2.2店面面積：___________平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：___________2.4店面設施：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定賬戶。3.3租金金額：每月人民幣___________元整。3.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場情況，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。第四條店面使用及維護4.1店面使用范圍：僅限于經(jīng)營___________業(yè)務。4.2店面維護責任：承租方負責店面的日常維護及保養(yǎng)。4.3店面裝修要求：裝修需經(jīng)出租方同意，不得改變店面結(jié)構(gòu)及外觀。4.4店面使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得在店面內(nèi)進行任何違法活動。第五條店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1店面轉(zhuǎn)讓條件：承租方需提前____個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。5.2店面轉(zhuǎn)租條件：承租方需提前____個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。5.3店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批：出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租申請進行審批，并有權(quán)拒絕任何轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租申請。第六條開業(yè)促銷活動支持6.1活動支持內(nèi)容：出租方提供___________等開業(yè)促銷支持。6.2活動支持期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3活動支持形式：___________6.4活動支持費用承擔：活動支持費用由出租方承擔。第七條違約責任7.1出租方違約責任：出租方未按時交付店面或提供設施，應承擔違約責任，賠償承租方損失。7.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金或擅自改變店面用途，應承擔違約責任，賠償出租方損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未予糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，妥善處理合同解除前已發(fā)生的權(quán)利義務關(guān)系。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條其他約定事項11.1.1店面租賃合同附件；11.1.2出租方提供的設施清單；11.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。11.2合同補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日。12.2簽署地點：___________。12.3簽署人員：出租方代表（簽字）：___________；承租方代表（簽字）：___________。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式____份，出租方持____份，承租方持____份。13.2合同副本份數(shù)：一式____份，供雙方留存及報送相關(guān)部門使用。第十四條合同附件清單14.1店面租賃合同附件；14.2出租方提供的設施清單；14.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、審計師、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方選擇與指定3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署書面協(xié)議。3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入合同履行的工作。第四條第三方職責4.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；4.1.2提供專業(yè)的意見和建議；4.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；4.1.4按照約定完成其他相關(guān)工作。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.2向甲乙雙方提出合理的工作建議；5.1.3在必要時，要求甲乙雙方采取必要措施，保障合同履行。第六條第三方責任6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任。6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、責任及責任限額等。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。8.2若第三方介入費用未在協(xié)議中約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方介入期限9.1第三方介入期限根據(jù)合同履行情況由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方應立即終止介入。第十條第三方變更與解除10.1如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同的效力。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三