房屋分家協(xié)議書(2025年)

房屋分家協(xié)議書(2025年)合同編號：__________房屋分家協(xié)議書（2025年）一、協(xié)議主體甲方姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________乙方姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________二、房屋情況房屋所有權證號：________________房屋地址：________________房屋面積：________________2.2甲方自愿將其擁有的該房屋分家給乙方。三、分家方式3.1甲方將其擁有的該房屋的全部所有權分家給乙方，乙方接受該房屋的全部所有權。3.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方合法權益的情況。四、分家價格及支付方式4.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將分家價格支付給甲方。支付方式為：（1）銀行轉賬：收款人姓名：________________收款人賬號：________________（2）現(xiàn)金支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將分家價格的現(xiàn)金支付給甲方。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，甲方應將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。5.2本協(xié)議簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)。5.3本協(xié)議簽訂后，甲方不得以任何理由要求乙方支付額外費用。5.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護合同的履行。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議分家價格的______%。6.2因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分家方）：________________乙方（繼承方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋平面圖

4.房屋權屬無爭議證明

5.甲方身份證明

6.乙方身份證明

7.分家價格支付憑證

8.所有權轉移登記手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)。

3.甲方要求乙方支付額外費用。

4.乙方未按約定支付分家價格。三、法律名詞及解釋：1.房屋分家：指房屋所有權人將其擁有的房屋所有權部分或全部轉讓給他人的行為。

2.分家價格：指甲方將其擁有的房屋所有權分家給乙方時，乙方應支付給甲方的金額。

3.所有權轉移登記：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不交付房屋相關證件的情況，乙方應與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。

2.遇到甲方不協(xié)助辦理所有權轉移登記手續(xù)的情況，乙方應與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。

3.遇到甲方要求乙方支付額外費用的情況，乙方應拒絕支付，并向法院提起訴訟。

4.遇到乙方未按約定支付分家價格的情況，甲方可以拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.家庭成員間房屋所有權