2025版范文大全：公司為個人購房提供的按揭貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版范文大全：公司為個人購房提供的按揭貸款合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3住房開發(fā)商信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利率2.5逾期利率3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權屬證明4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款發(fā)放時間5.貸款還款5.1還款計劃5.2還款方式5.3逾期還款處理5.4還款變更6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整條件6.2利率調(diào)整方式6.3利率調(diào)整時間7.房產(chǎn)過戶7.1房產(chǎn)過戶條件7.2房產(chǎn)過戶程序7.3房產(chǎn)過戶費用8.貸款保險8.1保險類型8.2保險金額8.3保險期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約責任類型11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：貸款合同附件14.3附件三：貸款保險合同第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：銀行1.1.2貸款人地址：市區(qū)街道號1.1.3貸款人法定代表人：1.1.4貸款人聯(lián)系電話：02156781.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號碼：110101199003071.2.3借款人住址：市區(qū)街道號1.2.4借款人聯(lián)系電話：13856781.3住房開發(fā)商信息1.3.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2開發(fā)商地址：市區(qū)街道號1.3.3開發(fā)商法定代表人：1.3.4開發(fā)商聯(lián)系電話：021876543212.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月2.3還款方式：等額本息還款法2.4利率：年利率4.5%2.5逾期利率：年利率5.5%3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號3.2房產(chǎn)面積：120平方米3.3房產(chǎn)用途：住宅3.4房產(chǎn)權屬證明：房屋所有權證號：房權證字第0001號4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件：借款人提供相關材料，經(jīng)貸款人審核通過后，貸款人將在5個工作日內(nèi)發(fā)放貸款4.2貸款發(fā)放程序：借款人提交貸款申請→貸款人審核→簽訂貸款合同→貸款發(fā)放4.3貸款發(fā)放時間：2024年1月10日5.貸款還款5.1還款計劃：借款人每月償還貸款本金及利息，每月還款金額為人民幣8,333.33元5.2還款方式：銀行轉賬5.3逾期還款處理：逾期還款時，借款人應支付逾期利息，逾期利息為逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)5.4還款變更：借款人如需變更還款計劃，需提前30天向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后方可變更6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整條件：貸款人可根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整政策，對貸款利率進行調(diào)整6.2利率調(diào)整方式：貸款利率調(diào)整采用每年調(diào)整一次的方式6.3利率調(diào)整時間：每年1月1日7.房產(chǎn)過戶7.1房產(chǎn)過戶條件：貸款全部結清且借款人無其他未履行完畢的義務7.2房產(chǎn)過戶程序：借款人向貸款人提交房產(chǎn)過戶申請→貸款人審核→辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.3房產(chǎn)過戶費用：房產(chǎn)過戶稅費由借款人承擔8.貸款保險8.1保險類型：房屋貸款保證保險8.2保險金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）8.3保險期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部結清之日止9.合同解除9.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息9.1.2借款人提供虛假材料騙取貸款9.1.3借款人未按時支付約定的保險費用9.2合同解除程序：解除合同的一方應提前30天書面通知對方，并說明解除原因9.3合同解除后果：合同解除后，借款人應立即償還剩余貸款本金及利息，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的所有費用10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院10.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔11.違約責任11.1違約責任類型：包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，具體責任根據(jù)違約情況確定11.3違約責任賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等12.2不可抗力事件：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失12.3不可抗力處理：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務，合同期限相應順延13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效時間：2024年1月1日13.3合同生效地點：市區(qū)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：貸款合同附件14.3附件三：貸款保險合同14.4附件四：借款人身份證明14.5附件五：房屋所有權證復印件14.6附件六：貸款人審核意見14.7附件七：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等。15.1.3第三方的介入應當遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方的業(yè)務范圍和服務內(nèi)容確定。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方在合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于：17.1.1第三方的選擇和指定；17.1.2第三方的工作范圍和職責；17.1.3第三方的報告和反饋機制；17.1.4第三方的保密義務。18.甲乙雙方的責任18.1甲乙雙方應按照本合同約定，向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠正常履行職責。18.2甲乙雙方應承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，應依據(jù)本合同和第三方的服務協(xié)議確定。19.3第三方與其他各方（如政府機構、消費者等）的關系，由第三方自行處理。20.第三方介入的具體條款20.1中介方20.1.1中介方應在本合同中明確其服務內(nèi)容和費用。20.1.2中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對提供的信息承擔責任。20.2評估機構20.2.1評估機構應在本合同中明確其評估方法和標準。20.2.2評估機構應保證其評估結果的客觀、公正，并對評估結果承擔責任。20.3擔保機構20.3.1擔保機構應在本合同中明確其擔保范圍和期限。20.3.2擔保機構應保證其擔保的有效性，并對擔保責任承擔責任。20.4其他第三方20.4.1其他第三方應根據(jù)其服務內(nèi)容和服務協(xié)議，履行相應的職責和承擔責任。21.第三方介入的變更和終止21.1甲乙雙方有權根據(jù)本合同約定或實際情況，變更或終止第三方的介入。21.2第三方介入的變更或終止，應書面通知甲乙雙方，并按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、成交價格、付款方式、交房時間等條款。說明：該附件作為合同主體，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.貸款合同附件詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期處理等條款。說明：該附件為貸款合同的補充，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.貸款保險合同詳細要求：包含保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等條款。說明：該附件為貸款保險合同的主體，需雙方簽字（或蓋章）后生效。4.借款人身份證明詳細要求：提供借款人身份證、戶口本等有效身份證明文件。說明：該附件用于證明借款人身份，需提供原件及復印件。5.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權證復印件，需加蓋產(chǎn)權單位或房產(chǎn)管理部門公章。說明：該附件用于證明房產(chǎn)所有權，需提供原件及復印件。6.貸款人審核意見詳細要求：貸款人對借款人申請的審核意見，需加蓋貸款人公章。說明：該附件為貸款人審核結果的證明，需提供原件及復印件。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件，如評估報告、擔保合同等。說明：該附件為補充性文件，需提供原件及復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息1.2借款人提供虛假材料騙取貸款1.3借款人未按時支付約定的保險費用1.4第三方未按合同約定履行職責1.5甲乙雙方未按合同約定提供資料和便利2.責任認定標準2.1違約方應承擔相應的違約責任，具體責任根據(jù)違約情況確定。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3責任認定標準以合同約定和法律規(guī)定為準。3.違約責任示例3.1借款人未按時償還貸款本金，應支付逾期利息，逾期利息為逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。3.2借款人提供虛假材料騙取貸款，貸款人有權解除合同，并要求借款人返還已發(fā)放的貸款本金及利息。3.3第三方未按合同約定履行職責，造成損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版范文大全：公司為個人購房提供的按揭貸款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.貸款金額2.1貸款總額2.2貸款利率2.3貸款期限3.貸款用途3.1貸款使用范圍3.2貸款使用期限4.還款方式4.1等額本息還款4.2等額本金還款4.3還款頻率5.貸款擔保5.1擔保方式5.2擔保人責任5.3擔保期限6.貸款保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限7.貸款手續(xù)費7.1手續(xù)費計算方式7.2手續(xù)費支付方式7.3手續(xù)費退還條件8.貸款逾期8.1逾期利率8.2逾期費用8.3逾期處理方式9.貸款變更9.1貸款變更條件9.2貸款變更程序9.3貸款變更生效時間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：房產(chǎn)證明文件13.3附件三：擔保合同14.合同簽署14.1簽署人信息14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出借方：甲方（公司名稱）1.1.2借款方：乙方（個人姓名）1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點：甲方辦公地點2.貸款金額2.1貸款總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2貸款利率：年利率4.5%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行2.3貸款期限：20年3.貸款用途3.1貸款使用范圍：僅限于乙方在中華人民共和國境內(nèi)購買住宅用途的房產(chǎn)3.2貸款使用期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止4.還款方式4.1等額本息還款：乙方應按月償還貸款本金及利息4.2等額本金還款：乙方應按月償還固定金額的本金及相應利息4.3還款頻率：每月還款一次5.貸款擔保5.1擔保方式：乙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，甲方有權對抵押物進行抵押登記5.2擔保人責任：乙方應保證貸款用途的合法合規(guī)，如因乙方原因導致貸款無法正常償還，乙方應承擔全部責任5.3擔保期限：與貸款期限一致6.貸款保險6.1保險種類：房屋貸款保險6.2保險金額：與貸款金額相同6.3保險期限：與貸款期限一致7.貸款手續(xù)費7.1手續(xù)費計算方式：按貸款金額的1%一次性收取7.2手續(xù)費支付方式：在合同簽訂時一次性支付7.3手續(xù)費退還條件：無特殊原因，手續(xù)費不予退還8.貸款逾期8.1逾期利率：如乙方未按時償還貸款，逾期利率為貸款利率的150%8.2逾期費用：逾期期間，乙方需支付每天100元的逾期罰金8.3逾期處理方式：甲方有權采取法律手段追討逾期款項，包括但不限于訴訟、仲裁等9.貸款變更9.1貸款變更條件：在合同有效期內(nèi)，如乙方有正當理由，可向甲方提出變更貸款金額、期限、還款方式等申請9.2貸款變更程序：乙方應向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議9.3貸款變更生效時間：變更協(xié)議簽訂之日起生效10.合同解除10.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權解除合同10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并在通知到達對方之日起生效10.3合同解除后果：合同解除后，乙方應立即償還剩余貸款本金及利息，甲方有權依法處理抵押物11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院11.3爭議解決費用：雙方均承擔自己的訴訟費用，敗訴方承擔勝訴方的合理訴訟費用12.其他約定12.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，以掛號信、特快專遞或電子郵箱等方式送達12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：房產(chǎn)證明文件13.3附件三：擔保合同14.合同簽署14.1簽署人信息：甲方（公司名稱）法定代表人（姓名）、乙方（個人姓名）14.2簽署日期：2024年X月X日14.3簽署地點：甲方辦公地點第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在甲方與乙方簽訂的按揭貸款合同執(zhí)行過程中，提供相關服務或參與合同履行過程中的任何自然人和法人。2.第三方介入情形2.1.1房產(chǎn)中介服務2.1.2貸款擔保服務2.1.3貸款保險服務2.1.4法律咨詢服務2.1.5其他經(jīng)甲方和乙方同意的服務3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務范圍及合同約定確定。3.1.1第三方在提供房產(chǎn)中介服務時，其責任限額不得超過中介服務費用總額的兩倍。3.1.2第三方在提供貸款擔保服務時，其責任限額不得超過擔保金額。3.1.3第三方在提供貸款保險服務時，其責任限額不得超過保險金額。3.1.4第三方在提供法律咨詢服務時，其責任限額不得超過法律咨詢費用總額的兩倍。4.第三方責權利4.1第三方在合同中的權利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。4.1.2在提供服務的范圍內(nèi)，享有相應的知情權、參與權和監(jiān)督權。4.2第三方在合同中的義務：4.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。4.2.2對乙方提供的服務信息保密。4.2.3在服務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關系。5.1.2第三方應按照合同約定，為甲方和乙方提供相應服務。5.2第三方與合同其他條款的關聯(lián)：5.2.1第三方的介入不影響本合同的效力。5.2.2第三方的介入不改變本合同中甲方、乙方的權利和義務。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體服務內(nèi)容、服務范圍及收費標準。6.1.2第三方介入的服務期限及服務終止條件。6.1.3第三方介入的服務費用支付方式及支付時間。6.2第三方介入時的額外說明：6.2.1甲方和乙方應明確第三方的服務內(nèi)容和責任范圍，并在合同中予以體現(xiàn)。6.2.2第三方介入時，甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。6.2.3第三方介入后，甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的服務過程，確保服務質(zhì)量。7.第三方介入的風險承擔7.1第三方介入過程中，如因第三方原因導致甲方或乙方的合法權益受到損害，第三方應承擔相應的法律責任。7.2甲方和乙方應共同承擔第三方介入過程中因不可抗力等原因導致的損失。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入過程中，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。9.2合同變更后，原合同條款中與第三方介入相關的部分自動失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請表1.1詳細要求：包含借款人基本信息、貸款金額、貸款用途、還款方式等。1.2說明：貸款申請表是合同簽訂的前提，需借款人如實填寫。2.附件二：房產(chǎn)證明文件2.1詳細要求：包括房產(chǎn)所有權證明、房產(chǎn)評估報告等。2.2說明：房產(chǎn)證明文件是貸款發(fā)放的重要依據(jù)，需確保真實有效。3.附件三：擔保合同3.1詳細要求：明確擔保方式、擔