2025物業(yè)管理裝修的合同范本

2025物業(yè)管理裝修的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（裝修公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)；乙方為專業(yè)裝修公司，具備裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍和內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的住宅裝修工程，包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位的裝修設(shè)計(jì)及施工。

1.2裝修工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方裝修規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量和安全。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料

2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，體現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、舒適、美觀等原則。

2.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行抽查。三、裝修時(shí)間和進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照甲方確定的裝修時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)提前向甲方提交裝修進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。甲方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。四、裝修費(fèi)用和支付方式

4.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。

4.2甲方支付裝修費(fèi)用的方式為：__期支付。具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付人民幣_(tái)___元整；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，支付剩余人民幣_(tái)___元整。五、裝修質(zhì)量和驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

5.2裝修工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。如乙方不能滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方要求。

5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程的相關(guān)資料，并辦理移交手續(xù)。六、違約責(zé)任

6.1乙方如未能按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

6.2乙方如使用不合格材料或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如未能按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。

8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.裝修設(shè)計(jì)方案

2.裝修材料合格證明

3.裝修進(jìn)度計(jì)劃

4.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.裝修工程相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方使用不合格材料或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共部位和設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.裝修公司：指具備裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供裝修設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的企業(yè)。

3.裝修工程：指對(duì)住宅或其他建筑進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、裝修的活動(dòng)。

4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工期，并加強(qiáng)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

2.裝修質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方加強(qiáng)驗(yàn)收和監(jiān)督。

3.支付問題：如甲方未能按時(shí)支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。解決辦法：甲方按時(shí)支付裝修費(fèi)用，雙方共同遵守合同約定。五、所有應(yīng)用場景：

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