2025年學校場地租賃合同模板：停車場租賃規(guī)范范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校場地租賃合同模板：停車場租賃規(guī)范范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章租賃場地基本情況2.1租賃場地名稱2.2租賃場地位置2.3租賃場地面積2.4租賃場地用途2.5租賃場地現(xiàn)狀描述第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整機制3.5租金支付時間第四章租賃場地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用人數(shù)限制4.4使用設備要求4.5使用注意事項第五章租賃場地維護與保養(yǎng)5.1維護責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修責任5.4維護保養(yǎng)費用承擔第六章保險責任6.1保險種類6.2保險金額6.3保險責任范圍6.4保險費用承擔第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用承擔第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一章合同附件11.1租賃場地平面圖11.2租賃場地使用協(xié)議11.3其他相關附件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期第十三章合同解除與終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件第十四章其他約定14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同送達方式14.4合同附件效力14.5合同解釋與適用法律合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年學校停車場租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：_______1.4.2出租方地址：_______1.4.3出租方聯(lián)系人：_______1.4.4出租方聯(lián)系電話：_______1.4.5承租方：_______1.4.6承租方地址：_______1.4.7承租方聯(lián)系人：_______1.4.8承租方聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂地點：_______第二章租賃場地基本情況2.1租賃場地名稱：_______2.2租賃場地位置：_______2.3租賃場地面積：_______平方米2.4租賃場地用途：用于停車2.5租賃場地現(xiàn)狀描述：_______第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租金支付方式：每月支付，按月結算3.3租金金額：每月人民幣_______元3.4租金調整機制：_______3.5租金支付時間：每月_______日前支付第四章租賃場地使用規(guī)范4.1使用范圍：僅限于車輛停放4.2使用時間：_______至_______4.3使用人數(shù)限制：_______4.4使用設備要求：_______4.5使用注意事項：_______第五章租賃場地維護與保養(yǎng)5.1維護責任：由出租方負責租賃場地的日常維護5.2保養(yǎng)責任：由承租方負責租賃場地的日常保養(yǎng)5.3維修責任：因使用不當導致的損壞由承租方負責維修5.4維護保養(yǎng)費用承擔：_______第六章保險責任6.1保險種類：_______6.2保險金額：_______6.3保險責任范圍：_______6.4保險費用承擔：_______第七章違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃場地用途7.1.3承租方損壞租賃場地設施7.1.4雙方約定的其他違約情形7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔違約金，違約金為_______7.2.2承租方未按時支付租金，出租方有權解除合同7.2.3承租方擅自改變租賃場地用途，出租方有權解除合同并要求賠償7.2.4承租方損壞租賃場地設施，應負責修復或賠償7.3違約賠償標準：_______7.4違約解除合同：違約方應按照合同約定承擔相應責任，合同解除程序按照第九章約定執(zhí)行第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：_______8.3爭議解決程序：_______8.4爭議解決費用承擔：_______第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同9.1.3承租方嚴重違約9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方9.2.2雙方應在接到解除通知后_______日內完成合同解除手續(xù)9.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理場地交接手續(xù)9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，未履行部分不再履行9.3.2雙方應按照約定結算剩余租金及費用9.3.3合同解除不影響雙方其他權利和義務9.4合同解除通知：_______第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3雙方協(xié)商一致10.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件10.2合同終止程序：10.2.1雙方應在合同終止前_______日內辦理相關手續(xù)10.2.2雙方應按照約定辦理場地交接手續(xù)10.3合同終止后果：10.3.1合同終止后，未履行部分不再履行10.3.2雙方應按照約定結算剩余租金及費用10.3.3合同終止不影響雙方其他權利和義務10.4合同終止通知：_______第十一章合同附件11.1租賃場地平面圖11.2租賃場地使用協(xié)議11.3其他相關附件：_______第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改生效日期：_______第十三章合同解除與終止條件13.1合同解除條件：參照第九章合同解除條件13.2合同終止條件：參照第十章合同終止條件第十四章其他約定14.1合同生效日期：_______14.2合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同送達方式：_______14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋與適用法律：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。出租方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場地使用權限說明：甲方應明確告知乙方，租賃場地內的使用權限，包括但不限于停車區(qū)域、出入通道、安全監(jiān)控區(qū)域等，確保乙方在租賃期間合法使用場地。1.2場地管理責任說明：甲方負責租賃場地的整體管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護、安全巡邏等，確保場地正常使用。1.3場地使用限制說明：甲方有權對乙方使用租賃場地進行合理限制，如限制乙方在特定時間段內使用場地，或限制乙方停放特定類型的車輛。1.4場地租賃保證金說明：甲方有權要求乙方在簽訂合同前支付一定數(shù)額的租賃保證金，以保障甲方權益，保證金在合同終止或解除后無違約情況發(fā)生時退還。1.5場地租賃合同變更說明：甲方有權根據(jù)實際情況，經(jīng)與乙方協(xié)商一致后，對租賃合同進行變更，包括但不限于租金調整、租賃期限變更等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃場地選擇權說明：乙方有權在甲方提供的多個租賃場地中選擇最符合自身需求的場地，甲方應積極配合乙方進行場地選擇。2.2租賃場地使用自主權說明：乙方在租賃期限內，有權自主決定場地的使用方式，包括但不限于車輛停放、場地布置等。2.3場地租賃費用調整說明：乙方有權在合同約定的條件下，要求甲方調整租賃費用，如市場租金上漲等。2.4租賃場地維護責任說明：乙方在租賃期間，應負責租賃場地的日常維護，確保場地設施設備完好。2.5租賃場地使用時間說明：乙方有權在合同約定的使用時間內，自由使用租賃場地，甲方不得無故干涉。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用說明：中介方提供租賃服務，應向甲方或乙方收取中介費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2中介責任說明：中介方應保證提供的信息真實、準確，對因信息錯誤導致的損失，中介方應承擔相應責任。3.3中介保密說明：中介方在服務過程中，應嚴格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.4中介費用支付說明：中介費用應在合同簽訂前或合同履行過程中支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.5中介服務期限說明：中介方提供的服務期限應與租賃合同期限相一致，在租賃合同終止后，中介方不再承擔任何責任。3.6中介爭議解決說明：中介方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地使用協(xié)議3.中介服務協(xié)議（如有）4.保險合同（如有）5.其他相關附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變租賃場地用途乙方損壞租賃場地設施甲方未按時提供租賃場地甲方未履行場地維護責任雙方未按約定解決爭議2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由一方或雙方共同確認違約行為經(jīng)確認后，另一方有權要求違約方承擔相應責任三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方或雙方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指當事人之間就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律法規(guī)：指國家制定或認可，并由國家強制力保證實施的行為規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設定明確的支付時間和方式，并約定違約責任。2.問題：場地使用不規(guī)范解決辦法：制定詳細的使用規(guī)范，并加強監(jiān)督和管理。3.問題：設施設備損壞解決辦法：明確維修責任，并設立維修基金。4.問題：爭議解決困難解決辦法：約定爭議解決方式和期限，并選擇合適的爭議解決機構。五、所有應用場景：1.學校內部停車場租賃2.學校對外停車場租賃3.學校與第三方中介合作停車場租賃4.學校與政府、企業(yè)合作停車場租賃5.學校特殊活動停車場租賃全文完。2024年學校場地租賃合同模板：停車場租賃規(guī)范范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有位于（填寫地點）的停車場，現(xiàn)決定將停車場出租給乙方使用。本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保雙方在租賃過程中的合法權益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.停車場：指甲方擁有的用于停放各類機動車輛的場地。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃停車場的有效期限。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場地租賃費用。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，使用甲方提供的停車場。2.甲方：指擁有停車場的出租方。3.乙方：指租賃停車場的承租方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用停車場的行為進行監(jiān)督管理。3.甲方有權對乙方違反本合同約定的行為進行處罰。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用停車場。2.乙方有權要求甲方提供符合約定的停車場設施。3.乙方應按照本合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點停車場位于甲方提供的地點。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供停車場的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)合同約定的終止條件，任何一方有權通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將停車場交還給甲方；2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.管理費：乙方應支付由甲方收取的停車場管理費用。3.水電費：乙方在使用停車場過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔。4.其他費用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及管理費通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期間的開始前支付租金。2.管理費：乙方應在每個租賃期間的開始前支付管理費。3.水電費：乙方應在產(chǎn)生水電費用的次月支付水電費。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供停車場的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。2.甲方擅自改變停車場用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或管理費的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應支付金額的千分之五。2.乙方違反本合同約定的其他義務，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.銀行轉賬；2.現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的停車場設施、技術參數(shù)、租賃價格等信息均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內，雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方不得向任何第三方泄露保密內容；2.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；3.社會異常事件，如罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對停車場的所有權，乙方在租賃期間僅獲得停車場的使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對停車場設施進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。2.甲方保留對停車場進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本合同約定，及時溝通、解決問題；2.雙方應積極配合對方的工作，共同維護停車場的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于停車場租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂合同的具體日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂合同的具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設施清單3.乙方車輛清單4.銀行轉賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商記錄7.調解協(xié)議8.仲裁裁決書或法院判決書9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供停車場的，認定甲方違約。擅自改變停車場用途的，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或管理費的，認定乙方違約。違反本合同約定的其他義務，造成甲方損失的，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國關于合同的法律規(guī)范。3.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是我國關于物權的法律規(guī)范。4.滯納金：指因債務人未按時履行債務而應支付給債權人的違約金。5.賠償金：指因違約行為給對方造成損失而應支付的補償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任。2.問題：停車場設施損壞。解決辦法：乙方應及時向甲方報告設施損壞情況，甲方應在合理期限內進行維修。如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應承擔賠償責任。3.問題：停車場使用糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決糾紛。協(xié)商不成的，可申請調解或仲裁。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應按照合同約定的程序進行修改和補充，確保修改和補充內容合法有效。5.問題：不可