2025年度教育機(jī)構(gòu)學(xué)生用品攤位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育機(jī)構(gòu)學(xué)生用品攤位租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物品及用途3.1租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量3.2租賃物品的用途4.租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)及縮短5.租金及支付方式5.1租金金額及支付周期5.2租金支付方式及時(shí)間6.租賃物品的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.租賃物品的保管與維護(hù)7.1承租方的保管責(zé)任7.2租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及處理方式8.2違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和意義本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：教育機(jī)構(gòu)法定代表人：X注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息承租方名稱：學(xué)生用品店法定代表人：X注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：3.租賃物品及用途3.1租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量租賃物品名稱：學(xué)生用品攤位規(guī)格：長(zhǎng)米，寬米，高米數(shù)量：1個(gè)3.2租賃物品的用途租賃物品用于銷售學(xué)生用品，包括文具、教輔材料、體育用品等。4.租賃期限4.1租賃期限的起止日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)及縮短租賃期限屆滿前，如雙方同意，可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不超過一年。5.租金及支付方式5.1租金金額及支付周期租金金額：人民幣萬元整（大寫：萬元整）支付周期：每月支付一次5.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租金支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。6.租賃物品的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間：2024年1月1日交付地點(diǎn)：教育機(jī)構(gòu)指定的交付地點(diǎn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物品應(yīng)完好無損，符合雙方約定的規(guī)格和數(shù)量。驗(yàn)收程序：交付時(shí)，雙方共同驗(yàn)收租賃物品，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并及時(shí)解決。7.租賃物品的保管與維護(hù)7.1承租方的保管責(zé)任承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，確保其完好無損。7.2租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行清潔和維護(hù)，如因不當(dāng)使用造成損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及處理方式8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2承租方未妥善保管租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3出租方未按時(shí)交付租賃物品或交付的物品不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.2違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付給受損方。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除條件及程序10.1合同解除的條件10.1.1合同到期自然終止；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除的程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同規(guī)定的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件11.2.1合同到期；11.2.2合同解除；11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物品清單、租金支付憑證等。12.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2023年X月X日在市區(qū)街道號(hào)簽署。13.2簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。13.2第三方介入的情形13.2.1雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；13.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；13.2.3出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。13.3第三方責(zé)任13.3.1第三方應(yīng)按照雙方約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的不利后果承擔(dān)責(zé)任。13.3.2第三方介入行為不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。13.4第三方權(quán)利13.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償。13.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。13.5第三方與其他各方的劃分說明13.5.1第三方與甲乙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙方之間不存在隸屬關(guān)系，其行為僅受合同約定或法律法規(guī)的約束。13.5.2第三方與出租方、承租方之間：第三方在履行職責(zé)過程中，與出租方、承租方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向甲乙雙方尋求解決，如無法解決，則可依法向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。14.第三方責(zé)任限額14.1第三方責(zé)任限額的確定14.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；14.1.2如法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。14.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)14.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；14.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.第三方變更與替換15.1第三方變更15.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；15.1.2變更后的第三方應(yīng)重新履行合同約定的職責(zé)。15.2第三方替換15.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；15.2.2替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力，并重新履行合同約定的職責(zé)。16.第三方介入的終止16.1第三方介入的終止條件16.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)；16.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；16.1.3法律法規(guī)規(guī)定或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決終止第三方介入。16.2第三方介入的終止程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；16.2.2第三方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃物品的交付和驗(yàn)收情況。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的情形、第三方職責(zé)、第三方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.合同補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)，如保密條款、不可抗力條款等。附件說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方未妥善保管租賃物品1.3出租方未按時(shí)交付租賃物品1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)1.5第三方介入過程中違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。3.2承租方未妥善保管租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3出租方未按時(shí)交付租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。3.4雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方介入過程中違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度教育機(jī)構(gòu)學(xué)生用品攤位租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同期限4.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的1.學(xué)生用品攤位的位置2.攤位面積及結(jié)構(gòu)3.租賃物品范圍4.攤位設(shè)施及設(shè)備三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.租金調(diào)整機(jī)制3.水電費(fèi)用承擔(dān)4.其他相關(guān)費(fèi)用四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、租賃用途1.學(xué)生用品攤位的使用范圍2.禁止事項(xiàng)3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方的權(quán)利2.租賃方的義務(wù)3.承租方的權(quán)利4.承租方的義務(wù)七、租賃保證金1.保證金金額及繳納方式2.保證金退還條件3.保證金利息八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同附件3.合同解釋十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、附件1.租賃物品清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同雙方基于自愿原則，為明確雙方在2024年度學(xué)生用品攤位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。2.合同目的與意義本合同旨在規(guī)范租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)教育機(jī)構(gòu)學(xué)生用品攤位租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。3.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。4.合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]二、租賃標(biāo)的1.學(xué)生用品攤位的位置位于[具體地址]。2.攤位面積及結(jié)構(gòu)攤位面積為[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。3.租賃物品范圍租賃物品包括文具、教具、學(xué)習(xí)用品等。4.攤位設(shè)施及設(shè)備攤位配備有[具體設(shè)施及設(shè)備]。三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金為每月[具體金額]，支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起一年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場(chǎng)行情及政策調(diào)整。3.水電費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。四、租賃期限1.租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。2.租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。3.租賃續(xù)約條件如雙方同意，租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，可協(xié)商續(xù)約。五、租賃用途1.學(xué)生用品攤位的使用范圍攤位僅用于銷售學(xué)生用品。2.禁止事項(xiàng)禁止在攤位內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，乙方應(yīng)保證租賃物品的質(zhì)量和安全性。六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并享有租金收益。2.租賃方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合約定條件，并負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的維護(hù)。3.承租方的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有攤位內(nèi)銷售所得。4.承租方的義務(wù)乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃物，并保持?jǐn)偽徽麧崱Ｆ?、租賃保證金1.保證金金額及繳納方式保證金為[具體金額]，乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體時(shí)間]內(nèi)繳納。2.保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。3.保證金利息保證金不計(jì)息。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)提供符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的[具體百分比]。2.承租方違約責(zé)任若乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方損失。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。3.違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過[具體金額]。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決，逾期未解決的可依法向法院提起訴訟。十、合同解除1.合同解除條件遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理剩余事項(xiàng)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并退還保證金。十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同附件本合同附件包括[具體附件名稱]。3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十三、合同簽署1.簽署日期本合同于[具體日期]簽訂。2.簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。3.簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十四、附件1.租賃物品清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：日期：乙方代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為出租方，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物品的采購(gòu)、定價(jià)、庫(kù)存管理等。條款：（1）甲方有權(quán)決定租賃物品的種類、數(shù)量及采購(gòu)渠道。（2）甲方有權(quán)制定租賃物品的價(jià)格體系，并定期進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（3）甲方負(fù)責(zé)租賃物品的庫(kù)存管理，確保攤位內(nèi)物品的充足與更新。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以了解租賃物品的銷售情況。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供銷售報(bào)表，以核實(shí)租賃物品的銷售數(shù)據(jù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正或采取必要的法律措施。3.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說明：甲方在乙方租賃期滿后，享有優(yōu)先購(gòu)買攤位租賃權(quán)的權(quán)利。條款：（1）租賃期滿后，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買攤位租賃權(quán)。（2）甲方在行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方。（3）若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，視為放棄。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說明：乙方作為承租方，對(duì)本合同享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于租賃物品的銷售、定價(jià)等。條款：（1）乙方有權(quán)自主決定租賃物品的銷售價(jià)格，并有權(quán)進(jìn)行促銷活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)選擇租賃物品的供應(yīng)商，并有權(quán)與供應(yīng)商協(xié)商采購(gòu)條件。（3）乙方有權(quán)自主決定租賃物品的庫(kù)存策略，包括采購(gòu)、銷售、退貨等。2.乙方經(jīng)營(yíng)成果分享?xiàng)l款說明：乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)成果，應(yīng)與甲方按約定比例進(jìn)行分享。條款：（1）乙方應(yīng)將租賃物品的銷售收入按照[具體比例]與甲方分享。（2）分享比例可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。（3）分享所得應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行結(jié)算。3.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。條款：（1）乙方應(yīng)對(duì)租賃期間的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，包括但不限于庫(kù)存積壓、銷售不暢等。（2）若因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物品的質(zhì)量和安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介在促成租賃合同簽訂過程中提供的服務(wù)，其費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商承擔(dān)。條款：（1）中介費(fèi)用由甲方和乙方按[具體比例]共同承擔(dān)。（2）中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。（3）中介費(fèi)用支付方式為[具體支付方式]。2.中介責(zé)任條款說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同的順利履行。條款：（1）中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供租賃信息，確保信息的準(zhǔn)確性。（2）中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。（3）中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.中介保密條款說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。條款：（1）中介不得泄露雙方的商業(yè)秘密和隱私。（2）中介在合同履行過程中獲取的任何信息，未經(jīng)雙方同意，不得用于其他目的。（3）中介應(yīng)采取必要措施，防止泄露雙方的商業(yè)秘密和隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.不可抗力事件證明文件（如有）5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供符合約定的租賃物。b.未按時(shí)收取租金。c.違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金。b.擅自改變租賃物品的用途或損壞租賃物品。c.違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。中介違約行為：a.未如實(shí)提供租賃信息。b.泄露雙方的商業(yè)秘密和隱私。c.未履行中介服務(wù)協(xié)議中的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。乙方違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。中介違約行為的認(rèn)定：依據(jù)中介服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物品損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租賃期限屆滿后未續(xù)約。解決辦法：雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前協(xié)商續(xù)約事宜，如協(xié)商不成，合同自動(dòng)終止。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)內(nèi)部學(xué)生用品攤位租賃。2.學(xué)校周邊學(xué)生用品攤位租賃。3.第三方中介介入的教育機(jī)構(gòu)學(xué)生用品攤位租賃。4.特殊教育機(jī)構(gòu)學(xué)生用品攤位租賃。全文完。2024年度教育機(jī)構(gòu)學(xué)生用品攤位租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.學(xué)生用品：指乙方在攤位上經(jīng)營(yíng)的各種適用于學(xué)生的學(xué)習(xí)、生活用品；3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃攤位的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有學(xué)生用品攤位的出租方；2.乙方：指本合同中租賃學(xué)生用品攤位的承租方；3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的攤位租賃費(fèi)用；4.保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定收取租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；3.甲方有義務(wù)提供符合約定的攤位及配套設(shè)施；4.甲方有義務(wù)在合同到期或乙方違約時(shí)，按照本合同約定終止租賃關(guān)系。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)學(xué)生用品業(yè)務(wù)；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金及保證金；3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；4.乙方有義務(wù)合理使用攤位及配套設(shè)施，愛護(hù)公物；5.乙方有義務(wù)在合同到期或違約時(shí)，按照本合同約定退還攤位及配套設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照本合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)在合同到期或違約時(shí)，按照本合同約定退還攤位及配套設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；2.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還攤位及配套設(shè)施。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還攤位及配套設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；2.合同終止后，甲方有權(quán)收回?cái)偽患芭涮自O(shè)施，并有權(quán)向乙方追討違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金和保證金。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付保證金。7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.違約賠償應(yīng)以現(xiàn)金方式支付，也可以通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致攤位無法正常經(jīng)營(yíng)；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致攤位經(jīng)營(yíng)受限；3.社會(huì)異常事件導(dǎo)致攤位無法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，如有嚴(yán)重違約行為；2.乙方經(jīng)營(yíng)的學(xué)生用品攤位存在安全隱患；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)學(xué)生用品攤位的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓攤位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間，對(duì)攤位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行上述維修、保養(yǎng)和改造工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充后的合同條款，對(duì)本合同原有條款具有優(yōu)先適用效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)攤位的正常經(jīng)營(yíng)。2.雙方應(yīng)就攤位的經(jīng)營(yíng)管理、安全等方面的事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論攤位的經(jīng)營(yíng)管理事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的攤位使用說明及設(shè)施清單。2.乙方經(jīng)營(yíng)的學(xué)生用品目錄及價(jià)格表。3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。4.不可抗力事件的證明文件。5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的攤位，認(rèn)定為違約行為。