2025年健身館場(chǎng)地租賃與健身課程開(kāi)發(fā)合作合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年健身館場(chǎng)地租賃與健身課程開(kāi)發(fā)合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用人員5.3使用范圍5.4使用限制6.健身課程開(kāi)發(fā)6.1課程類(lèi)型6.2課程內(nèi)容6.3課程安排6.4課程價(jià)格7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)7.3租賃方權(quán)利7.4租賃方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2健身課程資料12.3其他附件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景1.1.1合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，決定簽訂本合同。1.1.2本合同簽訂前，甲方已對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行了實(shí)地考察，確認(rèn)場(chǎng)地符合租賃要求。1.1.3本合同簽訂后，乙方將負(fù)責(zé)在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展健身課程開(kāi)發(fā)與合作。第二條租賃場(chǎng)地信息2.1.1場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。2.1.2場(chǎng)地總面積為X平方米，具體面積以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.1.3場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于：健身器材、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。2.1.4場(chǎng)地使用范圍僅限于本合同約定的健身課程開(kāi)發(fā)與合作。第三條租賃期限3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.1.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.1.3本合同租賃期限自雙方簽署之日起生效。第四條租金及支付方式4.1.1租金總額為人民幣X萬(wàn)元，分兩個(gè)階段支付。4.1.2首次支付：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣X萬(wàn)元。4.1.3第二次支付：本合同租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，支付剩余租金人民幣X萬(wàn)元。4.1.4支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)。第五條場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.1乙方使用場(chǎng)地時(shí)間為每日早上6:00至晚上22:00。5.1.2乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。5.1.3乙方使用場(chǎng)地時(shí)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.1.4乙方使用場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行與健身無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第六條健身課程開(kāi)發(fā)6.1.1乙方負(fù)責(zé)在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展健身課程開(kāi)發(fā)與合作，課程類(lèi)型包括但不限于：瑜伽、健身操、搏擊等。6.1.2課程內(nèi)容應(yīng)具有科學(xué)性、安全性，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.1.3課程安排由乙方制定，并提前一周通知甲方。6.1.4課程價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方權(quán)利：7.1.1.1享有場(chǎng)地使用權(quán)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.1.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。7.1.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。7.1.2甲方義務(wù)：7.1.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施完好，提供必要的維修保養(yǎng)。7.1.2.2甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地使用說(shuō)明和指導(dǎo)。7.1.3乙方權(quán)利：7.1.3.1享有場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展健身課程開(kāi)發(fā)與合作。7.1.3.2乙方有權(quán)要求甲方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。7.1.4乙方義務(wù)：7.1.4.1乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。7.1.4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。7.1.4.3乙方應(yīng)保證課程質(zhì)量，確保學(xué)員安全。第八條保密條款8.1.1本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第九條違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的X%。9.1.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。9.1.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同租賃期滿(mǎn)或因一方違約而終止。第十二條合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、健身課程資料、租金支付憑證等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更與解除13.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行書(shū)面變更。13.1.2合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，可能提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方的權(quán)益，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的引入方式16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確約定。16.1.2第三方介入的具體方式包括但不限于：中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方的責(zé)任：17.1.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。17.1.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.1.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。17.1.2第三方的權(quán)利：17.1.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1.1第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.1.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。18.1.2第三方與乙方的關(guān)系：18.1.2.1第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.1.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。18.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.3.1第三方為甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.3.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。19.第三方責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及預(yù)期收益等因素。19.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其賠償總額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方介入的具體條款應(yīng)包括但不限于：20.1.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息。20.1.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。20.1.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。20.1.1.4第三方責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)。20.1.1.5第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。21.第三方介入的合同變更21.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1.1若第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方介入的合同終止23.1.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面布局圖，包括各功能區(qū)劃分、設(shè)施位置、出入口等。說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施布局。2.健身課程資料詳細(xì)要求：包括課程大綱、教學(xué)計(jì)劃、器材清單、安全須知等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)課程開(kāi)發(fā)和教學(xué)實(shí)施。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金已支付。4.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、人員限制、設(shè)施使用等。說(shuō)明：用于規(guī)范場(chǎng)地使用行為。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體條款。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定。乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的X%。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展課程，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣X元。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣X元。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，損壞健身器材，乙方應(yīng)賠償人民幣X元。第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致課程開(kāi)發(fā)進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年健身館場(chǎng)地租賃與健身課程開(kāi)發(fā)合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景本合同背景系基于甲方在（填寫(xiě)年份）年購(gòu)買(mǎi)（填寫(xiě)健身館名稱(chēng)）健身館，并希望在原有場(chǎng)地基礎(chǔ)上進(jìn)一步開(kāi)發(fā)相關(guān)健身課程，以滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。為達(dá)成合作意向，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在健身館場(chǎng)地租賃與健身課程開(kāi)發(fā)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.健身館：指甲方購(gòu)買(mǎi)的（填寫(xiě)健身館名稱(chēng)）健身館，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。2.健身課程：指乙方為甲方開(kāi)發(fā)的各類(lèi)健身課程，包括但不限于瑜伽、健身操、有氧操等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定的場(chǎng)地租賃時(shí)間。2.租金：指甲方支付給乙方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.課程開(kāi)發(fā)費(fèi)用：指乙方為開(kāi)發(fā)健身課程所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行健身課程開(kāi)發(fā)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)健身課程開(kāi)發(fā)需求。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成健身課程開(kāi)發(fā)。3.乙方應(yīng)保證健身課程的質(zhì)量，確保學(xué)員安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方購(gòu)買(mǎi)的（填寫(xiě)健身館名稱(chēng)）健身館。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地租賃費(fèi)用的支付。2.乙方負(fù)責(zé)健身課程開(kāi)發(fā)及師資培訓(xùn)。3.雙方應(yīng)按照約定，共同維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保課程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意向。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知期限）向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理場(chǎng)地及設(shè)施事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。2.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額為每月（填寫(xiě)租金金額）元，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限）年。2.課程開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際開(kāi)發(fā)情況，向甲方提供詳細(xì)費(fèi)用清單，包括但不限于場(chǎng)地改造費(fèi)用、師資培訓(xùn)費(fèi)用、課程設(shè)計(jì)費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和課程開(kāi)發(fā)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)約定具體的銀行賬戶(hù)信息，確保支付及時(shí)、準(zhǔn)確。7.3支付時(shí)間1.租金支付：甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。2.課程開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付：根據(jù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在乙方提交后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方未按時(shí)支付租金或課程開(kāi)發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。2.乙方未按時(shí)完成課程開(kāi)發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.甲方利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成課程開(kāi)發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方提供的健身課程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中交換的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施。2.政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.也可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與特定主體相關(guān)，無(wú)法轉(zhuǎn)讓。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均予以保留。2.任何一方不得利用本合同限制對(duì)方在法律范圍內(nèi)享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)健身館場(chǎng)地使用的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)健身課程開(kāi)發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同沖突時(shí)，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)就健身館場(chǎng)地租賃與健身課程開(kāi)發(fā)事宜，保持密切溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.健身館場(chǎng)地租賃協(xié)議2.健身課程開(kāi)發(fā)方案3.銀行賬戶(hù)信息確認(rèn)函4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合事項(xiàng)清單8.保密協(xié)議9.法律適用相關(guān)文件10.合同簽訂證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款記錄。利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)：需提供相關(guān)證據(jù)材料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成課程開(kāi)發(fā)：需提供課程開(kāi)發(fā)進(jìn)度報(bào)告和延誤原因說(shuō)明。提供的健身課程質(zhì)量不符合約定：需提供學(xué)員反饋和評(píng)估報(bào)告。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息保密的條款，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤。解決辦法：及時(shí)溝通，核對(duì)銀行賬戶(hù)信息，確保支付正確。2.問(wèn)題：健身課程開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方共同研究解決方案，必要時(shí)尋求第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。3.問(wèn)題：場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商維修方案，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)