2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商投標(biāo)保證金服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商投標(biāo)保證金服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1開發(fā)商基本信息1.2服務(wù)商基本信息2.合同標(biāo)的2.1投標(biāo)保證金服務(wù)內(nèi)容2.2保證金金額及支付方式3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)規(guī)范5.3服務(wù)人員要求6.服務(wù)履行6.1服務(wù)提供流程6.2服務(wù)進(jìn)度6.3服務(wù)驗(yàn)收7.保證金管理7.1保證金繳納及退還7.2保證金利息7.3保證金賬戶8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.2服務(wù)商違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：投標(biāo)保證金繳納證明13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1開發(fā)商基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2服務(wù)商基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的2.1投標(biāo)保證金服務(wù)內(nèi)容本合同標(biāo)的為開發(fā)商在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)過程中所需提供的投標(biāo)保證金服務(wù)，包括但不限于投標(biāo)保證金的繳納、退還、利息計(jì)算及賬戶管理。2.2保證金金額及支付方式投標(biāo)保證金總額為人民幣_(tái)_______元，支付方式為：________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)期限服務(wù)期限為自合同生效之日起至2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)結(jié)束之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額投標(biāo)保證金服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：________（例如：按月支付、一次性支付等）。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為：________（例如：每月____日前支付、合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付等）。5.服務(wù)要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)商應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和投標(biāo)保證金服務(wù)要求，確保投標(biāo)保證金服務(wù)的質(zhì)量。5.2服務(wù)規(guī)范服務(wù)商應(yīng)遵守投標(biāo)保證金服務(wù)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保服務(wù)流程的規(guī)范性和透明度。5.3服務(wù)人員要求服務(wù)商應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。6.服務(wù)履行6.1服務(wù)提供流程（1）接收開發(fā)商投標(biāo)保證金繳納申請；（2）按照規(guī)定辦理投標(biāo)保證金繳納手續(xù)；（3）按照規(guī)定計(jì)算投標(biāo)保證金利息；（4）按照規(guī)定辦理投標(biāo)保證金退還手續(xù)；（5）向開發(fā)商提供投標(biāo)保證金服務(wù)相關(guān)證明材料。6.2服務(wù)進(jìn)度服務(wù)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。6.3服務(wù)驗(yàn)收開發(fā)商有權(quán)對服務(wù)商提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付服務(wù)費(fèi)用。7.保證金管理7.1保證金繳納及退還（1）開發(fā)商應(yīng)在投標(biāo)截止日期前，按照本合同約定繳納投標(biāo)保證金。（2）投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止日期后，按招標(biāo)文件規(guī)定退還。7.2保證金利息投標(biāo)保證金的利息按照中國人民銀行同期存款利率計(jì)算，利息歸開發(fā)商所有。7.3保證金賬戶服務(wù)商應(yīng)設(shè)立專門的投標(biāo)保證金賬戶，用于管理投標(biāo)保證金。8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任（1）若開發(fā)商未按約定繳納投標(biāo)保證金，服務(wù)商有權(quán)終止合同，并要求開發(fā)商支付違約金，違約金為保證金總額的____%。（2）若開發(fā)商在合同履行期間，違反合同約定，給服務(wù)商造成損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2服務(wù)商違約責(zé)任（1）若服務(wù)商未能按約定提供投標(biāo)保證金服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定，開發(fā)商有權(quán)要求服務(wù)商退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。（2）若服務(wù)商違反合同約定，泄露開發(fā)商商業(yè)秘密或造成開發(fā)商損失，服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：________（例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等）。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）一方喪失履行合同能力；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起解除合同。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序同合同簽訂程序。13.合同附件13.1附件一：投標(biāo)保證金繳納證明13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（3）本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同雙方對某一事項(xiàng)存在爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方對合同內(nèi)容進(jìn)行審核或監(jiān)督；（4）合同約定的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在介入本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤p方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在介入本合同過程中直接造成的損失，不包括合同雙方在合同履行過程中因自身原因造成的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利義務(wù)第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形，在合同中另行約定。15.4.2第三方報(bào)酬第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，有權(quán)向合同雙方收取合理的報(bào)酬。報(bào)酬金額及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體理由和預(yù)期效果。15.5.2第三方介入同意對方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議合同雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向乙方通知，并取得乙方的同意。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方額外條款（1）乙方在收到甲方關(guān)于第三方介入的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，確保第三方介入的順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在介入本合同過程中，僅代表其自身，不代表甲方。17.2第三方與乙方的劃分第三方在介入本合同過程中，僅代表其自身，不代表乙方。17.3第三方與合同其他各方的劃分第三方在介入本合同過程中，與合同其他各方（如擔(dān)保人、供應(yīng)商等）之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.合同變更與補(bǔ)充18.1合同變更如本合同需對第三方介入相關(guān)條款進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同補(bǔ)充如本合同需對第三方介入相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投標(biāo)保證金繳納證明詳細(xì)要求：證明投標(biāo)保證金已成功繳納，包括繳納日期、金額、支付方式等信息。說明：此證明用于確認(rèn)保證金已到賬，為投標(biāo)提供保障。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明服務(wù)費(fèi)用已支付，包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付，確保合同雙方權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議用于記錄合同補(bǔ)充的細(xì)節(jié)，確保補(bǔ)充的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于在爭議發(fā)生時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行爭議解決。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議用于記錄合同終止的細(xì)節(jié)，確保終止的合法性和有效性。8.附件八：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明：此證明用于確認(rèn)第三方具備介入本合同的條件。9.附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方提供服務(wù)的項(xiàng)目、費(fèi)用、支付方式等。說明：此清單用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保費(fèi)用的合理性和透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開發(fā)商未按約定繳納投標(biāo)保證金。服務(wù)商未按約定提供投標(biāo)保證金服務(wù)。第三方未按約定履行其在合同中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對合同雙方或任何一方造成的損失。違約行為的故意或過失程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：開發(fā)商未按約定繳納投標(biāo)保證金，導(dǎo)致服務(wù)商無法及時(shí)提供保證金服務(wù)，造成服務(wù)商損失。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)支付違約金，并賠償服務(wù)商因違約行為造成的損失。服務(wù)商未按約定提供投標(biāo)保證金服務(wù)，導(dǎo)致開發(fā)商投標(biāo)失敗。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)商應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。第三方未按約定履行其在合同中的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償合同雙方或任何一方因違約行為造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商投標(biāo)保證金服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人信息1.2開發(fā)商信息2.合同標(biāo)的2.1投標(biāo)保證金金額2.2保證金支付方式2.3保證金退還條件3.保證金收取和使用3.1保證金收取時(shí)間3.2保證金收取賬戶3.3保證金使用范圍4.保證金退還4.1退還條件4.2退還時(shí)間4.3退還方式5.違約責(zé)任5.1投標(biāo)人違約責(zé)任5.2開發(fā)商違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：投標(biāo)保證金支付憑證9.2附件二：投標(biāo)保證金退還憑證10.合同簽訂及生效日期11.合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)11.2合同送達(dá)方式12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用12.3合同解釋13.合同簽署13.1投標(biāo)人簽署13.2開發(fā)商簽署14.合同附件清單14.1附件一：投標(biāo)保證金支付憑證14.2附件二：投標(biāo)保證金退還憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人信息1.1.1投標(biāo)人名稱：___________1.1.2投標(biāo)人法定代表人：___________1.1.3投標(biāo)人聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2開發(fā)商信息1.2.1開發(fā)商名稱：___________1.2.2開發(fā)商法定代表人：___________1.2.3開發(fā)商聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標(biāo)的2.1投標(biāo)保證金金額：人民幣_(tái)__________元整開戶行：___________賬號(hào)：___________戶名：___________2.3.1投標(biāo)人未中標(biāo)；2.3.2投標(biāo)人中標(biāo)后，按照合同約定履行義務(wù)；2.3.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。3.保證金收取和使用3.1保證金收取時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前3.2保證金收取賬戶：如2.2所述3.3保證金使用范圍：僅用于本合同的履行，不得挪作他用。4.保證金退還4.1退還條件：如2.3所述4.2退還時(shí)間：投標(biāo)人中標(biāo)后，開發(fā)商應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還投標(biāo)保證金。4.3退還方式：原路退還，即通過投標(biāo)保證金原匯款賬戶退還。5.違約責(zé)任5.1投標(biāo)人違約責(zé)任：5.1.1投標(biāo)人未按時(shí)足額支付投標(biāo)保證金，視為放棄投標(biāo)資格。5.1.2投標(biāo)人提供虛假材料或信息，一經(jīng)查實(shí)，取消其投標(biāo)資格。5.2開發(fā)商違約責(zé)任：5.2.1開發(fā)商未按時(shí)退還投標(biāo)保證金，應(yīng)向投標(biāo)人支付____%的違約金。5.2.2開發(fā)商泄露投標(biāo)人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如6.1所述。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同變更及解除8.1.1法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需作相應(yīng)修改；8.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；8.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件9.1附件一：投標(biāo)保證金支付憑證9.2附件二：投標(biāo)保證金退還憑證10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：____年____月____日10.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。11.2合同送達(dá)方式：雙方應(yīng)確保合同及時(shí)送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1投標(biāo)人簽署：（簽名）法定代表人：___________日期：____年____月____日13.2開發(fā)商簽署：（簽名）法定代表人：___________日期：____年____月____日14.合同附件清單14.1附件一：投標(biāo)保證金支付憑證14.2附件二：投標(biāo)保證金退還憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、審計(jì)、評估等輔助性服務(wù)或因其他原因介入合同履行關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其介入合同的協(xié)議內(nèi)容，獲取合同履行相關(guān)信息，但不得泄露或用于其他目的。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或意見。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方介入合同后，其責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因其提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過其介入合同協(xié)議中約定的金額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方各自簽訂的服務(wù)協(xié)議具有獨(dú)立性。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的直接合同履行，僅提供輔助性服務(wù)。7.第三方介入合同的具體條款7.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；7.1.2第三方介入的時(shí)間范圍；7.1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.4第三方責(zé)任及賠償范圍；7.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；7.1.6第三方介入合同的變更及解除條件；7.1.7爭議解決方式。8.第三方介入合同的變更與解除8.1.1法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需作相應(yīng)修改；8.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更或解除合同；8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同的爭議解決方式，可參照本合同第6.1條的規(guī)定。10.第三方介入合同的其他條款10.1第三方介入合同的其他條款，可參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。11.第三方介入合同的有效期11.1第三方介入合同的有效期，應(yīng)與甲乙雙方簽訂的本合同有效期一致。12.第三方介入合同的通知12.1第三方介入合同的通知，應(yīng)采用書面形式，送達(dá)至甲乙雙方及第三方。13.第三方介入合同的解釋13.1第三方介入合同的解釋，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的方式進(jìn)行。14.第三方介入合同的補(bǔ)充與附件14.1第三方介入合同的補(bǔ)充與附件，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.第三方介入合同的生效15.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投標(biāo)保證金支付憑證要求：清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、收款賬戶信息、付款人信息等。說明：此憑證作為投標(biāo)保證金已支付的證明。2.附件二：投標(biāo)保證金退還憑證要求：清晰顯示退還金額、退還時(shí)間、收款賬戶信息、收款人信息等。說明：此憑證作為投標(biāo)保證金已退還的證明。3.附件三：第三方介入合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此合同是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議是合同變更的正式文件。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明解除的原因、解除后的權(quán)利義務(wù)處理、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議是合同解除的正式文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的正式文件。7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的正式文件。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收報(bào)告、工程進(jìn)度報(bào)告等。說明：此附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付投標(biāo)保證金。責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)人應(yīng)向開發(fā)商支付____%的違約金。2.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)退還投標(biāo)保證金。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)向投標(biāo)人支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其介入合同協(xié)議中約定的金額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若開發(fā)商未在合同約定的期限內(nèi)退還投標(biāo)保證金，則應(yīng)向投標(biāo)人支付相當(dāng)于投標(biāo)保證金金額____%的違約金。若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償損失金額的____%，最高不超過其介入合同協(xié)議中約定的金額。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商投標(biāo)保證金服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱及聯(lián)系方式1.2服務(wù)商名稱及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1投標(biāo)保證金服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2支付方式及時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證5.服務(wù)履行及交付5.1服務(wù)提供方式5.2服務(wù)交付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約賠償7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效時(shí)間10.2合同變更及通知11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同解除及終止后的爭議解決13.1合同解除及終止后的爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：[開發(fā)商全稱]1.2開發(fā)商聯(lián)系方式：電話：[開發(fā)商電話]，地址：[開發(fā)商地址]，郵箱：[開發(fā)商郵箱]1.3服務(wù)商名稱：[服務(wù)商全稱]1.4服務(wù)商聯(lián)系方式：電話：[服務(wù)商電話]，地址：[服務(wù)商地址]，郵箱：[服務(wù)商郵箱]2.合同標(biāo)的及范圍2.1投標(biāo)保證金服務(wù)內(nèi)容：本合同標(biāo)的為提供投標(biāo)保證金服務(wù)，包括但不限于保證金收取、退還、利息計(jì)算、賬戶管理等服務(wù)。2.2服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]元人民幣。3.2支付方式：開發(fā)商應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，每月支付金額為[每月支付金額]元人民幣，支付時(shí)間為每月[支付日期]。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)商應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的投標(biāo)保證金服務(wù)。4.2質(zhì)量保證：服務(wù)商承諾在服務(wù)期間，確保投標(biāo)保證金賬戶資金安全，及時(shí)準(zhǔn)確處理保證金相關(guān)業(yè)務(wù)。5.服務(wù)履行及交付5.1服務(wù)提供方式：服務(wù)商應(yīng)通過線上系統(tǒng)為開發(fā)商提供投標(biāo)保證金服務(wù)，確保開發(fā)商能夠?qū)崟r(shí)查詢保證金賬戶信息。5.2服務(wù)交付時(shí)間：服務(wù)商應(yīng)在每個(gè)工作日結(jié)束前，將當(dāng)日保證金賬戶信息通過郵件或系統(tǒng)通知開發(fā)商。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理：若服務(wù)商未按約定提供投標(biāo)保證金服務(wù)，或服務(wù)存在重大質(zhì)量問題，開發(fā)商有權(quán)要求服務(wù)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。6.2違約賠償：若因服務(wù)商違約造成開發(fā)商損失，服務(wù)商應(yīng)賠償損失金額的[賠償比例]%。7.保密條款7.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及投標(biāo)保證金相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問權(quán)限、使用加密技術(shù)等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.合同解除及終止1.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止。10.合同生效及變更10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更及通知：任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。變更內(nèi)容作為本合同的附件。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于投標(biāo)保證金服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單、保密協(xié)議等。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.合同解除及終止后的爭議解決13.1合同解除及終止后的爭議解決方式：合同解除或終止后，爭議解決方式與本合同第八條約定的爭議解決方式相同。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：與本合同第八條約定的爭議解決機(jī)構(gòu)相同。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：[合同簽署日期]14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、目的、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。16.2第三方介入的同意：對方收到通知后，應(yīng)在[同意期限]內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與甲方保持直接溝通，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與乙方保持直接溝通，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任總額不超過[責(zé)任限額]元人民幣。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同效力：第三方介入不影響本合同的整體效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自