2025無錫購房合同一個人

2025最新無錫購房合同一個人合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、房產基本情況1.1該房產位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權證號：____，土地使用權證號：____。1.2該房產為____層____室____廳，建筑總面積為____平方米，房屋結構為____，建筑用途為____。1.3該房產現(xiàn)狀為____（完好/需要維修/其他）。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，購買該房產。2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應按照甲方指定的時間和方式分____次支付。具體支付時間及方式如下：第1次支付：乙方應在____年__月__日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；第2次支付：乙方應在____年__月__日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；第3次支付：乙方應在____年__月__日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；以此類推。2.4甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將該房產的房屋所有權證和土地使用權證辦理至乙方名下。辦理過戶所產生的費用由乙方承擔。三、交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將該房產交付給乙方。3.2乙方應對該房產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房產情況不符，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2若甲方未能在約定時間內辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證復印件2.甲方土地使用權證復印件3.乙方身份證復印件4.購房款支付憑證5.房屋驗收報告6.違約金計算公式說明7.過戶手續(xù)辦理相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房產，視為違約。2.甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未能按照約定時間支付購房款，視為違約。4.乙方未能按照約定時間支付定金，視為違約。5.甲方提供的房產實際情況與合同約定不符，甲方視為違約。6.乙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并出售的一方。2.乙方：指購買房產的一方。3.定金：指乙方在簽署合同時向甲方支付的一定金額的錢款，作為購買房產的誠意保證。4.購房款：指乙方購買房產應支付的總金額。5.過戶：指將房產所有權和土地使用權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付時間延期：甲方應與乙方協(xié)商延長交付時間，并盡量提供房產使用權的臨時過渡方案。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要證件和資料，協(xié)調相關部門加快辦理進度。3.房產實際情況與合同不符：甲方應按照合同約定進行修復或退還部分購房款，確保房產實際情況與合同相符。4.乙方支付購房款困難：乙方應與甲方協(xié)商分期支付或尋求其他融資渠道，確保按約定時間支付購房款。5.合同爭議解決：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用