2025版房產(chǎn)買賣合同附房屋裝修工程回購協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣合同附房屋裝修工程回購協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)買賣雙方1.2房屋裝修工程回購協(xié)議雙方2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價3.2付款方式及時間4.房屋裝修工程回購價格及支付方式4.1裝修工程回購總價4.2付款方式及時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.2過戶手續(xù)辦理費用7.房屋裝修工程回購條件及程序7.1回購條件7.2回購程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋裝修工程回購協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)買賣雙方1.1.1甲方（賣方）全稱：________1.1.2甲方（賣方）地址：________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系電話：________1.1.4乙方（買方）全稱：________1.1.5乙方（買方）地址：________1.1.6乙方（買方）聯(lián)系電話：________1.2房屋裝修工程回購協(xié)議雙方1.2.1甲方（賣方）全稱：________1.2.2甲方（賣方）地址：________1.2.3甲方（賣方）聯(lián)系電話：________1.2.4乙方（買方）全稱：________1.2.5乙方（買方）地址：________1.2.6乙方（買方）聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價：人民幣________元整。3.2付款方式及時間：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的________%作為定金；3.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的________%；3.2.3房屋交付后，乙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的剩余部分。4.房屋裝修工程回購價格及支付方式4.1裝修工程回購總價：人民幣________元整。4.2付款方式及時間：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付裝修工程回購總價款的________%作為定金；4.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付裝修工程回購總價款的________%；4.2.3房屋交付后，乙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)支付裝修工程回購總價款的剩余部分。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；5.2.2驗收時，乙方應(yīng)按照本合同約定的房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)進行；5.2.3如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)進行修復(fù)。6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；6.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)；6.2過戶手續(xù)辦理費用：人民幣________元整。7.房屋裝修工程回購條件及程序7.1回購條件：7.1.1乙方在房屋交付后________年內(nèi)，如因個人原因需要出售房屋，可向甲方提出回購申請；7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方回購申請后________個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定回購價格及付款方式；7.2回購程序：7.2.1乙方提出回購申請，并提供相關(guān)證明材料；7.2.2甲方與乙方協(xié)商確定回購價格及付款方式；7.2.3雙方簽訂回購協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付款項。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付________元違約金；8.1.2乙方未按合同約定支付房款的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付________元違約金；8.1.3乙方在房屋交付前擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方損失；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；8.2.2違約方應(yīng)支付對方因違約而產(chǎn)生的合理費用；8.3違約處理8.3.1當(dāng)事人一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1當(dāng)事人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為________；9.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在接到爭議后________個工作日內(nèi)作出裁決。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前________個工作日書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.1.2雙方完成合同約定的所有付款義務(wù)；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同因解除而終止；11.2.3合同因其他原因依法終止。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋裝修工程回購協(xié)議等。13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點：________13.2合同簽署日期：________14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同；14.2附件二：房屋裝修工程回購協(xié)議；14.3附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；14.4附件四：房屋裝修工程回購協(xié)議補充協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或經(jīng)一方同意，介入合同履行過程的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；15.2.2房地產(chǎn)評估機構(gòu)；15.2.3房屋裝修監(jiān)理公司；15.2.4法律顧問；15.2.5仲裁機構(gòu)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：16.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事宜；16.1.2對合同履行過程中的問題進行協(xié)調(diào)和處理；16.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；16.1.4提供專業(yè)意見或建議。16.2第三方的權(quán)限包括但不限于：16.2.1接收甲乙雙方提供的文件和信息；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；16.2.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取措施。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議；17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用及責(zé)任限額；17.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不應(yīng)影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)18.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干預(yù)第三方的正常工作；18.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)；18.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定；19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：19.2.1因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失；19.2.2因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；19.2.3因第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任；20.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式解決；20.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及第三方之間的協(xié)議約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行主合同約定的義務(wù)；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房屋基本信息、買賣價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋過戶手續(xù)辦理等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋裝修工程回購協(xié)議詳細(xì)要求：包含回購雙方基本信息、回購價格及支付方式、回購條件及程序、違約責(zé)任及處理等條款。說明：本附件為合同補充部分，針對房屋裝修工程的回購事宜。3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：針對房屋買賣合同中未明確或需要補充的事項進行說明。說明：本附件為合同補充部分，用于完善房屋買賣合同的細(xì)節(jié)。4.房屋裝修工程回購協(xié)議補充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：針對房屋裝修工程回購協(xié)議中未明確或需要補充的事項進行說明。說明：本附件為合同補充部分，用于完善房屋裝修工程回購協(xié)議的細(xì)節(jié)。5.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（如有）詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為第三方介入時簽訂的合同，用于規(guī)范中介服務(wù)。6.房地產(chǎn)評估報告（如有）詳細(xì)要求：包含房屋評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件為第三方介入時提供的報告，用于確定房屋價值。7.房屋裝修工程監(jiān)理報告（如有）詳細(xì)要求：包含裝修工程進度、質(zhì)量、驗收意見等。說明：本附件為第三方介入時提供的報告，用于監(jiān)督裝修工程。8.法律意見書（如有）詳細(xì)要求：包含合同合法性、風(fēng)險提示等。說明：本附件為第三方介入時提供的文件，用于法律風(fēng)險評估。9.爭議解決協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為第三方介入時簽訂的協(xié)議，用于解決合同履行中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每延遲一日________元違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前3個月交付房屋，應(yīng)向乙方支付9000元違約金。2.乙方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每延遲一日________元違約金。示例：乙方未在合同約定的付款日期前10天支付房款，應(yīng)向甲方支付3000元違約金。3.乙方在房屋交付前擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因拆改造成的損失。示例：乙方拆改房屋結(jié)構(gòu)造成10000元損失，應(yīng)賠償甲方。4.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失。示例：第三方未按時提供評估報告，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失和合理費用。示例：甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方延誤過戶，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的過戶費用。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同附房屋裝修工程回購協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋裝修工程回購協(xié)議4.1裝修工程概況4.2回購價格4.3回購條件4.4回購時間4.5回購手續(xù)5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2裝修工程合同12.3其他相關(guān)文件13.合同生效日期13.1合同生效時間14.合同解除日期14.1合同解除時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：_______元3.2付款方式：（1）首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；（2）尾款：_______元，于房屋交付后_______日內(nèi)支付；3.3付款時間：（1）首付款支付時間：_______年_______月_______日；（2）尾款支付時間：_______年_______月_______日；4.房屋裝修工程回購協(xié)議4.1裝修工程概況：（1）裝修項目：_______；（2）裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______；（3）裝修總價：_______元；4.2回購價格：_______元；4.3回購條件：（1）房屋交付后_______年內(nèi)，甲方有權(quán)選擇回購裝修工程；（2）回購時房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞；4.4回購時間：_______年_______月_______日；4.5回購手續(xù)：_______；5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：_______年_______月_______日；5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）水電設(shè)施齊全；（3）墻面、地面、頂面平整；（4）門窗完好；5.3驗收程序：（1）甲方在交付日期前一日通知乙方驗收；（2）乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成驗收；5.4驗收不合格的處理：（1）甲方應(yīng)在接到驗收不合格通知后_______日內(nèi)進行修復(fù)；（2）修復(fù)費用由甲方承擔(dān)；6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間：_______年_______月_______日；6.2過戶費用：_______元，由_______方承擔(dān)；6.3過戶手續(xù)：_______；7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）逾期付款：_______；（2）逾期交付房屋：_______；（3）違反裝修回購協(xié)議：_______；7.2乙方違約責(zé)任：（1）逾期付款：_______；（2）逾期交付房屋：_______；（3）違反裝修回購協(xié)議：_______；8.爭議解決8.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同簽訂后，甲方按照約定支付首付款。9.2合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力：（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。10.2合同附件：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）房屋裝修工程合同；（4）其他相關(guān)文件。10.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時間：_______年_______月_______日11.2簽署地點：_______12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2裝修工程合同12.3其他相關(guān)文件13.合同生效日期13.1合同生效時間：_______年_______月_______日14.合同解除日期14.1合同解除時間：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或監(jiān)督履行而介入本合同的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用；（2）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用；（3）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；16.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)將本合同的相關(guān)信息告知第三方，包括但不限于合同內(nèi)容、履行時間、履行地點等；16.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取甲方、乙方支付的服務(wù)費用；（2）根據(jù)本合同，對甲方、乙方的履行情況進行監(jiān)督；（3）在甲方、乙方違約時，根據(jù)本合同約定，提出違約處理建議。17.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（2）在介入本合同履行過程中，保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；（3）對甲方、乙方提供的服務(wù)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，及時處理甲方、乙方的合理需求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在本合同履行過程中的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定，與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議的履行。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在本合同履行過程中的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定，與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議的履行。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，確保合同履行順利進行。第三方與合同其他各方的關(guān)系，由本合同約定。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用，由甲方、乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)；19.2第三方介入的費用，在服務(wù)協(xié)議中明確具體費用項目和收費標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)本合同履行完畢或解除時，第三方介入即終止；20.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)將本合同的相關(guān)信息告知第三方，并結(jié)清第三方介入產(chǎn)生的費用。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入本合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；21.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門公章，確保與原件一致。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋買