二零二五年度IDC數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本13篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度IDC數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述2.2硬件設(shè)備清單2.3網(wǎng)絡(luò)帶寬及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.運維管理與服務(wù)6.1運維服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3故障處理流程7.安全保障與保密7.1數(shù)據(jù)中心安全措施7.2信息安全責(zé)任7.3保密條款8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限制9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述2.1.1數(shù)據(jù)中心位置2.1.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.1.3數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)2.1.4數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)環(huán)境2.2硬件設(shè)備清單2.2.1服務(wù)器數(shù)量及配置2.2.2存儲設(shè)備數(shù)量及配置2.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備數(shù)量及配置2.3網(wǎng)絡(luò)帶寬及配置2.3.1帶寬類型2.3.2帶寬帶寬2.3.3帶寬使用方式3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為____年____月____日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為____年____月____日3.3租賃期限延長條件3.3.1甲方需提前____個月向乙方提出延長租賃期限的書面申請3.3.2乙方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金總額為人民幣____元整4.2支付時間4.2.1每季度首月____日支付當(dāng)季度租金4.3支付方式4.3.1甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至乙方指定賬戶4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬時需注明款項用途5.押金及退還5.1押金金額5.1.1本合同押金金額為人民幣____元整5.2押金退還條件及流程5.2.1租賃期滿且甲方無違約行為時，乙方應(yīng)無息退還押金5.2.2甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)向乙方提出押金退還申請5.2.3乙方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金6.運維管理與服務(wù)6.1運維服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方負責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的日常運維管理6.1.2乙方負責(zé)數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)備的維護和故障排除6.1.3乙方負責(zé)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)的監(jiān)控和維護6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施運行穩(wěn)定，故障排除時間為____小時內(nèi)6.2.2乙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬穩(wěn)定，帶寬利用率不低于____%6.3故障處理流程6.3.1甲方發(fā)現(xiàn)故障時應(yīng)立即通知乙方6.3.2乙方應(yīng)在接到故障通知后____小時內(nèi)進行響應(yīng)處理6.3.3乙方應(yīng)將故障處理結(jié)果及時告知甲方8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1數(shù)據(jù)中心及其附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有8.1.2甲方在租賃期限內(nèi)享有數(shù)據(jù)中心的使用權(quán)8.2使用權(quán)限制8.2.1甲方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和功能8.2.2甲方不得將數(shù)據(jù)中心的使用權(quán)轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方8.2.3甲方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和數(shù)據(jù)中心的管理規(guī)定9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金9.1.2甲方擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.1.3甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金9.2.2乙方未按時維修或更換故障設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2.3乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或終止合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等13.2合同變更13.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議13.3合同解除13.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議14.合同附件清單14.1租賃標(biāo)的物清單14.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3保密協(xié)議14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于：技術(shù)支持服務(wù)商、維修服務(wù)商、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)商、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障服務(wù)質(zhì)量、解決合同履行中的特定問題或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和擬提供的服務(wù)內(nèi)容。15.3.2對方收到通知后____個工作日內(nèi)，有權(quán)對第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等進行審查，并提出意見。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在引入第三方時另行簽訂補充協(xié)議予以明確。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、信譽損失等。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、資料、場所等。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對數(shù)據(jù)中心設(shè)施和服務(wù)進行必要的檢查、測試或評估。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得單獨與甲乙雙方中的任何一方進行私下交易。15.7.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定和行業(yè)規(guī)范。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。16.1.2第三方變更不得影響合同的履行，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方變更程序16.2.1任何一方如需變更第三方，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明變更的原因和擬引入的第三方信息。16.2.2對方收到通知后____個工作日內(nèi)，有權(quán)對擬引入的第三方進行審查，并提出意見。16.3第三方變更責(zé)任16.3.1第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2因第三方變更導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，由新第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面退出協(xié)議。17.1.2第三方退出不得影響合同的履行，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方退出程序17.2.1任何一方如需第三方退出，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明退出原因。17.2.2對方收到通知后____個工作日內(nèi)，有權(quán)對退出原因進行審查，并提出意見。17.3第三方退出責(zé)任17.3.1第三方退出后，原第三方責(zé)任終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2因第三方退出導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，由退出前的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細要求：包括數(shù)據(jù)中心設(shè)施、硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)帶寬的具體型號、數(shù)量、配置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和規(guī)格。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：包括數(shù)據(jù)中心設(shè)施的運行標(biāo)準(zhǔn)、網(wǎng)絡(luò)帶寬的穩(wěn)定性標(biāo)準(zhǔn)、故障處理時間標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確乙方提供服務(wù)的質(zhì)量要求。3.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等。說明：本證明作為合同附件，用于證明第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款。6.違約責(zé)任協(xié)議詳細要求：包括違約行為的種類、違約責(zé)任的具體金額、賠償方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的承擔(dān)。7.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于每季度首月____日支付租金，若逾期支付，每逾期一日，甲方需支付____元的違約金。擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)和功能責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失的責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改數(shù)據(jù)中心設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失____元，甲方需賠償乙方____元。2.乙方違約行為未提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施和服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任。示例：乙方提供的網(wǎng)絡(luò)帶寬低于合同約定，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方需賠償甲方____元。未按時維修或更換故障設(shè)備責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任。示例：乙方未在____小時內(nèi)修復(fù)故障設(shè)備，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方需賠償甲方____元。全文完。二零二四年度IDC數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限2.數(shù)據(jù)中心概述2.1數(shù)據(jù)中心地理位置2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.3數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)接入3.租賃范圍及數(shù)量3.1租賃機柜數(shù)量及規(guī)格3.2租賃帶寬及配置3.3租賃面積及布局4.租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.服務(wù)及維護5.1數(shù)據(jù)中心運行維護5.2網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備維護5.3故障處理及應(yīng)急響應(yīng)6.網(wǎng)絡(luò)及數(shù)據(jù)安全6.1網(wǎng)絡(luò)安全措施6.2數(shù)據(jù)保護措施6.3安全責(zé)任與義務(wù)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.3保密信息的處理與披露8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任及處理8.3違約賠償及計算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補充12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用及爭議管轄12.3合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1數(shù)據(jù)中心服務(wù)等級協(xié)議13.2網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，注冊地址：[出租方注冊地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，注冊地址：[承租方注冊地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂目的1.2.1出租方同意將位于[數(shù)據(jù)中心地址]的數(shù)據(jù)中心部分設(shè)施租賃給承租方使用。1.2.2承租方同意按照合同約定向出租方支付租金，并使用租賃設(shè)施。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.數(shù)據(jù)中心概述2.1數(shù)據(jù)中心地理位置2.1.1數(shù)據(jù)中心位于[數(shù)據(jù)中心地址]，具體位置為[詳細地址]。2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.2.1數(shù)據(jù)中心提供機柜租賃服務(wù)，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、安全監(jiān)控等。2.2.2數(shù)據(jù)中心提供24小時監(jiān)控，確保租賃設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。2.3數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)接入2.3.1數(shù)據(jù)中心提供[帶寬]的互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)，支持[協(xié)議類型]。2.3.2網(wǎng)絡(luò)接入費用包含在租金中，如需額外帶寬或服務(wù)，需另行協(xié)商。3.租賃范圍及數(shù)量3.1租賃機柜數(shù)量及規(guī)格3.1.1承租方租賃[機柜數(shù)量]個，機柜規(guī)格為[機柜尺寸]。3.2租賃帶寬及配置3.2.1承租方租賃帶寬為[帶寬]，支持[協(xié)議類型]。3.3租賃面積及布局3.3.1承租方租賃面積為[面積]，具體布局詳見附件。4.租金及支付方式4.1租金計算方式4.1.1租金按照[租金計算方式]計算，具體金額為[租金金額]元/月。4.2租金支付時間及方式4.2.1承租方應(yīng)在每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。4.2.2支付方式為[支付方式]，具體賬戶信息詳見附件。4.3逾期支付及違約責(zé)任4.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期支付金額]的違約金。4.3.2逾期支付超過[天數(shù)]仍未支付，出租方有權(quán)解除合同。5.服務(wù)及維護5.1數(shù)據(jù)中心運行維護5.1.1出租方負責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運行和維護。5.1.2出租方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施滿足承租方正常使用需求。5.2網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備維護5.2.1出租方負責(zé)網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備的日常維護和故障排除。5.2.2承租方在使用過程中，如遇網(wǎng)絡(luò)或設(shè)備故障，應(yīng)及時通知出租方。5.3故障處理及應(yīng)急響應(yīng)5.3.1出租方應(yīng)建立故障處理及應(yīng)急響應(yīng)機制，確保故障及時得到解決。5.3.2故障處理時間及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.網(wǎng)絡(luò)及數(shù)據(jù)安全6.1網(wǎng)絡(luò)安全措施6.1.1出租方應(yīng)采取必要的安全措施，保障數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)的安全穩(wěn)定。6.1.2承租方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)，不得進行任何非法侵入或攻擊網(wǎng)絡(luò)行為。6.2數(shù)據(jù)保護措施6.2.1出租方應(yīng)采取必要的數(shù)據(jù)保護措施，確保承租方數(shù)據(jù)的安全。6.2.2承租方應(yīng)對其數(shù)據(jù)進行備份，并承擔(dān)數(shù)據(jù)丟失或損壞的風(fēng)險。6.3安全責(zé)任與義務(wù)6.3.1出租方對數(shù)據(jù)中心設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)進行安全保護，承擔(dān)安全責(zé)任。6.3.2承租方對自身數(shù)據(jù)進行安全保護，承擔(dān)數(shù)據(jù)安全責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1本合同項下的保密信息是指任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密或其他未經(jīng)公開的信息。8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3保密信息的處理與披露8.3.1在法律、法規(guī)或政府機構(gòu)的要求下，或為了維護自身合法權(quán)益，一方有權(quán)披露保密信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.1.1本合同中違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反保密義務(wù)、違反合同約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施等。9.2違約責(zé)任及處理9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、收回租賃設(shè)施等措施處理違約行為。9.3違約賠償及計算9.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況進行計算，最高不超過合同總金額。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約等。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止的程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃設(shè)施和剩余租金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意，可將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字（或蓋章）后生效。12.1.2合同簽訂后，按照法律法規(guī)和合同約定履行相關(guān)手續(xù)。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.3合同附件及補充12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.2法律適用及爭議管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及為甲乙雙方提供專業(yè)支持。3.第三方介入范圍3.1.1項目管理服務(wù)；3.1.2技術(shù)支持服務(wù)；3.1.3法律咨詢服務(wù)；3.1.4質(zhì)量檢測服務(wù)；3.1.5資金結(jié)算服務(wù)。4.第三方選定程序4.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方共同協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。4.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及協(xié)議內(nèi)容通知對方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的[百分比]%。6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；6.1.2甲乙雙方對合同履行過程中的主要責(zé)任負責(zé)；6.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。7.第三方權(quán)利7.1.1收取約定服務(wù)費用的權(quán)利；7.1.2在履行服務(wù)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；7.1.3在合同履行過程中，享有知情權(quán)。8.第三方義務(wù)8.1.1按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；8.1.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；8.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.2.1變更原因；9.2.2變更內(nèi)容；9.2.3變更后的合同期限；9.2.4變更后的服務(wù)費用。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用。12.第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細列出數(shù)據(jù)中心提供的機柜、帶寬、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等設(shè)施及規(guī)格。要求：清單應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對。2.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議明確網(wǎng)絡(luò)接入的帶寬、協(xié)議類型、費用及服務(wù)等級。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。3.數(shù)據(jù)中心服務(wù)等級協(xié)議規(guī)定數(shù)據(jù)中心提供的服務(wù)等級、故障響應(yīng)時間、維修保養(yǎng)周期等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、詳細，確保服務(wù)質(zhì)量。4.租金支付憑證包括租金支付的時間、金額、支付方式等。要求：憑證應(yīng)真實、完整，便于雙方核對。5.違約金支付憑證記錄違約金支付的金額、時間、原因等。要求：憑證應(yīng)真實、完整，便于雙方核對。6.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。7.第三方協(xié)議明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的原因、內(nèi)容、時間等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、詳細，確保變更的合法性。9.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、時間、雙方處理事項等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、詳細，確保終止的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付逾期租金及[百分比]%的違約金。示例：承租方未在每月5日前支付租金，應(yīng)支付逾期租金及[百分比]%的違約金。2.違反保密義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：出租方將數(shù)據(jù)中心信息泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違反合同約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：承租方擅自改變機柜布局，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.故障處理不及時違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：出租方未在[小時]內(nèi)處理網(wǎng)絡(luò)故障，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未按規(guī)定維護數(shù)據(jù)中心設(shè)施違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：出租方未在規(guī)定時間內(nèi)進行設(shè)備保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.未能保障網(wǎng)絡(luò)及數(shù)據(jù)安全違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：出租方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度IDC數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1.數(shù)據(jù)中心基本情況2.2.租賃設(shè)備型號及數(shù)量3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金及支付方式4.租賃費用及費用結(jié)算4.1.租金計算方式4.2.其他費用計算及結(jié)算5.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)5.1.設(shè)施清單及使用說明5.2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.數(shù)據(jù)中心安全保障6.1.安全責(zé)任劃分6.2.安全管理制度7.數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護及保養(yǎng)7.1.設(shè)備維護責(zé)任7.2.設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求8.1.溫濕度控制8.2.電源供應(yīng)及備份9.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)接入9.1.網(wǎng)絡(luò)接入方式9.2.網(wǎng)絡(luò)帶寬及費用10.數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)安全10.1.數(shù)據(jù)安全責(zé)任10.2.數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)11.合同解除及違約責(zé)任11.1.合同解除條件11.2.違約責(zé)任及賠償12.合同生效及爭議解決12.1.合同生效條件12.2.爭議解決方式13.合同附件及補充協(xié)議13.1.附件清單13.2.補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.1.5.甲方電子郵箱1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方聯(lián)系電話1.2.5.乙方電子郵箱2.合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1.數(shù)據(jù)中心基本情況2.1.1.數(shù)據(jù)中心名稱2.1.2.數(shù)據(jù)中心地址2.1.3.數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.1.4.數(shù)據(jù)中心提供的服務(wù)2.2.租賃設(shè)備型號及數(shù)量2.2.1.設(shè)備型號2.2.2.設(shè)備數(shù)量3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.開始日期3.1.2.結(jié)束日期3.2.租金及支付方式3.2.1.租金金額3.2.2.支付方式4.租賃費用及費用結(jié)算4.1.租金計算方式4.1.1.租金計算基數(shù)4.1.2.租金計算公式4.2.其他費用計算及結(jié)算4.2.1.費用項目4.2.2.費用計算標(biāo)準(zhǔn)4.2.3.費用結(jié)算方式5.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)5.1.設(shè)施清單及使用說明5.1.1.設(shè)施清單5.1.2.使用說明5.2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.服務(wù)內(nèi)容5.2.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.數(shù)據(jù)中心安全保障6.1.安全責(zé)任劃分6.1.1.甲方安全責(zé)任6.1.2.乙方安全責(zé)任6.2.安全管理制度6.2.1.制度內(nèi)容6.2.2.制度執(zhí)行7.數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護及保養(yǎng)7.1.設(shè)備維護責(zé)任7.1.1.甲方維護責(zé)任7.1.2.乙方維護責(zé)任7.2.設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1.保養(yǎng)周期7.2.2.保養(yǎng)內(nèi)容8.數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求8.1.溫濕度控制8.1.1.標(biāo)準(zhǔn)溫度范圍8.1.2.標(biāo)準(zhǔn)濕度范圍8.1.3.溫濕度監(jiān)控及調(diào)整措施8.2.電源供應(yīng)及備份8.2.1.主電源供應(yīng)要求8.2.2.備用電源配置8.2.3.電源故障應(yīng)急預(yù)案9.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)接入9.1.網(wǎng)絡(luò)接入方式9.1.1.網(wǎng)絡(luò)協(xié)議9.1.2.網(wǎng)絡(luò)帶寬9.2.網(wǎng)絡(luò)帶寬及費用9.2.1.帶寬配置9.2.2.費用計算10.數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)安全10.1.數(shù)據(jù)安全責(zé)任10.1.1.甲方數(shù)據(jù)安全責(zé)任10.1.2.乙方數(shù)據(jù)安全責(zé)任10.2.數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)10.2.1.備份頻率10.2.2.備份存儲方式10.2.3.數(shù)據(jù)恢復(fù)流程11.合同解除及違約責(zé)任11.1.合同解除條件11.1.1.甲方解除合同條件11.1.2.乙方解除合同條件11.2.違約責(zé)任及賠償11.2.1.違約行為11.2.2.違約責(zé)任11.2.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及爭議解決12.1.合同生效條件12.1.1.合同簽署12.1.2.合同備案12.2.爭議解決方式12.2.1.爭議解決途徑12.2.2.爭議解決機構(gòu)13.合同附件及補充協(xié)議13.1.附件清單13.1.1.附件一：設(shè)施清單13.1.2.附件二：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)13.2.補充協(xié)議13.2.1.補充協(xié)議的簽訂13.2.2.補充協(xié)議的效力14.其他約定事項14.1.通知送達14.1.1.通知方式14.1.2.通知送達地址14.2.合同變更14.2.1.變更程序14.2.2.變更生效條件14.3.合同解除后的處理14.3.1.資產(chǎn)返還14.3.2.費用結(jié)算14.3.3.爭議解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)施維護等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需引入第三方提供特定服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1.第三方根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由雙方共同商定責(zé)任限額。16.2.責(zé)任限額的適用16.2.1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因提供服務(wù)過程中直接導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的情況。17.第三方介入的額外條款17.1.第三方合作協(xié)議17.1.1.1.第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；17.1.1.2.第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；17.1.1.3.第三方的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)；17.1.1.4.第三方的保密義務(wù)；17.1.1.5.合同解除條件及程序。17.2.第三方介入后的通知義務(wù)17.2.1.當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并告知第三方的基本信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責(zé)劃分18.1.1.甲方負責(zé)與第三方的整體協(xié)調(diào)及監(jiān)督，確保第三方按照本合同及合作協(xié)議履行義務(wù)。18.1.2.乙方負責(zé)與第三方的具體服務(wù)內(nèi)容及執(zhí)行情況進行溝通和監(jiān)督。18.1.3.第三方負責(zé)按照本合同及合作協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。18.2.權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同及合作協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件及配合。18.2.3.甲方和乙方有義務(wù)配合第三方的工作，并對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。19.第三方介入后的爭議解決19.1.第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。20.第三方介入后的合同變更20.1.第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。20.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1.第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的費用結(jié)算22.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照本合同及補充協(xié)議的規(guī)定進行結(jié)算。22.2.費用結(jié)算完成后，甲方和乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)款項。23.第三方介入后的資料保存23.1.甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的資料，包括但不限于合作協(xié)議、服務(wù)記錄、費用憑證等。23.2.保存期限不少于本合同約定的租賃期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細要求：列明數(shù)據(jù)中心的所有設(shè)施，包括但不限于機房面積、電力配置、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備等。附件說明：此清單作為合同附件，用于確認租賃設(shè)備的配置和數(shù)量。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：詳細列明數(shù)據(jù)中心提供的服務(wù)內(nèi)容，如溫度控制、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)安全等，以及相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此附件用于明確數(shù)據(jù)中心的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：安全管理制度詳細要求：包括數(shù)據(jù)中心的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全操作規(guī)程等。附件說明：此附件用于確保數(shù)據(jù)中心的安全運營。4.附件四：設(shè)備維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄所有設(shè)備維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、負責(zé)人等信息。附件說明：此記錄用于監(jiān)督設(shè)備維護保養(yǎng)的執(zhí)行情況。5.附件五：數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)記錄詳細要求：記錄數(shù)據(jù)備份的時間、方式、備份內(nèi)容等信息，以及數(shù)據(jù)恢復(fù)的操作流程。附件說明：此記錄用于確保數(shù)據(jù)的安全性和可恢復(fù)性。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用結(jié)算等條款。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的正式文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按合同約定的利率支付滯納金。示例說明：若甲方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付當(dāng)月租金及相應(yīng)的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定提供租賃設(shè)備。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償因未提供租賃設(shè)備給甲方造成的損失，包括但不限于租金損失。示例說明：若乙方未提供租賃設(shè)備導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，乙方應(yīng)賠償甲方因業(yè)務(wù)中斷而造成的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方未能按照協(xié)議提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)，導(dǎo)致甲方數(shù)據(jù)泄露，第三方應(yīng)賠償甲方的損失。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或數(shù)據(jù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)罰款。示例說明：若甲方泄露合同內(nèi)容給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的資產(chǎn)返還。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定返還資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定返還數(shù)據(jù)中心設(shè)施，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年度IDC數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)中心地點2.2機房面積2.3電力配置2.4網(wǎng)絡(luò)帶寬2.5其他設(shè)施及服務(wù)3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時間3.4租金調(diào)整4.保證金及押金4.1保證金金額及用途4.2押金金額及用途4.3保證金及押金退還5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力事件通知8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：租賃機房設(shè)施清單11.2附件二：網(wǎng)絡(luò)配置參數(shù)11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2合同解除后的責(zé)任12.3通知方式13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.4住所地1.4.1出租方住所地：[出租方住所地地址]1.4.2承租方住所地：[承租方住所地地址]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)中心地點：[數(shù)據(jù)中心具體位置]2.2機房面積：[機房面積]2.3電力配置：[電力配置詳情，如單相、三相、功率等]2.4網(wǎng)絡(luò)帶寬：[網(wǎng)絡(luò)帶寬詳情，如上行、下行帶寬等]2.5其他設(shè)施及服務(wù)：[列出提供的服務(wù)和設(shè)施，如監(jiān)控、消防等]3.租賃期限及費用3.1租賃期限：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]3.3租金金額及支付時間：[租金金額]，[支付時間，如每月幾號前支付]3.4租金調(diào)整：[租金調(diào)整的條件和方式]4.保證金及押金4.1保證金金額及用途：[保證金金額]，用于保證租賃期間的合同履行4.2押金金額及用途：[押金金額]，用于租賃期間可能產(chǎn)生的額外費用4.3保證金及押金退還：[退還條件和程序]5.違約責(zé)任5.1違約情形：[列出違約情形，如逾期支付租金、損壞設(shè)施等]5.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]5.3違約金：[違約金的具體金額和計算方式]6.保密條款6.1保密信息范圍：[保密信息的具體內(nèi)容，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等]6.2保密義務(wù)：[保密義務(wù)的具體內(nèi)容，如不得泄露、不得復(fù)制等]6.3保密期限：[保密期限的具體時長]8.不可抗力8.1不可抗力事件定義：[不可抗力事件的定義，如自然災(zāi)害、政府行為等]8.2不可抗力事件處理：[不可抗力事件發(fā)生時的處理流程]8.3不可抗力事件通知：[不可抗力事件發(fā)生后，通知對方的期限和方式]9.合同解除9.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2合同解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知、確認等]9.3合同解除后的處理：[合同解除后的處理措施，如退還保證金、終止服務(wù)等]10.爭議解決10.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]10.3爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔(dān)方式]11.合同生效及修改11.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足特定條件等]11.2合同修改程序：[合同修改的具體程序，包括協(xié)商、書面修改等]12.合同附件12.1附件一：租賃機房設(shè)施清單12.1.1設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]12.1.2設(shè)施型號：[設(shè)施型號]12.1.3設(shè)施數(shù)量：[設(shè)施數(shù)量]12.1.4設(shè)施狀況：[設(shè)施狀況描述]12.2附件二：網(wǎng)絡(luò)配置參數(shù)12.2.1上行帶寬：[上行帶寬值]12.2.2下行帶寬：[下行帶寬值]12.2.3IP地址：[IP地址分配情況]12.2.4網(wǎng)絡(luò)安全策略：[網(wǎng)絡(luò)安全策略描述]12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.3.1協(xié)議名稱：[協(xié)議名稱]12.3.2協(xié)議內(nèi)容：[協(xié)議具體內(nèi)容]13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)：[關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)定]13.2合同解除后的責(zé)任：[合同解除后雙方的責(zé)任承擔(dān)]13.3通知方式：[通知的發(fā)送方式，如書面、電子郵件等]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)]14.2保管：[合同的具體保管方式和責(zé)任人]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)支持的個人或機構(gòu)。1.2.1中介方：負責(zé)促成甲乙雙方達成合同，提供信息溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)的中介機構(gòu)或個人。1.2.2監(jiān)理方：負責(zé)對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同條款得到遵守的第三方機構(gòu)或個人。1.2.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中遇到的問題的第三方機構(gòu)或個人。1.2.4評估方：對合同標(biāo)的物或服務(wù)進行評估，提供評估報告的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：2.1.1第三方因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失；2.1.2第三方因違反合同約定或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任；2.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的[百分比]%。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中配合其工作。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方；4.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)；4.1.3甲方對第三方的違約行為有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方；4.2.2第三方對乙方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)；4.2.3乙方對第三方的違約行為有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)直接合同責(zé)任；4.3.2第三方的服務(wù)是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，其責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；4.3.3甲乙雙方對第三方的違約行為均有權(quán)向第三方追償。5.第三方介入的具體條款5.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方類型、介入時間、服務(wù)內(nèi)容等；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；6.2補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃機房設(shè)施清單詳細要求：1.1清單應(yīng)包括所有租賃機房的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量和狀況。1.2清單應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認。1.3清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)配置參數(shù)詳細要求：2.1參數(shù)應(yīng)包括網(wǎng)絡(luò)帶寬、IP地址分配、網(wǎng)絡(luò)安全策略等信息。2.2參數(shù)應(yīng)由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商和承租方共同確認。2.3參數(shù)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細要求：3.1協(xié)議應(yīng)包括與本合同相關(guān)的所有補充協(xié)議，如保密協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。3.3協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：4.1協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。4.3協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：合同履行情況記錄詳細要求：5.1記錄應(yīng)包括合同履行過程中的重要事項、變更情況、爭議解決等。5.2記錄應(yīng)由甲乙雙方共同填寫和保存。5.3記錄作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：承租方未按約定時間支付租金。1.2損壞設(shè)施：承租方在租賃期間損壞租賃設(shè)施。1.3未經(jīng)允許擅自使用設(shè)施：承租方未經(jīng)出租方同意擅自使用租賃設(shè)施。1.4未能遵守網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定：承租方未能遵守合同約定的網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定。1.5未能提供必要的信息和資料：第三方未能按照合同約定提供必要的信息和資料。1.6違反保密協(xié)議：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金，并支付違約金。2.2損壞設(shè)施：承租方應(yīng)賠償出租方因損壞設(shè)施而產(chǎn)生的實際損失。2.3未經(jīng)允許擅自使用設(shè)施：承租方應(yīng)停止使用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4未能遵守網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.5未能提供必要的信息和資料：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.6違反保密協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.承租方逾期支付租金1個月，應(yīng)支付逾期租金，并支付合同約定金額的違約金。2.承租方在租賃期間損壞空調(diào)設(shè)備，應(yīng)賠償出租方空調(diào)設(shè)備的實際損失，包括維修費或購置新設(shè)備的費用。3.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自接入外部網(wǎng)絡(luò)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)中斷，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括網(wǎng)絡(luò)修復(fù)費用和業(yè)務(wù)損失。4.第三方未能按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)配置參數(shù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度IDC數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方法定代表人身份證號碼1.3乙方法定代表人1.4乙方法定代表人身份證號碼2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂合同的原因2.2簽訂合同的依據(jù)3.合同標(biāo)的3.1IDC數(shù)據(jù)中心地理位置3.2數(shù)據(jù)中心面積3.3數(shù)據(jù)中心機房數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約方式5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間5.4逾期支付罰則6.服務(wù)內(nèi)容6.1乙方提供的服務(wù)6.2甲方使用服務(wù)的方式6.3甲方使用服務(wù)的限制7.數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求7.1溫濕度要求7.2供電要求7.3網(wǎng)絡(luò)帶寬要求7.4安全要求8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2甲方法定代表人身份證號碼：056781.3乙方法定代表人：1.4乙方法定代表人身份證號碼：987654322.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂合同的原因：為滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，乙方同意將其位于北京市某區(qū)的IDC數(shù)據(jù)中心提供給甲方租賃使用。2.2簽訂合同的依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.合同標(biāo)的3.1IDC數(shù)據(jù)中心地理位置：北京市某區(qū)某街道某號3.2數(shù)據(jù)中心面積：1000平方米3.3數(shù)據(jù)中心機房數(shù)量：10個4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限續(xù)約方式：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬元整5.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付當(dāng)月租金5.3支付時間：每月5日5.4逾期支付罰則：逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金。6.服務(wù)內(nèi)容6.1乙方提供的服務(wù)：提供數(shù)據(jù)中心場地、電力、網(wǎng)絡(luò)帶寬等基礎(chǔ)設(shè)施，保證數(shù)據(jù)中心正常運行。6.2甲方使用服務(wù)的方式：甲方通過專線接入數(shù)據(jù)中心，使用乙方提供的網(wǎng)絡(luò)帶寬。6.3甲方使用服務(wù)的限制：甲方在使用服務(wù)過程中，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求7.1溫濕度要求：數(shù)據(jù)中心溫度應(yīng)保持在18℃28℃之間，相對濕度應(yīng)保持在40%60%之間。7.2供電要求：數(shù)據(jù)中心應(yīng)提供雙路市電供電，并配備UPS不間斷電源。7.3網(wǎng)絡(luò)帶寬要求：數(shù)據(jù)中心應(yīng)提供不低于100Gbps的網(wǎng)絡(luò)帶寬。7.4安全要求：數(shù)據(jù)中心應(yīng)設(shè)置24小時監(jiān)控，并配備專業(yè)的安全人員。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需要調(diào)整時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件：8.2.1乙方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同。8.2.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。9.1.2甲方違反使用服務(wù)限制，造成數(shù)據(jù)中心損壞或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償損失。9.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序：爭議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，按照法院的判決或裁定執(zhí)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1合同附件清單：包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備清單、網(wǎng)絡(luò)配置清單等。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三：本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)商等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入后，合同條款中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不因第三方的介入而改變。3.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1.1第三方介入的書面協(xié)議3.1.2第三方介入的具體事項和范圍3.1.3第三方介入的期限和條件3.1.4第三方介入的費用承擔(dān)和支付方式4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入的書面協(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失4.2.2第三方違反保密條款泄露商業(yè)秘密所造成的損失4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中造成的數(shù)據(jù)丟失或損壞5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)5.1.2在合同約定范圍內(nèi)享有相應(yīng)的報酬5.1.3依法維護自身合法權(quán)益5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密5.2.3按時提交服務(wù)報告和費用結(jié)算單據(jù)5.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方向甲乙雙方提供服務(wù)。6.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。6.2.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任限于合同約定的責(zé)任。6.2.3甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方介入對合同履行的影響：6.3.1第三方介入不影響合同本身的效力。6.3.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.3.3第三方介入不影響合同履行過程中的風(fēng)險承擔(dān)。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進行必要的修改。7.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式與合同原有爭議解決方式相同。8.2第三方介入后的爭議解決程序與合同原有爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格。2.合同雙方法定代表人身份證明要求：身份證復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合同簽訂人的身份和授權(quán)。3.數(shù)據(jù)中心租賃場地平面圖要求：清晰展示數(shù)據(jù)中心地理位置、面積和機房分布。說明：用于明確租賃場地的具體位置和面積。4.數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單要求：詳細列出數(shù)據(jù)中心所配備的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確數(shù)據(jù)中心提供的硬件設(shè)施。5.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)配置清單要求：詳細列出數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬、IP地址、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等信息。說明：用于明確數(shù)據(jù)中心提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。6.第三方介入書面協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事項、范圍、期限、費用等。說明：用于明確第三方介入的細節(jié)和雙方權(quán)利義務(wù)。7.保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.服務(wù)報告和費用結(jié)算單據(jù)要求：第三方提供的服務(wù)報告和費用結(jié)算單據(jù)應(yīng)真實、完整、清晰。說明：用于監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和費用結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，每日千分之二。示例：若甲方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付滯納金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方賠償損失，包括但不限于設(shè)備損壞、數(shù)據(jù)丟失等。示例：若乙方未能保證數(shù)據(jù)中心供電穩(wěn)定，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償設(shè)備損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例：若第三方未能按時提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.保密違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方客戶信息，第三方應(yīng)賠償甲方因信息泄露造成的損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定解除合同。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方在租賃期限未滿前單方面解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金。全文完。二零二四年度IDC數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本13本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同目的及范圍2.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述2.2提供的服務(wù)內(nèi)容2.3設(shè)施維護與保養(yǎng)責(zé)任3.租賃面積及價格3.1租賃面積確認3.2租金計算及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.交租及使用4.1交租時間及地點4.2使用規(guī)則及限制4.3設(shè)施驗收程序5.交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收流程及標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收不合格的處理6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1網(wǎng)絡(luò)及電力穩(wěn)定性6.2系統(tǒng)安全性6.3技術(shù)支持與維護7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件對合同的影響9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.3保密信息的使用范圍11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可11.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知方式及送達14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方（甲方）：名稱、住所、法