車庫租賃合同書范本2025年

車庫租賃合同書簡單范本2025年通用合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的車庫，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方車庫，并按照約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條車庫基本情況1.1甲方車庫位于__________（地址），車庫面積為__________平方米。1.2車庫設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金為__________元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。第四條費用承擔(dān)（1）水費：__________元/月；（2）電費：__________元/月；（3）物業(yè)管理費：__________元/月；（4）其他費用：__________元/月。4.2乙方租賃期間，如發(fā)生損壞車庫設(shè)施的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車庫的安全和正常使用；（2）負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的維修和保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途；（3）愛護車庫設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守車庫的物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供車庫，或車庫不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.車庫租賃合同書

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.車庫設(shè)施清單

5.物業(yè)管理規(guī)定

6.租金支付憑證

7.維修費用支付憑證

8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。

3.乙方未合理使用車庫，擅自改變車庫用途，認(rèn)定為乙方違約。

4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)車庫設(shè)施，認(rèn)定為甲方違約。

5.雙方未遵守車庫物業(yè)管理規(guī)定，互相違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有車庫并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃車庫并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方支付給出租方的車庫使用費。

5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用車庫，擅自改變車庫用途。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方未按約定維修和保養(yǎng)車庫設(shè)施。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。5.問題：雙方未遵守車庫物業(yè)管理規(guī)定。

解決辦法：雙方應(yīng)遵守規(guī)定，如有違反，互相承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)出租位于商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)或其他區(qū)域的車庫。

2.車庫租賃給個人或企業(yè)用于