房地產(chǎn)開發(fā)保證合同范文2025年

房地產(chǎn)開發(fā)保證合同范文2025年通用合同編號：__________甲方（保證人）：__________乙方（被保證人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的債務(wù)提供保證事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保證范圍1.1甲方保證乙方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的債務(wù)本金金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.2甲方保證乙方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的債務(wù)利息為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.3甲方保證乙方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的債務(wù)違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等其他費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第二條保證方式2.1甲方采用連帶責(zé)任保證方式，對乙方的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。2.2甲方保證在乙方債務(wù)到期未能清償時，無條件向乙方債權(quán)人履行還款義務(wù)。第三條保證期間3.1甲方的保證期間為自合同簽訂之日起至乙方債務(wù)到期之日止。3.2如果乙方債務(wù)履行期限延長，甲方保證期間相應(yīng)延長，但甲方保留要求乙方提供額外擔(dān)保的權(quán)利。第四條保證責(zé)任4.1甲方保證乙方債務(wù)的合法性、有效性，如因乙方債務(wù)引發(fā)的法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方保證在乙方債務(wù)到期未能清償時，及時向乙方債權(quán)人履行還款義務(wù)。4.3甲方應(yīng)在乙方債務(wù)到期日前，監(jiān)督乙方合理安排資金，確保債務(wù)按時償還。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2本合同在乙方債務(wù)全部清償后自動終止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第八條合同的生效、修改和補(bǔ)充8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（保證人）：__________乙方（被保證人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（保證人）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（被保證人）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房地產(chǎn)開發(fā)項目批準(zhǔn)文件4.債務(wù)合同原件5.額外擔(dān)保文件（如有）6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按約定時間償還債務(wù)，視為違約。2.乙方債務(wù)到期未能清償，甲方未履行保證責(zé)任，視為違約。3.甲方未履行合同約定的監(jiān)督乙方的義務(wù)，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.連帶責(zé)任保證：保證人在債務(wù)人未能履行債務(wù)時，無條件向債權(quán)人履行還款義務(wù)。2.保證期間：保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限。3.違約金：債務(wù)人未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給債權(quán)人的賠償金。4.損害賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，債務(wù)人應(yīng)支付給債權(quán)人的賠償金。5.實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方資金安排不合理，導(dǎo)致債務(wù)無法按時償還。解決辦法：甲方加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督，確保資金合理分配。2.甲方未能履行保證責(zé)任，導(dǎo)致乙方債務(wù)無法清償。解決辦法：甲方及時履行保證責(zé)任，確保乙方債務(wù)得到償還。3.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方通過調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。4.合同一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露。解決辦法：違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為項目融資尋