2025版家禽養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)旅游合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家禽養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)旅游合作合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.3合同租賃范圍1.4合同租賃用途2.租賃場地及設(shè)施2.1場地面積及邊界2.2場地附屬設(shè)施2.3場地使用限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式及賬戶信息4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.養(yǎng)殖管理與責任5.1養(yǎng)殖場管理制度5.2養(yǎng)殖廢棄物處理5.3養(yǎng)殖場安全生產(chǎn)責任6.農(nóng)業(yè)旅游合作6.1旅游項目內(nèi)容6.2旅游服務(wù)標準6.3旅游宣傳推廣7.合作雙方權(quán)益7.1合作收益分配7.2合作成本分攤7.3合作期限及續(xù)約8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：養(yǎng)殖場管理制度14.4附件四：旅游項目策劃書第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息全稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______全稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同租賃期限1.2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為_______年。1.3合同租賃范圍1.3.1租賃范圍包括甲方擁有的位于_______的_______平方米的養(yǎng)殖場地。1.3.2租賃范圍內(nèi)包含的附屬設(shè)施包括：_______。1.4合同租賃用途1.4.1乙方租賃該場地用于家禽養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)旅游項目。1.4.2乙方不得將租賃場地用于任何違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營活動。2.租賃場地及設(shè)施2.1場地面積及邊界2.1.1租賃場地總面積為_______平方米，具體邊界以甲方提供的場地平面圖為準。2.1.2場地邊界：_______。2.2場地附屬設(shè)施2.2.1場地內(nèi)包含的附屬設(shè)施包括但不限于：_______。2.2.2乙方有權(quán)使用上述附屬設(shè)施，但應(yīng)保持其原有狀態(tài)，不得擅自拆除或損壞。2.3場地使用限制2.3.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。2.3.2乙方不得在場地內(nèi)進行任何可能對環(huán)境造成污染或破壞的活動。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。3.1.2每月租金為人民幣_______元整。3.2租金支付時間3.2.1乙方應(yīng)在每月_______日前支付當月租金。3.2.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.3支付方式及賬戶信息3.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.3.2甲方收款賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號：_______4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1租賃保證金為人民幣_______元整。4.2保證金支付時間4.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)支付租賃保證金。4.3保證金退還條件4.3.1乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。4.3.2乙方違約時，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。5.養(yǎng)殖管理與責任5.1養(yǎng)殖場管理制度5.1.1乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)殖場管理制度，確保養(yǎng)殖活動合法、合規(guī)。5.1.2乙方應(yīng)制定詳細的養(yǎng)殖操作規(guī)程，確保養(yǎng)殖過程安全、環(huán)保。5.2養(yǎng)殖廢棄物處理5.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對養(yǎng)殖廢棄物進行無害化處理。5.2.2乙方不得將養(yǎng)殖廢棄物排放到場地外，造成環(huán)境污染。5.3養(yǎng)殖場安全生產(chǎn)責任5.3.1乙方應(yīng)加強對養(yǎng)殖場的安全管理，定期進行安全檢查。5.3.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，確保養(yǎng)殖人員的人身安全。6.農(nóng)業(yè)旅游合作6.1旅游項目內(nèi)容_____________________6.2旅游服務(wù)標準6.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)旅游服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保旅游項目的安全性，對游客進行必要的安全教育。7.合作雙方權(quán)益7.1合作收益分配7.1.1旅游項目產(chǎn)生的收益，按_______比例在甲方和乙方之間分配。7.1.2分配方案應(yīng)在合同中明確約定。7.2合作成本分攤7.2.1合作過程中產(chǎn)生的成本，按_______比例在甲方和乙方之間分攤。7.2.2成本分攤方案應(yīng)在合同中明確約定。7.3合作期限及續(xù)約7.3.1本合同合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為_______年。8.違約責任8.1違約行為及認定8.1.1甲方違約行為：未按約定提供租賃場地；未按約定退還保證金；其他違反合同約定的行為。8.1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃場地；未按約定履行養(yǎng)殖場管理制度；其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。8.3違約賠償標準8.3.1甲方違約賠償標準：_______。8.3.2乙方違約賠償標準：_______。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿的，合同終止。9.2.2發(fā)生合同約定的解除條件，合同自動終止。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地。9.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)退還乙方已支付的保證金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_______。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2通知方式11.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.3合同附件11.3.1本合同附件如下：附件一：場地平面圖附件二：設(shè)施清單附件三：養(yǎng)殖場管理制度附件四：旅游項目策劃書12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同備案手續(xù)12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理合同備案手續(xù)。13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同補充內(nèi)容13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：養(yǎng)殖場管理制度14.4附件四：旅游項目策劃書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形提供技術(shù)咨詢或服務(wù)的專家；承擔部分或全部合同義務(wù)的承包方；為合同履行提供資金支持的金融機構(gòu)；為合同履行提供保險保障的保險公司；其他經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的具體情況確定，并在合同中明確約定。第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方責任劃分第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔全部責任；第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，由雙方協(xié)商解決；第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，由過錯方承擔相應(yīng)責任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保合同順利履行。15.5.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；15.6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責任限額；15.6.3第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)將相關(guān)協(xié)議副本提交甲方和乙方。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其符合合同約定。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其符合合同約定。17.第三方責任限額的具體約定第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，責任限額為_______元；第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方財產(chǎn)損失的，責任限額為_______元；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，責任限額為_______元。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供養(yǎng)殖場及其附屬設(shè)施的詳細平面圖，包括建筑物、道路、水電氣線路等。說明：平面圖需標注尺寸、位置和功能，以便雙方明確租賃范圍和設(shè)施狀況。2.附件二：設(shè)施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀況。說明：清單需詳細記錄設(shè)施的使用年限、維護狀況和可用性。3.附件三：養(yǎng)殖場管理制度詳細要求：制定包括但不限于衛(wèi)生防疫、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的管理制度。說明：管理制度應(yīng)涵蓋養(yǎng)殖場日常運營的各個方面，確保養(yǎng)殖活動的有序進行。4.附件四：旅游項目策劃書詳細要求：詳細闡述農(nóng)業(yè)旅游項目的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、營銷策略等。說明：策劃書應(yīng)包括項目可行性分析、市場調(diào)研報告、預期收益等，為項目實施提供指導。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責任限額。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致，確保第三方履行合同義務(wù)。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證應(yīng)作為合同附件，以證明租金已按約定支付。7.附件七：保證金退還憑證詳細要求：記錄保證金退還的日期、金額、退還方式等。說明：退還憑證應(yīng)作為合同附件，以證明保證金已按約定退還。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃場地；未按約定履行養(yǎng)殖場管理制度；未按約定履行農(nóng)業(yè)旅游項目；未按約定退還保證金；未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途；故意損壞租賃場地及設(shè)施；違反國家法律法規(guī)，造成環(huán)境污染或安全事故。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)；違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定，或根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定；若違約行為造成對方重大損失的，違約方應(yīng)承擔全部或部分賠償責任。3.違約責任示例說明：乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______%的違約金；甲方未按約定提供租賃場地，導致乙方無法正常開展養(yǎng)殖活動，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償乙方因場地無法使用而產(chǎn)生的損失；乙方違反養(yǎng)殖場管理制度，造成養(yǎng)殖場環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于治理污染費用和罰款。全文完。2024版家禽養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)旅游合作合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期限5.合同目的二、租賃物概述1.養(yǎng)殖場基本情況2.土地使用權(quán)3.養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備4.養(yǎng)殖場環(huán)境三、租賃費用1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整機制3.違約金及賠償四、養(yǎng)殖場使用與管理1.養(yǎng)殖場用途2.養(yǎng)殖場管理3.養(yǎng)殖場維護4.養(yǎng)殖場安全五、農(nóng)業(yè)旅游合作1.合作方式2.合作內(nèi)容3.合作期限4.合作收益分配六、合作項目運營1.項目策劃2.項目實施3.項目監(jiān)管4.項目調(diào)整七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)使用八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后事宜十四、合同附件1.地圖2.養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備清單3.合作項目詳細方案4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版家禽養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)旅游合作合同2.合同簽訂雙方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：甲方將養(yǎng)殖場租賃給乙方，乙方在養(yǎng)殖場進行家禽養(yǎng)殖，并開展農(nóng)業(yè)旅游活動。二、租賃物概述1.養(yǎng)殖場基本情況：位于__________，占地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。2.土地使用權(quán)：甲方擁有養(yǎng)殖場所在土地的使用權(quán)，乙方租賃期間不得改變土地用途。3.養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備：包括__________、__________、__________等，詳見附件。4.養(yǎng)殖場環(huán)境：養(yǎng)殖場應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，符合國家環(huán)保標準。三、租賃費用1.租金金額及支付方式：租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和養(yǎng)殖成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。3.違約金及賠償：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。四、養(yǎng)殖場使用與管理1.養(yǎng)殖場用途：乙方在養(yǎng)殖場內(nèi)進行家禽養(yǎng)殖，并開展農(nóng)業(yè)旅游活動。2.養(yǎng)殖場管理：乙方負責養(yǎng)殖場的日常管理，確保養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備正常運行。3.養(yǎng)殖場維護：乙方負責養(yǎng)殖場的維護保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖場環(huán)境整潔。4.養(yǎng)殖場安全：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場安全。五、農(nóng)業(yè)旅游合作1.合作方式：甲方提供養(yǎng)殖場及配套設(shè)施，乙方負責農(nóng)業(yè)旅游項目的策劃、實施和運營。2.合作內(nèi)容：乙方在養(yǎng)殖場內(nèi)開展農(nóng)業(yè)觀光、親子體驗、科普教育等活動。3.合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合作收益分配：甲方從乙方開展的農(nóng)業(yè)旅游活動中獲取_____%的收益。六、合作項目運營1.項目策劃：乙方負責制定詳細的農(nóng)業(yè)旅游項目策劃方案，經(jīng)甲方同意后實施。2.項目實施：乙方按照策劃方案進行項目實施，確保項目質(zhì)量。3.項目監(jiān)管：甲方對乙方實施的項目進行監(jiān)督，確保項目符合合同約定。4.項目調(diào)整：如項目實施過程中遇到問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方共同保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。3.知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方在合作期限內(nèi)可無償使用乙方知識產(chǎn)權(quán)，合作結(jié)束后應(yīng)停止使用。八、違約責任1.違約情形：乙方未按時支付租金、擅自改變土地用途、破壞養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備等。2.違約責任：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：如乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_____%。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。十、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導致合同無法繼續(xù)履行。2.合同解除條件：乙方嚴重違約、甲方喪失土地使用權(quán)等。3.合同變更與解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。3.合同終止后事宜：乙方應(yīng)將養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。十二、其他約定1.通知方式：雙方通過__________方式進行通知，通知送達即生效。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.合同附件：合同附件作為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自____年____月____日起生效。3.合同生效后事宜：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。十四、合同附件1.地圖2.養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備清單3.合作項目詳細方案4.其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.養(yǎng)殖場技術(shù)指導與培訓說明：甲方應(yīng)提供專業(yè)的養(yǎng)殖技術(shù)指導，包括但不限于家禽養(yǎng)殖技術(shù)、疾病防控、飼料配比等。甲方還應(yīng)定期對乙方進行養(yǎng)殖技術(shù)培訓，確保乙方養(yǎng)殖人員具備必要的養(yǎng)殖技能。2.農(nóng)業(yè)旅游項目審批說明：甲方負責協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)旅游項目的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用、環(huán)保、消防安全等，確保乙方順利開展農(nóng)業(yè)旅游活動。3.營銷與推廣支持說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)旅游項目的市場推廣，包括但不限于制定營銷策略、參與行業(yè)展會、利用甲方資源進行宣傳等。4.供應(yīng)鏈管理說明：甲方負責協(xié)調(diào)養(yǎng)殖場所需的原材料、飼料、疫苗等供應(yīng)鏈，確保乙方養(yǎng)殖活動的正常進行。5.爭議解決主導權(quán)說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的決定。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.養(yǎng)殖場自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在租賃期間擁有養(yǎng)殖場的自主經(jīng)營權(quán)，包括養(yǎng)殖品種選擇、養(yǎng)殖方式、產(chǎn)品銷售等。2.農(nóng)業(yè)旅游項目設(shè)計說明：乙方負責農(nóng)業(yè)旅游項目的具體設(shè)計，包括活動內(nèi)容、設(shè)施建設(shè)、服務(wù)標準等。3.營銷與推廣主導權(quán)說明：乙方負責農(nóng)業(yè)旅游項目的市場推廣，包括營銷策略制定、廣告投放、客戶關(guān)系管理等。4.供應(yīng)鏈選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇養(yǎng)殖場所需的供應(yīng)鏈合作伙伴，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.爭議解決主導權(quán)說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方擁有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)服從乙方的決定。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同、監(jiān)督合同執(zhí)行，并協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。2.中介費用及支付說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式及時間。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.中介機構(gòu)終止合同說明：如中介機構(gòu)無法履行職責或雙方協(xié)商一致，中介機構(gòu)有權(quán)終止合同，并退還已收取的中介費用。6.中介機構(gòu)變更說明：如中介機構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.中介機構(gòu)爭議解決說明：中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.養(yǎng)殖場地圖2.養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備清單3.合作項目詳細方案4.農(nóng)業(yè)旅游項目策劃書5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.土地使用權(quán)證復印件8.相關(guān)審批文件9.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：根據(jù)合同約定的支付時間，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變養(yǎng)殖場土地用途，視為違約。3.違約行為：乙方破壞養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備認定：乙方在租賃期間，因故意或過失導致養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。4.違約行為：甲方未提供約定的技術(shù)指導與培訓認定：甲方未按照合同約定提供技術(shù)指導與培訓，視為違約。5.違約行為：甲方未協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)認定：甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)旅游項目的相關(guān)審批手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。5.訴訟：指當事人因合同履行發(fā)生的爭議，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間對養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔賠償責任，根據(jù)損壞程度進行修復或賠償。2.問題：甲方未按照約定提供技術(shù)指導與培訓。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，如甲方拒不履行，乙方可要求解除合同。3.問題：農(nóng)業(yè)旅游項目審批受阻。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，爭取盡快完成審批。4.問題：雙方在爭議解決過程中達成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決結(jié)果。五、所有應(yīng)用場景：1.家禽養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)旅游合作。2.土地使用權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)旅游合作。3.農(nóng)業(yè)項目投資與運營合作。4.農(nóng)業(yè)旅游項目開發(fā)與運營合作。全文完。2024版家禽養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)旅游合作合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方全稱）地址：（填寫相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有適宜家禽養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展的土地及設(shè)施，乙方有意租賃該土地及設(shè)施進行家禽養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)旅游項目，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲方將土地及設(shè)施租賃給乙方進行家禽養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)旅游項目的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）家禽養(yǎng)殖：指乙方在甲方提供的土地上進行的雞、鴨、鵝等家禽的飼養(yǎng)、繁殖、銷售等經(jīng)營活動。（2）農(nóng)業(yè)旅游：指乙方在甲方提供的土地上，結(jié)合家禽養(yǎng)殖，開展觀光、體驗、休閑、度假等旅游活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方土地及設(shè)施的時間。（2）租金：指乙方支付給甲方的土地及設(shè)施使用費用。（3）租賃范圍：指乙方在甲方提供的土地上開展家禽養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)旅游項目的具體范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用土地及設(shè)施，不得擅自改變用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的家禽養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)旅游項目運營情況，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)，保障乙方正常使用土地及設(shè)施，確保土地及設(shè)施的安全性、適用性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，自主開展家禽養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)旅游項目。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時支付租金，合理使用土地及設(shè)施。（3）乙方有義務(wù)在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保家禽養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)旅游項目的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的土地及設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地及設(shè)施，確保家禽養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)旅游項目的正常運營。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護租賃土地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標準，向甲方支付土地及設(shè)施的使用費用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）管理費：乙方應(yīng)按約定的比例支付管理費，用于甲方對土地及設(shè)施的管理和維護。（4）其他費用：包括但不限于水費、電費、稅費等，按實際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)按月或季度支付租金，具體支付方式可在合同附件中約定。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）管理費：乙方應(yīng)按約定的支付周期支付管理費。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月/每季度一個工作日前支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）管理費：乙方應(yīng)按約定的支付周期支付管理費。7.4支付條款（1）乙方支付的各項費用，應(yīng)以人民幣計價。（2）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性，如有延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（3）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合約定的土地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金、押金或管理費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的_____%。（2）乙方擅自改變土地及設(shè)施用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導致合同履行不能或履行成本增加，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例由雙方在合同附件中約定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊行業(yè)的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對土地及設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對家禽養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)旅游項目的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定進行運營。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的審查權(quán)，以確保乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生糾紛的調(diào)解權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護土地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生、環(huán)保，確保家禽養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)旅游項目的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就家禽養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)旅游合作事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________日期：____年____月____日見證人（如有）簽字：_________日期：____年____月____日見證人（如有）蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地及設(shè)施清單2.家禽養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)旅游項目規(guī)劃書3.租金支付方式及時間表4.管理費支付方式及時間表5.不可抗力事件的具體實例6.爭議解決的具體流程7.補充協(xié)議及修改和補充內(nèi)容二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時提供符合約定的土地及設(shè)施，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約行為：未按時支付租金、押金或管理費，認定違約。擅自改