2025版房產(chǎn)投資咨詢與顧問服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)投資咨詢與顧問服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2顧問方信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1市場調(diào)研2.2投資策略制定2.3項目評估2.4貸款咨詢2.5法律法規(guī)咨詢2.6持續(xù)跟蹤服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)期限調(diào)整4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4逾期支付處理5.信息保密5.1信息保密條款5.2信息泄露責(zé)任5.3保密期限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用8.2爭議管轄9.其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解釋10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1市場調(diào)研報告11.2投資策略文件11.3項目評估報告11.4貸款咨詢文件11.5法律法規(guī)咨詢文件12.顧問方權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利12.2義務(wù)13.投資方權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利13.2義務(wù)14.合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.1投資方權(quán)利義務(wù)14.2顧問方權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方全稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2顧問方信息1.2.1顧問方全稱：____________________1.2.2顧問方法定代表人：____________________1.2.3顧問方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3合同簽訂日期：____________________1.4合同期限：自2024年____月____日至2024年____月____日2.服務(wù)內(nèi)容2.1市場調(diào)研：顧問方將提供針對投資方所指定區(qū)域的市場調(diào)研報告，包括但不限于供需分析、價格趨勢、政策環(huán)境等。2.2投資策略制定：顧問方將根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為投資方制定投資策略，包括投資方向、投資區(qū)域、投資類型等。2.3項目評估：顧問方將對投資方所關(guān)注的潛在投資項目進(jìn)行評估，包括財務(wù)分析、風(fēng)險評估、可行性分析等。2.4貸款咨詢：顧問方將提供貸款咨詢，包括貸款額度、利率、還款方式等，協(xié)助投資方進(jìn)行貸款申請。2.5法律法規(guī)咨詢：顧問方將提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保投資方的投資行為合法合規(guī)。2.6持續(xù)跟蹤服務(wù)：顧問方將提供持續(xù)跟蹤服務(wù)，包括市場動態(tài)、政策變化、項目進(jìn)展等，確保投資方的投資決策及時有效。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間：____________________3.2服務(wù)結(jié)束時間：____________________3.3服務(wù)期限調(diào)整：在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.2費用支付方式：投資方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。4.3費用支付時間：首次支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)，后續(xù)支付時間根據(jù)服務(wù)進(jìn)度和雙方協(xié)商確定。4.4逾期支付處理：如投資方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向顧問方支付____%的滯納金。5.信息保密5.1信息保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行服務(wù)過程中獲取的對方信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2信息泄露責(zé)任：如因一方泄露對方信息導(dǎo)致?lián)p失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3保密期限：本合同期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。6.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理。7.合同解除7.1.1合同約定的解除條件成就；7.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并在收到書面通知后____個工作日內(nèi)，雙方協(xié)商簽訂合同解除協(xié)議。8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同無法履行或部分履行的問題。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、投資策略文件、項目評估報告、貸款咨詢文件、法律法規(guī)咨詢文件等，與本合同具有同等法律效力。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：____________________11.合同附件11.1.1目標(biāo)區(qū)域市場概況；11.1.2市場供需分析；11.1.3價格趨勢分析；11.1.4政策環(huán)境分析；11.2.1投資方向；11.2.2投資區(qū)域；11.2.3投資類型；11.2.4投資策略建議；11.3.1項目概況；11.3.2財務(wù)分析；11.3.3風(fēng)險評估；11.3.4可行性分析；11.4.1貸款額度；11.4.2利率；11.4.3還款方式；11.4.4貸款申請流程；11.5.1相關(guān)法律法規(guī)；11.5.2投資行為合規(guī)性分析；11.5.3法律風(fēng)險提示。12.顧問方權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利：12.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；12.1.2要求投資方提供必要的信息和資料；12.1.3在服務(wù)過程中保守投資方秘密。12.2義務(wù)：12.2.1按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；12.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；12.2.3對投資方提供的信息保密。13.投資方權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利：13.1.1要求顧問方按照合同約定提供服務(wù)；13.1.2對顧問方提供的服務(wù)提出意見和建議；13.1.3了解顧問方提供的服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度。13.2義務(wù)：13.2.1按時支付合同約定的服務(wù)費用；13.2.2提供真實、完整的信息和資料；13.2.3配合顧問方進(jìn)行項目調(diào)研和評估。14.合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.1投資方權(quán)利義務(wù)：14.1.1如合同解除，投資方應(yīng)支付已提供服務(wù)的費用；14.1.2如因投資方原因?qū)е潞贤獬?，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2顧問方權(quán)利義務(wù)：14.2.1如合同解除，顧問方應(yīng)退還已收取的未提供服務(wù)費用；14.2.2如因顧問方原因?qū)е潞贤獬?，顧問方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)投資方和顧問方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其與投資方或顧問方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2若第三方協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方對本合同項下的責(zé)任限額應(yīng)不超過人民幣____元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用；4.1.2要求投資方和顧問方提供必要的信息和資料；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對投資方和顧問方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2對投資方和顧問方提供的信息保密；4.2.3按時完成本合同項下的服務(wù)任務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與投資方、顧問方的關(guān)系：5.1.1第三方與投資方、顧問方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。5.2第三方與投資方、顧問方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；5.2.2若第三方行為導(dǎo)致投資方或顧問方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他第三方之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.3.2若第三方與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響本合同及其他合同關(guān)系的履行。6.第三方介入后的額外條款6.1投資方額外條款：6.1.1投資方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、協(xié)調(diào)關(guān)系等；6.1.2投資方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.2顧問方額外條款：6.2.1顧問方應(yīng)向第三方提供必要的技術(shù)支持，確保第三方能夠順利開展工作；6.2.2顧問方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，投資方、顧問方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更后的條款應(yīng)與本合同及其他相關(guān)協(xié)議保持一致。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)任務(wù)；9.1.2第三方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.第三方介入后的資料移交10.1第三方介入后，相關(guān)資料和成果的移交，按照本合同約定和相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。10.2第三方完成服務(wù)任務(wù)后，應(yīng)向投資方和顧問方提交完整的服務(wù)報告和資料。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在本合同履行過程中獲取的投資方和顧問方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入后的責(zé)任追溯12.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成投資方或顧問方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2投資方或顧問方在第三方介入過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第七條約定的合同解除條件，合同解除程序適用本合同第七條的規(guī)定。14.第三方介入后的合同終止后的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告詳細(xì)要求和說明：市場調(diào)研報告應(yīng)包括目標(biāo)區(qū)域的市場概況、供需分析、價格趨勢分析、政策環(huán)境分析等內(nèi)容，報告應(yīng)基于可靠數(shù)據(jù)，并由顧問方負(fù)責(zé)編制。2.投資策略文件詳細(xì)要求和說明：投資策略文件應(yīng)包括投資方向、投資區(qū)域、投資類型、投資策略建議等內(nèi)容，文件應(yīng)由顧問方根據(jù)市場調(diào)研報告制定，并經(jīng)投資方確認(rèn)。3.項目評估報告詳細(xì)要求和說明：項目評估報告應(yīng)包括項目概況、財務(wù)分析、風(fēng)險評估、可行性分析等內(nèi)容，報告應(yīng)由顧問方根據(jù)投資方需求和項目情況編制。4.貸款咨詢文件詳細(xì)要求和說明：貸款咨詢文件應(yīng)包括貸款額度、利率、還款方式、貸款申請流程等內(nèi)容，文件應(yīng)由顧問方根據(jù)投資方需求和貸款市場情況提供。5.法律法規(guī)咨詢文件詳細(xì)要求和說明：法律法規(guī)咨詢文件應(yīng)包括相關(guān)法律法規(guī)、投資行為合規(guī)性分析、法律風(fēng)險提示等內(nèi)容，文件應(yīng)由顧問方根據(jù)法律法規(guī)和投資方需求提供。6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議是投資方與顧問方、投資方與第三方簽訂的關(guān)于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密等事項的書面協(xié)議。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議是投資方與顧問方、投資方與第三方在合同解除時簽訂的關(guān)于解除原因、處理方式、責(zé)任劃分等事項的書面協(xié)議。8.服務(wù)報告詳細(xì)要求和說明：服務(wù)報告是顧問方在服務(wù)完成后向投資方提交的關(guān)于服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)行情況、成果等事項的書面報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向顧問方支付逾期支付的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。2.顧問方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：顧問方應(yīng)退還已收取的未提供服務(wù)費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的未提供服務(wù)費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同雙方信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕通過協(xié)商或訴訟解決爭議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并可能面臨法律責(zé)任。示例說明：若顧問方未按約定提供市場調(diào)研報告，導(dǎo)致投資方無法做出投資決策，顧問方應(yīng)退還已收取的市場調(diào)研費用，并賠償投資方因此遭受的損失。若第三方在提供貸款咨詢服務(wù)時，因自身原因?qū)е峦顿Y方未能獲得合適的貸款，第三方應(yīng)退還已收取的貸款咨詢費用，并賠償投資方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)投資咨詢與顧問服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.2顧問服務(wù)方信息2.合同目的及范圍2.1投資咨詢目的2.2顧問服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1投資咨詢內(nèi)容3.2顧問服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費用5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.交付成果與驗收6.1成果交付形式6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗收時間與地點7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1投資咨詢方違約責(zé)任9.2顧問服務(wù)方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止后的處理12.1退還費用12.2資料返還12.3其他處理13.合同附件13.1附件一：投資咨詢方案13.2附件二：顧問服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2顧問服務(wù)方信息名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.合同目的及范圍2.1投資咨詢目的本合同旨在明確投資咨詢方與顧問服務(wù)方就房產(chǎn)投資事宜進(jìn)行咨詢與顧問服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2顧問服務(wù)范圍（1）對投資咨詢方擬投資的房產(chǎn)項目進(jìn)行市場調(diào)研；（2）評估房產(chǎn)項目的投資價值及風(fēng)險；（3）提供投資建議和方案；（4）協(xié)助投資咨詢方進(jìn)行房產(chǎn)項目的談判和簽約。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1投資咨詢內(nèi)容（1）市場調(diào)研：顧問服務(wù)方應(yīng)收集并分析相關(guān)市場數(shù)據(jù)，包括但不限于供需狀況、價格走勢、政策法規(guī)等；（2）項目評估：顧問服務(wù)方應(yīng)依據(jù)調(diào)研結(jié)果，對投資咨詢方擬投資的房產(chǎn)項目進(jìn)行投資價值及風(fēng)險評估；（3）投資建議：顧問服務(wù)方應(yīng)根據(jù)項目評估結(jié)果，向投資咨詢方提出投資建議；（4）談判協(xié)助：顧問服務(wù)方應(yīng)協(xié)助投資咨詢方與房產(chǎn)項目方進(jìn)行談判，確保投資咨詢方利益最大化。3.2顧問服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）準(zhǔn)確性：顧問服務(wù)方提供的市場調(diào)研、項目評估、投資建議等應(yīng)準(zhǔn)確無誤；（2）及時性：顧問服務(wù)方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容；（3）專業(yè)性：顧問服務(wù)方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗。4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____個月，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣____元，分____期支付，具體支付時間及金額如下：（1）第一期：人民幣____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）第二期：人民幣____元，于____月____日支付；（3）第三期：人民幣____元，于____月____日支付。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及到的投資咨詢方、顧問服務(wù)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密信息。5.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實際情況確定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）投資咨詢方或顧問服務(wù)方在合同履行過程中違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；（2）合同目的實現(xiàn)或無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致終止；（3）因一方違約，另一方依法解除合同。9.違約責(zé)任9.1投資咨詢方違約責(zé)任（1）未按時支付顧問服務(wù)費用的，應(yīng)向顧問服務(wù)方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）未按照合同約定提供相關(guān)資料或信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2顧問服務(wù)方違約責(zé)任（1）未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向投資咨詢方支付違約金，違約金按合同服務(wù)總金額的____%計算；（2）提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同解除與終止后的處理12.1退還費用（1）合同解除或終止后，已支付的費用不予退還；（2）如因顧問服務(wù)方違約導(dǎo)致合同解除或終止，顧問服務(wù)方應(yīng)退還已收費用中未提供服務(wù)部分的費用。12.2資料返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還所提供的資料。13.合同附件13.1附件一：投資咨詢方案13.2附件二：顧問服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（投資咨詢方和顧問服務(wù)方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因（1）為了提高服務(wù)質(zhì)量，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）為了解決合同履行過程中的爭議，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁人；（3）為了實現(xiàn)合同目的，需要第三方提供必要的協(xié)助或支持。15.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利達(dá)成一致；（2）雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并履行其職責(zé)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1投資咨詢方額外條款（1）投資咨詢方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)；（2）投資咨詢方應(yīng)尊重第三方的獨立意見，不得強(qiáng)迫或影響第三方作出不公正的判斷；（3）投資咨詢方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2顧問服務(wù)方額外條款（1）顧問服務(wù)方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)，并提供必要的信息和資料；（2）顧問服務(wù)方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不公正的干擾；（3）顧問服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其直接參與的服務(wù)或意見，不包括因合同雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同一方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與投資咨詢方的劃分第三方僅對顧問服務(wù)方負(fù)責(zé)，投資咨詢方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。18.2第三方與顧問服務(wù)方的劃分第三方僅對顧問服務(wù)方負(fù)責(zé)，顧問服務(wù)方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自獨立承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，獨立作出判斷和決策；19.3第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)；20.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；20.3第三方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢方案詳細(xì)要求：（1）包含市場調(diào)研報告，包括但不限于供需狀況、價格走勢、政策法規(guī)等；（2）項目評估報告，包括投資價值、風(fēng)險評估、收益預(yù)測等；（3）投資建議書，包括投資策略、操作建議、風(fēng)險控制措施等。說明：本附件是投資咨詢方根據(jù)合同約定提供的，用于指導(dǎo)投資咨詢方進(jìn)行房產(chǎn)投資的重要文件。2.附件二：顧問服務(wù)方案詳細(xì)要求：（1）包含顧問服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、項目評估、談判協(xié)助等；（2）服務(wù)流程和時間表；（3）顧問服務(wù)費用明細(xì)。說明：本附件是顧問服務(wù)方根據(jù)合同約定提供的，用于明確顧問服務(wù)方在合同期間應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同雙方確認(rèn)書詳細(xì)要求：（1）合同雙方對合同條款的確認(rèn)；（2）合同雙方的簽字蓋章。說明：本附件用于證明合同雙方對合同條款的認(rèn)可和同意。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：（1）第三方合作協(xié)議的條款；（2）第三方合作協(xié)議的簽字蓋章。說明：本附件用于證明合同雙方與第三方就第三方介入事宜達(dá)成一致。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：（1）爭議解決方式的選擇；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址；（3）爭議解決費用的承擔(dān)。說明：本附件用于明確合同雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約行為（1）未按時支付顧問服務(wù)費用；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：投資咨詢方應(yīng)于每月1日前支付顧問服務(wù)費，如未按時支付，則從次日起每日支付滯納金。2.顧問服務(wù)方違約行為（1）未按時提供服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：向投資咨詢方支付違約金，違約金按合同服務(wù)總金額的____%計算。示例：顧問服務(wù)方應(yīng)在每月15日前完成咨詢服務(wù)，如未按時完成，則按合同服務(wù)總金額的2%支付違約金。3.第三方違約行為（1）未按合同約定履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為（1）違反保密條款；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)投資咨詢與顧問服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.2顧問服務(wù)方1.3房產(chǎn)項目2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資咨詢服務(wù)2.2顧問服務(wù)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付時間3.4支付方式4.合同履行與變更4.1履行地點4.2履行方式4.3合同變更5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)項目基本情況10.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與解除11.1生效時間11.2生效條件11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定14.1適用法律14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.1.1投資咨詢方名稱：_______1.1.2投資咨詢方法定代表人：_______1.1.3投資咨詢方住所：_______1.1.4投資咨詢方聯(lián)系電話：_______1.1.5投資咨詢方電子郵箱：_______1.2顧問服務(wù)方1.2.1顧問服務(wù)方名稱：_______1.2.2顧問服務(wù)方法定代表人：_______1.2.3顧問服務(wù)方住所：_______1.2.4顧問服務(wù)方聯(lián)系電話：_______1.2.5顧問服務(wù)方電子郵箱：_______1.3房產(chǎn)項目1.3.1房產(chǎn)項目名稱：_______1.3.2房產(chǎn)項目地址：_______1.3.3房產(chǎn)項目性質(zhì)：_______1.3.4房產(chǎn)項目規(guī)模：_______2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資咨詢服務(wù)2.1.1提供市場分析報告2.1.2提供投資風(fēng)險評估2.1.3提供投資策略建議2.2顧問服務(wù)2.2.1提供項目現(xiàn)場考察2.2.2提供合同審查2.2.3提供法律咨詢2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限：_______年2.3.2服務(wù)起止時間：_______至_______3.服務(wù)費用及支付方式3.1費用總額：_______元3.2費用構(gòu)成：3.2.1市場分析報告費用：_______元3.2.2投資風(fēng)險評估費用：_______元3.2.3投資策略建議費用：_______元3.2.4項目現(xiàn)場考察費用：_______元3.2.5合同審查費用：_______元3.2.6法律咨詢費用：_______元3.3支付時間：_______3.4支付方式：_______4.合同履行與變更4.1履行地點：_______4.2履行方式：_______4.3合同變更4.3.1變更程序：_______4.3.2變更內(nèi)容：_______4.3.3變更生效時間：_______5.保密條款5.1保密信息5.1.1投資咨詢方提供的信息5.1.2顧問服務(wù)方提供的信息5.1.3房產(chǎn)項目信息5.2保密義務(wù)5.2.1投資咨詢方保密義務(wù)5.2.2顧問服務(wù)方保密義務(wù)5.3保密期限：_______6.爭議解決6.1爭議解決方式：_______6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______6.3爭議解決費用：_______8.合同解除8.1解除條件8.1.1投資咨詢方單方解除條件：_______8.1.2顧問服務(wù)方單方解除條件：_______8.1.3雙方協(xié)商一致解除條件：_______8.2解除程序8.2.1解除通知：_______8.2.2解除生效：_______8.3解除后果8.3.1費用結(jié)算：_______8.3.2服務(wù)終止：_______8.3.3違約責(zé)任：_______9.合同終止9.1終止條件9.1.1服務(wù)期限屆滿9.1.2合同解除9.1.3雙方協(xié)商一致終止9.2終止程序9.2.1終止通知：_______9.2.2終止生效：_______9.3終止后果9.3.1費用結(jié)算：_______9.3.2服務(wù)終止：_______9.3.3違約責(zé)任：_______10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)項目基本情況10.1.1房產(chǎn)項目簡介：_______10.1.2房產(chǎn)項目相關(guān)文件：_______10.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)10.2.1服務(wù)費用構(gòu)成：_______10.2.2費用支付時間：_______10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1相關(guān)協(xié)議：_______10.3.2相關(guān)合同：_______11.合同生效與解除11.1生效時間11.1.1合同簽署日期：_______11.1.2合同生效日期：_______11.2生效條件11.2.1雙方簽署11.2.2合同內(nèi)容完整11.3合同解除11.3.1解除條件：_______11.3.2解除程序：_______12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1投資咨詢方代表簽字：_______12.1.2顧問服務(wù)方代表簽字：_______12.2簽署時間12.2.1簽署日期：_______12.3簽署地點12.3.1簽署地點：_______13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1備案機(jī)構(gòu)名稱：_______13.2備案時間13.2.1備案日期：_______13.3備案手續(xù)13.3.1備案文件：_______13.3.2備案流程：_______14.其他約定14.1適用法律14.1.1合同適用法律：_______14.2通知方式14.2.1通知方式：_______14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定，介入合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)單獨列出，并在合同附件中詳細(xì)說明。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.3.1.2獲得合同約定的報酬；15.3.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職責(zé)。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.