二零二五年度2025版合同房屋買賣及停車位租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版合同房屋買賣及停車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3出租人信息1.4承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋結(jié)構(gòu)信息3.房屋交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶時間6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.房屋租賃基本情況7.1租賃期限7.2租金及支付方式7.3租金調(diào)整8.停車位租賃信息8.1停車位位置8.2停車位面積8.3停車位租金及支付方式9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金的計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點10.3爭議解決方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋平面圖13.3停車位租賃合同14.其他約定事項14.1合同附件效力14.2合同履行監(jiān)督14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：__________1.1.2出賣人地址：__________1.1.3出賣人聯(lián)系電話：__________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：__________1.2.2買受人地址：__________1.2.3買受人聯(lián)系電話：__________1.3出租人信息1.3.1出租人名稱：__________1.3.2出租人地址：__________1.3.3出租人聯(lián)系電話：__________1.4承租人信息1.4.1承租人名稱：__________1.4.2承租人地址：__________1.4.3承租人聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________2.1.2房屋所有權(quán)人：__________2.2房屋位置信息2.2.1所在區(qū)域：__________2.2.2具體地址：__________2.3房屋面積信息2.3.1建筑面積：__________平方米2.3.2使用面積：__________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)信息2.4.1結(jié)構(gòu)類型：__________2.4.2建筑年代：__________3.房屋交易價格3.1交易總價：人民幣__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣__________元整，于房屋交付前__________日內(nèi)支付。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：__________3.3.2尾款支付時間：__________4.房屋交付與驗收4.1交付時間：__________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。4.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。4.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。4.3驗收程序：4.3.1雙方在房屋交付前共同進(jìn)行驗收。4.3.2驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：5.1.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.1.2出賣人應(yīng)提供必要的過戶文件。5.2過戶費用承擔(dān)：5.2.1過戶費用由買受人承擔(dān)。5.3過戶時間：5.3.1房屋交付后__________日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用范圍：6.1.1買受人僅限于自用，不得出租、轉(zhuǎn)賣或用于經(jīng)營。6.2房屋維修責(zé)任：6.2.1房屋的日常維修由買受人負(fù)責(zé)。6.2.2因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由出賣人負(fù)責(zé)。6.3維修費用承擔(dān)：6.3.1日常維修費用由買受人承擔(dān)。6.3.2因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由出賣人承擔(dān)。8.房屋租賃基本情況8.1租賃期限8.1.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。8.2租金及支付方式8.2.1租金總額：人民幣__________元整。8.2.2支付方式：按月支付，每月租金于__________日前支付。8.2.3租金調(diào)整：租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。9.停車位租賃信息9.1停車位位置9.1.1停車位位于__________。9.2停車位面積9.2.1停車位面積為__________平方米。9.3停車位租金及支付方式9.3.1停車位租金為人民幣__________元/月。9.3.2支付方式：與房屋租金支付方式相同。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1出賣人或買受人違約，經(jīng)催告后仍未履行合同義務(wù)。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。10.2.2違約金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于______的違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為__________。11.3爭議解決方式11.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)第10.1條所述的合同解除條件。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1因不可抗力或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)第10.1條所述的合同解除條件。14.其他約定事項14.1合同附件效力14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同履行監(jiān)督14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3.2合同解除后，應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和物品。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；15.1.2.2法律服務(wù)機構(gòu)；15.1.2.3資產(chǎn)評估機構(gòu)；15.1.2.4工程監(jiān)理公司；15.1.2.5其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供合同履行所必需的服務(wù)，包括但不限于：15.2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查；15.2.1.2房屋質(zhì)量評估；15.2.1.3法律咨詢；15.2.1.4工程監(jiān)理；15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，并承擔(dān)因第三方提供虛假信息導(dǎo)致的全部責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作失誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易額的__________%。17.3.2第三方的責(zé)任限額最高不超過人民幣__________元。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。20.2甲乙雙方共同選定合適的第三方。20.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。20.5第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件，用于確認(rèn)房屋所有權(quán)。2.房屋平面圖要求：提供房屋平面圖，清晰標(biāo)明房屋面積、結(jié)構(gòu)、房間布局等。說明：用于明確房屋的具體情況，方便驗收和后續(xù)使用。3.停車位租賃合同要求：提供與第三方簽訂的停車位租賃合同，明確租賃期限、租金、使用范圍等。說明：作為停車位租賃的正式文件，用于明確停車位的使用權(quán)。4.房屋驗收報告要求：驗收合格后，雙方共同簽署房屋驗收報告，確認(rèn)房屋質(zhì)量。說明：作為房屋交付和驗收的記錄，用于后續(xù)可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題處理。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況，確保房屋的正常使用。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的復(fù)印件。說明：用于補充證明合同履行過程中的相關(guān)事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項______的違約金。1.2未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋價值______的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項______的違約金。2.2未按合同約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用房屋導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失。3.2服務(wù)失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失。4.示例說明4.1甲方未按合同約定支付購房款，逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于未付款項1%的違約金。4.2乙方未按合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度2024版合同房屋買賣及停車位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3租賃方信息1.4租賃方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.停車位租賃情況4.1停車位位置4.2停車位面積4.3停車位權(quán)屬4.4租賃價格4.5租賃期限5.合同簽訂時間及生效日期5.1簽訂時間5.2生效日期6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收結(jié)果7.房屋使用及維修責(zé)任7.1使用范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費用7.4維修方式8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件8.4保證金退還程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止及后續(xù)處理12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同變更及補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方住所：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______1.3租賃方信息1.3.1租賃方名稱：_______1.3.2租賃方法定代表人：_______1.3.3租賃方住所：_______1.3.4租賃方聯(lián)系電話：_______1.4租賃方信息1.4.1租賃方名稱：_______1.4.2租賃方法定代表人：_______1.4.3租賃方住所：_______1.4.4租賃方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬：_______3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格：_______元3.2付款方式：_______3.3付款時間：_______3.4付款地點：_______4.停車位租賃情況4.1停車位位置：_______4.2停車位面積：_______平方米4.3停車位權(quán)屬：_______4.4租賃價格：_______元/月4.5租賃期限：_______年5.合同簽訂時間及生效日期5.1簽訂時間：_______年_______月_______日5.2生效日期：_______年_______月_______日6.房屋交付及驗收6.1交付時間：_______年_______月_______日6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗收程序：_______6.4驗收結(jié)果：_______8.履約保證金8.1保證金金額：_______元8.2保證金支付時間：_______年_______月_______日前8.3保證金退還條件：8.3.1合同履行完畢；8.3.2雙方無違約行為；8.3.3保證金賬戶內(nèi)無未結(jié)算費用；8.4保證金退還程序：8.4.1買方在合同履行完畢后，向賣方提出退還保證金申請；8.4.2賣方在收到申請后_______日內(nèi)，對保證金進(jìn)行核實；8.4.3賣方核實無誤后，將保證金退還買方。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定時間支付房款；9.1.2賣方未按約定時間交付房屋；9.1.3租賃方未按約定使用停車位；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失；9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機構(gòu)：_______10.3爭議解決程序：_______11.合同解除條件11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約；11.2解除程序：11.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)，協(xié)商解除合同；11.2.3協(xié)商不成，可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。12.合同終止及后續(xù)處理12.1終止條件：12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.2終止程序：12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)；12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)，辦理房屋及停車位的交接手續(xù)；12.3終止通知：12.3.1雙方應(yīng)在合同終止前_______日內(nèi)，書面通知對方。13.合同變更及補充13.1變更條件：_______13.2變更程序：13.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致；13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定；13.2.3變更內(nèi)容作為合同附件；13.3補充協(xié)議：_______14.其他約定事項14.1其他約定事項：_______14.2其他約定事項：_______14.3其他約定事項：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：為保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率，本合同允許第三方介入，提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同簽訂。16.1.1職責(zé)：16.1.1.1促成雙方就合同條款達(dá)成一致；16.1.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂；16.1.1.3提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。16.2咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方進(jìn)行決策。16.2.1職責(zé)：16.2.1.1提供專業(yè)意見，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面；16.2.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行風(fēng)險評估；16.2.1.3提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。16.3擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保。16.3.1職責(zé)：16.3.1.1為合同履行提供擔(dān)保；16.3.1.2在合同履行過程中，監(jiān)督合同雙方履行義務(wù)；16.3.1.3在合同一方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.4評估方：對房屋、停車位等進(jìn)行評估。16.4.1職責(zé)：16.4.1.1對房屋、停車位等進(jìn)行評估；16.4.1.2提供評估報告；16.4.1.3在合同履行過程中，監(jiān)督評估結(jié)果的執(zhí)行。17.第三方介入的程序17.1雙方協(xié)商：合同雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見。17.2第三方選定：由合同雙方共同選定第三方。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.4第三方介入費用：第三方介入費用由合同雙方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。18.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；18.2.2因合同雙方違約導(dǎo)致合同無法履行；18.2.3因合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方、賣方的關(guān)系：第三方與買方、賣方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方僅提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)。19.2第三方與租賃方的關(guān)系：第三方與租賃方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方僅提供中介、咨詢、評估等服務(wù)。19.3第三方與各方責(zé)任的劃分：第三方在合同履行過程中，僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對合同其他內(nèi)容不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行：第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.2第三方監(jiān)督：第三方有權(quán)監(jiān)督合同雙方履行義務(wù)，發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時通知合同雙方。20.3第三方協(xié)助：第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中遇到的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：確保房屋面積準(zhǔn)確，符合合同約定。3.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：證明房屋在交付前已進(jìn)行必要的維修。4.停車位租賃合同要求：提供停車位租賃合同的原件或復(fù)印件。說明：證明停車位權(quán)屬清晰，租賃關(guān)系合法。5.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：證明合同款項已按約定支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確爭議解決的方式和程序。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：證明合同變更合法有效。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：證明合同解除合法有效。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，提供相應(yīng)文件的原件或復(fù)印件。說明：確保合同履行過程中的所有文件齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金。示例說明：買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房款，未按時支付，則構(gòu)成違約。1.2未按約定時間接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金。示例說明：買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)接收房屋，未按時接收，則構(gòu)成違約。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，未按時交付，則構(gòu)成違約。2.2房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。示例說明：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償損失。3.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定時間支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向第三方支付_______元違約金。示例說明：租賃方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，未按時支付，則構(gòu)成違約。3.2未按約定使用停車位責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。示例說明：租賃方未按約定使用停車位，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度2024版合同房屋買賣及停車位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語定義2.房屋買賣條款2.1房屋基本信息2.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.4付款方式與期限2.5違約責(zé)任3.停車位租賃條款3.1停車位基本信息3.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3租賃期限與費用3.4租賃合同變更與解除3.5違約責(zé)任4.交易稅費及費用4.1稅費承擔(dān)4.2其他費用承擔(dān)5.交付與驗收5.1房屋交付5.2停車位交付5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的處理9.合同附件9.1房屋買賣合同附件9.2停車位租賃合同附件10.合同附件清單10.1房屋買賣合同附件清單10.2停車位租賃合同附件清單11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止后的處理13.1房屋及停車位返還13.2交易款項結(jié)算14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用與爭議管轄14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義姓名：________________________身份證號碼：____________________地址：________________________姓名：________________________身份證號碼：____________________地址：________________________1.2術(shù)語定義“房屋”指位于________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________?！巴＼囄弧敝肝挥赺_______________________的停車位，停車位產(chǎn)權(quán)證號為____________________。2.房屋買賣條款2.1房屋基本信息房屋建筑面積：____________________平方米房屋用途：________________________房屋地址：________________________2.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1買方有權(quán)要求賣方交付房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)，并確保房屋及土地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。2.2.2賣方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋及土地使用權(quán)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.3.1買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用由賣方承擔(dān)。2.4付款方式與期限2.4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金。2.4.2剩余房款在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前一次性支付。2.5違約責(zé)任2.5.1若賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房款____%的違約金。2.5.2若買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房款____%的違約金。3.停車位租賃條款3.1停車位基本信息停車位編號：____________________停車位面積：____________________平方米停車位地址：____________________3.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位。3.2.2甲方有義務(wù)保障乙方停車位的正常使用。3.3租賃期限與費用3.3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3.2租金為每月____元，租金支付方式為____。3.4租賃合同變更與解除3.4.1雙方協(xié)商一致，可對租賃合同進(jìn)行變更。3.4.2在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.5違約責(zé)任3.5.1若甲方未按合同約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。3.5.2若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。4.交易稅費及費用4.1稅費承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)。4.2其他費用承擔(dān)合同約定產(chǎn)生的其他費用由雙方按各自責(zé)任分擔(dān)。5.交付與驗收5.1房屋交付賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方。5.2停車位交付甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將停車位交付給乙方。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3.1雙方應(yīng)在交付當(dāng)日對房屋及停車位進(jìn)行驗收。5.3.2驗收合格，雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。7.合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；7.2.2合同約定的終止條件成就；7.2.3合同依法解除。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響，如協(xié)商不成，可按本合同第6條爭議解決方式處理。9.合同附件9.1房屋買賣合同附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議9.2停車位租賃合同附件附件三：停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件四：停車位租賃合同補充協(xié)議10.合同附件清單10.1房屋買賣合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同補充協(xié)議10.2停車位租賃合同附件清單1.停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.停車位租賃合同補充協(xié)議11.合同變更與補充11.1合同變更程序任何對合同的變更，必須以書面形式由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；12.1.4其他法定或約定的合同解除條件。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同終止后的處理13.1房屋及停車位返還合同終止后，賣方應(yīng)將房屋及停車位返還給買方。13.2交易款項結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算交易款項。14.其他約定14.1通知方式除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，或以其他雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。14.2法律適用與爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體方式由合作協(xié)議約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為合作協(xié)議約定的金額，最高不超過合同總價款的____%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合作協(xié)議，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2要求甲乙雙方配合完成相關(guān)手續(xù)；17.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.2第三方不得濫用甲乙雙方提供的信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方工作不當(dāng)導(dǎo)致的損失。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方工作不當(dāng)導(dǎo)致的損失。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2若甲乙雙方共同導(dǎo)致第三方