2025年度果園租賃與生態(tài)保護合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度果園租賃與生態(tài)保護合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱、地址、法定代表人1.2合作方二名稱、地址、法定代表人2.合作目的2.1果園租賃2.2生態(tài)保護3.租賃范圍與期限3.1租賃范圍3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.果園管理與維護5.1租賃方責任5.2出租方責任5.3第三方責任6.生態(tài)保護措施6.1環(huán)保要求6.2植被保護6.3水源保護7.環(huán)保設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施要求7.2設(shè)備要求7.3維護責任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：果園租賃合同12.2附件二：生態(tài)保護措施明細12.3附件三：環(huán)保設(shè)施與設(shè)備清單13.其他約定13.1隱私保護13.2法律適用13.3通知與送達14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：X有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.2合作方二名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.2.1地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.2法定代表人：2.合作目的2.1果園租賃：合作雙方就果園租賃達成協(xié)議，共同開展果樹種植、采摘等活動。2.2生態(tài)保護：合作雙方共同致力于果園的生態(tài)保護，確保生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。3.租賃范圍與期限3.1租賃范圍：本次租賃的果園位于省市縣鎮(zhèn)，占地面積為100畝。3.2租賃期限：租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。4.租金及支付方式4.1租金金額：年租金為人民幣100萬元，總計600萬元。4.2支付方式：租金應(yīng)于每年1月5日前支付，逾期未支付的部分按每日萬分之五計收滯納金。4.3支付時間：支付時間應(yīng)為每年的1月1日至1月10日。5.果園管理與維護5.1租賃方責任：5.1.1負責果園的日常管理和維護，確保果樹正常生長。5.1.2按照約定的生態(tài)保護措施進行果園管理，確保生態(tài)環(huán)境不受破壞。5.2出租方責任：5.2.1負責提供租賃范圍內(nèi)的果園及配套設(shè)施，確保其符合約定條件。5.2.2負責協(xié)助租賃方辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)。5.3第三方責任：5.3.1若因第三方原因?qū)е鹿麍@遭受損失，雙方應(yīng)共同承擔損失，協(xié)商解決。6.生態(tài)保護措施6.1環(huán)保要求：果園內(nèi)不得排放污染物，禁止使用違禁農(nóng)藥和化肥。6.2植被保護：禁止砍伐、破壞果園內(nèi)的植被，維護生物多樣性。6.3水源保護：加強水源保護，確保灌溉用水質(zhì)量。7.環(huán)保設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施要求：租賃方應(yīng)按照環(huán)保要求，配置必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理設(shè)施、灌溉系統(tǒng)等。7.2設(shè)備要求：租賃方應(yīng)使用符合國家標準的設(shè)備，確保生產(chǎn)安全和環(huán)境保護。7.3維護責任：租賃方負責設(shè)施的日常維護，確保其正常運行。8.合同變更與解除8.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。8.2解除條件：8.2.1合作方一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算。9.違約責任9.1違約情形：包括未按時支付租金、未履行生態(tài)保護義務(wù)、未按要求維護果園等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：2024年1月1日。12.合同附件12.1附件一：果園租賃合同12.2附件二：生態(tài)保護措施明細12.3附件三：環(huán)保設(shè)施與設(shè)備清單13.其他約定13.1隱私保護：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知與送達：雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責任承擔：第三方責任限額內(nèi)，由第三方自行承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。18.1.2第三方的職責和權(quán)限。18.1.3第三方的責任和義務(wù)。18.1.4第三方的責任限額。18.1.5第三方的報酬和支付方式。18.1.6協(xié)議的生效、變更和解除。18.1.7爭議解決方式。19.第三方職責和權(quán)限19.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調(diào)，促成合同的履行。19.1.2技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保合同履行過程中的技術(shù)問題得到妥善解決。19.1.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和環(huán)保要求。19.1.4評估機構(gòu)：對合同履行情況進行評估，提出改進意見。19.2.1收集、整理和提供相關(guān)信息。19.2.2與甲乙雙方進行溝通、協(xié)商。19.2.3依據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔；甲乙雙方的責任按合同約定承擔。20.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。20.3利益劃分：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有；甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益，歸甲乙雙方所有。21.第三方變更與退出21.1變更：第三方在履行職責過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。21.2退出：第三方在履行職責過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。22.第三方介入的終止22.1終止條件：合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。22.2終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃范圍、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為租賃關(guān)系的正式文件，是本合同的核心內(nèi)容。2.附件二：生態(tài)保護措施明細詳細要求：包括環(huán)保要求、植被保護、水源保護等方面的具體措施和標準。說明：本附件旨在確保果園在租賃期間的環(huán)境保護工作得到有效執(zhí)行。3.附件三：環(huán)保設(shè)施與設(shè)備清單詳細要求：包括設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息。說明：本附件用于明確租賃期間所需環(huán)保設(shè)施和設(shè)備的具體情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、職責和權(quán)限、責任限額、報酬和支付方式等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。6.附件六：資產(chǎn)清算清單詳細要求：包括租賃期滿或合同解除時的資產(chǎn)清單，包括土地、設(shè)施、設(shè)備等。說明：本附件用于明確資產(chǎn)清算的具體內(nèi)容和程序。7.附件七：違約責任認定標準詳細要求：包括各種違約行為的認定標準和相應(yīng)的責任承擔方式。說明：本附件用于明確違約行為的界定和責任追究。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。示例：若租賃方未按時支付年租金，則應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金。2.未履行生態(tài)保護義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的環(huán)保責任，包括但不限于修復(fù)環(huán)境、賠償損失等。示例：若租賃方未按規(guī)定使用環(huán)保農(nóng)藥，導(dǎo)致環(huán)境污染，則應(yīng)承擔修復(fù)環(huán)境和賠償損失的責任。3.未按要求維護果園責任認定：違約方應(yīng)承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。示例：若租賃方未按時進行果園維護，導(dǎo)致果樹受損，則應(yīng)承擔維修費用和賠償損失。4.第三方違約責任認定：第三方違約時，由第三方承擔相應(yīng)責任，甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔連帶責任。示例：若第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔違約責任，甲乙雙方承擔連帶責任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法解決，則可解除合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年度果園租賃與生態(tài)保護合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.合作期限3.1租賃期限3.2合作起始日期3.3合作結(jié)束日期4.租賃標的4.1果園范圍4.2果園類型4.3果園面積5.租賃費用5.1租金計算方式5.2租金支付時間5.3租金支付方式6.租賃條件6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.生態(tài)保護責任7.1生態(tài)保護原則7.2生態(tài)保護措施7.3生態(tài)保護監(jiān)測8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同變更12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：果園位置圖14.2附件二：果園租賃明細表14.3附件三：生態(tài)保護措施明細表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“果園”指本合同中出租方擁有的、位于[具體地址]的果園土地及其上所有果樹、設(shè)施和附屬物。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的[租賃方名稱]。1.1.3“出租方”指擁有并出租果園的[出租方名稱]。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的果園租賃起始日至結(jié)束日的期間。1.1.5“生態(tài)保護”指在果園經(jīng)營過程中，采取的防止環(huán)境破壞、維護生態(tài)平衡的措施。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.合作雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.4聯(lián)系地址：[租賃方聯(lián)系地址]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.4聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]3.合作期限3.1租賃期限3.1.1租賃期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。3.2合作起始日期3.2.1租賃方應(yīng)于2024年1月1日前完成租賃手續(xù)，并開始履行本合同約定的各項義務(wù)。3.3合作結(jié)束日期3.3.1本合同租賃期限屆滿后，租賃方應(yīng)于2027年12月31日前將果園退還出租方。4.租賃標的4.1果園范圍4.1.1果園范圍以雙方簽訂的《果園租賃協(xié)議》附圖《果園位置圖》為準。4.2果園類型4.2.1果園類型為[具體果樹類型]，包括[具體果樹品種]。4.3果園面積4.3.1果園總面積為[具體面積]畝。5.租賃費用5.1租金計算方式5.1.1租金按年計算，每年租金為人民幣[具體金額]元。5.2租金支付時間5.2.1租賃方應(yīng)于每年1月1日前支付當年的租金。5.3租金支付方式5.3.1租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的賬戶。6.租賃條件6.1租賃方權(quán)利6.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用果園，并按照合同約定進行經(jīng)營管理。6.1.2租賃方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽本合同。6.2租賃方義務(wù)6.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.2.2租賃方應(yīng)負責果園的日常維護和管理，確保果樹健康生長。6.2.3租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境。6.3出租方權(quán)利6.3.1出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定履行義務(wù)。6.3.2出租方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回果園。6.4出租方義務(wù)6.4.1出租方應(yīng)保證果園的產(chǎn)權(quán)清晰，并按照合同約定向租賃方提供果園使用權(quán)。6.4.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理租賃手續(xù)，并提供必要的幫助。7.生態(tài)保護責任7.1生態(tài)保護原則7.1.1在果園經(jīng)營過程中，租賃方應(yīng)遵循生態(tài)保護原則，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境。7.2生態(tài)保護措施7.2.1租賃方應(yīng)采取合理施肥、灌溉、病蟲害防治等措施，減少對生態(tài)環(huán)境的影響。7.2.2租賃方應(yīng)定期對果園進行綠化，提高果園的生態(tài)效益。7.3生態(tài)保護監(jiān)測7.3.1租賃方應(yīng)定期對果園的生態(tài)環(huán)境進行監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報送出租方。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方未按約定使用果園，造成果園損壞或生態(tài)環(huán)境破壞；8.1.3租賃方未按約定進行生態(tài)保護監(jiān)測；8.1.4出租方未按約定提供果園使用權(quán)；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按未履行義務(wù)部分租金的[具體比例]計算，最高不超過未履行義務(wù)部分租金總額的[具體比例]。8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體地點]的[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決期限9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁機構(gòu)應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同的通知應(yīng)在[具體期限]內(nèi)送達對方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門登記備案。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法部分或全部免除責任。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為[具體地點]。13.3簽署人員13.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；13.3.2租賃方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.合同附件清單14.1附件一：果園位置圖14.2附件二：果園租賃明細表14.3附件三：生態(tài)保護措施明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入應(yīng)當經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責任15.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議界定，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的具體事項和范圍；16.1.2第三方介入的期限；16.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準；16.1.4第三方介入的費用及支付方式。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責任限額由合作協(xié)議約定。17.1.2如第三方責任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的責任承擔相應(yīng)的補充責任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，爭議解決方式應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入服務(wù)不符合合作協(xié)議的約定或出現(xiàn)其他違約情形，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.第三方介入的合同變更21.1如因第三方介入需要，甲乙雙方可對合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園位置圖要求：清晰標注果園范圍、果樹分布、設(shè)施位置等詳細信息。說明：用于明確租賃標的的具體位置和范圍。2.果園租賃明細表要求：詳細列出租賃果園的各項費用，包括租金、押金、服務(wù)費等。說明：用于明確租賃費用的計算方式和支付時間。3.生態(tài)保護措施明細表要求：詳細列出采取的生態(tài)保護措施，包括施肥、灌溉、病蟲害防治等。說明：用于明確生態(tài)保護的責任和實施標準。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的程序、機構(gòu)和期限。說明：用于規(guī)范爭議解決的方式和流程。6.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：用于規(guī)范合同變更的程序和合法性。7.第三方評估報告要求：第三方對果園進行評估，包括土地質(zhì)量、果樹狀況等。說明：用于提供第三方對租賃標的的專業(yè)評估意見。8.第三方驗收報告要求：第三方對租賃標的的移交和驗收情況進行報告。說明：用于確保租賃標的符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的[具體比例]計算。示例：租賃方應(yīng)于每月1日前支付租金，若未支付，則每逾期一天，應(yīng)支付相當于未支付租金[具體比例]的違約金。2.未按約定使用果園責任認定：租賃方應(yīng)賠償因不當使用果園造成的損失。示例：租賃方在果園內(nèi)進行非法活動，造成果樹損壞，應(yīng)賠償果樹損失及恢復(fù)費用。3.未按約定進行生態(tài)保護責任認定：租賃方應(yīng)承擔因未履行生態(tài)保護義務(wù)造成的損失和罰款。示例：租賃方未按約定進行施肥，導(dǎo)致果園土壤污染，應(yīng)承擔恢復(fù)土壤及罰款責任。4.未按約定提供果園使用權(quán)責任認定：出租方應(yīng)賠償因未提供果園使用權(quán)給租賃方造成的損失。示例：出租方未按約定時間提供果園使用權(quán)，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。5.未經(jīng)同意變更合同責任認定：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同的一方應(yīng)承擔違約責任。示例：出租方未與租賃方協(xié)商，擅自變更租賃期限，應(yīng)承擔違約責任。6.第三方違約責任認定：第三方違約的，應(yīng)按照第三方合作協(xié)議的約定承擔相應(yīng)責任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)按合作協(xié)議承擔賠償責任。全文完。2024年度果園租賃與生態(tài)保護合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方住所地1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.6乙方住所地2.租賃標的及范圍2.1租賃果園的名稱、位置、面積2.2租賃果園的土地性質(zhì)、用途2.3租賃期限2.4租賃費用的計算方式及支付時間3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用的計算依據(jù)3.2租賃費用的支付方式3.3違約金及滯納金的規(guī)定4.生態(tài)保護責任及措施4.1甲方生態(tài)保護責任4.2乙方生態(tài)保護責任4.3生態(tài)保護措施及標準4.4生態(tài)保護資金的使用與管理5.禁止事項5.1甲方禁止事項5.2乙方禁止事項6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：租賃果園土地權(quán)屬證明14.2附件二：生態(tài)保護方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：110101199003071.3甲方住所地：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：110101198804121.6乙方住所地：北京市朝陽區(qū)某某路某某號第二條租賃標的及范圍2.1租賃果園的名稱：某某果園2.2租賃果園的位置：北京市朝陽區(qū)某某村2.3租賃果園的面積：100畝2.4租賃果園的土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地2.5租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.6租賃費用的計算方式：每年每畝租金1000元，總計10萬元/年第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用的計算依據(jù)：根據(jù)甲方提供的土地評估報告及市場價格確定3.2租賃費用的支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當年的租金3.3違約金及滯納金的規(guī)定：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金第四條生態(tài)保護責任及措施4.1甲方生態(tài)保護責任：確保租賃果園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境不受破壞，不得擅自改變土地用途4.2乙方生態(tài)保護責任：在租賃期間，應(yīng)采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，不得進行有害環(huán)境的行為4.3生態(tài)保護措施及標準：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，確保果園內(nèi)的土壤、水源、植被等不受污染4.4生態(tài)保護資金的使用與管理：生態(tài)保護資金由甲方負責管理，用于租賃果園的生態(tài)保護項目第五條禁止事項5.1甲方禁止事項：未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃果園的土地用途，不得進行有害環(huán)境的行為5.2乙方禁止事項：不得在租賃果園內(nèi)進行非法活動，不得破壞生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變果園內(nèi)的設(shè)施第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：收取租賃費用，監(jiān)督乙方履行生態(tài)保護責任6.2甲方義務(wù)：提供租賃果園的相關(guān)資料，確保土地權(quán)屬清晰，保障乙方合法權(quán)益第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，享有租賃果園的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)7.2乙方義務(wù)：按時支付租金，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，履行生態(tài)保護責任，不得擅自改變果園內(nèi)的設(shè)施第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1乙方嚴重違反生態(tài)保護規(guī)定，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞8.1.2甲方未按時提供租賃果園的相關(guān)資料，影響乙方正常經(jīng)營8.1.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租8.2.2合同解除后，雙方協(xié)商一致決定終止合同第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1如甲方未按時提供租賃果園的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任9.1.2如甲方違反生態(tài)保護規(guī)定，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任9.2乙方違約責任9.2.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金9.2.2如乙方違反生態(tài)保護規(guī)定，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院第十一條其他約定事項11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租賃果園土地權(quán)屬證明、生態(tài)保護方案等11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第十二條合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號第十三條合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同附件14.1附件一：租賃果園土地權(quán)屬證明14.2附件二：生態(tài)保護方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方的權(quán)益保護或提高合同履行效率，引入的具有專業(yè)能力的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、審計評估等。第十六條第三方介入的程序16.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的意圖和預(yù)期目標。16.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、費用等進行協(xié)商。16.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。17.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同的行為，并提出糾正建議。第十八條第三方介入的費用及支付18.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。18.2第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的費用由相關(guān)方承擔。第十九條第三方介入的責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2第三方的責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過第三方介入費用的兩倍。19.3若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔賠償責任。第二十條第三方介入與其他各方的劃分說明20.1第三方介入僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不代表任何一方，不得對合同雙方提出超越其職責范圍的要求。20.2第三方