2025版房產(chǎn)交易全程服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易全程服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標(biāo)的概述2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書3.交易流程3.1簽約及交款3.2房產(chǎn)過戶3.3銀行貸款及還款3.4交房及驗收4.服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)評估4.2合同起草及審查4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.4銀行貸款咨詢及辦理4.5交房及驗收協(xié)助5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用支付方式5.3服務(wù)費用支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2房產(chǎn)評估報告12.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1甲方（買方）名稱：1.1.2甲方（買方）地址：1.1.3甲方（買方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（買方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（賣方）名稱：1.1.6乙方（賣方）地址：1.1.7乙方（賣方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（賣方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同標(biāo)的概述1.3.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號1.3.2房產(chǎn)權(quán)證號：________1.3.3房產(chǎn)面積：____平方米1.3.4房產(chǎn)用途：____1.3.5房產(chǎn)所有權(quán)人：____2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.1.1房產(chǎn)權(quán)證齊全，無任何權(quán)屬糾紛。2.1.2房產(chǎn)無抵押、查封等限制交易的情況。2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號。2.3房產(chǎn)面積2.3.1房產(chǎn)建筑面積為____平方米。2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途為____。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書2.5.1乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證書原件及復(fù)印件。3.交易流程3.1簽約及交款3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付定金____元。3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付首付款____元。3.2房產(chǎn)過戶3.2.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.3銀行貸款及還款3.3.1甲方有權(quán)選擇使用銀行貸款購買房產(chǎn)。3.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理銀行貸款手續(xù)。3.4交房及驗收3.4.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前驗收房產(chǎn)。3.4.2如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。4.服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)評估4.1.1乙方負責(zé)對房產(chǎn)進行評估，評估報告作為交易依據(jù)。4.2合同起草及審查4.2.1乙方負責(zé)起草本合同，并提交甲方審查。4.2.2甲方對合同內(nèi)容有異議的，應(yīng)在收到合同后____個工作日內(nèi)提出。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.3.1乙方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.4銀行貸款咨詢及辦理4.4.1乙方提供銀行貸款咨詢及辦理服務(wù)，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。4.5交房及驗收協(xié)助4.5.1乙方協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交房及驗收工作。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.1.1本合同服務(wù)費用總額為____元。5.2服務(wù)費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。5.2.2甲方應(yīng)將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。5.3服務(wù)費用支付時間5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同簽訂雙方在交易過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限6.2.1本合同保密期限為____年。6.3違約責(zé)任6.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進行書面協(xié)商。8.3.2如協(xié)商無果，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個工作日內(nèi)，就合同解除事宜達成一致。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)返還、費用承擔(dān)等問題進行協(xié)商處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法由人民法院判決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢。11.3.2合同依法解除。11.4合同終止時間11.4.1合同終止時間為合同履行完畢或依法解除的時間。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同。12.1.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)秘密。12.2其他條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2.2本合同未盡事宜，應(yīng)適用相關(guān)法律法規(guī)。13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同簽署14.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2.2甲方簽字（或蓋章）：14.2.3乙方簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、代理、評估、貸款等服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其法定代表人、關(guān)聯(lián)公司或個人。16.第三方介入的同意16.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過其在本合同項下收取的服務(wù)費用。17.1.2第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方的責(zé)任18.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。19.1.2第三方對甲方的服務(wù)，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。19.2.2第三方對乙方的服務(wù)，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3.2第三方的介入，應(yīng)有利于合同雙方的權(quán)益實現(xiàn)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的情形20.1.1房產(chǎn)評估：由甲乙雙方同意的第三方評估機構(gòu)進行。20.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：由甲乙雙方同意的第三方代理機構(gòu)進行。20.1.3銀行貸款咨詢及辦理：由甲乙雙方同意的第三方金融機構(gòu)進行。20.2第三方介入的程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議。20.2.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。20.2.3第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更21.1.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)方式。21.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。21.2第三方介入的終止21.2.1合同履行完畢或達到終止條件時，第三方介入自動終止。21.2.2甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，提前終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具，評估報告需加蓋機構(gòu)公章。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格，作為交易依據(jù)。3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：提供身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明合同簽訂雙方的主體資格。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：用于證明房產(chǎn)交易稅費已繳納。5.銀行貸款合同要求：提供銀行貸款合同原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明貸款手續(xù)已辦理。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的證明文件。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，提供爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決方式及程序。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于明確第三方介入合同關(guān)系的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付購房款未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)未按時交付房產(chǎn)1.2乙方違約行為未按時交付房產(chǎn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題未及時整改未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.3第三方違約行為未按時提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任逾期支付購房款，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償乙方的損失。2.2乙方違約責(zé)任逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計算，每日按房價的____%計算。房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按時提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時支付購房款，逾期30天，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的2%計算。3.2乙方違約示例乙方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足使用要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用為____元。3.3第三方違約示例第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并賠償甲方損失____元。全文完。2024版房產(chǎn)交易全程服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交易流程4.1簽約4.2房產(chǎn)過戶4.3產(chǎn)權(quán)登記4.4支付房款5.房產(chǎn)交驗5.1交驗時間5.2交驗標(biāo)準(zhǔn)5.3交驗責(zé)任6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費計算6.3稅費承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2房產(chǎn)評估報告11.3付款憑證12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等限制。3.交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣萬元整3.2付款方式：3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元；3.2.2余款人民幣萬元，甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付；3.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：3.2.3.1銀行名稱：3.2.3.2賬戶名稱：3.2.3.3賬號：4.房產(chǎn)交易流程4.1簽約：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成簽約手續(xù)；4.2房產(chǎn)過戶：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.3產(chǎn)權(quán)登記：雙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；4.4支付房款：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付房款。5.房產(chǎn)交驗5.1交驗時間：甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)，在房產(chǎn)所在地進行交驗；5.2交驗標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)狀，無任何損壞、滲漏、漏水等情況；5.3交驗責(zé)任：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交驗時符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類：房產(chǎn)交易涉及的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等；6.2稅費計算：稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂嬎悖?.3稅費承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；7.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金金額為合同總價款的%；7.2.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決；8.2爭議解決期限8.2.1自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)進行協(xié)商；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在個工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；9.1.2甲方支付首付款；9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；9.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)信息負有保密義務(wù)；10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2通知送達10.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對方；10.2.2通知自送達對方之日起生效；10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)評估報告、付款憑證等。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；11.2房產(chǎn)評估報告11.2.1房產(chǎn)評估報告原件；11.3付款憑證11.3.1首付款支付憑證復(fù)印件；11.3.2余款支付憑證復(fù)印件。12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號12.3簽署人員12.3.1甲方代表：____12.3.2乙方代表：____13.合同變更13.1變更條件13.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；13.2.2雙方應(yīng)在收到變更提議后個工作日內(nèi)達成一致意見。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)在合同終止后個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；14.2.2本合同自終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、房產(chǎn)評估、合同起草、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，以便第三方履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，最高不超過服務(wù)費用的%。4.甲乙雙方的責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。4.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的資料和意見進行核實，并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的專業(yè)服務(wù)提供者，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的代理或代表關(guān)系。5.2第三方不得代表甲乙任何一方與其他方進行交易或達成任何協(xié)議。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。6.第三方介入的變更及解除6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代的第三方。6.2甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的服務(wù)，但需提前個工作日書面通知第三方，并支付已提供服務(wù)部分的費用。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。7.2如甲乙雙方未在服務(wù)協(xié)議中約定費用分擔(dān)比例，則由雙方平均分擔(dān)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，是合同有效性的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的價值、市場趨勢等。3.付款憑證要求：提供首付款及余款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明甲方已按照合同約定支付房款。4.房產(chǎn)交驗記錄要求：記錄房產(chǎn)交驗的時間、地點、參與人員、房產(chǎn)現(xiàn)狀等。說明：用于證明房產(chǎn)在交驗時的狀態(tài)，作為后續(xù)糾紛處理的依據(jù)。5.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的任何合同變更協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)明確變更事項及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)及責(zé)任范圍。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)合同履行需要，雙方可能需要提供其他相關(guān)文件作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的%。示例說明：若甲方未按合同約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的%。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因自身過錯導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理失敗，應(yīng)向甲乙雙方支付萬元的賠償金。4.違約行為：甲方未按合同約定交驗房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。示例說明：若甲方交驗的房產(chǎn)存在損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。5.違約行為：乙方未按合同約定支付稅費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付未支付稅費的金額及相應(yīng)的滯納金。示例說明：若乙方未按合同約定支付契稅，應(yīng)向甲方支付契稅金額及滯納金。全文完。2024版房產(chǎn)交易全程服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)的位置、面積、用途等3.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)的相關(guān)費用4.交易流程4.1簽訂合同4.2支付定金4.3產(chǎn)權(quán)過戶4.4交房4.5交易稅費承擔(dān)5.交易價格5.1房產(chǎn)交易價格5.2交易價格調(diào)整5.3交易價格支付方式6.定金與首付6.1定金數(shù)額及支付方式6.2首付數(shù)額及支付方式6.3定金與首付的退還7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理流程7.2過戶費用承擔(dān)7.3過戶時間約定8.交房與驗收8.1交房時間與條件8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收不合格的處理9.交易稅費9.1交易稅費種類9.2稅費承擔(dān)9.3稅費支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金計算與支付10.3違約糾紛解決11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止對變更的影響14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)的位置、面積、用途等房產(chǎn)位置：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______3.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______3.3房產(chǎn)的相關(guān)費用房產(chǎn)交易稅費：_______房產(chǎn)維修基金：_______4.交易流程4.1簽訂合同本合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。4.2支付定金甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付定金_______元，作為房產(chǎn)交易的保證金。4.3產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)在收到甲方支付定金后_______日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.4交房乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。4.5交易稅費承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。5.交易價格5.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為_______元。5.2交易價格調(diào)整如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致交易價格發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定交易價格。5.3交易價格支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部交易款項_______元。6.定金與首付6.1定金數(shù)額及支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付定金_______元。6.2首付數(shù)額及支付方式甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前支付首付款_______元。6.3定金與首付的退還如甲方因故解除本合同，定金不予退還；如乙方因故解除本合同，定金應(yīng)退還給甲方。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理流程乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶費用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費用，按國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。7.3過戶時間約定乙方應(yīng)在收到甲方支付定金后_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.交房與驗收8.1交房時間與條件乙方應(yīng)在本合同約定的交房時間內(nèi)，將符合交房條件的房產(chǎn)交付給甲方。8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《商品房買賣合同》中的約定。8.3驗收不合格的處理如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)進行修復(fù)，直至甲方驗收合格。9.交易稅費9.1交易稅費種類交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等。9.2稅費承擔(dān)交易稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。9.3稅費支付方式稅費應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲方按照規(guī)定向相關(guān)稅務(wù)機關(guān)繳納。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約金計算與支付違約金按合同約定的比例計算，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。10.3違約糾紛解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。11.2爭議解決途徑爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件本合同約定的交易目的實現(xiàn)或合同期限屆滿，合同自行終止。12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.3合同解除與終止對變更的影響合同解除或終止不影響已生效變更協(xié)議的效力。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、交易稅費清單等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助房產(chǎn)交易而提供服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在交易過程中，因自身原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可以邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用原則。15.3.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行，最高不超過_______元。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.5.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。15.5.3甲方和乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.增加的額外條款及說明16.1第三方服務(wù)費