2025版合租房租賃與健身房租賃服務協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃與健身房租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋設施使用規(guī)范6.健身房租賃信息6.1健身房地址6.2健身房面積6.3健身房設施7.健身房租賃期限7.1租賃起始日期7.2租賃終止日期7.3租賃期限延長8.健身房租金及支付方式8.1租金金額8.2租金支付方式8.3欠租處理9.健身房使用規(guī)范9.1健身房用途9.2健身房設施使用規(guī)范9.3健身房衛(wèi)生管理10.保證金10.1保證金金額10.2保證金支付方式10.3保證金退還條件11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.房屋租賃信息2.1房屋地址房屋地址：_________2.2房屋面積房屋面積：_________平方米2.3房屋結構房屋結構：_________2.4房屋配套設施房屋配套設施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_________3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應提前_________天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月_________日前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付。4.3欠租處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。5.2房屋維護責任出租方負責房屋主體結構的維修，承租方負責房屋內部設施的維護。5.3房屋設施使用規(guī)范承租方應合理使用房屋設施，不得損壞或擅自改動。6.健身房租賃信息6.1健身房地址健身房地址：_________6.2健身房面積健身房面積：_________平方米6.3健身房設施健身房設施：_________7.健身房租賃期限7.1租賃起始日期租賃起始日期：_________7.2租賃終止日期租賃終止日期：_________7.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應提前_________天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.健身房租金及支付方式8.1租金金額租金金額：_________元/月8.2租金支付方式租金支付方式：每月_________日前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付。8.3欠租處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向健身房運營方支付_____%的滯納金。9.健身房使用規(guī)范9.1健身房用途健身房用途：僅供承租方個人健身使用，不得用于商業(yè)活動或任何非法用途。9.2健身房設施使用規(guī)范9.2.1使用健身房設施前，承租方應仔細閱讀使用說明，并遵守健身房的規(guī)定。9.2.2承租方在使用健身房設施時，應注意個人安全，避免造成人身傷害或設施損壞。9.2.3承租方不得在健身房內吸煙、飲酒或食用可能污染設施的食品。9.3健身房衛(wèi)生管理9.3.1承租方應保持健身房內個人物品的清潔，不得亂扔垃圾。9.3.2健身房內公共區(qū)域應保持整潔，不得隨意擺放私人物品。10.保證金10.1保證金金額保證金金額：_________元10.2保證金支付方式保證金支付方式：在簽訂合同時，承租方應一次性支付保證金。10.3保證金退還條件10.3.1租賃期滿，且承租方按照合同約定履行完畢所有義務后，保證金應全額退還。10.3.2如發(fā)生違約行為，保證金將部分或全部扣除作為違約賠償。11.違約責任11.1出租方違約責任若出租方未按約定提供房屋或健身房，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。11.2承租方違約責任若承租方未按約定支付租金或損壞房屋或健身房設施，應承擔違約責任，并賠償出租方或健身房運營方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應按合同約定結算相關費用。14.其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、健身房使用協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供方、保險代理方等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行過程中的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在房屋租賃或健身房租賃過程中，中介方作為促成雙方達成租賃關系的第三方，提供信息對接、合同起草、交易協(xié)調等服務。15.2.2擔保方：為保證甲乙雙方的權益，擔保方提供擔保服務，包括但不限于保證金的支付、租金的代付等。15.2.3評估機構：在房屋或健身房租賃過程中，評估機構提供房屋或健身房的評估服務，確保租賃價格合理。15.2.4維修服務提供方：在房屋或健身房出現(xiàn)維修需求時，維修服務提供方提供專業(yè)維修服務。15.2.5保險代理方：在房屋或健身房租賃過程中，保險代理方提供保險服務，為甲乙雙方提供風險保障。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質和合同約定進行明確。15.3.2第三方的責任限額應在合同中單獨列出，并由甲乙雙方簽字確認。15.3.3第三方的責任限額不得超過其提供服務時的合理預估成本。16.甲乙雙方額外條款16.1中介方責任16.1.1中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。16.1.2中介方應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行過程中的相關手續(xù)。16.1.3中介方對因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.2擔保方責任16.2.1擔保方應按照合同約定履行擔保義務。16.2.2擔保方對因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.3評估機構責任16.3.1評估機構應按照合同約定提供評估服務。16.3.2評估機構對評估結果的準確性負責。16.3.3評估機構對因自身過錯導致評估結果不準確，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.4維修服務提供方責任16.4.1維修服務提供方應按照合同約定提供維修服務。16.4.2維修服務提供方對維修質量負責。16.4.3維修服務提供方對因自身過錯導致維修質量問題，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.5保險代理方責任16.5.1保險代理方應按照合同約定提供保險服務。16.5.2保險代理方對保險合同的簽訂和履行負責。16.5.3保險代理方對因自身過錯導致保險合同無效或無法履行，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同履行過程中的權利和義務，僅限于其提供服務的內容，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。17.2第三方不得利用其參與合同履行的機會，謀取不正當利益。17.3第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。17.4甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方對其自身行為承擔獨立責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)范等條款。說明：本附件為房屋租賃的主要合同文件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.健身房使用協(xié)議詳細要求：包含健身房地址、面積、設施、使用規(guī)范、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：本附件為健身房租賃的具體協(xié)議，詳細規(guī)定了健身房的使用規(guī)則和雙方的權利義務。3.保證金收據(jù)詳細要求：包含保證金金額、支付日期、退還條件等。說明：本附件作為保證金支付的有效憑證，用于證明保證金已繳納。4.不可抗力事件證明詳細要求：包含不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以根據(jù)合同約定免除部分責任。5.違約賠償協(xié)議詳細要求：包含違約行為、賠償金額、賠償方式等。說明：本附件用于雙方在發(fā)生違約行為時，明確賠償事項。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、解決機構、解決程序等。說明：本附件用于雙方在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的方式和程序。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內容、服務費用、服務期限、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。8.保險合同詳細要求：包含保險金額、保險期限、保險責任、保險費用等。說明：本附件用于明確保險合同的具體內容，為雙方提供風險保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金或保證金。1.2甲乙雙方未按約定履行維修責任。1.3承租方擅自改變房屋結構或用途。1.4健身房設施損壞，承租方未及時告知或未按約定進行維修。1.5第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證據(jù)。2.2違約責任認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.3違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例3.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付_____%的違約金。3.2出租方未按約定提供房屋，應向承租方支付_____%的違約金。3.3承租方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應承擔維修費用。3.4第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版合租房租賃與健身房租賃服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3通知期限5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.裝修與設施7.1裝修規(guī)定7.2設施清單7.3設施損壞賠償8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費金額8.2收費標準8.3交費方式9.健身房租賃服務9.1服務內容9.2服務時間9.3服務費用10.服務費用支付10.1支付方式10.2支付時間10.3逾期支付處理11.服務變更與終止11.1服務變更條件11.2服務終止條件11.3終止費用12.違約責任12.1承租方違約責任12.2出租方違約責任12.3違約金計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：人民幣____元/月。3.3付款方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.租金調整4.1調整條件：在租賃期間，如遇房屋租金普遍上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。4.2調整方式：調整后的租金應為調整前租金的____%。4.3通知期限：出租方應在調整租金前____日通知承租方。5.租金押金5.1押金金額：人民幣____元。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，承租方無欠費，押金可全額退還。5.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方應在____日內將房屋及附屬設施恢復原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方將在____日內退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限在房屋內居住、生活，不得用于經(jīng)營性活動。6.2使用限制：承租方不得擅自改變房屋結構、裝修房屋，不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。6.3維修責任：房屋及附屬設施的日常維修責任由承租方承擔，但因房屋本身質量問題導致的維修責任由出租方承擔。7.裝修與設施7.1裝修規(guī)定：承租方如需進行裝修，應事先征得出租方同意，并承擔所有裝修費用。7.2設施清單：____________________7.3設施損壞賠償：如因承租方原因導致房屋或設施損壞，承租方應承擔修復或賠償責任。8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費金額：人民幣____元/月，由承租方承擔。8.2收費標準：按照物業(yè)管理公司制定的收費標準執(zhí)行。8.3交費方式：承租方應于每月____日前將物業(yè)管理費用支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。9.健身房租賃服務9.1服務內容：提供健身房設施使用，包括但不限于跑步機、啞鈴、瑜伽墊等。9.2服務時間：每日____時至____時，具體開放時間以健身房公告為準。9.3服務費用：人民幣____元/月，由承租方承擔。10.服務費用支付10.1支付方式：服務費用應于每月____日前支付，可采用銀行轉賬、現(xiàn)金或等方式。10.2支付時間：逾期未支付服務費用的，承租方應按每日____%的比例支付滯納金。10.3逾期支付處理：連續(xù)逾期支付服務費用超過____日的，出租方有權暫停提供健身房租賃服務。11.服務變更與終止11.1服務變更條件：因不可抗力或其他特殊原因，出租方有權對服務內容進行調整，但應提前____日通知承租方。11.2服務終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可終止服務協(xié)議。11.3終止費用：服務協(xié)議終止后，未使用的服務費用不予退還。12.違約責任12.1承租方違約責任：承租方未按時支付租金、物業(yè)管理費或服務費用的，應承擔相應的違約責任。12.2出租方違約責任：出租方未按時提供房屋或服務，應承擔相應的違約責任。12.3違約金計算：違約金按未履行部分金額的____%計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構：雙方同意選擇____仲裁委員會作為爭議解決機構。13.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期滿、服務協(xié)議終止或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3.1一方嚴重違約，另一方提出解除合同；14.3.2因不可抗力導致合同無法履行；14.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的必要性2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中需要專業(yè)的中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或審核。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，需提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。4.第三方介入的職責4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同總費用。5.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額為人民幣____元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。7.2第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對方。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務。12.第三方介入的補充條款12.1本合同未規(guī)定的第三方介入事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。12.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋地址、面積、用途、租賃期限、租金、押金等信息。附件說明：本合同附件一，是房屋租賃的主要法律文件。2.健身房租賃服務協(xié)議詳細要求：包含服務內容、服務時間、服務費用、支付方式等信息。附件說明：本合同附件二，是健身房租賃服務的詳細約定。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：包含物業(yè)管理費金額、收費標準、交費方式等信息。附件說明：本合同附件三，是物業(yè)管理服務的具體約定。4.設施清單詳細要求：列出房屋及健身房內的所有設施，包括名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：本合同附件四，是房屋及健身房設施的具體清單。5.裝修協(xié)議詳細要求：包含裝修范圍、裝修費用、裝修期限、責任劃分等信息。附件說明：本合同附件五，是房屋裝修的詳細約定。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的職責、費用、保密條款、爭議解決等信息。附件說明：本合同附件六，是第三方介入的具體約定。7.違約責任清單詳細要求：列出各種違約行為及對應的違約責任認定標準。附件說明：本合同附件七，是違約責任的具體約定。8.合同簽訂及修改記錄詳細要求：記錄合同簽訂日期、修改日期、修改內容等信息。附件說明：本合同附件八，是合同簽訂及修改的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付逾期租金及____%的滯納金。2.房屋損壞違約行為：承租方在使用過程中損壞房屋或設施。責任認定：承租方應負責修復或賠償損失。3.服務費用逾期支付違約行為：承租方未按約定時間支付服務費用。責任認定：承租方應向服務提供方支付逾期費用及____%的滯納金。4.第三方介入?yún)f(xié)議違反違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務或泄露秘密。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。5.爭議解決不執(zhí)行違約行為：一方未執(zhí)行仲裁或法院裁決。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方損失。示例說明：若承租方未在約定的時間內支付租金，則需向出租方支付人民幣____元逾期租金及____元的滯納金。若房屋設施因承租方使用不當損壞，承租方需賠償人民幣____元。全文完。2024版合租房租賃與健身房租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃條款2.1房屋位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍2.5房屋維修責任3.健身房租賃條款3.1健身房位置及設施3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4健身房使用范圍3.5健身房維修責任4.租金調整及違約責任4.1租金調整條件4.2違約責任及處理方式5.房屋及健身房使用規(guī)范5.1房屋使用規(guī)范5.2健身房使用規(guī)范5.3違規(guī)使用責任6.房屋及健身房維修責任6.1房屋維修責任6.2健身房維修責任7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式7.2其他費用支付方式8.保險責任8.1房屋保險8.2健身房保險9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2健身房租賃合同附件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更條件13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商事項13.2其他約定事項14.合同簽署及備案14.1合同簽署時間14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________2.房屋租賃條款2.1房屋位置及面積房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.2租賃期限租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。2.3租金及支付方式租金為每月__________元，支付方式為__________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。2.4房屋使用范圍承租方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。2.5房屋維修責任房屋及附屬設施的日常維修由出租方負責，重大維修及改造由雙方協(xié)商確定。3.健身房租賃條款3.1健身房位置及設施健身房位于__________，配備__________（列出具體設施）。3.2租賃期限租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。3.3租金及支付方式租金為每月__________元，支付方式為__________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.4健身房使用范圍承租方僅限于個人健身使用，不得用于商業(yè)活動。3.5健身房維修責任健身房設施的日常維修由出租方負責，重大維修及改造由雙方協(xié)商確定。4.租金調整及違約責任4.1租金調整條件在租賃期內，如遇政府調整租金標準，租金可按政府規(guī)定進行調整。4.2違約責任及處理方式若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.房屋及健身房使用規(guī)范5.1房屋使用規(guī)范承租方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。5.2健身房使用規(guī)范承租方在使用健身房時應遵守健身房相關規(guī)定，不得損壞健身設施。5.3違規(guī)使用責任如因承租方違規(guī)使用造成損失，承租方應承擔全部責任。6.房屋及健身房維修責任6.1房屋維修責任房屋及附屬設施的日常維修由出租方負責，重大維修及改造由雙方協(xié)商確定。6.2健身房維修責任健身房設施的日常維修由出租方負責，重大維修及改造由雙方協(xié)商確定。7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式水電費由承租方按實際使用情況自行繳納。7.2其他費用支付方式其他費用，如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等，由承租方按約定支付。8.保險責任8.1房屋保險出租方應為其房屋投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于房屋價值，并確保保險單有效期內。8.2健身房保險出租方應為其健身房內的設施投保責任保險，保險范圍包括意外傷害、財產(chǎn)損失等，并確保保險單有效期內。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)有效。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同副本；（2）房屋產(chǎn)權證明復印件；（3）房屋附屬設施清單。11.2健身房租賃合同附件（1）健身房租賃合同副本；（2）健身房設施清單；（3）健身房使用規(guī)則。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商事項除本合同約定外，雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他事項，應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。13.2其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署及備案14.1合同簽署時間本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2合同備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應按照國家有關規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入方式（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）提供咨詢服務，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；（3）提供評估服務，對房屋、健身房等進行價值評估；（4）提供擔保服務，保證合同履行；（5）提供保險服務，轉移合同風險。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）向乙方提供真實、準確的房屋和健身房信息；（2）確保第三方提供的服務符合合同要求；（3）在第三方介入過程中，積極配合乙方的要求。16.2乙方責任（1）向甲方提供真實、準確的租賃需求和支付能力；（2）確保第三方提供的服務符合合同要求；（3）在第三方介入過程中，積極配合甲方的要求。17.第三方責任17.1第三方責任范圍（1）中介服務：確保交易的真實性、合法性；（2）咨詢服務：提供準確、可靠的專業(yè)意見；（3）評估服務：提供客觀、公正的評估結果；（4）擔保服務：確保合同履行；（5）保險服務：按照保險合同約定承擔賠償責任。17.2第三方責任限額（1）根據(jù)第三方提供服務的內容和性質，合理確定責任限額；（2）第三方責任限額不得低于合同總金額的__________%；（3）第三方責任限額不得超過其承擔能力的實際金額。17.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致的服務中斷或無法履行；（2）因甲乙雙方提供虛假信息或未履行合同義務導致的服務失?。唬?）因第三方自身原因導致的服務瑕疵，但甲乙雙方已盡合理注意義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方授權第三方在合同范圍內代表其行使權利、履行義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方授權第三方在合同范圍內代表其行使權利、履行義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的交易，僅提供專業(yè)服務。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更若因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.2合同解除若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：此附件為合同主要部分，詳細規(guī)定了房屋租賃的相關條款。2.房屋產(chǎn)權證明復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證或購房合同復印件，證明出租方對房屋享有合法使用權。說明：此附件用于證明出租方對房屋的產(chǎn)權。3.房屋附屬設施清單要求：詳細列明房屋內所有附屬設施，包括家具、電器等。說明：此附件用于明確房屋內附屬設施的范圍。4.健身房租賃合同副本要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：此附件為合同主要部分，詳細規(guī)定了健身房租賃的相關條款。5.健身房設施清單要求：詳細列明健身房內所有設施，包括健身器材、淋浴間等。說明：此附件用于明確健身房內設施的范圍。6.健身房使用規(guī)則要求：明確健身房的使用規(guī)范，包括使用時間、使用注意事項等。說明：此附件用于規(guī)范健身房的使用行為。7.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已支付房屋租賃保證金。說明：此附件用于證明乙方已履行支付保證金義務。8.水電費繳費憑證要求：提供水電費繳費憑證，證明乙方已支付水電費。說明：此附件用于證明乙方已履行水電費支付義務。9.房屋及健身房維修費用清單要求：詳細列明維修項目、維修費用及維修時間。說明：此附件用于記錄房屋及健身房的維修情況。10.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：此附件用于明確第三方提供服務的具體內容、費用及責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行支付租金義務。責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付方式、時間和金額支付租金。若未按時支付，視為違約，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。示例：乙方應在每月____日前支付租金，若逾期未付，乙方應向甲方支付____元違約金。2.違約行為：甲方未按照合同約定提供房屋或健身房。責任認定標準：甲方應按照合同約定提供房屋或健身房，并保證其符合約定條件。若未提供或提供的房屋或健身房不符合約定條件，視為違約，應向乙方支付違約金，違約金為____元。示例：甲方應在合同約定的日期內提供房屋，若未提供，甲方應向乙方支付____元違約金。3.違約行為：乙方未按照合同約定使用房屋或健身房。責任認定標準：乙方應按照合同約定使用房屋或健身房，不得擅自改變其用途。若乙方違反約定，視為違約，應承擔相應的法律責任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于經(jīng)營性活動，視為違約，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：甲方未按照合同約定進行房屋或健身房的維修。責任認定標準：甲方應按照合同約定進行房屋或健身房的維修，保證其處于良好狀態(tài)。若未維修或維修不符合約定，視為違約，應承擔相應的法律責任。示例：甲方應在乙方提出維修請求后的____日內進行維修，若未維修或維修不符合約定，甲方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版合租房租賃與健身房租賃服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義與解釋2.租賃物描述2.1房屋描述2.2健身房描述3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付及滯納金5.使用規(guī)定5.1房屋使用規(guī)定5.2健身房使用規(guī)定6.修繕與維護6.1房屋修繕與維護6.2健身房修繕與維護7.責任與義務7.1租賃方責任與義務7.2出租方責任與義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1其他約定事項12.2附件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2健身房租賃合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）“租賃物”指本合同約定的房屋和健身房。（2）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。（3）“租金”指本合同約定的房屋和健身房租賃費用。（4）“使用規(guī)定”指本合同約定的租賃物使用規(guī)則。（5）“修繕與維護”指本合同約定的租賃物的維修和保養(yǎng)責任。（6）“責任與義務”指本合同約定的雙方在租賃期間的責任和義務。1.2定義與解釋（1）本合同所指的房屋為位于[房屋地址]的住宅，建筑面積為[房屋面積]平方米。（2）本合同所指的健身房為位于[健身房地址]的健身設施，包括但不限于跑步機、啞鈴、健身器材等。2.租賃物描述2.1房屋描述（1）房屋為[房屋結構]結構，共有[房間數(shù)量]間，其中臥室[數(shù)量]間，客廳[數(shù)量]間，廚房[數(shù)量]間，衛(wèi)生間[數(shù)量]間。（2）房屋裝修情況：[裝修情況描述]。2.2健身房描述（1）健身房面積為[健身房面積]平方米，設施包括但不限于跑步機[數(shù)量]臺，啞鈴[數(shù)量]組，健身器材[數(shù)量]套。（2）健身房設備情況：[設備情況描述]。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃月數(shù)]個月。3.2租賃續(xù)約條款租賃期滿前，如雙方均無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)約期限不超過[續(xù)約月數(shù)]個月。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同房屋租金為人民幣[租金金額]元/月，健身房租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2支付方式（1）租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。（2）支付時間：每月[支付日]前支付當月租金。4.3逾期支付及滯納金如租戶逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付款項千分之五的滯納金。5.使用規(guī)定5.1房屋使用規(guī)定（1）租戶需遵守房屋的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。（2）租戶不得將房屋用于非法活動或從事違法經(jīng)營。5.2健身房使用規(guī)定（1）租戶需遵守健身房的使用規(guī)定，不得損壞或擅自改動健身設備。（2）租戶在使用健身房時，應確保自身安全，不得在設備上玩?；蜻M行危險動作。6.修繕與維護6.1房屋修繕與維護（1）租賃期間，房屋的自然磨損由出租方負責修繕。（2）租賃期間，因人為損壞造成的房屋問題，由租戶負責修繕或賠償。6.2健身房修繕與維護（1）租賃期間，健身房的自然磨損由出租方負責修繕。（2）租賃期間，因人為損壞造成的健身房問題，由租戶負責修繕或賠償。7.責任與義務7.1租賃方責任與義務（1）按時支付租金。（2）遵守使用規(guī)定，合理使用租賃物。（3）愛護租賃物，不得擅自改動結構或設施。7.2出租方責任與義務（1）提供符合約定的租賃物。（2）保證租賃物的安全使用。（3）按約定進行修繕與維護。8.違約責任8.1違約情形（1）租戶未按時支付租金。（2）租戶違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞。（3）出租方未按約定提供租賃物或未按時進行修繕。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）對于未按時支付租金的，租戶應向出租方支付滯納金，并賠償由此造成的損失。（2）對于違反使用規(guī)定造成租賃物損壞的，租戶應負責修復或賠償相應損失。（3）對于出租方未按約定提供租賃物或未按時進行修繕的，出租方應承擔相應責任，包括但不限于賠償租戶因此遭受的損失。（4）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：[具體名稱或地址]。（2）爭議解決機構應按照相關法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地處理爭議。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）任何一方違約，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。（3）解除合同后，雙方應就租賃物的歸還、租金結算等事項進行協(xié)商。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同。（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2附件（1）房屋租賃合同附件。（2）健身房租賃合同附件。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單。（2）房屋租賃合同附件二：房屋設施清單。13.2健身房租賃合同附件（1）健身房租賃合同附件一：健身房設施清單。（2）健身房租賃合同附件二：健身房使用規(guī)則。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3合同簽署人簽字（1）出租方代表簽字：（2）租賃方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修等服務的獨立第三方機構或個人。（2）第三方不包括本合同的甲方（出租方）和乙方（租賃方）及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入合同履行過程。（2）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3第三方責任限額（1）第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為[具體金額]，超出部分由甲方和乙方各自承擔。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方在邀請第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗。（2）甲方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款（1）乙方在邀請第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗。（2）乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（3）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權在履行服務過程中，對甲方和乙方提出合理建議。17.2第三方義務（1）第三方應按照服務協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是服務合同關系，不屬于本合同當事人。（2）第三方在履行服務過程中，應遵守本合同的約定，但不對本合同約定的權利義務承擔直接責任。（3）第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲方或乙方損失，應按照服務協(xié)議承擔相應責任。18.第三方介入程序18.1甲方介入程序（1）甲方需向乙方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因和目的。（2）乙方同意后，甲方與第三方簽訂服務協(xié)議。（3）甲方應將第三方介入的相關信息通知乙方。18.2乙方介入程序（1）乙方需向甲方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因和目的。（2）甲方同意后，乙方與第三方簽訂服務協(xié)議。（3）乙方應將第三方介入的相關信息通知甲方。19.第三方介入費用19.1第三方服務費用（1）第三方服務費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）第三方服務費用應包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費、維修費等。19.2第三方費用支付（1）第三方服務費用應在服務完成后，由甲方和乙方按照約定支付。（2）甲方和乙方應按照服務協(xié)議，及時支付第三方服務費用。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）服務協(xié)議約定的服務期限屆滿。（2）甲方或乙方根據(jù)實際情況，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲方或乙方提出終止第三方介入的申請，并說明理由。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，終止第三方介入。（3）終止第三方介入后，甲方和乙方應按照服務協(xié)議，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體信息，包括房間布局、面積、裝修情況、設施設備等。說明：此附件用于明確房屋的租賃狀況，作為合同附件之一。2.房屋租賃合同附件二：房屋設施清單詳細要求：詳細列出房屋內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：此附件用于明確房屋內設施設備的租賃狀況，作為合同附件之一。3.健身房租賃合同附件一：健身房設施清單詳細要求：列出健身房內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：此附件用于明確健身房內設施設備的租賃狀況，作為合同附件之一。4.健身房租賃合同附件二：健身房使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定健身房的使用規(guī)則，包括使用時間、收費標準、注意事項等。說明：此附件用于明確健身房的使用規(guī)范，作為合同附件之一。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務內容、費用、期限、責任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租戶未按時支付租金責任認定標準：租戶應在約定的支付日之前支付租金，逾期支付即構成違約。示例說明：租戶未在每月5日前支付當月租金，逾期3天，需支付滯納金。2.違約行為：租戶違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞責任認定標準：租戶應按照合同約定的使用規(guī)定使用租賃物，損壞由租戶負責修復或賠償。示例說明：租戶在使用房屋時，未經(jīng)允許擅自改動房屋結構，造成損失，需承擔修復費用。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃物或未按時進行修繕責任認定標準：出租方應按照合同約定提供符合要求的租賃物，并按時進行修繕。示例說明：出租方未在約定的期限內完成房屋的修繕工作，需向租戶支付相應賠償。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：任何一方未按照合同約定的其他義務履行，均構成違約。示例說明：甲方未按照約定提供合同約定的配套設施，乙方有權解除合同并要求賠償。全文完。2024版合租房租賃與健身房租賃服務協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3健身房運營方信息2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋押金2.5房屋使用范圍2.6房屋維修責任3.健身房租賃條款3.1健身房基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4健身房使用范圍3.5健身房設施設備維護4.合同解除與違約責任4.1合同解除條件4.2違約責任4.3違約金的計算與支付5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構6.其他約定6.1合同附件6.2合同生效6.3合同變更6.4合同解除6.5合同終止6.6合同附件6.7合同附件6.8合同附件6.9合同附件6.10合同附件6.11合同附件6.12合同附件6.13合同附件6.14合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：身份證號：05678聯(lián)系方式：138001380001.2出租方信息姓名：身份證號：05679聯(lián)系方式：139001390001.3健身房運營方信息名稱：健身樂享管理有限公司營業(yè)執(zhí)照號：056聯(lián)系方式：135001350002.房屋租賃條款2.1房屋基本情況房屋地址：市區(qū)路號房屋面積：100平方米房屋結構：獨立公寓房屋裝修：精裝修2.2租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2025年12月31日2.3租金及支付方式租金：每月人民幣10,000元整支付方式：每月前5個工作日內通過銀行轉賬支付至出租方賬戶2.4房屋押金押金：人民幣10,000元整支付方式：簽訂合同時一次性支付2.5房屋使用范圍房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動或任何非法用途。2.6房屋維修責任租賃期間，房屋的自然損耗及非人為損壞由出租方負責維修，人為損壞由租賃方負責維修。3.健身房租賃條款3.1健身房基本情況健身房地址：市區(qū)路號健身房面積：200平方米健身房設施：跑步機、動感單車、啞鈴等3.2租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2025年12月31日3.3租金及支付方式租金：每月人民幣2,000元整支付方式：每月前5個工作日內通過銀行轉賬支付至健身房運營方賬戶3.4健身房使用范圍健身房僅供租賃方及其家屬使用，不得用于商業(yè)活動或任何非法用途。3.5健身房設施設備維護健身房設施設備的日常維護由健身房運營方負責，租賃方有責任在使用過程中愛護設施設備。4.合同解除與違約責任4.1合同解除條件1.租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同；2.出租方嚴重違約，租賃方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。4.2違約責任1.違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失；2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為租賃期內剩余租金的10%；3.違約方應承擔因違約行為造成的所有法律后果。5.爭議解決5.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構1.本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。6.其他約定6.1合同附件1.房屋租賃合同附件；2.健身房租賃合同附件；3.房屋押金收據(jù)；4.健身房押金收據(jù)。6.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。6.4合同解除本合同解除必須按照第四條約定進行。6.5合同終止本合同租賃期滿，如無特殊情況，自動終止。6.6合同附件1.房屋租賃合同附件；2.健身房租賃合同附件；3.房屋押金收據(jù)；4.健身房押金收據(jù)。7.合同附件7.1房屋租賃合同附件1.房屋租賃合同；2.房屋租賃合同附件1；3.房屋租賃合同附件2；4.房屋租賃合同附件3。7.2健身房租賃合同附件1.健身房租賃合同；2.健身房租賃合同附件1；3.健身房租賃合同附件2；4.健身房租賃合同附件3。8.合同解除與違約責任（續(xù)）4.3違約金的計算與支付（1）租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于當月租金1%的違約金；（2）出租方未按時維修房屋，每逾期一日，應支付相當于當月租金1%的違約金；（3）健身房運營方未按時維護設施設備，每逾期一日，應支付相當于當月健身房租金1%的違約金。9.爭議解決（續(xù)）5.1爭議解決方式（1）在爭議發(fā)生后的30日內，雙方應盡最大努力通過協(xié)商解決爭議；（2）若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決（續(xù)）5.2爭議解決機構（1）本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院；（2）雙方同意將爭議提交至上述法院管轄。11.其他約定（續(xù)）6.1合同附件（1）房屋租賃合同附件；（2）健身房租賃合同附件；（3）房屋押金收據(jù)；（4）健身房押金收據(jù)；（5）房屋租賃合同附件1；（6）房屋租賃合同附件2；（7）房屋租賃合同附件3；（8）健身房租賃合同附件1；（9）健身房租賃合同附件2；（10）健身房租賃合同附件3。12.其他約定（續(xù)）6.2合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.其他約定（續(xù)）6.3合同變更（1）合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定（續(xù)）6.4合同解除（1）合同解除必須按照第四條約定進行；（2）合同解除后，雙方應立即履行合同解除后的相關義務，包括但不限于退還押金、恢復原狀等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、保險代理等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應有利于合同的履行或爭議的解決；3.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息及背景資料；2.第三方應在甲乙雙方授權的范圍內行使職責；3.第三方在介入過程中應保持獨立、客觀、公正。16.甲乙雙方額外條款1.合同雙方的身份證明；2.合同的主要內容；3.第三方介入的具體事項及要求。1.第三方介入不影響合同的正常履行；2.第三方介入不增加合同履行的成本；3.第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額1.第三方因介入行為導致甲乙雙方權益受損的，其賠償責任不超過合同總金額的10%；2.若第三方介入行為涉及重大過失或故意行為，其賠償責任不受上述限額限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方了解合同履行情況及爭議解決進展。18.2第三方不得直接與合同對方進行交易或達成任何協(xié)議，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.3第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1第三方介入完成后，甲乙雙方應書面確認第三方介入結果，并終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并解決任何未決爭議。20.第三方介入的記錄與保存20.1甲乙雙方應將第三方介入的相關文件、記錄等保存至少5年。20.2第三方介入的相關文件、記錄等，可作為解決爭議或追究第三方責任的依據(jù)。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。21.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋租賃合同房屋租賃合同附件1：房屋租賃合同補充協(xié)議房屋租賃合同附件2：房屋租賃合同附屬物品清單房屋租賃合同附件3：房屋租賃合同押金收據(jù)2.健身房租賃合同附件健身房租賃合同健身房租賃合同附件1：健身房租賃合同補充協(xié)議健身房租賃合同附件2：健身房租賃合同附屬設施清單健身房租賃合同附件3：健身房租賃合同押金收據(jù)3.房屋押金收據(jù)房屋押金收據(jù)收據(jù)編號收據(jù)日期收據(jù)金額出租方簽字4.健身房押金收據(jù)健身房押金收據(jù)收據(jù)編號收據(jù)日期收據(jù)金額健身房運營方簽字5.房屋租賃合同附件1房屋租賃合同附件1：房屋租賃合同補充協(xié)議補充協(xié)議內容雙方簽字6.房屋租賃合同附件2房屋租賃合同附件2：房屋租賃合同附屬物品清單清單內容雙方簽字7.房屋租賃合同附件3房屋租賃合同附件3：房屋租賃合同押金收據(jù)收據(jù)信息雙方簽字8.健身房租賃合同附件1健身房租賃合同附件1：健身房租賃合同補充協(xié)議補充協(xié)議內容雙方簽字9.健身房租賃合同附件2健身房租賃合同附件2：健身房租賃合同附屬設施清單清單內容雙方簽字10.健身房租賃合同附件3健身房租賃合同附件3：健身房租賃合同押金收據(jù)收據(jù)信息雙方簽字說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為租賃方未按時支付租金出租方未按時維修房屋健身房運營方未按時維護設施設備租賃方損壞房屋或設施設備第三方介入過程中泄露保密信息2.違約責任認定標準違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失；違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；違約方應承擔因違約行為造成的所有法律后果。3.違約責任示例說明租賃方未按時支付租金：租賃方應支付每逾期一日相當于當月租金1%的違約金；出租方未按時維修房屋：出租方應支付每逾期一日相當于當月租金1%的違約金；健身房運營方未按時維護設施設備：健身房運營方應支付每逾期一日相當于當月健身房租金1%的違約金；租賃方損壞房屋或設施設備：租賃方應賠償實際損失；第三方介入過程中泄露保密信息：第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版合租房租賃與健身房租賃服務協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2房屋承租方信息1.3健身房租賃方信息1.4健身房承租方信息2.房屋租賃事項2.1房屋租賃期限2.2房屋租賃面積及結構2.3房屋租賃租金及支付方式2.4房屋押金及退還條件2.5房屋使用范圍及禁止事項3.健身房租賃事項3.1健身房租賃期限3.2健身房租賃面積及設施3.3健身房租賃費用及支付方式3.4健身房押金及退還條件3.5健身房使用范圍及禁止事項4.房屋及健身房維護責任4.1房屋維修責任4.2健身房維修責任4.3維修費用承擔4.4維修通知及處理5.房屋及健身房使用規(guī)定5.1房屋使用規(guī)定5.2健身房使用規(guī)定5.3房屋及健身房安全使用5.4房屋及健身房消防安全6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除通知及處理7.違約責任7.1房屋租賃方違約責任7.2房屋承租方違約責任7.3健身房租賃方違約責任7.4健身房承租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄9.1合同法律適用9.2爭議管轄法院10.其他約定事項10.1房屋租賃方權利義務10.2房屋承租方權利義務10.3健身房租賃方權利義務10.4健身房承租方權利義務11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知及處理12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2健身房租賃合同附件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.1.1房屋租賃方名稱：__________________1.1.2房屋租賃方地址：__________________1.1.3房屋租賃方聯(lián)系人：__________________1.1.4房屋租賃方聯(lián)系電話：__________________1.2房屋承租方信息1.2.1房屋承租方名稱：__________________1.2.2房屋承租方地址：__________________1.2.3房屋承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4房屋承租方聯(lián)系電話：__________________1.3健身房租賃方信息1.3.1健身房租賃方名稱：__________________1.3.2健身房租賃方地址：__________________1.3.3健身房租賃方聯(lián)系人：__________________1.3.4健身房租賃方聯(lián)系電話：__________________1.4健身房承租方信息1.4.1健身房承租方名稱：__________________1.4.2健身房承租方地址：__________________1.4.3健身房承租方聯(lián)系人：__________________1.4.4健身房承租方聯(lián)系電話：__________________2.房屋租賃事項2.1房屋租賃期限2.1.1租賃開始日期：__________________2.1.2租賃結束日期：__________________2.2房屋租賃面積及結構2.2.1房屋總面積：__________________平方米2.2.2房屋結構：__________________2.3房屋租賃租金及支付方式2.3.1每月租金：__________________2.3.2租金支付方式：__________________2.3.3首付金額：__________________2.4房屋押金及退還條件2.4.1押金金額：__________________2.4.2押金退還條件：__________________2.5房屋使用范圍及禁止事項2.5.1房屋使用范圍：__________________2.5.2禁止事項：__________________3.健身房租賃事項3.1健身房租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________________3.1.2租賃結束日期：__________________3.2健身房租賃面積及設施3.2.1健身房總面積：__________________平方米3.2.2健身房設施：__________________3.3健身房租賃費用及支付方式3.3.1每月費用：__________________3.3.2費用支付方式：__________________3.3.3首付金額：__________________3.4健身房押金及退還條件3.4.1押金金額：__________________3.4.2押金退還條件：__________________3.5健身房使用范圍及禁止事項3.5.1健身房使用范圍：__________________3.5.2禁止事項：__________________4.房屋及健身房維護責任4.1房屋維修責任4.1.1房屋租賃方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。4.1.2房屋租賃方負責房屋的設施設備維修。4.2健身房維修責任4.2.1健身房租賃方負責健身房的日常維護和保養(yǎng)。4.2.2健身房租賃方負責健身房設施設備的維修。4.3維修費用承擔4.3.1房屋維修費用由房屋租賃方承擔。4.3.2健身房維修費用由健身房租賃方承擔。4.4維修通知及處理4.4.1任何一方發(fā)現(xiàn)房屋或健身房需要維修時，應及時通知對方。4.4.2對方應在接到通知后及時處理維修事宜。5.房屋及健身房使用規(guī)定5.1房屋使用規(guī)定5.1.1房屋承租方應按照約定的用途使用房屋。5.1.2房屋承租方不得擅自改變房屋結構或用途。5.2健身房使用規(guī)定5.2.1健身房承租方應按照約定的用途使用健身房。5.2.2健身房承租方不得擅自改變健身房結構或用途。5.3房屋及健身房安全使用5.3.1房屋及健身房使用期間，任何一方應確保人身及財產(chǎn)安全。5.3.2房屋及健身房內禁止吸煙、飲酒等行為。5.4房屋及健身房消防安全5.4.1房屋及健身房應配備必要的消防設施。5.4.2房屋及健身房使用期間，任何一方應遵守消防安全規(guī)定。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限7.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內達成和解協(xié)議。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。7.4爭議管轄法院7.4.1爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內容變更需經(jīng)雙方書面同意。8.1.2變更內容應以書面形式補充或修改原合同。8.2合同解除8.2.1合同解除需提前30日書面通知對方。8.2.2合同解除原因包括但不限于：房屋或健身房無法使用、違約行為、不可抗力等。8.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋或健身房的交接手續(xù)。8.3合同解除條件8.3.1房屋或健身房無法使用，如因自然災害、政策變化等原因導致。8.3.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內改正。8.3.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.4合同解除通知及處理8.4.1解除合同通知應以書面形式發(fā)出。8.4.2接到解除合同通知的一方應在7日內作出回應。9.違約責任9.1房屋租賃方違約責任9.1.1房屋租賃方未按時交付房屋，應支付違約金，金額為每月租金的2%。9.1.2房屋租賃方未按約定進行房屋維修，應承擔維修費用。9.2房屋承租方違約責任9.2.1房屋承租方未按時支付租金，應支付違約金，金額為應付款項的1%。9.2.2房屋承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。9.3健身房租賃方違約責任9.3.1健身房租賃方未按時交付健身房，應支付違約金，金額為每月費用的2%。9.3.2健身房租賃方未按約定進行健身房維修，應承擔維修費用。9.4健身房承租方違約責任9.4.1健身房承租方未按時支付費用，應支付違約金，金額為應付款項的1%。9.4.2健身房承租方擅自改變健身房結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內達成和解協(xié)議。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.4爭議管轄法院10.4.1爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.法律適用及管轄11.1合同法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院11.2.1爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項12.1房屋租賃方權利義務12.1.1房屋租賃方負責房屋的交付及維護。12.1.2房屋租賃方保證房屋符合租賃要求。12.2房屋承租方權利義務12.2.1房屋承租方按時支付租金。12.2.2房屋承租方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。12.3健身房租賃方權利義務12.3.1健身房租賃方負責健身房的交付及維護。12.3.2健身房租賃方保證健身房符合租賃要求。12.4健身房承租方權利義務12.4.1健身房承租方按時支付費用。12.4.2健身房承租方合理使用健身房，不得擅自改變健身房結構或用途。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2