2025版簡單安置房住宅小區(qū)體育健身設(shè)施租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版簡單安置房住宅小區(qū)體育健身設(shè)施租賃合同范本合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，居民生活水平不斷提高，對體育健身的需求日益增長。為進一步豐富居民體育文化生活，提高居民身體素質(zhì)，甲方?jīng)Q定將簡單安置房住宅小區(qū)內(nèi)的體育健身設(shè)施對外租賃。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在簡單安置房住宅小區(qū)體育健身設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.簡單安置房住宅小區(qū)：指由政府投資建設(shè)的，用于安置住房困難家庭的住宅小區(qū)。2.體育健身設(shè)施：指為居民提供健身、娛樂等服務(wù)的各類體育器材、場地等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將體育健身設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。2.租賃期限：指乙方使用體育健身設(shè)施的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用體育健身設(shè)施的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用體育健身設(shè)施的行為進行監(jiān)督，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用體育健身設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定使用體育健身設(shè)施，不得損壞設(shè)施。3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的簡單安置房住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方指定的地點使用體育健身設(shè)施。2.乙方在使用體育健身設(shè)施過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在終止合同后，妥善處理體育健身設(shè)施。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將體育健身設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.體育健身設(shè)施使用費；2.設(shè)施維護保養(yǎng)費；3.公共區(qū)域清潔費；4.保險費；5.其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。7.4支付條款1.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供符合要求的體育健身設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.如乙方損壞體育健身設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費用。3.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照本合同約定支付。2.如違約金不足以彌補損失，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的體育健身設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計圖紙等商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.如因不可抗力導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)立即采取補救措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間不得將體育健身設(shè)施轉(zhuǎn)租；2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對體育健身設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分體育健身設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進入體育健身設(shè)施進行維修、保養(yǎng)或處置突發(fā)事件的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回體育健身設(shè)施的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保體育健身設(shè)施的正常使用。2.雙方應(yīng)就體育健身設(shè)施的維護、保養(yǎng)等問題進行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通、協(xié)商解決相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育健身設(shè)施清單及照片2.租賃設(shè)施使用規(guī)則3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程圖6.修改和補充協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的體育健身設(shè)施，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定為違約。損壞體育健身設(shè)施，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或處分體育健身設(shè)施，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指因違約行為導(dǎo)致的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.補充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進行修改和補充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，如乙方逾期未支付，可按合同約定收取滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：體育健身設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快進行維修或更換，維修費用由乙方承擔(dān)。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止進一步泄露，并依法追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用體育健身設(shè)施。第三方有權(quán)獲得體育健身設(shè)施的維護保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，合理使用體育健身設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或破壞設(shè)施。第三方應(yīng)遵守體育健身設(shè)施的使用規(guī)則。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因造成體育健身設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第三方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的體育健身設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整使用時間。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證體育健身設(shè)施的安全性，確保乙方的人身安全。甲方應(yīng)定期對體育健身設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，幫助乙方正確使用體育健身設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合約定的體育健身設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未提供必要的維護保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方遵守體育健身設(shè)施的使用規(guī)則。甲方可要求乙方在使用過程中，維護體育健身設(shè)施。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用體育健身設(shè)施，不得造成設(shè)施損壞。甲方有權(quán)對乙方使用體育健身設(shè)施的行為進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方損壞體育健身設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024版簡單安置房住宅小區(qū)體育健身設(shè)施租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方法定代表人2.3甲方地址2.4甲方聯(lián)系電話第三章乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方法定代表人3.3乙方地址3.4乙方聯(lián)系電話第四章租賃設(shè)施概述4.1租賃設(shè)施名稱4.2租賃設(shè)施數(shù)量4.3租賃設(shè)施規(guī)格型號4.4租賃設(shè)施使用年限4.5租賃設(shè)施位置第五章租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限延長條件5.4租賃期限提前終止條件第六章租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4違約金及滯納金第七章使用及維護7.1租賃設(shè)施使用規(guī)則7.2使用時間及限制7.3維護責(zé)任及費用7.4設(shè)施損壞賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約糾紛解決方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同修改及補充11.4合同生效條件第十二章合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件12.3合同備案第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：租賃設(shè)施清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024版簡單安置房住宅小區(qū)體育健身設(shè)施租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂地點：_______第二章甲方信息2.1甲方名稱：_______2.2甲方法定代表人：_______2.3甲方地址：_______2.4甲方聯(lián)系電話：_______第三章乙方信息3.1乙方名稱：_______3.2乙方法定代表人：_______3.3乙方地址：_______3.4乙方聯(lián)系電話：_______第四章租賃設(shè)施概述4.1租賃設(shè)施名稱：_______4.2租賃設(shè)施數(shù)量：_______4.3租賃設(shè)施規(guī)格型號：_______4.4租賃設(shè)施使用年限：_______4.5租賃設(shè)施位置：_______第五章租賃期限5.1租賃起始日期：_______5.2租賃終止日期：_______5.3租賃期限延長條件：_______5.4租賃期限提前終止條件：_______第六章租金及支付方式6.1租金金額：_______6.2租金支付方式：_______6.3租金支付時間：_______6.4違約金及滯納金：_______第七章使用及維護7.1租賃設(shè)施使用規(guī)則：7.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用說明書進行操作。7.1.2乙方在使用過程中應(yīng)確保安全，不得擅自改動設(shè)施結(jié)構(gòu)。7.1.3乙方不得將租賃設(shè)施用于非法活動或違反公共秩序的行為。7.2使用時間及限制：7.2.1乙方使用設(shè)施的時間為_______。7.2.2乙方使用設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得影響他人使用。7.3維護責(zé)任及費用：7.3.1乙方負責(zé)租賃設(shè)施的正常使用和維護。7.3.2租賃設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。7.3.3維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.4設(shè)施損壞賠償：7.4.1乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)按實際損失賠償。7.4.2乙方故意損壞設(shè)施或違反操作規(guī)程導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按時提供租賃設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。8.1.2甲方提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。8.2.2乙方擅自改動設(shè)施或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約糾紛解決方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行合同義務(wù)的。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)予以確認。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)妥善處理租賃設(shè)施，包括歸還設(shè)施、清理現(xiàn)場等。9.3.2乙方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金。9.3.3雙方應(yīng)相互退還已收款項。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章其他約定11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、租金支付憑證等。11.2合同附件效力：11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改及補充：11.3.1本合同內(nèi)容的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。11.4合同生效條件：11.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同生效12.1合同生效日期：_______12.2合同生效條件：見第十一章第11.4條12.3合同備案：_______第十三章合同終止13.1合同終止條件：見第九章第9.1條13.2合同終止程序：見第九章第9.2條13.3合同終止后的處理：見第九章第9.3條第十四章合同附件14.1附件一：租賃設(shè)施清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：_____________日期：_______乙方（承租方）簽字：_____________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方負責(zé)設(shè)施的安裝與維護說明：為確保租賃設(shè)施的正常使用，甲方負責(zé)設(shè)施的安裝、調(diào)試和維護工作。設(shè)施安裝完成后，甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施使用說明書，并確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。附加條款2：甲方提供設(shè)施使用培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)于設(shè)施安裝后為乙方提供一次免費的使用培訓(xùn)，內(nèi)容包括設(shè)施的正確使用方法、安全注意事項等。培訓(xùn)合格后，乙方方可使用設(shè)施。附加條款3：甲方負責(zé)設(shè)施更新與升級說明：為確保設(shè)施的安全性、先進性和舒適性，甲方有權(quán)在租賃期間對設(shè)施進行更新或升級。設(shè)施更新或升級不影響乙方的租賃權(quán)利，但需提前通知乙方。附加條款4：甲方提供意外事故處理說明：如乙方在使用設(shè)施過程中發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)立即采取必要措施進行救治，并承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費用。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理后續(xù)事宜。附加條款5：甲方提供安全保障說明：甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施的安全，包括但不限于消防、防盜、監(jiān)控等。如有安全隱患，甲方應(yīng)及時整改，確保乙方使用安全。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方有權(quán)選擇設(shè)施類型說明：乙方在簽訂合同時，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的設(shè)施類型。甲方應(yīng)提供多種設(shè)施供乙方選擇，并確保所選設(shè)施符合乙方要求。附加條款2：乙方有權(quán)提出設(shè)施改進建議說明：乙方在使用設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在不足之處，有權(quán)向甲方提出改進建議。甲方應(yīng)認真考慮乙方的建議，并在可能的情況下進行改進。附加條款3：乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持說明：在設(shè)施使用過程中，若乙方遇到技術(shù)問題，有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持。甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快安排技術(shù)人員進行現(xiàn)場處理。附加條款4：乙方有權(quán)要求調(diào)整租金說明：如市場行情發(fā)生變化，導(dǎo)致設(shè)施租金與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)雙方協(xié)商一致。附加條款5：乙方有權(quán)要求提前解除合同說明：在租賃期間，如乙方因特殊原因需要提前解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)同意解除合同，并退還乙方已支付的租金。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)作為合同簽訂的見證方，應(yīng)負責(zé)合同的簽訂、履行及解除等事宜。中介機構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。附加條款2：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)費用應(yīng)由甲方或乙方支付，具體由雙方約定。附加條款3：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機構(gòu)應(yīng)確保合同的履行符合法律法規(guī)。附加條款4：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同簽訂、履行過程中，應(yīng)對甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私信息進行保密，不得泄露給任何第三方。附加條款5：中介機構(gòu)糾紛解決說明：如甲方、乙方與中介機構(gòu)之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.租金支付憑證3.設(shè)施使用說明書4.使用培訓(xùn)記錄5.意外事故處理記錄6.安全保障措施7.設(shè)施更新或升級記錄8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同簽訂、履行及解除通知10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃設(shè)施認定：甲方未在合同約定的起始日期前提供租賃設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍不履行。2.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方未在合同約定的支付時間前支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不履行。3.違約行為：乙方擅自改動設(shè)施或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞認定：乙方在未獲得甲方同意的情況下，擅自改動設(shè)施或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.違約行為：一方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全事故認定：一方在設(shè)施使用過程中違反相關(guān)規(guī)則，導(dǎo)致設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而向另一方支付的一定比例的金錢。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因雙方對合同條款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧，尋求解決分歧的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施使用過程中出現(xiàn)故障，乙方不知如何處理。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排技術(shù)人員進行維修。2.問題：乙方對租金調(diào)整有異議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商租金調(diào)整方案，協(xié)商不成的，可尋求中介機構(gòu)或法律途徑解決。3.問題：合同履行過程中發(fā)生意外事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取救治措施，并協(xié)助乙方處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于簡單安置房住宅小區(qū)體育健身設(shè)施的租賃。2.適用于甲方為設(shè)施所有者，乙方為設(shè)施使用者。4.適用于有第三方中介機構(gòu)參與合同簽訂和履行的過程。全文完。2024版簡單安置房住宅小區(qū)體育健身設(shè)施租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.租賃雙方基本信息3.租賃標(biāo)的物4.租賃期限5.租金及支付方式6.租賃用途7.使用規(guī)則與限制8.保養(yǎng)與維修責(zé)任9.保險責(zé)任10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同解除13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條租賃雙方基本信息2.1甲方：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于[詳細地址]的體育健身設(shè)施，包括但不限于健身器材、場地等。3.2乙方租賃上述設(shè)施的使用權(quán)，不包括設(shè)施的產(chǎn)權(quán)。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，總計[租金總額]元。5.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。5.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第六條租賃用途6.1乙方租賃上述體育健身設(shè)施僅用于健身活動，不得用于任何商業(yè)用途或非法活動。6.2乙方應(yīng)遵守體育健身設(shè)施的開放時間，不得擅自改變設(shè)施的使用時間。第七條使用規(guī)則與限制7.1乙方在使用體育健身設(shè)施時，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得損壞設(shè)施或場地。7.2乙方應(yīng)愛護體育健身設(shè)施，不得擅自移動、拆卸或更改設(shè)施的結(jié)構(gòu)。7.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.4甲方有權(quán)對體育健身設(shè)施進行定期檢查、維護和更新，乙方應(yīng)予以配合。7.5乙方不得在體育健身設(shè)施內(nèi)吸煙、亂扔垃圾或進行其他影響他人使用的行為。第八條保養(yǎng)與維修責(zé)任8.2如因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.3甲方應(yīng)定期對體育健身設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患時，應(yīng)及時通知乙方并采取必要措施進行維修。8.4乙方應(yīng)配合甲方的檢查和維修工作，不得無故阻撓或拖延。第九條保險責(zé)任9.1甲方應(yīng)為其擁有的體育健身設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，確保設(shè)施在發(fā)生意外損壞或被盜時能夠得到賠償。9.2乙方在使用體育健身設(shè)施時，應(yīng)自行承擔(dān)因個人原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.3如乙方需要，甲方可協(xié)助乙方辦理個人意外傷害保險，費用由乙方自行承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的[逾期滯納金比例]%作為滯納金。10.3乙方擅自改變租賃用途或使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償設(shè)施損壞或租金損失。10.4甲方未履行設(shè)施維護義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；1.2.2提供咨詢、評估服務(wù)的機構(gòu)或個人，對租賃標(biāo)的物進行評估；1.2.3提供監(jiān)理服務(wù)的機構(gòu)或個人，對租賃標(biāo)的物的維護和使用進行監(jiān)督；1.2.4提供保險服務(wù)的機構(gòu)或個人，為租賃標(biāo)的物或甲乙雙方提供保險保障。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的履行，第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為[金額]元；3.2.2第三方因提供咨詢、評估服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為[金額]元；3.2.3第三方因提供監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為[金額]元；3.2.4第三方因提供保險服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為[金額]元。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項達成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供服務(wù)過程中的問題進行溝通和協(xié)調(diào)。第五條第三方介入的終止5.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約