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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同索賠糾紛調(diào)解機(jī)制本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5合同價(jià)款1.6合同付款方式1.7工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.8索賠糾紛調(diào)解原則1.9索賠糾紛調(diào)解程序1.10索賠糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)1.11索賠糾紛調(diào)解費(fèi)用1.12索賠糾紛調(diào)解結(jié)果1.13合同解除條件1.14合同終止條件1.15合同爭議解決方式第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1.1合同定義:本合同系指合同雙方就建筑工程項(xiàng)目所簽訂的,旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)、規(guī)范工程實(shí)施、解決索賠糾紛的協(xié)議。1.1.2合同目的:通過本合同,確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行,維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益,建立公平、公正、合理的索賠糾紛調(diào)解機(jī)制。1.1.3合同依據(jù):本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條合同雙方2.1.1發(fā)包方:指委托進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的單位或個(gè)人。2.1.2承包方:指承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目施工任務(wù)的單位或個(gè)人。2.1.3雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書,并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條合同標(biāo)的3.1.1工程名稱:[工程名稱]3.1.2工程地點(diǎn):[工程地點(diǎn)]3.1.3工程規(guī)模:[工程規(guī)模]3.1.4工程內(nèi)容:[工程內(nèi)容]3.1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]第四條合同期限4.1.1合同簽訂日期:[合同簽訂日期]4.1.2工程開工日期:[工程開工日期]4.1.3工程竣工日期:[工程竣工日期]4.1.4合同有效期限:自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第五條合同價(jià)款5.1.1工程總造價(jià):[工程總造價(jià)]5.1.2付款方式:[付款方式,如分期付款、按進(jìn)度付款等]5.1.3付款時(shí)間:[付款時(shí)間,如每月、每季度等]5.1.4付款條件:[付款條件,如工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等]第六條合同付款方式6.1.1預(yù)付款:[預(yù)付款金額]6.1.2進(jìn)度款:[進(jìn)度款金額及支付條件]6.1.3結(jié)算款:[結(jié)算款金額及支付條件]6.1.4保修金:[保修金金額及支付條件]第七條索賠糾紛調(diào)解原則7.1.1公平公正:調(diào)解過程中,雙方應(yīng)遵循公平公正的原則,尊重事實(shí),依法調(diào)解。7.1.2誠信原則:雙方應(yīng)誠實(shí)守信,不得隱瞞事實(shí),不得惡意訴訟。7.1.3保密原則:調(diào)解過程中,雙方應(yīng)對所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。7.1.4自愿原則:雙方應(yīng)自愿參與調(diào)解,不得強(qiáng)迫或威脅對方。7.1.5快速高效:調(diào)解過程應(yīng)盡量縮短時(shí)間,提高效率,盡快解決糾紛。第八條索賠糾紛調(diào)解程序8.1.1索賠提出:承包方發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后,應(yīng)在[提出時(shí)限]內(nèi)向發(fā)包方提出索賠意向書,并附上相關(guān)證據(jù)。8.1.2索賠通知:發(fā)包方收到索賠意向書后,應(yīng)在[通知時(shí)限]內(nèi)給予答復(fù),同意索賠的,應(yīng)進(jìn)入調(diào)解程序。8.1.3調(diào)解申請:雙方同意調(diào)解的,應(yīng)共同向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請。8.1.4調(diào)解機(jī)構(gòu)受理:調(diào)解機(jī)構(gòu)收到申請后,應(yīng)在[受理時(shí)限]內(nèi)決定是否受理。8.1.5調(diào)解準(zhǔn)備:調(diào)解機(jī)構(gòu)受理后,應(yīng)通知雙方準(zhǔn)備調(diào)解所需的材料。8.1.6調(diào)解會(huì)議:調(diào)解機(jī)構(gòu)組織調(diào)解會(huì)議,雙方應(yīng)派代表參加。8.1.7調(diào)解決定:調(diào)解會(huì)議結(jié)束后,調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在[決定時(shí)限]內(nèi)作出調(diào)解決定。第九條索賠糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)9.1.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱:[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]9.1.2調(diào)解機(jī)構(gòu)職責(zé):調(diào)解機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解合同履行過程中產(chǎn)生的索賠糾紛。9.1.3調(diào)解機(jī)構(gòu)組成:調(diào)解機(jī)構(gòu)由[組成人員及比例]組成。9.1.4調(diào)解機(jī)構(gòu)工作規(guī)則:調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)按照[工作規(guī)則]進(jìn)行調(diào)解工作。第十條索賠糾紛調(diào)解費(fèi)用10.1.1調(diào)解費(fèi)用承擔(dān):調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān),或由調(diào)解機(jī)構(gòu)決定。10.1.2費(fèi)用支付方式:調(diào)解費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解決定生效后[支付時(shí)限]內(nèi)支付。10.1.3費(fèi)用爭議:若對調(diào)解費(fèi)用有爭議,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條索賠糾紛調(diào)解結(jié)果11.1.1調(diào)解結(jié)果生效:調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。11.1.2調(diào)解結(jié)果執(zhí)行:調(diào)解結(jié)果生效后,雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果執(zhí)行。11.1.3不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果的處理:一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果的,另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第十二條合同解除條件12.1.1發(fā)包方解除條件:[列舉發(fā)包方可解除合同的條件]12.1.2承包方解除條件:[列舉承包方可解除合同的條件]12.1.3解除合同程序:一方提出解除合同后,另一方應(yīng)在[通知時(shí)限]內(nèi)給予答復(fù),雙方協(xié)商一致后解除合同。第十三條合同終止條件13.1.1合同自然終止:合同期限屆滿,且工程竣工驗(yàn)收合格后,合同自然終止。13.1.2合同提前終止:雙方協(xié)商一致,或符合合同約定的解除條件,合同可提前終止。第十四條合同爭議解決方式14.1.1爭議解決方式:合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成:協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分:第三方介入后的修正第八條(一)第三方介入概述8.1.1第三方定義:本條款所指的第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、仲裁機(jī)構(gòu)等,其為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與爭議解決的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)或管理爭議;雙方無法就索賠事項(xiàng)達(dá)成一致意見;需要第三方提供專業(yè)評估或鑒定;法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。第九條(一)第三方介入的程序9.1.1第三方選擇:甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方,并確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。9.1.2第三方職責(zé):第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求,履行相應(yīng)的職責(zé)。9.1.3第三方介入通知:甲乙雙方應(yīng)提前[通知時(shí)限]通知對方及第三方介入的事宜。第十條(一)第三方責(zé)任限額10.1.1責(zé)任限額定義:本條款所指的責(zé)任限額,是指第三方在履行職責(zé)過程中,因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。10.1.2責(zé)任限額確定:責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容等因素由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。10.1.3責(zé)任限額執(zhí)行:第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失,應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第十一條(一)第三方與其他各方的劃分說明11.1.1職責(zé)劃分:第三方在合同履行過程中,其職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分,避免交叉或重疊。11.1.2信息共享:第三方在履行職責(zé)過程中獲取的信息,應(yīng)僅限于履行職責(zé)所必需,且未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向第三方外部泄露。11.1.3權(quán)利義務(wù):第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù),應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相協(xié)調(diào),確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十二條(一)第三方介入時(shí)的額外條款12.1.1第三方費(fèi)用:第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等,應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。12.1.2第三方介入期限:第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)具體情況確定,并在合同中明確。12.1.3第三方介入終止:如第三方介入未能有效解決爭議,甲乙雙方可協(xié)商決定終止第三方介入,并另行解決爭議。第十三條(一)第三方介入后的爭議解決13.1.1爭議解決方式:第三方介入后,如甲乙雙方仍無法達(dá)成一致意見,可按照合同約定的爭議解決方式解決。13.1.2爭議解決程序:爭議解決程序應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條(一)第三方介入后的合同履行14.1.1合同履行:第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù),確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。14.1.2合同變更:如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同簽訂文件合同文本合同附件合同雙方簽署頁合同生效證明2.工程相關(guān)文件工程設(shè)計(jì)圖紙工程施工方案工程進(jìn)度計(jì)劃工程驗(yàn)收報(bào)告3.索賠相關(guān)文件索賠意向書索賠證據(jù)材料索賠調(diào)解記錄索賠調(diào)解決定書4.第三方介入文件第三方介入邀請函第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入報(bào)告第三方介入費(fèi)用清單5.付款憑證預(yù)付款收據(jù)進(jìn)度款收據(jù)結(jié)算款收據(jù)保修金收據(jù)6.其他相關(guān)文件法律法規(guī)文件相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)爭議解決協(xié)議合同變更協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明:所有附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰,并由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致,不得有歧義或矛盾。附件應(yīng)妥善保管,并在合同履行過程中隨時(shí)可供查閱。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為發(fā)包方違約行為:未按合同約定支付工程款;未按合同約定提供施工條件;未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收;隱瞞工程實(shí)際情況,導(dǎo)致承包方遭受損失。承包方違約行為:未按合同約定完成工程;工程質(zhì)量不符合合同約定;工程進(jìn)度延誤;隱瞞工程實(shí)際情況,導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包方違約責(zé)任:未按時(shí)支付工程款,應(yīng)向承包方支付違約金;未按合同約定提供施工條件,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失;未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。承包方違約責(zé)任:未按合同約定完成工程,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失;工程質(zhì)量不符合合同約定,應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;工程進(jìn)度延誤,應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償發(fā)包方損失。簡要示例說明:發(fā)包方未按時(shí)支付進(jìn)度款,導(dǎo)致承包方資金周轉(zhuǎn)困難,承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金,并賠償由此造成的損失。承包方未按合同約定完成工程,導(dǎo)致工程延期交付,發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約金,并賠償由此造成的損失。全文完。2024版建筑工程合同索賠糾紛調(diào)解機(jī)制1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同背景4.合同目的5.合同生效日期二、合同標(biāo)的及范圍1.工程項(xiàng)目概況2.工程范圍及內(nèi)容3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、合同簽訂及履行1.合同簽訂程序2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度安排2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收程序4.工程驗(yàn)收報(bào)告五、合同價(jià)格及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.付款節(jié)點(diǎn)及金額4.逾期付款責(zé)任六、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同終止條件4.合同終止程序七、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、建筑工程合同索賠糾紛調(diào)解機(jī)制1.索賠糾紛調(diào)解原則2.索賠糾紛調(diào)解程序3.索賠糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)4.索賠糾紛調(diào)解期限5.索賠糾紛調(diào)解結(jié)果九、合同附件及補(bǔ)充條款1.附件一:工程量清單2.附件二:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三:工程進(jìn)度計(jì)劃4.補(bǔ)充條款一:不可抗力5.補(bǔ)充條款二:保密條款十、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責(zé)任4.違約金計(jì)算十一、合同解除后的處理1.工程交付2.費(fèi)用結(jié)算3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.環(huán)保及安全責(zé)任十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件4.合同備案5.合同變更十三、爭議解決條款1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十四、合同解除及終止條款1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:2024版建筑工程合同2.合同雙方:甲方:[甲方名稱]乙方:[乙方名稱]3.合同背景:[詳細(xì)說明合同簽訂的背景信息]4.合同目的:明確雙方合作目標(biāo),確保工程順利進(jìn)行5.合同生效日期:[合同簽訂日期]二、合同標(biāo)的及范圍1.工程項(xiàng)目概況:工程名稱:[工程名稱]工程地點(diǎn):[工程地點(diǎn)]工程規(guī)模:[工程規(guī)模]2.工程范圍及內(nèi)容:[具體工程內(nèi)容][附屬設(shè)施]3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[具體質(zhì)量要求]三、合同簽訂及履行1.合同簽訂程序:雙方代表簽字合同文本蓋章合同備案2.合同履行期限:[合同約定的工程開始和結(jié)束日期]3.合同履行地點(diǎn):[工程具體施工地點(diǎn)]4.合同履行方式:甲方提供設(shè)計(jì)圖紙及資料乙方負(fù)責(zé)施工及質(zhì)量控制四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度安排:[詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃]2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.工程驗(yàn)收程序:[驗(yàn)收流程]4.工程驗(yàn)收報(bào)告:[驗(yàn)收報(bào)告的提交要求]五、合同價(jià)格及支付方式1.合同價(jià)款:[合同總價(jià)]2.支付方式:[支付方式說明]3.付款節(jié)點(diǎn)及金額:[具體付款節(jié)點(diǎn)和金額]4.逾期付款責(zé)任:[逾期付款的違約責(zé)任]六、合同變更及終止1.合同變更條件:[變更條件說明]2.合同變更程序:[變更程序說明]3.合同終止條件:[終止條件說明]4.合同終止程序:[終止程序說明]七、合同爭議解決1.爭議解決方式:[爭議解決方式說明]2.爭議解決機(jī)構(gòu):[指定爭議解決機(jī)構(gòu)]3.爭議解決程序:[爭議解決具體步驟]4.爭議解決費(fèi)用:[費(fèi)用承擔(dān)方式]八、建筑工程合同索賠糾紛調(diào)解機(jī)制1.索賠糾紛調(diào)解原則:公平、公正、公開尊重事實(shí)、尊重法律快速、高效、低成本2.索賠糾紛調(diào)解程序:索賠方提出調(diào)解申請調(diào)解機(jī)構(gòu)受理并通知另一方雙方協(xié)商調(diào)解方案調(diào)解機(jī)構(gòu)組織調(diào)解會(huì)議達(dá)成調(diào)解協(xié)議3.索賠糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu):[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱][調(diào)解機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]4.索賠糾紛調(diào)解期限:[調(diào)解期限]5.索賠糾紛調(diào)解結(jié)果:[調(diào)解結(jié)果生效條件][調(diào)解結(jié)果執(zhí)行方式]九、合同附件及補(bǔ)充條款1.附件一:工程量清單[工程量清單詳細(xì)內(nèi)容]2.附件二:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]3.附件三:工程進(jìn)度計(jì)劃[工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容]4.補(bǔ)充條款一:不可抗力[不可抗力定義及處理方式]5.補(bǔ)充條款二:保密條款[保密內(nèi)容與保密期限]十、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件:[合同解除的具體條件]2.合同解除程序:[合同解除的具體程序]3.違約責(zé)任:[各種違約行為的責(zé)任承擔(dān)]4.違約金計(jì)算:[違約金計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)]十一、合同解除后的處理1.工程交付:[工程交付標(biāo)準(zhǔn)及程序]2.費(fèi)用結(jié)算:[費(fèi)用結(jié)算方式及程序]3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬:[知識產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定]4.環(huán)保及安全責(zé)任:[環(huán)保及安全責(zé)任規(guī)定]十二、合同生效及其他1.合同生效條件:[合同生效的具體條件]2.合同解釋:[合同解釋的優(yōu)先順序及原則]3.合同附件:[合同附件的效力]4.合同備案:[合同備案的義務(wù)及責(zé)任]5.合同變更:[合同變更的程序及要求]十三、爭議解決條款1.爭議解決方式:[爭議解決的具體方式]2.爭議解決機(jī)構(gòu):[爭議解決機(jī)構(gòu)的指定及選擇]3.爭議解決程序:[爭議解決的具體程序]4.爭議解決費(fèi)用:[爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)]十四、合同解除及終止條款1.合同解除條件:[合同解除的具體條件]2.合同解除程序:[合同解除的具體程序]3.合同終止條件:[合同終止的具體條件]4.合同終止程序:[合同終止的具體程序][甲方簽字][乙方簽字][甲方代表姓名][乙方代表姓名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款:甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核和調(diào)整。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的設(shè)計(jì)變更、材料采購等事宜。2.設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款:甲方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)變更的審批流程,乙方需在收到設(shè)計(jì)變更通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成相關(guān)調(diào)整。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少,相應(yīng)合同價(jià)款按實(shí)際發(fā)生調(diào)整。3.材料采購條款:甲方負(fù)責(zé)材料的采購,乙方需按照甲方要求提供材料樣品,經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整材料價(jià)格,并通知乙方。4.施工進(jìn)度管理?xiàng)l款:甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提交進(jìn)度報(bào)告。施工進(jìn)度延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于支付違約金。5.索賠處理?xiàng)l款:甲方負(fù)責(zé)組織索賠糾紛調(diào)解,乙方應(yīng)在收到索賠通知后[具體時(shí)間]內(nèi)提交索賠報(bào)告。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對索賠金額進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款:乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題提出解決方案,甲方應(yīng)予以支持。乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理等事宜。2.技術(shù)管理?xiàng)l款:乙方應(yīng)確保施工過程中采用的技術(shù)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工技術(shù)狀況,并接受甲方監(jiān)督。3.施工管理?xiàng)l款:乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等符合要求。4.材料采購條款:乙方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商,甲方應(yīng)予以支持。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量,如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.索賠處理?xiàng)l款:乙方有權(quán)提出索賠,甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。甲方應(yīng)按照實(shí)際情況對索賠進(jìn)行合理處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款:合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理、監(jiān)理、造價(jià)咨詢等業(yè)務(wù)。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),并遵守合同約定。2.項(xiàng)目管理?xiàng)l款:第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的全過程進(jìn)行管理,包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、合同履行等。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目報(bào)告。3.監(jiān)理?xiàng)l款:第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量符合要求。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督,并及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。4.造價(jià)咨詢條款:第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程造價(jià)進(jìn)行咨詢,為甲方和乙方提供合理的造價(jià)依據(jù)。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對工程量、材料價(jià)格等進(jìn)行核實(shí)。5.索賠糾紛調(diào)解條款:第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織索賠糾紛調(diào)解,甲方和乙方應(yīng)積極配合。調(diào)解結(jié)果經(jīng)甲方、乙方和第三方中介機(jī)構(gòu)三方確認(rèn)后生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.附件一:工程量清單2.附件二:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三:工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四:設(shè)計(jì)變更記錄5.附件五:材料采購清單6.附件六:施工日志7.附件七:監(jiān)理報(bào)告8.附件八:造價(jià)咨詢報(bào)告9.附件九:索賠報(bào)告10.附件十:合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按合同約定支付工程款,未按時(shí)提交設(shè)計(jì)變更審批,未履行協(xié)調(diào)責(zé)任等。乙方違約:未按合同約定完成工程進(jìn)度,未保證工程質(zhì)量,未按甲方要求采購材料等。第三方違約:未按合同約定提供專業(yè)服務(wù),未履行監(jiān)理或造價(jià)咨詢職責(zé)等。2.違約行為的認(rèn)定:甲方違約:根據(jù)合同條款和實(shí)際履行情況,由乙方或第三方中介機(jī)構(gòu)提出,甲方確認(rèn)或調(diào)解機(jī)構(gòu)裁定。乙方違約:根據(jù)合同條款和實(shí)際履行情況,由甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)提出,乙方確認(rèn)或調(diào)解機(jī)構(gòu)裁定。第三方違約:根據(jù)合同條款和實(shí)際履行情況,由甲方或乙方提出,第三方中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)或調(diào)解機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋:1.合同:指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約:指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.索賠:指合同一方因?qū)Ψ竭`約行為而遭受損失,要求對方賠償?shù)男袨椤?.調(diào)解:指在第三方機(jī)構(gòu)的參與下,當(dāng)事人雙方通過協(xié)商解決糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工進(jìn)度延誤。解決辦法:及時(shí)溝通,調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃,必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問題:材料質(zhì)量問題。解決辦法:嚴(yán)格材料采購標(biāo)準(zhǔn),對不合格材料進(jìn)行退換。3.問題:合同爭議。解決辦法:通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景:1.新建建筑工程項(xiàng)目。2.改造、擴(kuò)建工程。3.工程項(xiàng)目管理。4.工程造價(jià)咨詢。5.索賠糾紛調(diào)解。全文完。2024版建筑工程合同索賠糾紛調(diào)解機(jī)制2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:_________________________地址:_________________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_____________________2.乙方:名稱:_________________________地址:_________________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_____________________3.其他相關(guān)方(如有):名稱:_________________________地址:_________________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_____________________二、合同前言2.1背景:隨著我國建筑工程行業(yè)的快速發(fā)展,建筑工程合同糾紛日益增多。為規(guī)范建筑工程合同糾紛的解決,提高合同糾紛調(diào)解效率,維護(hù)各方合法權(quán)益,特制定本合同。2.2目的:本合同旨在明確建筑工程合同索賠糾紛調(diào)解機(jī)制,確保合同雙方在發(fā)生索賠糾紛時(shí),能夠迅速、公正、合理地解決爭議,促進(jìn)建筑工程行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:(1)建筑工程合同:指甲方與乙方之間就建筑工程項(xiàng)目簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。(2)索賠:指在合同履行過程中,因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失,甲方要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。(3)糾紛:指合同雙方在履行合同過程中,因?qū)贤瑮l款、履行義務(wù)等產(chǎn)生爭議,無法自行協(xié)商解決的情況。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)合同主體:指本合同中的甲方、乙方以及其他相關(guān)方。(2)調(diào)解:指在合同糾紛發(fā)生后,由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人員對合同雙方進(jìn)行協(xié)商,以期達(dá)成一致意見,解決爭議。(3)生效:指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,正式生效。(4)終止:指本合同在特定條件下,根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,終止其法律效力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行工程義務(wù),并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。(2)甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生索賠糾紛時(shí),積極配合調(diào)解,及時(shí)提供相關(guān)證據(jù)。(3)甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行付款義務(wù),并承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的損失。(2)乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生索賠糾紛時(shí),積極配合調(diào)解,及時(shí)提供相關(guān)證據(jù)。(3)乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為____年,自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn):本合同約定的工程地點(diǎn)為_________________________。5.3合同履行方式:(1)乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。(2)甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)支付工程款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,自合同生效之日起正式生效。6.2終止條件:(1)合同期限屆滿;(2)合同雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行;(4)其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.3終止程序:(1)合同一方提出終止合同請求,經(jīng)另一方同意后,雙方簽訂終止協(xié)議;(2)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí),合同雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果:(1)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,履行相應(yīng)的清算義務(wù);(2)合同終止后,雙方不得再就合同約定的權(quán)利義務(wù)提出新的爭議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)工程款:根據(jù)工程量清單及合同約定的單價(jià)計(jì)算得出;(2)設(shè)計(jì)費(fèi):根據(jù)設(shè)計(jì)工作量及合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出;(3)監(jiān)理費(fèi):根據(jù)監(jiān)理工作量及合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出;(4)其他費(fèi)用:包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式(1)甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和節(jié)點(diǎn),向乙方支付工程款。(2)設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等其他費(fèi)用,甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間(1)工程款支付時(shí)間:根據(jù)工程進(jìn)度分期支付,具體支付節(jié)點(diǎn)如下:首付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi);進(jìn)度款:每個(gè)工程階段完成后10個(gè)工作日內(nèi);竣工結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi);保修金:工程保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。(2)設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等其他費(fèi)用支付時(shí)間:按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前,向乙方提供相應(yīng)的付款憑證,包括但不限于發(fā)票、支付通知等。(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后,及時(shí)提供相應(yīng)的收款憑證,包括但不限于收據(jù)、銀行進(jìn)賬單等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按合同約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金比例為每日千分之五;(2)甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金比例為每日千分之五。8.2乙方違約(1)乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金比例為每日千分之五;(2)乙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金比例為每日千分之五。8.3賠償金額和方式(1)違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金;(2)違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí),違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)賠償金額和方式由合同雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)合同雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密;(2)合同雙方的合作計(jì)劃、經(jīng)營策略;(3)合同雙方的其他未公開信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式(1)合同雙方應(yīng)采取必要的保密措施,確保保密內(nèi)容的保密性;(2)合同雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容;(3)合同雙方在保密期限屆滿后,仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等;(2)政府行為:政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等;(3)社會(huì)異常事件:罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),合同雙方應(yīng)立即通知對方,并采取一切可能的措施減輕損失;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí),合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任;(3)合同雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震、洪水等自然災(zāi)害;(2)政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為;(3)罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成,合同雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同雙方明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形;(2)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本合同簽訂后,除非合同雙方另有約定,否則甲方保留對工程項(xiàng)目的所有權(quán)。(2)乙方在合同履行過程中,未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)讓其合同權(quán)利或義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留(1)在合同履行期間,甲方保留對工程項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。(2)乙方在工程實(shí)施過程中,如需變更設(shè)計(jì)或施工方案,應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)合同雙方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充,應(yīng)書面協(xié)商一致。(2)修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效,對本合同原條款具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)合同雙方應(yīng)相互協(xié)作,確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。(2)甲方應(yīng)提供必要的施工條件,乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式(1)合同雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議,討論解決工程實(shí)施過程中的問題。(2)合同雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料,以便對方了解工程進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律,合同解釋及爭議解決均遵循中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件,合同附件為本合同不可分割的組成部分。16.3增減條款(1)合同雙方在履行合同過程中,如需增加或減少合同條款,應(yīng)書面協(xié)商一致。(2)增加或減少的條款作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料3.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)明細(xì)4.不可抗力事件清單5.爭議解決調(diào)解協(xié)議6.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定:違約行為及認(rèn)定如下:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定支付工程款:認(rèn)定甲方違約,應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理服務(wù):認(rèn)定甲方違約,應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定完成工程任務(wù):認(rèn)定乙方違約,應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理服務(wù):認(rèn)定乙方違約,應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金:指合同一方因違約行為給對方造成的損失,按照合同約定或法律規(guī)定支付的賠償金。3.仲裁:指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后,將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟:指合同
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