2025版綠色辦公大樓租賃合同全新方案2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色辦公大樓租賃合同全新方案1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期2.租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物使用用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及賬戶信息4.4逾期支付及滯納金5.租金調整機制5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整計算方法6.使用及維護責任6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維護責任6.3損壞賠償條款7.報廢及報廢處理7.1報廢定義7.2報廢程序7.3報廢處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項14.1其他特殊約定14.2通知方式及送達14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4注冊地址：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4注冊地址：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日2.租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格：____________________2.2租賃物數(shù)量：__套2.3租賃物使用用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前__個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為__年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3支付方式及賬戶信息：租賃方應于每月__日前將租金匯入出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________4.4逾期支付及滯納金：逾期支付租金，每日按應付款項的千分之__支付滯納金。5.租金調整機制5.1調整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金可進行調整。5.2調整頻率：每__年調整一次。5.3調整計算方法：調整后的租金為原租金的__%。6.使用及維護責任6.1租賃物使用規(guī)范：租賃方應按照租賃物的使用說明書規(guī)范使用。6.2租賃物維護責任：租賃方負責租賃物日常維護保養(yǎng)。6.3損壞賠償條款：因租賃方使用不當導致租賃物損壞，租賃方應承擔賠償責任。7.報廢及報廢處理7.1報廢定義：租賃期滿或合同解除時，租賃物因自然磨損、意外損壞等原因無法繼續(xù)使用的，視為報廢。7.2報廢程序：租賃方應提前__個月向出租方提出報廢申請，經(jīng)出租方確認后，辦理報廢手續(xù)。7.3報廢處理方式：報廢的租賃物由出租方收回，并按報廢時的殘值進行結算。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方違約，出租方有權解除合同。8.1.2出租方違約，租賃方有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3解除或終止程序8.3.1解除合同前，雙方應書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應結清各自的權利義務。9.違約責任9.1違約定義9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2出租方未按約定提供租賃物。9.1.3雙方未按約定履行合同的其他違約行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金計算：按違約金額的__%計算違約金。9.3違約賠償計算方法9.3.1實際損失賠償：根據(jù)實際損失計算賠償金額。9.3.2預期利益賠償：根據(jù)預期利益計算賠償金額。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力證明10.3.1不可抗力事件發(fā)生時，應提供相關政府部門或專業(yè)機構的證明。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應本著誠實信用原則，公平合理地解決爭議。11.2.2訴訟時效：自爭議發(fā)生之日起__年內提出訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物名稱及規(guī)格12.1.2租賃物數(shù)量12.1.3租賃物使用說明12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂后，按約定支付首期租金。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，可修改合同內容。13.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同修改效力13.3.1修改后的合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他特殊約定14.1.1租賃期間，租賃物不得轉租。14.1.2租賃方不得擅自改變租賃物的結構或用途。14.2通知方式及送達14.2.1通知應以書面形式進行。14.2.2通知送達地址為合同雙方指定的地址。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司、評估機構等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行。15.2.2提供專業(yè)意見，降低合同風險。15.2.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方應在收到申請后__個工作日內給予答復。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可作為中介方參與合同談判及簽訂。16.2.2第三方可作為咨詢方提供專業(yè)意見。16.2.3第三方可作為擔保方提供擔保服務。16.2.4第三方可作為評估方對租賃物進行評估。17.第三方責權利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合同約定履行職責，確保合同順利履行。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻，應承擔相應的責任。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。17.3第三方義務17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義18.1.1第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行受阻時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。18.2第三方責任限額確定18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按__%計算。18.2.2第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供必要的服務，甲方應按照約定支付服務費用。19.1.2第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供必要的服務，乙方應按照約定支付服務費用。19.2.2第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方作為獨立第三方，對合同雙方的爭議不承擔調解或仲裁責任。19.3.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入合同變更20.1第三方介入合同變更定義20.1.1第三方介入合同變更是指在合同履行過程中，因第三方介入導致合同內容發(fā)生變化。20.2第三方介入合同變更程序20.2.1第三方介入合同變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2.2第三方介入合同變更后，原合同條款與變更條款不一致的，以變更條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說明：此附件作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：說明書應包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、注意事項等內容。說明：此附件作為租賃物使用的指導文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、方式、費用、責任等內容。說明：此附件作為第三方介入的正式文件。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明變更的內容、原因、生效日期等信息。說明：此附件作為合同變更的正式文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、費用等內容。說明：此附件作為爭議解決的正式文件。6.附件六：不可抗力證明詳細要求：證明應包含不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等信息。說明：此附件作為不可抗力事件發(fā)生的證明文件。7.附件七：違約賠償計算方法詳細要求：計算方法應明確違約金的計算公式、標準等信息。說明：此附件作為違約金計算的依據(jù)。8.附件八：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方責任限額的計算方式、標準等信息。說明：此附件作為第三方責任限額的依據(jù)。9.附件九：合同履行記錄詳細要求：記錄應包含合同履行過程中的重要事項、時間、結果等信息。說明：此附件作為合同履行情況的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：按逾期天數(shù)及每日應付款項的千分之__支付滯納金。示例：租賃方逾期支付租金3天，應支付滯納金__元。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃物。責任認定標準：出租方應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供租賃物，導致租賃方無法正常使用，出租方應賠償租賃方__元。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃物的結構或用途。責任認定標準：租賃方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方擅自改變租賃物的結構，導致出租方損失__元。4.違約行為：第三方因自身原因造成合同履行受阻。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致合同履行受阻，第三方應賠償甲乙雙方__元。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定標準：雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因地震導致租賃物損毀，雙方協(xié)商一致解除合同。全文完。2024版綠色辦公大樓租賃合同全新方案2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃標的物描述2.1綠色辦公大樓的詳細地址2.2大樓面積及結構2.3大樓配套設施及設施清單2.4大樓內部裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式及時間3.4租金調整機制4.租金押金及其他費用4.1押金金額及退還條件4.2物業(yè)管理費4.3水電費及其他公共設施費用4.4保險費用5.使用范圍及禁止事項5.1租賃用途5.2禁止事項5.3使用規(guī)范6.維修與保養(yǎng)6.1大樓及設施的維修責任6.2租賃方義務6.3出租方義務6.4維修費用承擔7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更后的處理12.合同附件12.1綠色辦公大樓平面圖12.2大樓設施清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.其他14.1通知方式14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：__________________租賃方法定代表人：__________________租賃方地址：__________________租賃方聯(lián)系電話：__________________租賃方電子郵箱：__________________1.2出租方信息出租方名稱：__________________出租方法定代表人：__________________出租方地址：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________出租方電子郵箱：__________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條租賃標的物描述2.1綠色辦公大樓的詳細地址租賃標的物位于：__________________2.2大樓面積及結構租賃標的物總面積為：__________________平方米，為鋼筋混凝土結構，共____層。2.3大樓配套設施及設施清單（1）電梯：__________________（2）中央空調：__________________（3）消防設施：__________________（4）停車場：__________________（5）其他配套設施：__________________2.4大樓內部裝修情況租賃標的物內部裝修為：__________________。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金計算方式租金計算方式為：每月每平方米____元，共計____元。3.3租金支付方式及時間租金支付方式為：每月____日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，應按應支付租金的____%向出租方支付違約金。3.4租金調整機制租金調整機制為：每年根據(jù)市場行情調整一次，調整幅度不超過____%。第四條租金押金及其他費用4.1押金金額及退還條件押金金額為：____元，租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，押金無息退還。4.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費為：每月每平方米____元，由租賃方承擔。4.3水電費及其他公共設施費用水電費及其他公共設施費用按實際使用量繳納，由租賃方承擔。4.4保險費用租賃方應自行購買財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。第五條使用范圍及禁止事項5.1租賃用途租賃標的物僅用于：__________________。5.2禁止事項（1）禁止在租賃物內進行違法活動；（2）禁止改變租賃物的結構及用途；（3）禁止在租賃物內堆放易燃易爆、有毒有害等危險物品。5.3使用規(guī)范租賃方應遵守國家有關環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)，確保租賃物的合理使用。第六條維修與保養(yǎng)6.1大樓及設施的維修責任（1）租賃物主體結構及公共設施的維修責任由出租方承擔；（2）租賃物內部設施的維修責任由租賃方承擔。6.2租賃方義務（1）租賃方應妥善使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生；（2）租賃方應按時繳納租金及各項費用；（3）租賃方應按照規(guī)定進行裝修，不得擅自改動租賃物結構。6.3出租方義務（1）出租方應保證租賃物的安全、衛(wèi)生；（2）出租方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等公共設施費用；（3）出租方應提供必要的物業(yè)管理服務。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）出租方因故需提前解除合同，應提前____個月通知租賃方；（2）租賃方因故需提前解除合同，應提前____個月通知出租方。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。7.3合同解除或終止后的處理（1）租賃期滿或合同終止后，租賃方應將租賃物交還出租方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關費用及押金。第八條不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并盡力減輕損失。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同，如合同無法繼續(xù)履行，應協(xié)商解除合同。第九條違約責任9.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金或押金；（2）租賃方擅自改變租賃物結構或用途；（3）出租方未按約定提供物業(yè)管理服務；（4）雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責任承擔（1）違約方應按照合同約定承擔違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應支付違約金，違約金按合同約定計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會由中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會或雙方約定的其他仲裁機構。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同附件12.1綠色辦公大樓平面圖12.2大樓設施清單12.3其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為：__________________13.3簽署人身份證明雙方簽署人應提供有效身份證明文件。第十四條其他14.1通知方式（1）郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；（2）專人送達：由雙方指定人員親自送達；（3）電子方式：以電子郵件或其他電子通訊方式發(fā)送至對方電子郵箱。14.2合同變更合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意并簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效前雙方應履行合同約定的各項義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，因履行合同需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。1.2第三方的分類（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行等事宜；（2）評估機構：負責對租賃標的物進行價值評估；（3）監(jiān)理機構：負責對租賃標的物的施工、維修等進行監(jiān)督和管理；（4）保險公司：負責為甲乙雙方提供保險保障。第二條甲乙雙方介入第三方時的額外條款2.1甲乙雙方的權利（1）甲乙雙方有權選擇中介方、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等第三方；（2）甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。2.2甲乙雙方的責任（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息；（2）甲乙雙方應遵守第三方的相關規(guī)定和流程；（3）甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相關費用。第三條第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。3.2責任限額的確定（1）中介方的責任限額：根據(jù)中介服務的性質和風險，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）評估機構、監(jiān)理機構、保險公司的責任限額：參照行業(yè)標準或合同約定確定。3.3責任限額的履行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應在責任限額內承擔賠償責任；（2）如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可向第三方要求補充賠償。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間產(chǎn)生的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間產(chǎn)生的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方共同損失，應按責任比例承擔賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方各自損失，應分別承擔賠償責任。第五條第三方介入后的合同修改5.1合同修改原則（1）甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的需要，對合同進行修改；（2）合同修改應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。5.2合同修改內容（1）明確第三方介入的具體內容和職責；（2）調整合同條款，以適應第三方介入后的情況；（3）增加第三方責任限額條款。第六條第三方介入后的合同履行6.1