2025版生態(tài)居住區(qū)內(nèi)部認(rèn)購及生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)居住區(qū)內(nèi)部認(rèn)購及生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1認(rèn)購方基本信息1.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)方基本信息2.生態(tài)居住區(qū)認(rèn)購條款2.1認(rèn)購面積及價(jià)格2.2認(rèn)購流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3認(rèn)購保證金及退還條件3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)條款3.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)3.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施3.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.生態(tài)居住區(qū)規(guī)劃及建設(shè)4.1生態(tài)居住區(qū)規(guī)劃原則4.2生態(tài)居住區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3生態(tài)居住區(qū)配套設(shè)施5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目及資金5.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目內(nèi)容5.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目資金來源5.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)監(jiān)測與評估6.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)監(jiān)測方法6.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)評估標(biāo)準(zhǔn)6.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)評估結(jié)果應(yīng)用7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行方式7.2違約責(zé)任及賠償7.3合同解除及終止8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1生態(tài)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖10.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目方案10.3合同簽訂雙方法定代表人簽字頁11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行監(jiān)督方式11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)11.3監(jiān)督結(jié)果處理12.合同終止及清算12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后清算事項(xiàng)13.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后權(quán)利義務(wù)14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1認(rèn)購方基本信息1.1.1認(rèn)購方名稱1.1.2法定代表人姓名1.1.3聯(lián)系電話1.1.4通訊地址1.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)方基本信息1.2.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)方名稱1.2.2法定代表人姓名1.2.3聯(lián)系電話1.2.4通訊地址2.生態(tài)居住區(qū)認(rèn)購條款2.1認(rèn)購面積及價(jià)格2.1.1認(rèn)購面積：____平方米2.1.2認(rèn)購價(jià)格：人民幣____元/平方米2.2認(rèn)購流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.2.1認(rèn)購意向提出：____年____月____日前2.2.2認(rèn)購合同簽訂：____年____月____日前2.2.3付款及交房：____年____月____日前2.3認(rèn)購保證金及退還條件2.3.1認(rèn)購保證金：人民幣____元2.3.2退還條件：（1）合同簽訂后7日內(nèi)，如認(rèn)購方因故解除合同，保證金全額退還；（2）合同簽訂后，如認(rèn)購方違反合同約定，保證金不予退還；（3）合同履行完畢，保證金無息退還。3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)條款3.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)3.1.1實(shí)現(xiàn)居住區(qū)綠化覆蓋率不低于____%3.1.2保持居住區(qū)空氣清新，PM2.5濃度低于____微克/立方米3.1.3維護(hù)居住區(qū)水資源，確保水質(zhì)達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)3.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施3.2.1建立生態(tài)居住區(qū)綠化體系，種植各類植物3.2.2設(shè)置垃圾分類收集點(diǎn)，提高垃圾分類處理率3.2.3推廣節(jié)能環(huán)保設(shè)備，降低能耗3.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.3.1認(rèn)購方應(yīng)遵守生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，共同維護(hù)居住區(qū)生態(tài)環(huán)境3.3.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)方負(fù)責(zé)監(jiān)督和實(shí)施生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施4.生態(tài)居住區(qū)規(guī)劃及建設(shè)4.1生態(tài)居住區(qū)規(guī)劃原則4.1.1以人為本，注重居住舒適度4.1.2生態(tài)優(yōu)先，注重環(huán)境保護(hù)4.1.3綜合考慮，實(shí)現(xiàn)居住區(qū)功能完善4.2生態(tài)居住區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1居住區(qū)建筑采用節(jié)能環(huán)保材料4.2.2居住區(qū)道路采用透水鋪裝4.2.3居住區(qū)公共設(shè)施齊全，滿足居民生活需求4.3生態(tài)居住區(qū)配套設(shè)施4.3.1建設(shè)生態(tài)公園、健身場所、兒童游樂場等公共設(shè)施4.3.2配套綠化景觀，提高居住區(qū)環(huán)境品質(zhì)5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目及資金5.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目內(nèi)容5.1.1綠化項(xiàng)目：綠化面積____平方米5.1.2水環(huán)境治理項(xiàng)目：污水處理設(shè)施建設(shè)5.1.3垃圾分類處理項(xiàng)目：垃圾分類收集點(diǎn)建設(shè)5.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目資金來源5.2.1認(rèn)購方繳納的生態(tài)環(huán)境保護(hù)保證金5.2.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)方投入的資金5.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.3.1綠化項(xiàng)目：____年____月____日前完成5.3.2水環(huán)境治理項(xiàng)目：____年____月____日前完成5.3.3垃圾分類處理項(xiàng)目：____年____月____日前完成6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)監(jiān)測與評估6.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)監(jiān)測方法6.1.1綠化覆蓋率：采用遙感技術(shù)監(jiān)測6.1.2空氣質(zhì)量：采用空氣質(zhì)量監(jiān)測儀器監(jiān)測6.1.3水質(zhì)：采用水質(zhì)監(jiān)測儀器監(jiān)測6.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)評估標(biāo)準(zhǔn)6.2.1綠化覆蓋率：不低于____%6.2.2空氣質(zhì)量：PM2.5濃度低于____微克/立方米6.2.3水質(zhì)：達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)6.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)評估結(jié)果應(yīng)用6.3.1對未達(dá)到評估標(biāo)準(zhǔn)的，要求責(zé)任方采取措施進(jìn)行整改6.3.2對達(dá)到評估標(biāo)準(zhǔn)的，給予獎勵或表彰7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行方式7.1.1認(rèn)購方按合同約定支付認(rèn)購款7.1.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)方按合同約定負(fù)責(zé)生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1認(rèn)購方未按時(shí)支付認(rèn)購款，應(yīng)向生態(tài)環(huán)境保護(hù)方支付____%的違約金7.2.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)方未按合同約定履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作，應(yīng)向認(rèn)購方支付____%的違約金7.3合同解除及終止7.3.1雙方協(xié)商一致，可解除合同7.3.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.2.2法院管轄：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)8.3.2其他爭議解決費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方完成認(rèn)購保證金繳納9.2合同修改程序9.2.1任何一方提出修改合同，需以書面形式通知對方9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議并加蓋公章9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分9.3.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，與合同具有同等法律效力10.合同附件10.1生態(tài)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖10.1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注生態(tài)居住區(qū)布局、綠化面積、建筑風(fēng)格等10.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)圖應(yīng)附有相關(guān)審批文件10.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目方案10.2.1項(xiàng)目方案應(yīng)明確項(xiàng)目內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等10.2.2項(xiàng)目方案應(yīng)附有相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3合同簽訂雙方法定代表人簽字頁10.3.1雙方法定代表人簽字頁作為合同簽署的證明文件11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行監(jiān)督方式11.1.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)方定期向認(rèn)購方報(bào)告生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)展11.1.2雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)11.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由雙方共同指定或由法律規(guī)定的機(jī)構(gòu)11.2.2監(jiān)督職責(zé)：監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行11.3監(jiān)督結(jié)果處理11.3.1對發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向雙方反饋11.3.2對違反合同約定的事項(xiàng)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求責(zé)任方改正12.合同終止及清算12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3一方違約，另一方依法解除合同12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.2.2合同終止后，雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算12.3合同終止后清算事項(xiàng)12.3.1認(rèn)購方已支付的認(rèn)購款扣除已交付部分后的余額12.3.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)方已投入的生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目資金12.3.3雙方共同承擔(dān)的合同履行費(fèi)用13.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方違約，另一方依法解除合同13.2合同解除程序13.2.1雙方簽署合同解除協(xié)議13.2.2合同解除后，雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算13.3合同解除后權(quán)利義務(wù)13.3.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.1.2如無協(xié)商一致的解釋，以法律規(guī)定的解釋為準(zhǔn)14.2合同爭議14.2.1合同爭議應(yīng)本著公平、公正、合理原則解決14.2.2合同爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商態(tài)度14.3合同附件14.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指為履行本合同而參與合同履行的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等獨(dú)立第三方。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的透明度，確保合同條款的公正執(zhí)行。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性（1）合同履行過程中出現(xiàn)重大分歧或爭議；（2）合同履行需要專業(yè)知識和技能支持；（3）合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評估或?qū)徲?jì)。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方職責(zé)3.1監(jiān)督職責(zé)第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況，確保合同條款得到執(zhí)行。3.2評估職責(zé)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合同履行情況進(jìn)行評估，并提出評估報(bào)告。3.3審計(jì)職責(zé)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合同履行過程中的財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面進(jìn)行審計(jì)，并提出審計(jì)報(bào)告。3.4法律顧問職責(zé)第三方法律顧問應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；4.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定對甲乙雙方進(jìn)行處罰或提出改進(jìn)建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行的公正性。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供虛假資料或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分說明第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方，其與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲方負(fù)責(zé)。7.2第三方與乙方的劃分說明第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方，其與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對乙方負(fù)責(zé)。7.3第三方與合同履行的劃分說明第三方在本合同履行過程中的職責(zé)，僅限于對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估、審計(jì)和法律咨詢，不參與合同履行的具體實(shí)施。8.第三方變更及退出8.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。8.2第三方退出（1）第三方因故無法履行職責(zé)，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議，更換第三方；（2）第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：規(guī)劃設(shè)計(jì)圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注生態(tài)居住區(qū)布局、綠化面積、建筑風(fēng)格、基礎(chǔ)設(shè)施分布等，并附有相關(guān)審批文件。說明：規(guī)劃設(shè)計(jì)圖是合同附件之一，用于明確生態(tài)居住區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)意圖。2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：項(xiàng)目方案應(yīng)明確項(xiàng)目內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果、技術(shù)指標(biāo)、資金預(yù)算等，并附有相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目方案是合同附件之一，用于指導(dǎo)生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目的實(shí)施。3.合同簽訂雙方法定代表人簽字頁詳細(xì)要求：簽字頁應(yīng)包含雙方法定代表人簽名、日期、單位蓋章等信息。說明：法定代表人簽字頁是合同附件之一，用于證明合同的簽訂主體。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和期限。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)監(jiān)測報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)測報(bào)告應(yīng)包含監(jiān)測時(shí)間、監(jiān)測地點(diǎn)、監(jiān)測項(xiàng)目、監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)論等信息。說明：生態(tài)環(huán)境保護(hù)監(jiān)測報(bào)告是合同附件之一，用于評估生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目的實(shí)施效果。6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含評估時(shí)間、評估對象、評估內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)果、改進(jìn)建議等信息。說明：生態(tài)環(huán)境保護(hù)評估報(bào)告是合同附件之一，用于對生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目的效果進(jìn)行評估。7.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告、變更協(xié)議等。說明：相關(guān)文件是合同附件之一，用于證明合同履行的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.認(rèn)購方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：認(rèn)購方未按時(shí)支付認(rèn)購款。責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)購方應(yīng)向生態(tài)環(huán)境保護(hù)方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：生態(tài)環(huán)境保護(hù)方未按合同約定履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定：生態(tài)環(huán)境保護(hù)方應(yīng)向認(rèn)購方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。4.違約行為的處理違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：1.若認(rèn)購方未按時(shí)支付認(rèn)購款，應(yīng)向生態(tài)環(huán)境保護(hù)方支付人民幣10,000元違約金。2.若生態(tài)環(huán)境保護(hù)方未按合同約定完成綠化項(xiàng)目，應(yīng)向認(rèn)購方支付人民幣5,000元違約金。全文完。2024版生態(tài)居住區(qū)內(nèi)部認(rèn)購及生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2認(rèn)購范圍及條件1.3認(rèn)購價(jià)格及支付方式1.4認(rèn)購面積及房屋結(jié)構(gòu)1.5生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.6環(huán)境保護(hù)措施及標(biāo)準(zhǔn)1.7環(huán)保設(shè)施建設(shè)與管理1.8環(huán)保項(xiàng)目投資與回報(bào)1.9環(huán)保資金使用與管理1.10環(huán)保監(jiān)測與評估1.11環(huán)保爭議解決機(jī)制1.12合同解除與終止1.13違約責(zé)任與賠償1.14合同生效與解除1.15爭議解決方式1.16合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.17合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1認(rèn)購方名稱：__________1.1.2認(rèn)購方地址：__________1.1.3認(rèn)購方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.1.4生態(tài)居住區(qū)開發(fā)商名稱：__________1.1.5生態(tài)居住區(qū)開發(fā)商地址：__________1.1.6生態(tài)居住區(qū)開發(fā)商法定代表人或授權(quán)代表：__________1.2認(rèn)購范圍及條件1.2.1認(rèn)購范圍：__________（具體說明認(rèn)購區(qū)域、面積等）1.2.2.1具備完全民事行為能力；1.2.2.2符合生態(tài)居住區(qū)相關(guān)管理規(guī)定；1.2.2.3具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠按時(shí)支付認(rèn)購款項(xiàng)。1.3認(rèn)購價(jià)格及支付方式1.3.1認(rèn)購價(jià)格：__________（具體說明認(rèn)購價(jià)格及計(jì)價(jià)方式）1.3.2支付方式：1.3.2.1認(rèn)購方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款__________；1.3.2.2剩余款項(xiàng)分__________期支付，每期支付__________，支付時(shí)間分別為：__________。1.4認(rèn)購面積及房屋結(jié)構(gòu)1.4.1認(rèn)購面積：__________（具體說明認(rèn)購房屋面積）1.4.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（具體說明房屋戶型、朝向、樓層等）1.5生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.5.1認(rèn)購方責(zé)任：1.5.1.1遵守國家及地方有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策；1.5.1.2積極參與生態(tài)居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)活動；1.5.1.3禁止在認(rèn)購房屋內(nèi)從事任何危害生態(tài)環(huán)境的活動。1.6環(huán)境保護(hù)措施及標(biāo)準(zhǔn)1.6.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施：1.6.1.1采用環(huán)保材料進(jìn)行房屋建設(shè)；1.6.1.2設(shè)置污水處理設(shè)施，實(shí)現(xiàn)生活污水達(dá)標(biāo)排放；1.6.1.3配備垃圾分類回收設(shè)施，提高垃圾資源化利用率。1.7環(huán)保設(shè)施建設(shè)與管理1.7.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)：1.7.1.1生態(tài)居住區(qū)應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理設(shè)施、垃圾分類回收設(shè)施等；1.7.1.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.8環(huán)保項(xiàng)目投資與回報(bào)1.8.1環(huán)保項(xiàng)目投資：生態(tài)居住區(qū)開發(fā)商負(fù)責(zé)投資建設(shè)環(huán)保項(xiàng)目；1.8.2環(huán)保項(xiàng)目回報(bào)：認(rèn)購方在享受環(huán)保設(shè)施帶來的便利的同時(shí)，享有一定的環(huán)保項(xiàng)目回報(bào)。1.9環(huán)保資金使用與管理1.9.1環(huán)保資金使用：1.9.1.1環(huán)保資金用于生態(tài)居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目；1.9.1.2環(huán)保資金使用應(yīng)公開透明，接受認(rèn)購方監(jiān)督。1.10環(huán)保監(jiān)測與評估1.10.1環(huán)保監(jiān)測：生態(tài)居住區(qū)應(yīng)定期對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行監(jiān)測，確保其正常運(yùn)行；1.10.2環(huán)保評估：生態(tài)居住區(qū)開發(fā)商應(yīng)定期對生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行評估，確保其達(dá)到預(yù)期效果。8.1環(huán)保爭議解決機(jī)制8.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2爭議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2合同解除與終止8.2.1合同解除條件：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.3一方違約，另一方依法解除合同。8.2.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。8.3違約責(zé)任與賠償8.3.1違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.3.2違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的__________%；8.3.3賠償責(zé)任：因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4合同生效與解除8.4.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.4.2合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.5爭議解決方式8.5.1爭議解決：本合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律；8.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式進(jìn)行。8.6合同附件與補(bǔ)充協(xié)議8.6.1.1認(rèn)購房屋的具體位置、面積、戶型等；8.6.1.2環(huán)保設(shè)施的具體內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等；8.6.1.3雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。8.6.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.7合同簽署日期與地點(diǎn)8.7.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.7.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為__________。8.8其他8.8.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份；8.8.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。6525789.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。9.3本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。9.5本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.7本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。9.8本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.9本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.11本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目監(jiān)管等需要介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。10.2第三方介入的范圍10.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：10.2.1.1提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境影響評估等；10.2.1.2執(zhí)行項(xiàng)目監(jiān)管，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行；10.2.1.3提供專業(yè)技術(shù)支持，如工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等；10.2.1.4市場推廣和銷售代理等。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；10.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等級等因素確定；10.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽署前取得雙方認(rèn)可。10.4第三方責(zé)權(quán)利10.4.1第三方的權(quán)利：10.4.1.1在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)；10.4.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；10.4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。10.4.2第三方的義務(wù)：10.4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；10.4.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)信息；10.4.2.3對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。10.5第三方與其他各方的劃分說明10.5.1第三方與認(rèn)購方（甲方）的關(guān)系：10.5.1.1第三方作為認(rèn)購方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定為認(rèn)購方提供服務(wù)；10.5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重認(rèn)購方的自主決策權(quán)。10.5.2第三方與生態(tài)居住區(qū)開發(fā)商（乙方）的關(guān)系：10.5.2.1第三方作為開發(fā)商的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定為開發(fā)商提供服務(wù)；10.5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重開發(fā)商的經(jīng)營管理權(quán)。10.5.3第三方與認(rèn)購方、開發(fā)商之間的關(guān)系：10.5.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)認(rèn)購方和開發(fā)商的合法權(quán)益；10.5.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)認(rèn)購方和開發(fā)商之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.6第三方介入的程序10.6.1第三方介入前，認(rèn)購方和開發(fā)商應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；10.6.2第三方介入后，認(rèn)購方和開發(fā)商應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；10.6.3第三方介入期間，認(rèn)購方和開發(fā)商應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量的履行。10.7第三方介入的變更與終止10.7.1第三方介入的變更：如需變更第三方，認(rèn)購方和開發(fā)商應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議；10.7.2第三方介入的終止：如因第三方原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行合同義務(wù)，認(rèn)購方和開發(fā)商有權(quán)終止其介入，并按合同約定追究其責(zé)任。10.8第三方介入的費(fèi)用10.8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由認(rèn)購方和開發(fā)商按約定支付；10.8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。10.9第三方介入的爭議解決10.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由認(rèn)購方、開發(fā)商和第三方協(xié)商解決；10.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：認(rèn)購方身份證明文件要求：提供認(rèn)購方的有效身份證件復(fù)印件，以證明認(rèn)購方的身份信息。2.附件二：認(rèn)購方授權(quán)委托書要求：如認(rèn)購方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。3.附件三：生態(tài)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求：提供生態(tài)居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件，包括地形圖、建筑效果圖、設(shè)施布局圖等。4.附件四：生態(tài)環(huán)境保護(hù)方案要求：提供生態(tài)居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)方案，包括環(huán)保設(shè)施建設(shè)、運(yùn)行維護(hù)、監(jiān)測評估等。5.附件五：環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同要求：如涉及環(huán)保設(shè)施建設(shè)，需提供與第三方簽訂的建設(shè)合同，明確建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。6.附件六：環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)合同要求：如涉及環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)，需提供與第三方簽訂的運(yùn)行維護(hù)合同，明確運(yùn)行維護(hù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如涉及爭議解決，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序、期限等。9.附件九：補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同履行過程中需要補(bǔ)充協(xié)議，需提供補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容、效力等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1認(rèn)購方未按約定支付認(rèn)購款項(xiàng)；1.2認(rèn)購方未按約定履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任；1.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；1.4開發(fā)商未按約定完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)；1.5開發(fā)商未按約定履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的__________%；2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1認(rèn)購方未按約定支付認(rèn)購款項(xiàng)，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%；3.2第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例；3.3開發(fā)商未按約定完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)，違約金為建設(shè)費(fèi)用的一定比例。全文完。2024版生態(tài)居住區(qū)內(nèi)部認(rèn)購及生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.生態(tài)居住區(qū)概況2.1居住區(qū)名稱2.2位置2.3面積2.4建設(shè)規(guī)模2.5建設(shè)單位3.認(rèn)購條款3.1認(rèn)購對象3.2認(rèn)購價(jià)格3.3認(rèn)購方式3.4認(rèn)購時(shí)間3.5認(rèn)購數(shù)量3.6認(rèn)購流程4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)條款4.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)4.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施4.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)4.4環(huán)保監(jiān)測4.5環(huán)保責(zé)任5.居住區(qū)管理5.1居住區(qū)管理機(jī)構(gòu)5.2管理制度5.3管理費(fèi)用5.4居住區(qū)設(shè)施維護(hù)6.物業(yè)服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.4物業(yè)服務(wù)合同7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間9.付款方式9.1付款時(shí)間9.2付款方式9.3付款金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：生態(tài)居住區(qū)建設(shè)單位（2）乙方：生態(tài)居住區(qū)認(rèn)購者1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.生態(tài)居住區(qū)概況2.1居住區(qū)名稱生態(tài)花園小區(qū)2.2位置省市區(qū)生態(tài)園區(qū)內(nèi)2.3面積占地1000畝2.4建設(shè)規(guī)模住宅、商業(yè)、教育、休閑等設(shè)施2.5建設(shè)單位省市生態(tài)建設(shè)開發(fā)有限公司3.認(rèn)購條款3.1認(rèn)購對象住宅樓、商鋪、寫字樓等3.2認(rèn)購價(jià)格按照居住區(qū)建設(shè)成本及市場行情定價(jià)3.3認(rèn)購方式現(xiàn)金支付、銀行貸款等3.4認(rèn)購時(shí)間自合同簽訂之日起一年內(nèi)3.5認(rèn)購數(shù)量每戶認(rèn)購面積不得低于50平方米3.6認(rèn)購流程（1）乙方提交認(rèn)購申請；（2）甲方審核認(rèn)購申請；（3）雙方簽訂認(rèn)購合同；（4）乙方支付認(rèn)購定金；（5）甲方辦理認(rèn)購手續(xù)。4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)條款4.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)居住區(qū)與生態(tài)環(huán)境的和諧共生4.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施（2）污水處理率達(dá)到100%；（3）生活垃圾無害化處理率達(dá)到100%；（4）噪聲控制達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；（5）空氣質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。4.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)建設(shè)污水處理廠、垃圾處理站、綠化設(shè)施等4.4環(huán)保監(jiān)測定期對居住區(qū)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，確保各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)4.5環(huán)保責(zé)任甲方負(fù)責(zé)生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作的實(shí)施和監(jiān)督5.居住區(qū)管理5.1居住區(qū)管理機(jī)構(gòu)設(shè)立居住區(qū)管理委員會，負(fù)責(zé)居住區(qū)的日常管理工作5.2管理制度制定居住區(qū)管理制度，包括物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等5.3管理費(fèi)用按照國家標(biāo)準(zhǔn)及居住區(qū)實(shí)際情況確定5.4居住區(qū)設(shè)施維護(hù)定期對居住區(qū)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.物業(yè)服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容提供住宅、商業(yè)、寫字樓等物業(yè)的管理、維修、清潔等服務(wù)6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及居住區(qū)實(shí)際情況確定6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照國家標(biāo)準(zhǔn)及居住區(qū)實(shí)際情況確定6.4物業(yè)服務(wù)合同乙方與甲方指定的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（1）甲方在房屋竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證明材料，包括但不限于購房合同、身份證、戶口簿等。8.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后的三個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.付款方式9.1付款時(shí)間（1）認(rèn)購定金支付：合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)；（2）首付款支付：房屋交付前；（3）尾款支付：房屋交付后，辦理入住手續(xù)前。9.2付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）銀行貸款。9.3付款金額（1）認(rèn)購定金：房屋總價(jià)款的10%；（2）首付款：房屋總價(jià)款的30%；（3）尾款：房屋總價(jià)款的60%。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：可向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會或其他調(diào)解機(jī)構(gòu)申請；（3）仲裁或訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行；（2）調(diào)解解決：調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請后三十日內(nèi)完成調(diào)解；（3）仲裁或訴訟：按照仲裁或訴訟程序進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他合同約定的解除條件。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）解除合同的通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)對方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。12.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已付款項(xiàng)應(yīng)按比例退還；（2）解除合同后，已發(fā)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間合同自簽訂之日起生效。13.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于：（1）認(rèn)購申請表；（2）房屋買賣合同；（3）物業(yè)服務(wù)合同；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、監(jiān)理方、顧問方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、合同簽訂、款項(xiàng)支付等；（2）評估機(jī)構(gòu)：對居住區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見；（3）監(jiān)理單位：對居住區(qū)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（4）施工方：負(fù)責(zé)居住區(qū)建設(shè)施工；（5）監(jiān)理方：對施工方進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（6）顧問方：提供專業(yè)咨詢和決策支持。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用總額的5倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估費(fèi)用總額的2倍；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理費(fèi)用總額的1.5倍；（4）施工方：施工合同總價(jià)款的1%；（5）監(jiān)理方：監(jiān)理合同總價(jià)款的1%；（6）顧問方：顧問服務(wù)費(fèi)用總額的1倍。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）中介方：因中介服務(wù)導(dǎo)致的合同違約，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估結(jié)果與實(shí)際情況不符，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）施工方：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（5）監(jiān)理方：因監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（6）顧問方：因顧問意見導(dǎo)致的合同違約，顧問方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分（1）甲方與第三方：甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力滿足合同要求，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方與第三方：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）第三方與第三方：各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，避免責(zé)任交叉。15.4.2權(quán)利劃分（1）甲方與第三方：甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方與第三方：乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）第三方與第三方：各第三方之間有權(quán)要求對方提供必要的工作配合和支持。15.5第三方變更15.5.1第三方變