2025版綠色建筑項目合同管理制度與實施規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑項目合同管理制度與實施規(guī)范本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同生效條件1.4合同變更與解除1.5合同違約責(zé)任2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目期限3.項目管理3.1項目組織機(jī)構(gòu)3.2項目管理職責(zé)3.3項目進(jìn)度管理3.4項目質(zhì)量管理3.5項目安全管理4.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.1綠色建筑等級要求4.2綠色建筑設(shè)計要求4.3綠色建筑材料要求4.4綠色建筑施工要求4.5綠色建筑運營管理要求5.項目招標(biāo)與投標(biāo)5.1招標(biāo)條件5.2招標(biāo)程序5.3投標(biāo)條件5.4投標(biāo)程序5.5評標(biāo)與定標(biāo)6.項目合同簽訂6.1合同簽訂條件6.2合同簽訂程序6.3合同主要條款6.4合同附件7.項目實施7.1項目設(shè)計7.2項目施工7.3項目驗收7.4項目交付8.項目運營8.1項目運營管理8.2項目維護(hù)保養(yǎng)8.3項目節(jié)能管理8.4項目環(huán)保管理9.項目結(jié)算與支付9.1結(jié)算依據(jù)9.2支付方式9.3支付時間9.4支付條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.合同附件13.1合同附件一：綠色建筑設(shè)計方案13.2合同附件二：綠色建筑材料清單13.3合同附件三：綠色建筑施工方案13.4合同附件四：綠色建筑運營管理方案14.其他14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同變更14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024版綠色建筑項目的全過程，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收、運營等環(huán)節(jié)。1.3合同生效條件1.3.1雙方代表簽字并加蓋公章后，本合同自雙方簽字之日起生效。1.4合同變更與解除1.4.1合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.4.2合同的解除應(yīng)當(dāng)符合法定條件，并以書面形式通知對方。1.5合同違約責(zé)任1.5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱為“綠色建筑項目”。2.2項目地點2.2.1項目地點位于市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.4項目投資2.4.1項目總投資為人民幣萬元。2.5項目期限2.5.1項目建設(shè)周期為個月，運營期限為年。3.項目管理3.1項目組織機(jī)構(gòu)3.1.1甲方設(shè)立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項目的全面管理。3.1.2乙方設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項目的具體實施。3.2項目管理職責(zé)3.2.1甲方職責(zé)：3.2.1.1負(fù)責(zé)項目的資金籌措和資金管理。3.2.1.2負(fù)責(zé)項目的招投標(biāo)和合同簽訂。3.2.1.3負(fù)責(zé)項目的竣工驗收和運營管理。3.2.2乙方職責(zé)：3.2.2.1負(fù)責(zé)項目的施工組織設(shè)計和施工管理。3.2.2.2負(fù)責(zé)項目的質(zhì)量控制和安全管理。3.2.2.3負(fù)責(zé)項目的進(jìn)度控制和成本控制。3.3項目進(jìn)度管理3.3.1項目進(jìn)度計劃由乙方制定，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.3.2乙方應(yīng)按計劃完成項目各階段工作，并及時向甲方報告進(jìn)度情況。3.4項目質(zhì)量管理3.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.5項目安全管理3.5.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。3.5.2甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.1綠色建筑等級要求4.1.1項目應(yīng)達(dá)到綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)。4.2綠色建筑設(shè)計要求4.2.1項目設(shè)計應(yīng)遵循綠色建筑設(shè)計原則，提高能源利用效率，降低建筑對環(huán)境的影響。4.3綠色建筑材料要求4.3.1項目應(yīng)使用綠色建筑材料，降低建筑對環(huán)境的污染。4.4綠色建筑施工要求4.4.1項目施工應(yīng)采用綠色施工技術(shù)，減少施工對環(huán)境的影響。4.5綠色建筑運營管理要求4.5.1項目運營管理應(yīng)遵循綠色建筑運營管理原則，提高能源利用效率，降低建筑對環(huán)境的影響。5.項目招標(biāo)與投標(biāo)5.1招標(biāo)條件5.1.1甲方發(fā)布招標(biāo)公告，明確招標(biāo)條件。5.2招標(biāo)程序5.2.1乙方根據(jù)招標(biāo)公告參加投標(biāo)。5.2.2甲方組織評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。5.3投標(biāo)條件5.3.1投標(biāo)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績。5.4投標(biāo)程序5.4.1投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件。5.4.2評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，確定中標(biāo)人。5.5評標(biāo)與定標(biāo)5.5.1評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。5.5.2甲方根據(jù)評標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)人，并與中標(biāo)人簽訂合同。8.項目合同簽訂8.1合同簽訂條件8.1.1雙方已按招標(biāo)文件要求完成所有投標(biāo)文件的編制和提交。8.1.2評標(biāo)委員會已完成評標(biāo)工作，并向甲方提交評標(biāo)報告。8.1.3甲方已確定中標(biāo)人，并發(fā)出中標(biāo)通知書。8.2合同簽訂程序8.2.1中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂合同。8.2.2雙方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行合同談判，明確合同條款。8.2.3合同簽訂后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同備案。8.3合同主要條款8.3.1項目概況，包括項目名稱、地點、規(guī)模、投資等。8.3.2項目進(jìn)度計劃，包括各階段的時間節(jié)點和驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.3.3項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計、施工、材料等質(zhì)量要求。8.3.4項目安全標(biāo)準(zhǔn)，包括施工安全、職業(yè)健康等要求。8.3.5合同價款及支付方式，包括合同總價、支付比例、支付時間等。8.3.6合同變更及解除條件，包括變更程序、解除條件等。8.3.7違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任承擔(dān)等。8.3.8爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.3.9合同生效及終止條件，包括生效日期、終止條件等。8.4合同附件8.4.1招標(biāo)文件及投標(biāo)文件。8.4.2評標(biāo)報告。8.4.3項目設(shè)計文件。8.4.4項目施工組織設(shè)計。8.4.5項目安全防護(hù)措施。9.項目實施9.1項目設(shè)計9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求和甲方提供的資料，完成項目設(shè)計工作。9.1.2設(shè)計文件應(yīng)滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。9.2項目施工9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件和合同要求，組織施工。9.2.2施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3項目驗收9.3.1項目完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗收申請。9.3.2甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后，項目方可交付使用。9.4項目交付9.4.1項目驗收合格后，乙方應(yīng)將項目交付甲方使用。9.4.2甲方應(yīng)在收到項目后，進(jìn)行運營管理。10.項目運營10.1項目運營管理10.1.1甲方應(yīng)制定項目運營管理制度，確保項目正常運行。10.1.2甲方應(yīng)定期對項目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好。10.2項目維護(hù)保養(yǎng)10.2.1甲方應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計劃，對項目進(jìn)行定期檢查和維修。10.2.2維護(hù)保養(yǎng)費用應(yīng)計入項目運營成本。10.3項目節(jié)能管理10.3.1甲方應(yīng)采取措施，提高項目能源利用效率，降低能耗。10.3.2甲方應(yīng)定期對能源消耗進(jìn)行監(jiān)測和分析。10.4項目環(huán)保管理10.4.1甲方應(yīng)采取措施，減少項目對環(huán)境的影響，實現(xiàn)綠色環(huán)保。11.項目結(jié)算與支付11.1結(jié)算依據(jù)11.1.1結(jié)算依據(jù)包括合同約定、工程量清單、變更簽證等。11.2支付方式11.2.1支付方式包括進(jìn)度付款、竣工結(jié)算付款等。11.3支付時間11.3.1支付時間按照合同約定和工程進(jìn)度進(jìn)行。11.4支付條件11.4.1支付條件包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等符合合同要求。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)包括仲裁委員會、人民法院等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件包括違約、不可抗力、合同約定等。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除等。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除與終止程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。14.其他14.1合同解釋14.1.1合同解釋以合同條款的文義為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有獨立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的其他組織或個人。1.2.1提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)；1.2.2承擔(dān)部分或全部的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；1.2.3提供融資、保險或其他金融服務(wù)；1.2.4提供項目管理、運營維護(hù)等服務(wù)。2.第三方介入的同意與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和內(nèi)容；2.2.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.3第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照協(xié)議約定，享有相應(yīng)的報酬或收益；3.1.2在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和工作；3.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保工作成果符合合同要求；3.2.3保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1對因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3.2對因其原因?qū)е碌暮贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3.3對因其原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的最大賠償責(zé)任；4.1.2第三方的賠償范圍；4.1.3第三方的賠償責(zé)任免除條件。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方在協(xié)議中約定；5.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和成果，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方在協(xié)議中約定；5.2.2第三方應(yīng)向乙方報告工作進(jìn)展和成果，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方與其他第三方：5.3.1若合同中存在多個第三方，各第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由各自協(xié)議約定；5.3.2各第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。6.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同第12條的規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入后的爭議解決程序，按照本合同第12.2條的規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出終止。8.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件要求：完整、準(zhǔn)確地反映項目需求和技術(shù)規(guī)格。說明：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格書、投標(biāo)文件等。2.評標(biāo)報告要求：客觀、公正地評價投標(biāo)文件，推薦中標(biāo)人。說明：包括評標(biāo)委員會組成、評標(biāo)過程、評標(biāo)結(jié)果等。3.項目設(shè)計文件要求：符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)，具有可操作性。說明：包括總平面圖、建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、設(shè)備設(shè)計圖等。4.項目施工組織設(shè)計要求：合理、科學(xué)地組織施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。說明：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工資源配置等。5.項目安全防護(hù)措施要求：符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。說明：包括施工現(xiàn)場安全管理、人員培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等。6.項目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：包括合同簽訂日期、合同期限、合同價款、支付方式等。7.項目驗收報告要求：客觀、公正地評價項目質(zhì)量，確定項目是否合格。說明：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)論等。8.項目運營管理方案要求：符合綠色建筑運營管理要求，提高能源利用效率。說明：包括運營管理制度、維護(hù)保養(yǎng)計劃、節(jié)能措施等。9.項目結(jié)算報告要求：真實、準(zhǔn)確地反映項目成本，確保合同價款合理。說明：包括工程量清單、變更簽證、結(jié)算依據(jù)等。10.項目變更簽證要求：真實、準(zhǔn)確地記錄項目變更情況，作為結(jié)算依據(jù)。說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定，損害對方利益的行為。1.1.1未按合同約定時間完成設(shè)計、施工等工作；1.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定；1.1.3未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容；1.1.4未按合同約定支付款項；1.1.5違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；1.1.6損壞項目設(shè)施設(shè)備，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果，確定違約責(zé)任。2.1.1輕微違約：賠償對方因此遭受的直接損失；2.1.2一般違約：賠償對方因此遭受的直接損失，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.1.3嚴(yán)重違約：賠償對方因此遭受的直接損失，并承擔(dān)違約責(zé)任，可能解除合同。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按合同約定時間完成施工，導(dǎo)致項目延期交付。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例二：乙方施工過程中，工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失。示例三：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能解除合同。全文完。2024版綠色建筑項目合同管理制度與實施規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂時間與地點5.合同生效條件6.合同終止條件二、綠色建筑項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目投資6.項目進(jìn)度三、合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包人權(quán)利義務(wù)2.承包人權(quán)利義務(wù)3.監(jiān)理人權(quán)利義務(wù)4.設(shè)計單位權(quán)利義務(wù)5.施工單位權(quán)利義務(wù)6.供應(yīng)商權(quán)利義務(wù)四、綠色建筑項目管理制度1.管理制度制定原則2.管理制度執(zhí)行要求3.管理制度監(jiān)督與考核4.管理制度調(diào)整與修訂5.管理制度適用范圍五、綠色建筑項目實施規(guī)范1.設(shè)計階段規(guī)范2.施工階段規(guī)范3.質(zhì)量控制規(guī)范4.安全生產(chǎn)規(guī)范5.環(huán)境保護(hù)規(guī)范6.節(jié)能減排規(guī)范7.建筑材料規(guī)范8.工程驗收規(guī)范六、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同變更條件4.合同變更程序5.合同解除條件6.合同解除程序七、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任承擔(dān)2.違約責(zé)任追究3.爭議解決方式4.爭議解決程序5.仲裁機(jī)構(gòu)選擇八、合同附件1.項目設(shè)計文件2.項目施工圖紙3.合同當(dāng)事人身份證明4.項目投資證明5.項目進(jìn)度計劃九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同終止后的處理十、其他約定事項1.合同保密條款2.合同解除補(bǔ)償條款3.合同解除后的債務(wù)清償條款4.合同解除后的合同解除證明條款5.合同解除后的爭議解決條款十一、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署地點3.合同簽署時間4.合同簽署當(dāng)事人5.合同簽署證明十二、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件頁碼3.合同附件內(nèi)容十三、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效程序十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版綠色建筑項目合同2.合同目的：明確綠色建筑項目的管理要求，確保項目按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實施，實現(xiàn)節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)3.合同當(dāng)事人：甲方（發(fā)包人）、乙方（承包人）、丙方（監(jiān)理人）、丁方（設(shè)計單位）、戊方（施工單位）、己方（供應(yīng)商）4.合同簽訂時間與地點：2024年X月X日，地點：市5.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效6.合同終止條件：項目完工并驗收合格，合同履行完畢二、綠色建筑項目概述1.項目名稱：綠色建筑項目2.項目地點：市區(qū)3.項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米4.項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體5.項目投資：總投資億元人民幣6.項目進(jìn)度：分階段實施，具體進(jìn)度計劃見附件三、合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包人權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)項目立項、審批、資金籌措指定監(jiān)理人、設(shè)計單位、施工單位按合同約定支付工程款監(jiān)督項目實施，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全2.承包人權(quán)利義務(wù)按合同約定完成工程設(shè)計、施工、驗收保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度按合同約定接受監(jiān)理人監(jiān)督按時完成工程結(jié)算3.監(jiān)理人權(quán)利義務(wù)對項目實施全過程進(jìn)行監(jiān)理確保項目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查對違約行為提出處理意見4.設(shè)計單位權(quán)利義務(wù)按合同約定完成工程設(shè)計確保設(shè)計方案符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)計變更和技術(shù)支持5.施工單位權(quán)利義務(wù)按合同約定完成施工任務(wù)嚴(yán)格執(zhí)行綠色施工要求保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度6.供應(yīng)商權(quán)利義務(wù)按合同約定供應(yīng)綠色建筑材料確保材料質(zhì)量符合要求提供必要的售后服務(wù)四、綠色建筑項目管理制度1.管理制度制定原則：遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項目實際情況，制定切實可行的管理制度2.管理制度執(zhí)行要求：合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行管理制度，確保項目順利實施3.管理制度監(jiān)督與考核：監(jiān)理人對管理制度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，定期進(jìn)行考核4.管理制度調(diào)整與修訂：根據(jù)項目實施情況和實際需求，對管理制度進(jìn)行適時調(diào)整和修訂5.管理制度適用范圍：適用于整個綠色建筑項目實施過程五、綠色建筑項目實施規(guī)范1.設(shè)計階段規(guī)范設(shè)計方案應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的設(shè)計理念優(yōu)化建筑布局，提高能源利用效率2.施工階段規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行綠色施工要求，降低施工過程中的環(huán)境污染采用節(jié)能、環(huán)保的施工工藝和材料加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全3.質(zhì)量控制規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)原材料、施工過程、驗收環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制4.安全生產(chǎn)規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方安全生產(chǎn)法規(guī)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，預(yù)防安全事故發(fā)生5.環(huán)境保護(hù)規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)采取有效措施，降低施工過程中的環(huán)境污染6.節(jié)能減排規(guī)范采用節(jié)能、環(huán)保的設(shè)備和材料優(yōu)化能源利用，提高能源利用效率7.建筑材料規(guī)范選用綠色、環(huán)保、低碳的建筑材料確保建筑材料質(zhì)量符合要求8.工程驗收規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方工程驗收標(biāo)準(zhǔn)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求六、合同履行與變更1.合同履行方式：按合同約定，分階段實施，分階段驗收2.合同履行期限：自合同生效之日起，至項目完工并驗收合格之日止3.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更4.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議5.合同解除條件：合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，或出現(xiàn)合同約定的其他解除條件6.合同解除程序：違約方提出解除合同申請，經(jīng)另一方確認(rèn)后，簽訂書面解除協(xié)議七、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失2.違約責(zé)任追究：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)追究違約方責(zé)任3.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟4.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或提起訴訟5.仲裁機(jī)構(gòu)選擇：雙方協(xié)商確定仲裁機(jī)構(gòu)，或按照合同約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)八、合同附件1.合同附件名稱：綠色建筑項目設(shè)計文件2.合同附件頁碼：第1頁至第100頁3.合同附件內(nèi)容：包含項目總體設(shè)計、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等4.合同附件名稱：綠色建筑項目施工圖紙5.合同附件頁碼：第101頁至第200頁6.合同附件內(nèi)容：包含施工詳圖、節(jié)點圖、材料清單、施工工藝說明等7.合同附件名稱：合同當(dāng)事人身份證明8.合同附件頁碼：第201頁至第210頁9.合同附件內(nèi)容：包含甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方資質(zhì)證書、監(jiān)理人資格證書等10.合同附件名稱：項目投資證明11.合同附件頁碼：第211頁至第220頁12.合同附件內(nèi)容：包含項目投資計劃、資金來源證明等13.合同附件名稱：項目進(jìn)度計劃14.合同附件頁碼：第221頁至第230頁15.合同附件內(nèi)容：包含項目實施階段劃分、各階段時間節(jié)點等九、合同生效日期1.合同生效日期：2024年X月X日2.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效3.合同生效程序：合同自雙方簽字蓋章之日起生效十、合同解除與終止1.合同解除條件：合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，或出現(xiàn)合同約定的其他解除條件2.合同解除程序：違約方提出解除合同申請，經(jīng)另一方確認(rèn)后，簽訂書面解除協(xié)議3.合同終止條件：項目完工并驗收合格，合同履行完畢4.合同終止程序：合同雙方簽訂書面終止協(xié)議，合同終止十一、其他約定事項1.合同保密條款：合同當(dāng)事人對項目信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)2.合同解除補(bǔ)償條款：合同解除后，違約方應(yīng)支付守約方相應(yīng)的違約金或賠償金3.合同解除后的債務(wù)清償條款：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定及時清償債務(wù)4.合同解除后的合同解除證明條款：合同解除后，雙方應(yīng)提供合同解除證明文件5.合同解除后的爭議解決條款：合同解除后的爭議解決方式，與合同爭議解決條款一致十二、合同簽署1.合同簽署方式：雙方以書面形式簽署2.合同簽署地點：市3.合同簽署時間：2024年X月X日4.合同簽署當(dāng)事人：甲方代表、乙方代表、丙方代表、丁方代表、戊方代表、己方代表5.合同簽署證明：合同簽署后，雙方應(yīng)提供合同簽署證明文件十三、合同附件清單1.合同附件名稱：綠色建筑項目設(shè)計文件2.合同附件頁碼：第1頁至第100頁3.合同附件名稱：綠色建筑項目施工圖紙4.合同附件頁碼：第101頁至第200頁5.合同附件名稱：合同當(dāng)事人身份證明6.合同附件頁碼：第201頁至第210頁7.合同附件名稱：項目投資證明8.合同附件頁碼：第211頁至第220頁9.合同附件名稱：項目進(jìn)度計劃10.合同附件頁碼：第221頁至第230頁十四、合同生效1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________丁方（蓋章）：________________________戊方（蓋章）：________________________己方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________丙方代表（簽字）：________________________丁方代表（簽字）：________________________戊方代表（簽字）：________________________己方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)項目決策甲方對項目整體決策具有最終決定權(quán)，包括設(shè)計方案、施工方案、材料選擇等。乙方在執(zhí)行過程中應(yīng)充分尊重甲方的決策，并及時反饋實施情況。2.甲方指定項目管理團(tuán)隊甲方有權(quán)指定項目管理團(tuán)隊，包括項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等。項目管理團(tuán)隊負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方資源，確保項目順利實施。3.甲方負(fù)責(zé)項目資金管理甲方負(fù)責(zé)項目資金的籌措和撥付，確保項目資金到位。乙方應(yīng)在項目實施過程中，按照甲方要求提供資金使用情況報告。4.甲方負(fù)責(zé)項目驗收甲方負(fù)責(zé)組織項目驗收，包括初步驗收和竣工驗收。乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。5.甲方負(fù)責(zé)項目后期維護(hù)項目完工后，甲方負(fù)責(zé)組織項目維護(hù)，確保項目長期穩(wěn)定運行。乙方在維護(hù)過程中應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)項目實施乙方對項目實施過程具有主導(dǎo)權(quán)，包括設(shè)計方案、施工方案、材料選擇等。甲方在乙方實施過程中應(yīng)提供必要的支持和配合。2.乙方指定項目管理團(tuán)隊乙方有權(quán)指定項目管理團(tuán)隊，包括項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等。項目管理團(tuán)隊負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方資源，確保項目順利實施。3.乙方負(fù)責(zé)項目資金管理乙方負(fù)責(zé)項目資金的籌措和撥付，確保項目資金到位。甲方在資金使用過程中應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.乙方負(fù)責(zé)項目驗收乙方負(fù)責(zé)組織項目驗收，包括初步驗收和竣工驗收。甲方應(yīng)配合乙方完成驗收工作，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。5.乙方負(fù)責(zé)項目后期維護(hù)項目完工后，乙方負(fù)責(zé)組織項目維護(hù)，確保項目長期穩(wěn)定運行。甲方在維護(hù)過程中應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保項目符合合同約定和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。第三方中介有權(quán)對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。2.第三方中介費用第三方中介費用由合同當(dāng)事人按約定比例承擔(dān)。費用支付方式及時間由合同當(dāng)事人另行約定。3.第三方中介報告第三方中介應(yīng)定期向合同當(dāng)事人提交項目實施情況報告，包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、完整。4.第三方中介協(xié)調(diào)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同當(dāng)事人之間的溝通和協(xié)調(diào)，確保項目順利實施。協(xié)調(diào)過程中，第三方中介應(yīng)尊重合同當(dāng)事人的意見和決定。5.第三方中介更換如合同當(dāng)事人對第三方中介的工作不滿意，可協(xié)商更換第三方中介。更換第三方中介的程序及費用由合同當(dāng)事人另行約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠色建筑項目設(shè)計文件2.綠色建筑項目施工圖紙3.合同當(dāng)事人身份證明4.項目投資證明5.項目進(jìn)度計劃6.項目管理制度7.項目實施規(guī)范8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.第三方中介報告11.項目驗收報告12.質(zhì)量保證書13.安全生產(chǎn)保證書14.環(huán)境保護(hù)保證書15.費用支付憑證16.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認(rèn)定：甲方未按合同約定時間支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程認(rèn)定：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程。3.違約行為：丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理認(rèn)定：丙方未按合同約定對項目實施全過程進(jìn)行監(jiān)理，或監(jiān)理不到位。4.違約行為：設(shè)計單位未按合同約定完成設(shè)計認(rèn)定：設(shè)計單位未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成設(shè)計工作。5.違約行為：施工單位未按合同約定進(jìn)行施工認(rèn)定：施工單位未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求進(jìn)行施工。6.違約行為：供應(yīng)商未按合同約定提供材料認(rèn)定：供應(yīng)商未按合同約定的時間、質(zhì)量要求提供材料。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行判決的爭議解決方式。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤解決辦法：及時調(diào)整進(jìn)度計劃，明確責(zé)任，采取補(bǔ)救措施。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：立即停工整改，查明原因，追究責(zé)任，確保質(zhì)量。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難解決辦法：與甲方協(xié)商，調(diào)整資金支付計劃，確保項目資金需求。4.問題：合同爭議解決辦法：協(xié)商解決，或申請仲裁、訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新建綠色建筑項目2.改造現(xiàn)有建筑項目為綠色建筑3.綠色建筑項目施工監(jiān)理4.綠色建筑項目設(shè)計服務(wù)5.綠色建筑項目材料供應(yīng)全文完。2024版綠色建筑項目合同管理制度與實施規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承接方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國綠色建筑事業(yè)的發(fā)展，為了規(guī)范綠色建筑項目的合同管理制度與實施，促進(jìn)綠色建筑市場的健康發(fā)展，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如綠色建筑、節(jié)能、環(huán)保、綠色建材等，均按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑：指在設(shè)計、施工、使用、運營和維護(hù)過程中，充分考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展要求的建筑。（2）節(jié)能：指在保證建筑功能和使用需求的前提下，通過采用節(jié)能技術(shù)、提高能源利用效率，降低建筑能耗。（3）環(huán)保：指在建筑設(shè)計和施工過程中，采用環(huán)保材料和工藝，減少對環(huán)境的污染。（4）綠色建材：指在生產(chǎn)過程中，資源消耗低、環(huán)境污染小、產(chǎn)品性能優(yōu)異的建筑材料。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證綠色建筑項目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的環(huán)保、節(jié)能等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成綠色建筑項目，并按照約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，保證綠色建筑項目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資。（2）乙方應(yīng)采用綠色建筑技術(shù)和材料，確保項目符合綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在施工過程中進(jìn)行環(huán)保、節(jié)能等方面的措施。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成綠色建筑項目，并提交竣工驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點本合同約定的綠色建筑項目施工地點為：_________。5.3合同履行方式本合同履行方式為：_________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對綠色建筑項目進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求，乙方提供相應(yīng)的綠色建筑設(shè)計服務(wù)費用；（2）材料費：包括綠色建筑材料和普通建筑材料，按實際用量計算；（3）施工費：包括人工費、機(jī)械費、施工管理費等；（4）監(jiān)理費：由甲方委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理，費用按監(jiān)理合同約定；（5）其他費用：如稅費、保險費等。7.2支付方式（1）設(shè)計費：設(shè)計完成后，甲方支付設(shè)計費的50%作為預(yù)付款，剩余50%在設(shè)計文件通過甲方審核后支付；（2）材料費：材料采購?fù)瓿珊?，甲方支付材料費的30%作為預(yù)付款，剩余70%在材料進(jìn)場驗收合格后支付；（3）施工費：施工過程中，甲方每月支付已完工程量的30%，項目完工驗收合格后支付剩余的70%；（4）監(jiān)理費：監(jiān)理合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費的50%作為預(yù)付款，剩余50%在監(jiān)理工作完成后支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費：預(yù)付款在合同簽訂后30日內(nèi)支付，尾款在設(shè)計文件通過甲方審核后30日內(nèi)支付；（2）材料費：預(yù)付款在材料采購合同簽訂后30日內(nèi)支付，尾款在材料進(jìn)場驗收合格后30日內(nèi)支付；（3）施工費：每月支付款在每月月底前支付；（4）監(jiān)理費：預(yù)付款在監(jiān)理合同簽訂后30日內(nèi)支付，尾款在監(jiān)理工作完成后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付；（2）支付憑證：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時提供相應(yīng)的支付憑證；（3）逾期支付：甲方逾期支付款項的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付逾期利息；（2）甲方未按時完成設(shè)計要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設(shè)計或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按照約定提供綠色建筑材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約程度，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）綠色建筑項目的相關(guān)信息；（2）設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等；（3）商務(wù)秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌模贤?dāng)事人無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致綠色建筑項目無法正常施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠色建筑項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑項目的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對綠色建筑項目設(shè)計、施工過程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方保留對綠色建筑項目知識產(chǎn)權(quán)的獨立使用權(quán)；（2）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將綠色建筑項目的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就綠色建筑項目的實施進(jìn)行充分溝通，確保項目順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目實施過程中的問題；（2）雙方應(yīng)通過書面或口