2025版文化旅游項目借款合同樣本（含景區(qū)運營）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游項目借款合同樣本（含景區(qū)運營）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3借款人開戶銀行及賬號信息1.4借款人聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途說明2.3借款用途監(jiān)管3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用及支付5.景區(qū)運營管理5.1景區(qū)運營目標5.2景區(qū)運營內(nèi)容5.3景區(qū)運營監(jiān)管6.借款擔保6.1擔保方式6.2擔保范圍6.3擔保期限6.4擔保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：景區(qū)運營協(xié)議10.3附件三：擔保合同11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：___________1.1.2借款人注冊地址：___________1.1.3借款人法定代表人：___________1.1.4法定代表人身份證號碼：___________1.1.5借款人開戶銀行：___________1.1.6借款人銀行賬號：___________1.1.7借款人聯(lián)系電話：___________1.1.8借款人電子郵箱：___________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1授權(quán)代表姓名：___________1.2.2授權(quán)代表身份證號碼：___________1.2.3授權(quán)代表聯(lián)系電話：___________1.2.4授權(quán)代表電子郵箱：___________1.3借款人開戶銀行及賬號信息1.3.1開戶銀行名稱：___________1.3.2銀行地址：___________1.3.3銀行賬號：___________1.3.4銀行聯(lián)系方式：___________1.4借款人聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系人姓名：___________1.4.2聯(lián)系人職務(wù)：___________1.4.3聯(lián)系人聯(lián)系電話：___________1.4.4聯(lián)系人電子郵箱：___________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣___________元整（大寫：___________）2.2借款用途說明2.2.1本借款用于___________文化旅游項目投資建設(shè)。2.2.2具體用途包括但不限于：___________、___________、___________。2.2.3用途變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.3借款用途監(jiān)管2.3.1借款人應(yīng)定期向貸款人提供借款使用情況的報告。2.3.2貸款人有權(quán)對借款用途進行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。3.2還款方式：分期還款，每月償還___________元，共計___________期。3.3還款計劃3.3.1還款計劃表詳見附件一。4.利息及費用4.1利息計算方式：按月計息，年利率為___________%，計息期間按實際天數(shù)計算。4.2利息支付方式：借款人于每月還款日向貸款人支付當月利息。4.3其他費用及支付4.3.1逾期利息：逾期還款的，自逾期之日起，按每日___________%計收逾期利息。4.3.2其他費用：如有其他費用，按雙方約定的方式和時間支付。5.景區(qū)運營管理5.1景區(qū)運營目標5.1.1提高景區(qū)游客滿意度。5.1.2提升景區(qū)經(jīng)濟效益。5.1.3加強景區(qū)品牌建設(shè)。5.2景區(qū)運營內(nèi)容5.2.1景區(qū)日常運營管理。5.2.2景區(qū)設(shè)施維護與更新。5.2.3景區(qū)營銷推廣活動。5.3景區(qū)運營監(jiān)管5.3.1貸款人有權(quán)對景區(qū)運營情況進行監(jiān)督。5.3.2借款人應(yīng)按照貸款人的要求提供景區(qū)運營相關(guān)資料。6.借款擔保6.1擔保方式：___________（抵押、質(zhì)押、保證等）6.2擔保范圍：本合同項下全部債務(wù)及利息。6.3擔保期限：自借款合同生效之日起至本合同約定的債務(wù)全部清償之日止。6.4擔保責(zé)任6.4.1擔保人應(yīng)按照擔保合同的約定履行擔保義務(wù)。6.4.2擔保人在擔保范圍內(nèi)對借款人違約行為承擔連帶責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為借款人所在地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起___________日內(nèi)提出書面解決建議。8.3.2若雙方在___________日內(nèi)未能達成一致，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。9.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1借款人全部清償借款本息。9.3.2合同約定的終止條件成就。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進行債權(quán)債務(wù)結(jié)算。9.4.2合同終止后，擔保人應(yīng)解除擔保責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.1.1本合同附件一為借款合同。10.2附件二：景區(qū)運營協(xié)議10.2.1本合同附件二為景區(qū)運營協(xié)議。10.3附件三：擔保合同10.3.1本合同附件三為擔保合同。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更及解除程序11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.3.2協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.通知及送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.1.2通知可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1雙方應(yīng)在合同中指定送達地址。12.2.2送達地址發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。12.3送達方式12.3.1送達以實際收到為準。12.3.2送達后，應(yīng)保留送達憑證。13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2如本合同內(nèi)容與法律相沖突，以法律為準。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的管轄法院為借款人所在地人民法院。14.其他約定14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為___________年___________月___________日。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式___________份，借款人執(zhí)___________份，貸款人執(zhí)___________份。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸借款人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除借款人、貸款人以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)借款人、貸款人雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得損害借款人、貸款人的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求借款人、貸款人提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對借款人、貸款人的行為進行監(jiān)督和檢查。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其承諾的責(zé)任限額。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則第三方對借款人、貸款人的賠償責(zé)任不受限制。6.第三方介入的流程6.1借款人、貸款人需向第三方發(fā)出書面邀請，邀請其介入本合同關(guān)系。6.2第三方應(yīng)在收到邀請后___________日內(nèi)，書面回復(fù)是否接受邀請。6.3第三方接受邀請后，應(yīng)與借款人、貸款人簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由借款人、貸款人協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與借款人的關(guān)系8.1.1第三方對借款人的監(jiān)督和檢查，不構(gòu)成對借款人經(jīng)營活動的直接干預(yù)。8.1.2第三方對借款人的責(zé)任，僅限于其在本合同項下的職責(zé)范圍內(nèi)。8.2第三方與貸款人的關(guān)系8.2.1第三方對貸款人的責(zé)任，僅限于其在本合同項下的職責(zé)范圍內(nèi)。8.2.2第三方對貸款人的監(jiān)督和檢查，不構(gòu)成對貸款人經(jīng)營活動的直接干預(yù)。8.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分8.3.1第三方對合同其他方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。8.3.2第三方對合同其他方的責(zé)任，不因合同其他方的違約行為而免除。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由合同約定。9.2第三方介入終止后，借款人、貸款人應(yīng)根據(jù)合同約定進行債權(quán)債務(wù)結(jié)算。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方對本合同及其相關(guān)資料負有保密義務(wù)。11.2第三方未經(jīng)借款人、貸款人書面同意，不得向任何第三方泄露本合同及其相關(guān)資料。12.第三方介入的合同變更12.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.第三方介入的合同終止14.1第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同1.1詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等內(nèi)容。1.2附件說明：本附件為借款合同主體，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字蓋章。2.附件二：景區(qū)運營協(xié)議2.1詳細要求：包括景區(qū)運營目標、內(nèi)容、監(jiān)管、費用分攤等內(nèi)容。2.2附件說明：本附件為景區(qū)運營相關(guān)協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：擔保合同3.1詳細要求：包括擔保方式、范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。3.2附件說明：本附件為擔保合同，擔保人應(yīng)嚴格按照約定履行擔保義務(wù)。4.附件四：借款用途監(jiān)管報告4.1詳細要求：包括借款使用情況、項目進展、資金流向等內(nèi)容。4.2附件說明：借款人應(yīng)定期向貸款人提交借款用途監(jiān)管報告。5.附件五：還款計劃表5.1詳細要求：包括每月還款金額、時間、方式等內(nèi)容。5.2附件說明：本附件為還款計劃表，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議6.1詳細要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等內(nèi)容。6.2附件說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。7.2附件說明：本附件為爭議解決協(xié)議，雙方應(yīng)按照約定解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1借款人未按約定時間還款。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3借款人未按時提交借款用途監(jiān)管報告。1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.5貸款人未按約定提供貸款。1.6雙方未按約定履行合同變更、解除、終止等程序。2.責(zé)任認定標準2.1借款人未按約定時間還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2借款人未按約定用途使用借款，貸款人有權(quán)要求借款人改正，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3借款人未按時提交借款用途監(jiān)管報告，貸款人有權(quán)要求借款人改正，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6雙方未按約定履行合同變更、解除、終止等程序，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1借款人逾期還款，應(yīng)支付每日___________%的逾期利息，并賠償貸款人因逾期產(chǎn)生的損失。3.2借款人未按約定用途使用借款，貸款人有權(quán)要求借款人改正，并要求借款人支付相應(yīng)的違約金。3.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)賠償借款人、貸款人因第三方違約造成的損失。3.4貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版文化旅游項目借款合同樣本（含景區(qū)運營）1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同生效條件4.合同期限5.合同履行地6.合同變更與解除7.合同違約責(zé)任8.合同爭議解決方式9.合同終止條件10.合同附件及補充條款二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目投資估算6.項目預(yù)期效益7.項目風(fēng)險分析三、借款方信息1.借款方名稱2.借款方法定代表人3.借款方注冊資本4.借款方經(jīng)營范圍5.借款方信用狀況6.借款方財務(wù)狀況四、貸款方信息1.貸款方名稱2.貸款方法定代表人3.貸款方注冊資本4.貸款方經(jīng)營范圍5.貸款方信用狀況6.貸款方財務(wù)狀況五、借款金額與期限1.借款金額2.借款期限3.還款方式4.利息計算方法5.利息支付方式6.逾期利息計算六、擔保方式與條款1.擔保方式2.擔保范圍3.擔保期限4.擔保人信息5.擔保責(zé)任七、資金使用與監(jiān)督1.資金使用范圍2.資金使用審批流程3.資金使用監(jiān)督措施4.資金使用情況報告八、景區(qū)運營管理1.景區(qū)運營模式2.景區(qū)運營管理職責(zé)3.景區(qū)運營收益分配4.景區(qū)運營風(fēng)險控制5.景區(qū)運營績效評估九、稅務(wù)處理與費用承擔1.稅務(wù)處理原則2.費用承擔方式3.稅收優(yōu)惠政策4.稅務(wù)風(fēng)險控制十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知十一、違約責(zé)任1.借款方違約責(zé)任2.貸款方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔方式十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同簽署4.合同備案合同編號20240001_一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）中華人民共和國合同法（2）相關(guān)法律法規(guī)2.合同目的與原則（1）確保文化旅游項目順利實施（2）遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則3.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)4.合同期限（1）合同期限自生效之日起至借款本息還清之日止5.合同履行地（1）合同履行地為借款方所在地6.合同變更與解除（1）合同變更需雙方協(xié)商一致（2）合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致7.合同違約責(zé)任（1）借款方未按期還款，應(yīng)支付違約金（2）貸款方未按約定放款，應(yīng)支付違約金8.合同爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁或訴訟解決9.合同終止條件（1）借款本息還清（2）合同約定的其他終止條件10.合同附件及補充條款（1）項目可行性研究報告（2）財務(wù)報表（3）其他相關(guān)文件二、項目概況1.項目名稱（1）文化旅游項目2.項目地點（1）省市區(qū)3.項目規(guī)模（1）占地面積平方米4.項目類型（1）綜合文化旅游項目5.項目投資估算（1）總投資億元人民幣6.項目預(yù)期效益（1）年收益預(yù)計億元人民幣7.項目風(fēng)險分析（1）市場風(fēng)險（2）政策風(fēng)險（3）運營風(fēng)險三、借款方信息1.借款方名稱（1）文化旅游發(fā)展有限公司2.借款方法定代表人（1）3.借款方注冊資本（1）億元人民幣4.借款方經(jīng)營范圍（1）文化旅游項目開發(fā)、運營等5.借款方信用狀況（1）信用良好6.借款方財務(wù)狀況（1）財務(wù)狀況良好四、貸款方信息1.貸款方名稱（1）商業(yè)銀行2.貸款方法定代表人（1）3.貸款方注冊資本（1）億元人民幣4.貸款方經(jīng)營范圍（1）銀行業(yè)務(wù)5.貸款方信用狀況（1）信用良好6.貸款方財務(wù)狀況（1）財務(wù)狀況良好五、借款金額與期限1.借款金額（1）借款金額為億元人民幣2.借款期限（1）借款期限為年3.還款方式（1）分期還款4.利息計算方法（1）按年利率%計算5.利息支付方式（1）按月支付6.逾期利息計算（1）逾期利率為年利率%的1.5倍六、擔保方式與條款1.擔保方式（1）抵押擔保2.擔保范圍（1）包括借款本金及利息3.擔保期限（1）與借款期限相同4.擔保人信息（1）擔保人為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5.擔保責(zé)任（1）在借款方不能履行債務(wù)時，擔保人承擔償還責(zé)任七、資金使用與監(jiān)督1.資金使用范圍（1）用于文化旅游項目的開發(fā)、建設(shè)、運營等2.資金使用審批流程（1）借款方提出資金使用計劃，經(jīng)貸款方審核批準后使用3.資金使用監(jiān)督措施（1）貸款方對資金使用情況進行定期檢查4.資金使用情況報告（1）借款方定期向貸款方報告資金使用情況八、景區(qū)運營管理1.景區(qū)運營模式（1）采用公司化運營模式2.景區(qū)運營管理職責(zé)（1）借款方負責(zé)景區(qū)的日常運營管理3.景區(qū)運營收益分配（1）景區(qū)運營收益按合同約定比例分配4.景區(qū)運營風(fēng)險控制（1）建立風(fēng)險預(yù)警機制5.景區(qū)運營績效評估（1）定期進行績效評估九、稅務(wù)處理與費用承擔1.稅務(wù)處理原則（1）依法納稅2.費用承擔方式（1）按稅法規(guī)定承擔相關(guān)稅費3.稅收優(yōu)惠政策（1）享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策4.稅務(wù)風(fēng)險控制（1）加強稅務(wù)風(fēng)險管理十、合同變更與解除1.合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致2.合同解除條件（1）合同約定的解除條件3.合同變更與解除程序（1）書面通知對方4.合同變更與解除通知（1）以書面形式通知對方十一、違約責(zé)任1.借款方違約責(zé)任（1）未按期還款，支付違約金2.貸款方違約責(zé)任（1）未按約定放款，支付違約金3.第三方違約責(zé)任（1）第三方違約，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任4.違約責(zé)任承擔方式（1）協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法解決十二、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭議解決程序（1）按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定3.爭議解決機構(gòu)（1）合同雙方協(xié)商確定的機構(gòu)4.爭議解決費用（1）由敗訴方承擔十三、合同生效與終止1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章2.合同終止條件（1）借款本息還清3.合同終止程序（1）書面通知對方4.合同終止后的處理（1）清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系十四、其他1.合同附件（1）項目可行性研究報告（2）財務(wù)報表（3）其他相關(guān)文件2.合同解釋（1）合同條款如有歧義，按有利于合同訂立原則解釋3.合同簽署（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同備案（1）合同簽訂后，應(yīng)及時向相關(guān)部門備案借款方（簽字）：____________________借款方法定代表人（簽字）：____________借款方日期：____________________貸款方（簽字）：____________________貸款方法定代表人（簽字）：____________貸款方日期：____________________見證人（簽字）：____________________見證人日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)對項目進行總體規(guī)劃和管理。（2）甲方有權(quán)決定項目的主要投資方向和資金分配。（3）甲方有權(quán)對項目運營進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.項目決策權(quán)條款（1）甲方擁有項目決策權(quán)，包括但不限于重大投資決策、運營管理決策等。（2）乙方需遵守甲方的決策，并在決策執(zhí)行過程中提供必要的信息和資源。3.信息共享條款（1）甲方有權(quán)要求乙方定期提供項目運營、財務(wù)等方面的報告。（2）乙方需保證所提供信息的真實、準確、完整。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對項目運營過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)文件等。（2）乙方需積極配合甲方進行監(jiān)督工作。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）在項目運營過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先使用項目資源、優(yōu)先享受項目收益等。（2）乙方需尊重甲方的優(yōu)先權(quán)，并在合同中明確約定。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方有權(quán)對項目進行具體實施和運營管理。（2）乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整運營策略和資源配置。2.項目實施權(quán)條款（1）乙方擁有項目實施權(quán)，包括但不限于項目施工、設(shè)備采購、人員招聘等。（2）甲方需提供必要的支持，包括但不限于資金、政策等方面的協(xié)助。3.運營管理權(quán)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)項目運營需求，制定相應(yīng)的管理制度和操作規(guī)程。（2）甲方需對乙方的運營管理進行監(jiān)督，確保項目順利進行。4.乙方收益權(quán)條款（1）乙方享有項目運營收益的分配權(quán)，包括但不限于門票收入、商業(yè)經(jīng)營收入等。（2）甲方需尊重乙方的收益權(quán)，并在合同中明確約定收益分配比例。5.乙方獨立經(jīng)營權(quán)條款（1）乙方在項目運營過程中，享有獨立的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于自主定價、自主營銷等。（2）甲方不得干涉乙方的獨立經(jīng)營權(quán)，除非涉及合同約定或法律法規(guī)的要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款（1）雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對項目進行審計、評估、咨詢等服務(wù)。（2）中介機構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保服務(wù)質(zhì)量。2.中介費用條款（1）中介費用由雙方按比例分擔，具體比例由合同約定。（2）中介費用支付方式及時間由合同約定。3.中介報告條款（1）中介機構(gòu)需在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，并向雙方提交書面報告。（2）中介報告需真實、客觀、公正，對項目運營提供有益建議。4.中介責(zé)任條款（1）中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，需承擔相應(yīng)責(zé)任。（2）中介機構(gòu)需遵守法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中不侵犯他人合法權(quán)益。5.中介保密條款（1）中介機構(gòu)對在服務(wù)過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。（2）中介機構(gòu)不得泄露或利用他人商業(yè)秘密謀取不正當利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.財務(wù)報表3.項目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.借款方信用報告9.貸款方信用報告10.擔保合同及相關(guān)文件11.景區(qū)運營管理方案12.稅務(wù)處理方案13.爭議解決協(xié)議14.中介機構(gòu)服務(wù)合同15.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款方未按期還款貸款方未按約定放款乙方未按項目運營計劃執(zhí)行甲方未按項目規(guī)劃進行投資中介機構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)2.違約行為的認定：根據(jù)合同條款和事實情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約金：當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：當事人之間發(fā)生爭議，通過仲裁機構(gòu)進行裁決的一種解決方式。4.訴訟：當事人之間發(fā)生爭議，通過法院進行審判的一種解決方式。5.保密協(xié)議：約定當事人之間對某些信息進行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目運營過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致成本增加。解決辦法：根據(jù)合同約定，由雙方協(xié)商調(diào)整項目預(yù)算或?qū)で笃渌Y金來源。2.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)責(zé)任，并更換合格的中介機構(gòu)。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：重新解釋合同條款，必要時尋求法律專業(yè)人士的意見。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游項目開發(fā)與運營2.借款融資與還款3.景區(qū)運營管理與監(jiān)督4.稅務(wù)處理與費用承擔5.爭議解決與合同終止6.中介機構(gòu)服務(wù)與監(jiān)督全文完。2024版文化旅游項目借款合同樣本（含景區(qū)運營）2合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬投資開發(fā)文化旅游項目，為保障項目順利實施，甲方?jīng)Q定向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化旅游項目：指以旅游觀光、休閑度假、文化體驗等為主要內(nèi)容，結(jié)合自然資源、人文景觀、歷史遺跡等資源，為游客提供旅游服務(wù)的項目。（2）景區(qū)運營：指對景區(qū)進行經(jīng)營管理，包括景區(qū)設(shè)施維護、景區(qū)活動策劃、景區(qū)市場營銷等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款：指乙方根據(jù)本合同的約定，向甲方提供的資金。（2）利息：指乙方按照約定的利率向甲方支付的報酬。（3）還款：指甲方按照約定的期限和方式向乙方償還借款本金及利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定使用借款，不得挪作他用。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付利息。（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付利息。（3）乙方有權(quán)對甲方使用借款的情況進行監(jiān)督。（4）乙方有權(quán)按照合同約定終止借款合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點借款的發(fā)放和還款均應(yīng)在甲方所在地進行。5.3合同履行方式（1）借款發(fā)放：乙方應(yīng)將借款一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。（2）還款：甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向乙方償還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方按照合同約定償還全部借款本金及利息。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同提前終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止本合同的，應(yīng)當書面通知對方。（2）違約終止：一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。6.4終止后果（1）借款期限屆滿，甲方按照合同約定償還全部借款本金及利息，本合同終止。（2）本合同提前終止的，雙方應(yīng)當按照合同約定承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同借款金額為人民幣____元整，具體費用構(gòu)成如下：（1）借款本金：人民幣____元整。（2）利息：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，借款期間利息按年率____%計收。（3）其他費用：包括但不限于手續(xù)費、管理費等，具體費用金額及支付方式由雙方另行約定。7.2支付方式（1）借款本金：乙方應(yīng)一次性將借款本金支付至甲方指定的賬戶。（2）利息：甲方應(yīng)按年支付利息，具體支付時間及方式由雙方另行約定。7.3支付時間（1）借款本金支付時間：自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)。（2）利息支付時間：借款期間每年____月____日支付上一年度的利息。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的借款本金后，出具收據(jù)作為憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的利息后，出具利息收據(jù)作為憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付利息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定時間償還借款本金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間提供借款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在借款期間擅自調(diào)整借款利率的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金按逾期金額的____%計算，逾期時間超過____日的，違約金按日累加。（2）違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、重大傳染病等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。（2）甲方保留對文化旅游項目運營的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項目進度、財務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對文化旅游項目運營進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行必要的調(diào)整，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就文化旅游項目的運營進行密切合作。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決運營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目運營情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就文化旅游項目借款及景區(qū)運營事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）日期：甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營