2025年度二手房墊資與裝修監(jiān)理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房墊資與裝修監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1二手房墊資金額及期限2.2裝修監(jiān)理服務(wù)范圍2.3墊資與監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用3.合同履行3.1墊資資金撥付及使用3.2裝修監(jiān)理服務(wù)實(shí)施3.3合同履行期限4.費(fèi)用結(jié)算4.1墊資費(fèi)用支付方式4.2裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3違約責(zé)任及賠償5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1合同附件名稱9.2合同附件內(nèi)容10.合同附件清單10.1合同附件清單名稱10.2合同附件清單內(nèi)容11.合同補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議名稱11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理方式14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：__________有限公司（2）乙方：__________裝修監(jiān)理有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：__________（2）乙方聯(lián)系方式：__________1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________2.合同標(biāo)的2.1二手房墊資金額及期限（1）墊資金額：人民幣__________萬元整（2）墊資期限：自合同簽訂之日起__________個月2.2裝修監(jiān)理服務(wù)范圍（1）甲方提供的二手房地址：__________（2）裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料驗(yàn)收等2.3墊資與監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用（1）墊資費(fèi)用：人民幣__________萬元整，由乙方墊付（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：人民幣__________萬元整，由甲方支付3.合同履行3.1墊資資金撥付及使用（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將墊資款項(xiàng)撥付至甲方指定賬戶（2）甲方應(yīng)在收到墊資款項(xiàng)后__________個工作日內(nèi)，按照合同約定使用墊資款項(xiàng)3.2裝修監(jiān)理服務(wù)實(shí)施（1）乙方應(yīng)按照合同約定，指派__________名專業(yè)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的監(jiān)理工作（2）乙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和時效性，對甲方項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等實(shí)施全程監(jiān)督4.費(fèi)用結(jié)算4.1墊資費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同約定的墊資期限內(nèi)，分__________期支付墊資費(fèi)用（2）每期支付金額：人民幣__________萬元整4.2裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)完成后__________個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________4.3違約責(zé)任及賠償（1）如甲方未按約定支付墊資費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墊資金額的__________%（2）如乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的__________%5.保密條款5.1保密內(nèi)容（1）合同雙方在履行合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等5.2保密期限（1）自合同簽訂之日起__________年5.3違約責(zé)任（1）如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外7.合同解除7.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方未在__________個工作日內(nèi)糾正違約行為的（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行7.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)7.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（2）合同解除后，剩余款項(xiàng)及費(fèi)用按合同約定處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同簽訂后，甲方需將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。8.2合同終止條件（1）合同約定的墊資期限屆滿，且甲方已支付全部墊資款項(xiàng)。（2）合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿，且甲方已支付全部監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（3）因雙方協(xié)商一致解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）合同終止后，剩余款項(xiàng)及費(fèi)用按合同約定處理。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的物品或資料。9.合同附件9.1合同附件名稱（1）二手房買賣合同（2）裝修設(shè)計(jì)圖紙（3）工程量清單9.2合同附件內(nèi)容（1）二手房買賣合同：詳細(xì)約定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）裝修設(shè)計(jì)圖紙：包含裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖等。（3）工程量清單：詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的工程量及費(fèi)用。10.合同附件清單10.1合同附件清單名稱（1）附件清單一10.2合同附件清單內(nèi)容（1）附件清單一：列明合同附件的名稱、編號及頁碼。11.合同補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議名稱（1）補(bǔ)充協(xié)議一11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（1）補(bǔ)充協(xié)議一：對合同條款的補(bǔ)充或修改。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（2）雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到變更通知后__________個工作日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。12.3合同變更后的處理（1）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。（2）合同變更后的爭議，按照合同約定的爭議解決方式處理。13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系（1）合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的債權(quán)債務(wù)。13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理方式（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止新的債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理未履行的債權(quán)債務(wù)。14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2其他約定內(nèi)容（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并以書面形式通知對方及第三方。（2）第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和時效性。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的資質(zhì)證明和服務(wù)記錄。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同金額等因素確定。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因違約或過失導(dǎo)致的損失。（2）責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方自身原因或第三方無法預(yù)見的原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在介入本合同范圍內(nèi)的行為。（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而擴(kuò)大。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在介入本合同過程中享有的權(quán)利，應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）第三方在介入本合同過程中享有的權(quán)利，不損害甲乙雙方的權(quán)利。18.3保密義務(wù)（1）第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。（2）合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2合同變更生效（1）合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同變更協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：二手房買賣合同詳細(xì)要求和說明：包含買賣雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息。約定二手房的名稱、地址、面積、用途、價格、付款方式等。約定交房時間、違約責(zé)任等條款。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖、材料清單等。確保設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列明裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。工程量清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的方式、范圍、期限、費(fèi)用等。約定第三方的責(zé)任和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等。確保變更協(xié)議的合法性和有效性。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。7.附件七：第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄第三方在介入合同過程中的服務(wù)情況，包括服務(wù)時間、內(nèi)容、結(jié)果等。確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：甲方未按時支付墊資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的墊資期限內(nèi)支付墊資款項(xiàng)。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)支付墊資款項(xiàng)，若逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墊資金額的1%。2.違約行為二：乙方未按時提供監(jiān)理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)提供監(jiān)理服務(wù)。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)提供監(jiān)理服務(wù)，若逾期未提供，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的1%。3.違約行為三：第三方提供的服務(wù)不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同過程中提供的服務(wù)不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。示例說明：第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但未及時通知甲乙雙方，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的1%。4.違約行為四：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過程中泄露對方的商業(yè)秘密。示例說明：若甲乙雙方中的任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度二手房墊資與裝修監(jiān)理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.墊資服務(wù)內(nèi)容2.1墊資金額2.2墊資期限2.3墊資利率2.4墊資方式3.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理期限3.3監(jiān)理費(fèi)用3.4監(jiān)理方式4.付款方式4.1首付款4.2分期付款4.3付款時間5.交付標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋交付條件5.2裝修交付條件6.違約責(zé)任6.1墊資方違約責(zé)任6.2監(jiān)理方違約責(zé)任6.3房屋買賣雙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2裝修合同10.3其他相關(guān)文件11.合同履行11.1履行地點(diǎn)11.2履行方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（墊資方）：[甲方全稱]乙方（監(jiān)理方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.墊資服務(wù)內(nèi)容2.1墊資金額甲方同意向乙方提供人民幣[墊資金額]元整的墊資服務(wù)。2.2墊資期限墊資期限為自本合同簽訂之日起至[墊資到期日]，共計(jì)[墊資期限]個月。2.3墊資利率墊資利率為[年利率]%，按月計(jì)息。2.4墊資方式墊資款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。3.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的房屋進(jìn)行裝修監(jiān)理，包括施工過程監(jiān)督、材料驗(yàn)收、質(zhì)量檢驗(yàn)等。3.2監(jiān)理期限監(jiān)理期限自本合同簽訂之日起至[監(jiān)理結(jié)束日期]，共計(jì)[監(jiān)理期限]個月。3.3監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[監(jiān)理費(fèi)用]元整，分[付款次數(shù)]期支付。3.4監(jiān)理方式乙方將委派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員對甲方房屋進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。4.付款方式4.1首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后[首付款支付日期]內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣[首付款金額]元整。4.2分期付款分期付款的支付日期及金額如下：[分期付款詳情]4.3付款時間甲方應(yīng)按照約定的付款時間支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.交付標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋交付條件[房屋交付條件詳情]5.2裝修交付條件[裝修交付條件詳情]6.違約責(zé)任6.1墊資方違約責(zé)任如甲方未能按照約定支付墊資金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2監(jiān)理方違約責(zé)任如乙方未能按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.3房屋買賣雙方違約責(zé)任如房屋買賣雙方在房屋交付過程中發(fā)生違約，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決地點(diǎn)]的人民法院提起訴訟。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方給予書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)或政策變化，使合同履行成為不可能或違反法律規(guī)定。9.合同變更9.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序1.一方提出書面變更請求；2.雙方進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商達(dá)成一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議；4.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋買賣合同本合同附件一為房屋買賣合同，與本合同具有同等法律效力。10.2裝修合同本合同附件二為裝修合同，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件本合同附件三及其他相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。11.合同履行11.1履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下所有履行行為，均應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行。11.2履行方式1.甲方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)按照約定提供監(jiān)理服務(wù)。12.合同解除12.1合同解除條件如發(fā)生第8.2條中所述的合同解除條件，任何一方有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序1.解除方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同；2.收到通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件本合同因下列原因終止：1.合同約定的義務(wù)全部履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除或終止的其他法定情形。13.2合同終止程序1.雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知所有與本合同相關(guān)的通知，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4不可抗力本合同中“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.5爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決地點(diǎn)]的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見；2.合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入；2.第三方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容。17.2責(zé)任限額1.第三方對甲乙雙方及其它相關(guān)方的責(zé)任，以協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；2.如無特別約定，第三方對甲乙雙方及其它相關(guān)方的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元整。17.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失，第三方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對第三方在履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方對甲乙雙方及其它相關(guān)方的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)費(fèi)用。18.3信息保密1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息予以保密；2.甲乙雙方對第三方提供的信息也應(yīng)予以保密。19.第三方變更19.1變更條件如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。19.2變更程序1.一方提出更換第三方的請求；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；3.新的第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.第三方退出20.1退出條件1.協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)或政策要求。20.2退出程序1.第三方提出退出請求；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂退出協(xié)議；3.第三方按照退出協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的合同變更21.1變更條件第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2變更程序1.一方提出變更請求；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；3.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同的詳細(xì)信息，包括但不限于買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付條件等。附件說明：此附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的副本，用于證明房屋交易的真實(shí)性和合法性。2.裝修合同詳細(xì)要求：裝修合同的詳細(xì)信息，包括但不限于裝修工程的范圍、材料、工期、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此附件為甲乙雙方簽訂的裝修合同的副本，用于明確裝修工程的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.墊資協(xié)議詳細(xì)要求：墊資協(xié)議的詳細(xì)信息，包括但不限于墊資金額、利率、期限、還款方式等。附件說明：此附件為甲乙雙方簽訂的墊資協(xié)議的副本，用于明確墊資服務(wù)的具體條款。4.監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)理協(xié)議的詳細(xì)信息，包括但不限于監(jiān)理范圍、期限、費(fèi)用、監(jiān)理方式等。附件說明：此附件為甲乙雙方簽訂的監(jiān)理協(xié)議的副本，用于明確監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議的詳細(xì)信息，包括但不限于合作內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用、保密條款等。附件說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議的副本，用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。6.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證的詳細(xì)信息，包括但不限于付款時間、金額、付款方和收款方信息等。附件說明：此附件為付款憑證的副本，用于證明付款的真實(shí)性和合法性。7.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告的詳細(xì)信息，包括但不限于驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：此附件為質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告的副本，用于證明工程質(zhì)量的合格性。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件的詳細(xì)信息，包括但不限于爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。附件說明：此附件為爭議解決文件的副本，用于記錄爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付墊資金額。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例：若甲方應(yīng)于本月15日支付100萬元，但實(shí)際支付日期為次月5日，則甲方需支付違約金100萬元×[違約金比例]%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供監(jiān)理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的[違約金比例]%。示例：若乙方應(yīng)于本月15日前完成監(jiān)理工作，但實(shí)際完成日期為次月5日，則乙方需支付違約金監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額×[違約金比例]%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定的責(zé)任限額。示例：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需支付不超過人民幣[責(zé)任限額]元的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度二手房墊資與裝修監(jiān)理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人及基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4術(shù)語和定義2.墊資服務(wù)2.1墊資金額及用途2.2墊資利率及支付方式2.3墊資期限及還款計(jì)劃2.4墊資風(fēng)險及保障措施3.裝修監(jiān)理服務(wù)3.1監(jiān)理內(nèi)容3.2監(jiān)理方式及流程3.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.4監(jiān)理期限4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出資方的權(quán)利和義務(wù)4.2監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)4.3墊資方的權(quán)利和義務(wù)4.4裝修方的權(quán)利和義務(wù)5.質(zhì)量要求5.1墊資資金使用質(zhì)量要求5.2裝修工程質(zhì)量要求6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定12.1違約金及賠償金12.2通知與送達(dá)12.3不可抗力12.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人及基本信息1.1.1出資方名稱：[出資方全稱]1.1.2出資方地址：[出資方詳細(xì)地址]1.1.3監(jiān)理方名稱：[監(jiān)理方全稱]1.1.4監(jiān)理方地址：[監(jiān)理方詳細(xì)地址]1.1.5墊資方名稱：[墊資方全稱]1.1.6墊資方地址：[墊資方詳細(xì)地址]1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為：[具體標(biāo)的描述，如：對位于[具體地址]的二手房進(jìn)行墊資及裝修監(jiān)理服務(wù)]1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體期限，如：一年]。1.4術(shù)語和定義1.4.1“墊資”是指出資方向墊資方提供資金支持，用于支付房屋購買款及相關(guān)費(fèi)用的行為。1.4.2“裝修監(jiān)理”是指監(jiān)理方對房屋裝修過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。2.墊資服務(wù)2.1墊資金額及用途2.1.1墊資金額為：[具體金額，如：人民幣100萬元]。2.1.2墊資金用途為：支付房屋購買款及裝修費(fèi)用。2.2墊資利率及支付方式2.2.1墊資利率為：[具體利率，如：年利率5%]。2.2.2墊資利息按月結(jié)算，每月支付一次。2.3墊資期限及還款計(jì)劃2.3.1墊資期限為：[具體期限，如：一年]。2.3.2還款計(jì)劃為：[具體還款計(jì)劃，如：每月還款金額為墊資金額的1%，分[具體月數(shù)，如：12]個月還清]。2.4墊資風(fēng)險及保障措施2.4.1墊資風(fēng)險包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、操作風(fēng)險等。（1）對墊資資金的使用進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管；（2）對墊資方進(jìn)行信用審查；（3）在合同中約定違約責(zé)任。3.裝修監(jiān)理服務(wù)3.1監(jiān)理內(nèi)容3.1.1監(jiān)理方應(yīng)對房屋裝修過程中的材料選用、施工工藝、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行全面監(jiān)督。3.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，確保裝修工程符合合同約定。3.2監(jiān)理方式及流程3.2.1監(jiān)理方應(yīng)采取現(xiàn)場巡查、圖紙審查、材料檢驗(yàn)等方式進(jìn)行監(jiān)理。3.2.2監(jiān)理流程為：（1）監(jiān)理方接收裝修方提交的施工圖紙；（2）監(jiān)理方對施工圖紙進(jìn)行審查；（3）監(jiān)理方對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查；（4）監(jiān)理方對材料進(jìn)行檢驗(yàn)；（5）監(jiān)理方對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.3.1監(jiān)理費(fèi)用為：[具體金額，如：人民幣2萬元]。3.3.2監(jiān)理費(fèi)用按月支付，每月支付金額為監(jiān)理費(fèi)用的[具體比例，如：1/12]。3.4監(jiān)理期限3.4.1監(jiān)理期限為：[具體期限，如：一年]。4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出資方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出資方有權(quán)要求墊資方按照合同約定提供墊資服務(wù)。4.1.2出資方有義務(wù)按照合同約定支付墊資利息。4.2監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1監(jiān)理方有權(quán)要求裝修方按照合同約定進(jìn)行裝修。4.2.2監(jiān)理方有義務(wù)按照合同約定提供裝修監(jiān)理服務(wù)。4.3墊資方的權(quán)利和義務(wù)4.3.1墊資方有權(quán)要求出資方按照合同約定支付墊資利息。4.3.2墊資方有義務(wù)按照合同約定提供墊資服務(wù)。4.4裝修方的權(quán)利和義務(wù)4.4.1裝修方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。4.4.2裝修方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行裝修，并接受監(jiān)理方的監(jiān)督。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1仲裁應(yīng)按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1仲裁地點(diǎn)為[具體城市名稱]。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：30]天書面通知對方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)，如：7]天內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽署之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜；11.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜，并簽署終止協(xié)議。12.其他約定12.1違約金及賠償金12.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額或比例]。12.1.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付賠償金。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[具體方式，如：快遞、電子郵件]送達(dá)。12.2.2通知送達(dá)時間為[具體方式，如：自發(fā)出通知之日起第三個工作日]。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時通知對方。12.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。12.4.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同簽署日期為：[具體日期，如：2024年5月15日]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動符合合同要求。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)或活動不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合