場地租賃分成合同

場地租賃分成合同合同編號：__________甲方（場地提供方）：乙方（場地使用方）：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為場地提供方，擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)。1.1.2乙方為場地使用方，需按照本合同約定使用甲方提供的場地。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在場地租賃及分成方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二章場地租賃2.1場地概述2.1.1場地位于____省/市/區(qū)/縣，具體地址為：____________________。2.1.2場地面積為____平方米，用途為____________________。2.2租賃費(fèi)用2.2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租賃費(fèi)用：a)租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；b)租賃費(fèi)用每____個月支付一次，每次支付____個月租金；c)租賃費(fèi)用支付時間為每月____日前。2.3租賃期限2.3.1乙方租賃期限為____個月，自合同生效之日起計(jì)算。第三章收益分成3.1收益分成比例3.1.1甲方享有場地租賃收益的____%；3.1.2乙方享有場地租賃收益的____%。3.2收益分成方式3.2.1甲方按照本合同約定的分成比例，從乙方的租賃收益中扣除相應(yīng)金額；3.2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付分成收益：a)分成收益為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；b)分成收益每____個月支付一次，每次支付____個月收益；c)分成收益支付時間為每月____日前。第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用場地；4.1.2乙方有權(quán)按照本合同約定的分成比例獲得場地租賃收益。4.2乙方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途；4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時向甲方支付租賃費(fèi)用及分成收益；4.2.3乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)場地內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求及時修復(fù)或賠償；4.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用場地從事違法活動。第五章甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的分成比例獲得場地租賃收益；5.1.2甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)覺乙方違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。5.2甲方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證場地符合本合同約定的用途，保證場地使用權(quán)合法有效；5.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的分成方式及時支付乙方分成收益；5.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用相關(guān)手續(xù)，保證乙方正常使用場地；5.2.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用場地從事違法活動。第六章場地使用及維護(hù)6.1場地使用規(guī)范6.1.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)范：a)不得在場地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；b)不得在場地內(nèi)擅自搭建臨時建筑物或改變場地結(jié)構(gòu)；c)不得在場地內(nèi)從事噪聲污染、光污染等影響周邊環(huán)境的活動。6.1.2乙方應(yīng)保證場地使用過程中的安全，對場地內(nèi)可能存在的安全隱患及時排除。6.2場地維護(hù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)場地日常維護(hù)保養(yǎng)，保持場地整潔、美觀。6.2.2乙方應(yīng)定期對場地設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時修復(fù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，購買場地租賃期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于：a)場地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；b)公眾責(zé)任保險(xiǎn)；c)雇員意外傷害保險(xiǎn)。7.1.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。7.2保險(xiǎn)理賠7.2.1如場地在使用過程中發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)合同約定辦理理賠手續(xù)。7.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理理賠事宜，提供必要的資料和證明。第八章違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用或分成收益的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__%作為滯納金。8.1.2乙方違反本合同約定的場地使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方未按照本合同約定支付分成收益的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__%作為滯納金。8.2.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除9.1.1在合同期限內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a)乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用或分成收益累計(jì)超過__個月；b)乙方擅自改變場地用途，從事違法活動；c)乙方連續(xù)__個月未使用場地。9.1.2在合同期限內(nèi)，如甲方發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)單方面解除本合同：a)甲方未按照本合同約定支付分成收益累計(jì)超過__個月；b)甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地。9.2合同終止9.2.1合同期滿后，如雙方均未提出解除合同，本合同自動終止。9.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章其他條款10.1爭議解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2合同變更10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同備案10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同正本交相關(guān)部門備案。10.4通知10.4.1雙方在履行本合同過程中，如需變更聯(lián)系方式、地址等信息，應(yīng)及時通知對方。10.4.2通知應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號信、郵件等方式送達(dá)對方。第十一章場地交付及驗(yàn)收11.1場地交付11.1.1甲方應(yīng)在合同生效后__個工作日內(nèi)，向乙方交付場地。11.1.2交付時，甲乙雙方應(yīng)對場地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽字確認(rèn)交付清單。11.2場地驗(yàn)收11.2.1乙方在接收場地后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場地符合本合同約定的條件。11.2.2如乙方對場地有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。第十二章場地維修及改善12.1場地維修12.1.1乙方在使用過程中發(fā)覺場地設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。12.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__個工作日內(nèi)完成維修。12.2場地改善12.2.1乙方如需對場地進(jìn)行改善，應(yīng)提前向甲方提交改善方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。12.2.2改善方案不得改變場地的主體結(jié)構(gòu)，且不得影響場地的正常使用。第十三章安全生產(chǎn)13.1安全生產(chǎn)責(zé)任13.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證場地使用過程中的安全。13.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，對發(fā)覺的安全隱患及時排除。13.2應(yīng)急處理13.2.1雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。13.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于：火災(zāi)、地震、公共衛(wèi)生事件等。第十四章知識產(chǎn)權(quán)14.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1.1乙方在使用場地期間，應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)。14.1.2乙方不得在場地內(nèi)展示、使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的物品。14.2知識產(chǎn)權(quán)爭議14.2.1雙方在場地使用過程中如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五章其他事項(xiàng)15.1合同的修改和補(bǔ)充15.1.1本合同未盡事宜或需要修改的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同的保存15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應(yīng)將合同正本妥善保存，以備查用。15.3合同的生效15.3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3.2本合同的生效不以任何前置條件為前提。